Málaga tartományban, Árchez településen található ez a 25 000 m²-es ingatlan, amely a lakhatást a mezőgazdasági termeléssel ötvözi. A területen 800 avokádófa és 35 kaviárlime fa található, amelyek öntözését a telek saját kútja biztosítja. A ház külseje felújításra került, míg a belső terek teljesen átalakíthatók, az egykori vasúti épületeket idéző magas födémekkel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Árchez közigazgatási területén helyezkedik el, gyalogos közelségben a mindennapi szolgáltatásokhoz. A legközelebbi szupermarket 38 méterre, a gyógyszertár pedig 50 méterre található. A tengerpart kb. 11 km távolságra van.
Ez a projekt ideális azok számára, akik önálló teleket keresnek mezőgazdasági potenciállal, vagy nagy magánéletre vágynak. A belső terek alakítása teljes mértékben az új tulajdonos igényeihez igazítható, így a ház a személyes preferenciák szerint alakítható ki.
Az épület állapota 'Felújítást igényel' (Restoration Required). A homlokzati felújítás megtörtént, de a belső munkálatok (konyha, burkolatok) elvégzése a vásárló feladata marad. Ez lehetőséget ad a modern technológiák és anyagok saját ízlés szerinti beépítésére.
Az ingatlan nem kínál tengerparti nyaralóövezet vagy szállodai szolgáltatásokat. A strand autóval kb. 11 km-re található. A ház nem „kulcsrakészan” készbútorozott, hanem belsőépítészeti beruházást igényel.
Ref: VL649181
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Olyan vevőknek ideális, akik szeretnének aktívan foglalkozni a földdel (pl. avokádó termesztés), vagy akik keresnek egy nyugodtabb, vidéki életstílust reprezentáló ingatlant, és képesek menedzselni a felújítási folyamatokat.
A ház megőrizte eredeti jellegét (fa gerendák, fa nyílászárók). A konyha 'részben felszerelt' (partially fitted), ami azt jelenti, hogy a bútorzat és a gépesítés hiányos vagy cserére szorul. A felújítási minőség a jövőbeni befejezéstől függ.
Az árazás €837 795-től indul. Ez az összeg a 250 m² lakóteret, a hatalmas telket és a létező ültetvényt tartalmazza. Ár-érték arányában a partszakaszhoz képest nagyobb teret kínál hasonló beruházási költséggel.
Árchez egy kis falu Axarquía régióban, kb. 233 lakossal. A terület 457 méterrel a tengerszint felett fekszik, ami kedvezőbb klímát biztosít a nyári hónapokban. A 2,5 hektáros terület elegendő teret biztosít gazdálkodáshoz vagy pihenéshez, távol a turisták tömegétől.
Árchez közössége összetartó. A helyi infrastruktúra rendelkezik éttermekkel és sportlétesítményekkel. A közlekedés megoldható autóbusszal is, de a nagyobb kényelemhez autó ajánlott.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Árchezben és a környező úthálózatot.
Árchez a Costa del Sol belsejében, Vélez-Málaga közelében helyezkedik el. Ez a pozíció olcsóbb és autentikusabb alternatívát kínál a tengerparti üdülőhelyekkel szemben.
A legközelebbi strand (Playa del Morche) ~11 km, a Málaga repülőtér 48 km. Golffacilitások kb. 47-50 km távolságra vannak. A napi bevásárlás a közelben megoldható.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A 457 méteres tengerszint feletti magasság hűvösebb nyárokat és frissebb levegőt tesz lehetővé. Az átlaghőmérséklet 16,9°C, évi 3915 napsütéses órával. Az úszási szezon kb. 4 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A rekreációs lehetőségek közé tartozik a helyi sportcentrum és a közeli kilátók (Collado de Huerta Grande). A tengerparti kikapcsolódás rövid autóúttal elérhető.
3 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Árchez a Costa del Sol belsejében, Vélez-Málaga közelében helyezkedik el. Ez a pozíció olcsóbb és autentikusabb alternatívát kínál a tengerparti üdülőhelyekkel szemben.
Árchez is a small village in the province of Málaga, in southern Spain. The village is situated approximately 21 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 408 residents, who are known as Archeros.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.8°C | 84 mm |
| Február | 9.9°C | 90 mm |
| Március | 12.2°C | 91 mm |
| Április | 14.1°C | 73 mm |
| Május | 16.2°C | 65 mm |
| Június | 20.7°C | 21 mm |
| Július | 24.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.2°C | 5 mm |
| Szeptember | 21.4°C | 24 mm |
| Október | 17.3°C | 64 mm |
| November | 13.1°C | 107 mm |
| December | 10.2°C | 85 mm |
A Mijas-i Arosa vagy a fuengirolai Waterfall Residences projektekhez képest ez az ingatlan kevésbé kínál közösségi szolgáltatásokat, de cserébe egyedülálló méretű telket és mezőgazdasági funkciót biztosít. Árban hasonló, de karakterében teljesen más, inkább a vidéki életstílus kedvelőinek való.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók alapos ismeretével segít a vásároknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
