Tato nemovitost typu Finca-Cortijo se nachází v Arcos de la Frontera, provincii Cádiz. Nabízí kombinaci venkovského klidu a městské dostupnosti, s celkovou obytnou plochou přibližně 310 m² na pozemku o rozloze 2084 m². Objekt, postavený v roce 2015, zahrnuje hlavní dům, dva nezávislé domy a bungalov, což jej činí vhodným pro vícegenerační bydlení nebo pro potenciální pronájem. Všechny jednotky jsou vybaveny dvojitými okny a klimatizací.
Tato nemovitost v Arcos de la Frontera nabízí odlišný profil než typické pobřežní nemovitosti na Costa del Sol nebo Costa Blanca. Zatímco projekty jako Altara Alcaidesa (od 341 000 €), Atria (od 423 000 €) a Adel San Roque (od 551 000 €) v Sotogrande se zaměřují na luxusní bydlení v blízkosti moře a prestižních golfových resortů, tento objekt v Arcosu poskytuje více rozmanitosti a potenciálu pro generování příjmů díky své struktuře více jednotek. Cena 725 000 € je vyšší než u uvedených srovnatelných projektů, což může odrážet rozsáhlejší pozemek, více samostatných jednotek a již existující příjmy z pronájmu. Poloha dále od hlavních turistických center nabízí autentičtější andaluský zážitek, s důrazem na kulturu a krajinu, spíše než na plážovou turistiku. V porovnání s pobřežními nemovitostmi, které často těží z blízkosti moře a mezinárodních letišť, tato nemovitost osloví kupující hledající klidnější venkovské prostředí s dobrou dostupností k městským službám a golfovým hřištím, a zároveň s možností diverzifikace příjmů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v blízkosti golfového hřiště a města Arcos de la Frontera. Nabízí přímý přístup k městským službám, které jsou v docházkové vzdálenosti, zatímco rekreační vodní plochy jsou vzdáleny jen několik kilometrů. Tato poloha spojuje výhody venkovského života s dostupností městské infrastruktury.
Nemovitost je navržena tak, aby vyhovovala různým potřebám bydlení. Díky rozdělení na hlavní dům, dva samostatné domy a bungalov je vhodná pro rodiny hledající soukromí, nebo pro ty, kteří chtějí generovat příjem z pronájmu. Dva nezávislé jednotky a bungalov mají navíc vlastní obytný prostor a koupelny.
Tento objekt byl dokončen v roce 2015 a představuje moderní výstavbu s důrazem na komfort a funkčnost. Všechny jednotky jsou vybaveny dvojitými okny a klimatizací pro teplé i studené podmínky. Případné další úpravy nebo renovace by měly zohlednit původní stavební standardy z tohoto období.
Tato nemovitost se nenachází přímo u pobřeží, nejbližší pláže jsou vzdáleny přes 40 km. Rovněž není v bezprostřední blízkosti mezinárodního letiště, nejbližší je vzdáleno 78 km. Projekt nenabízí výhled na moře a primárně se zaměřuje na venkovské a městské prostředí.
Tato nemovitost je vhodná pro kupce hledající rozsáhlé bydlení s možností generování dodatečného příjmu. Je ideální pro vícerodinné domácnosti, kde každý člen nebo skupina může mít vlastní prostor, nebo pro investory, kteří chtějí využít existující turistickou licenci a příjmy z pronájmu přes platformy jako Airbnb. Dokončení v roce 2015 znamená, že se jedná o relativně novou stavbu, která by neměla vyžadovat okamžité rozsáhlé investice do rekonstrukce. Dvojitá okna a klimatizace zajišťují celoroční komfort, což je výhodné jak pro trvalé bydlení, tak pro sezónní pronájem. Blízkost golfových hřišť a města Arcos de la Frontera osloví aktivní jedince a rodiny s dětmi, kteří vyhledávají kombinaci venkovské klidné lokality s dobrou dostupností služeb a rekreačních aktivit.
Nemovitost z roku 2015 vykazuje standardy moderní výstavby. Všechny jednotky jsou vybaveny dvojitými okny, které přispívají k tepelné izolaci a snížení hluku z okolí. Systémy klimatizace pro teplý a studený vzduch zajišťují komfort v různých ročních obdobích. Hlavní dům disponuje krbem, který přidává na útulnosti. Podlahy a obklady odpovídají standardu z doby výstavby, s důrazem na praktičnost a snadnou údržbu. V koupelnách jsou použity moderní materiály, včetně vířivých van v některých z nezávislých jednotek. Kuchyně jsou řešeny jako otevřené prostory integrované do obývacích pokojů, což podporuje moderní styl bydlení. Kryté užitné plochy dosahují celkem 310 m², přičemž obytná plocha samotných domů je přibližně 230 m².
Nemovitost je k dispozici za cenu 725 000 €. Jedná se o kompletně dokončenou stavbu z roku 2015. Nabízí pět ložnic a pět koupelen rozložených do hlavní budovy, dvou nezávislých domů a bungalovu. Celková obytná plocha činí přibližně 230 m², zatímco celková zastavěná plocha všech jednotek je kolem 310 m². Pozemek má rozlohu 2084 m² a zahrnuje soukromý bazén, parkovací místa a ovocný sad. Díky své konfiguraci a potenciálu pro pronájem je tato nemovitost nabízena s ročním garantovaným příjmem, což naznačuje její atraktivitu na trhu s rekreačním bydlením.
Tato nemovitost nabízí unikátní propojení venkovského života s městskou dostupností v Arcos de la Frontera. Pozemek o velikosti 2084 m² s ovocnými stromy a bazénem poskytuje prostor pro relaxaci a venkovní aktivity. Dům je rozdělen na hlavní jednotku (2 ložnice, 2 koupelny) a dva menší nezávislé domy (každý s 1 ložnicí a koupelnou) plus bungalov. Celková užitná plocha činí přibližně 310 m². Díky této struktuře je nemovitost vhodná pro vícegenerační rodiny, nebo pro ty, kteří hledají příležitost k pronájmu, což potvrzuje i aktuální pronájem přes Airbnb s ročním garantovaným příjmem. Všechny jednotky mají dvojitá okna a klimatizaci, což zajišťuje komfort po celý rok. Studená/teplá klimatizace a krb v hlavním domě zvyšují celkový uživatelský komfort.
Projekt se nachází v blízkosti města Arcos de la Frontera, což zajišťuje snadný přístup k městským službám. Supermarket je vzdálen pouze 1,1 km a lékárna 690 metrů, což podporuje každodenní pohodlí. Nemovitost je také v docházkové vzdálenosti od golfového hřiště Arcos Gardens Golf Club (6,2 km), což je výhodou pro milovníky golfu. Nemocnice je vzdálena 30 km, což představuje standardní dojezdovou vzdálenost pro zdravotní péči v této oblasti. Přítomnost EV nabíjecí stanice ve vzdálenosti 873 metrů naznačuje rostoucí infrastrukturu pro elektrická vozidla v regionu. Ačkoli je nemovitost označena jako 'Urbanisation', její umístění na pozemku s bazénem a ovocnými stromy poskytuje pocit soukromí a klidu.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v Arcos de la Frontera, provincie Cádiz. Zobrazuje blízkost městské zástavby, golfových hřišť a vodních ploch. Umožňuje vizualizovat vzdálenosti k hlavním silničním sítím, což je klíčové pro pochopení dostupnosti a integrace do širšího regionu Andalusie.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Arcos de la Frontera se nachází v provincii Cádiz, v jihozápadní Andalusii. Toto historické město je jedním z 'Pueblos Blancos' (Bílých vesnic) a nabízí dramatické výhledy na okolní krajinu. Vzdálenost od pobřežních měst jako Jerez de la Frontera (cca 30 km) a Cádiz (cca 60 km) umožňuje snadný přístup k větším městským centrům a přístavům. Poloha ve vnitrozemí, ale stále relativně blízko pobřeží, poskytuje rovnováhu mezi venkovským klidem a dostupností přímořských letovisek a letiště.
Nemovitost je strategicky umístěna s ohledem na dostupné služby a rekreační zařízení. Nejbližší supermarket je vzdálen 1,1 km a lékárna 690 metrů, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři významná hřiště: Arcos Gardens Golf Club (6,2 km), Barceló Montecastillo Golf (20 km) a Sherry Golf Jerez (32 km). Vodní rekreace je možná u nedaleké přehradní nádrže (2,7 km), i když větší pláže u pobřeží jako Playa de Valdelagrana jsou vzdáleny 42 km. Letiště Jerez je vzdáleno 78 km, což představuje delší, ale zvládnutelnou cestu pro mezinárodní cestování. Nemocnice je dostupná do 30 km.
Oblast Arcos de la Frontera se vyznačuje středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18 °C, s maximy v létě dosahujícími až 35 °C. Sluneční svit je zde intenzivní, s více než 3000 hodinami slunečního svitu ročně, což podporuje sezónu pro koupání v bazénu, která může trvat od května do října. Pozemek je mírně svažitý a částečně pokrytý ovocnými stromy, což přispívá k příjemnému mikroklimatu. Horský charakter okolí může nabízet mírně chladnější večery i během letních měsíců. Nadmořská výška a poloha dále od pobřeží ovlivňují lokální klima, které je typické pro vnitrozemí Andalusie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nemovitost nabízí různé možnosti rekreace. Součástí je soukromý bazén o rozměrech 6 x 11 metrů. Pro vodní aktivity je k dispozici také nedaleká přehradní nádrž (2,7 km). Kdo preferuje mořské pláže, může navštívit Playa de Valdelagrana nebo La Cachucha, které jsou vzdáleny přibližně 42 km. Oblast je také vyhledávána golfisty; v okruhu 20 km se nachází tři golfová hřiště: Arcos Gardens Golf Club (6,2 km), Barceló Montecastillo Golf (20 km) a Sherry Golf Jerez (32 km). Ovocný sad na pozemku dále přispívá k rekreačnímu charakteru nemovitosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Arcos de la Frontera se nachází v provincii Cádiz, v jihozápadní Andalusii. Toto historické město je jedním z 'Pueblos Blancos' (Bílých vesnic) a nabízí dramatické výhledy na okolní krajinu. Vzdálenost od pobřežních měst jako Jerez de la Frontera (cca 30 km) a Cádiz (cca 60 km) umožňuje snadný přístup k větším městským centrům a přístavům. Poloha ve vnitrozemí, ale stále relativně blízko pobřeží, poskytuje rovnováhu mezi venkovským klidem a dostupností přímořských letovisek a letiště.
Ref: VL228217
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
