Αυτό το ακίνητο, τύπου Finca - Cortijo, βρίσκεται στην Arcos de la Frontera, επαρχία Κάντιθ. Με υφιστάμενη κατασκευή, προσφέρει μια σύνθετη διαμόρφωση που περιλαμβάνει κύρια κατοικία, δύο ανεξάρτητες κατοικίες και ένα bungalow. Η συνολική κλειστή ωφέλιμη επιφάνεια των δομημένων χώρων ανέρχεται σε περίπου 310 m², με κύρια κατοικία και δευτερεύουσες κατοικίες να καλύπτουν περίπου 230 m². Το ακίνητο διαθέτει πισίνα, χώρο στάθμευσης, οπωρώνα και βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από γήπεδο γκολφ και την πόλη Arcos de la Frontera.
Η Arcos de la Frontera, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, προσφέρει μια διαφορετική πρόταση σε σχέση με παραθαλάσσια θέρετρα όπως η Sotogrande. Ενώ έργα όπως το Altara Alcaidesa, Atria και Adel San Roque στην Sotogrande (με τιμές από €341.000 έως €551.000) επικεντρώνονται σε σύγχρονες κατοικίες κοντά στη θάλασσα και σε πολυτελή γήπεδα γκολφ, το ακίνητο στην Arcos de la Frontera προσφέρει μια αγροτική και ιστορική εμπειρία. Με τιμή εκκίνησης €725.000, είναι σημαντικά υψηλότερη από τα έργα της Sotogrande, αλλά δικαιολογείται από την έκταση, τη διαμόρφωση πολλαπλών κατοικιών και την αγροτική άδεια. Σε σύγκριση με πιο αστικοποιημένες περιοχές της Costa del Sol, η Arcos de la Frontera προσφέρει μεγαλύτερη ηρεμία και αυθεντικότητα, ενώ διατηρεί την πρόσβαση σε σύγχρονες ανέσεις και πολιτιστικά αξιοθέατα. Η απόσταση από την ακτή (περίπου 40-45 χλμ για κύριες παραλίες) την καθιστά πιο κατάλληλη για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ενδοχώρας και παράκτιας πρόσβασης, παρά άμεση παραθαλάσσια διαμονή. Η υφιστάμενη δομή και η δυνατότητα άμεσης εκμετάλλευσης μέσω Airbnb, το διαφοροποιούν από τα τυπικά νέα έργα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου εντός της Arcos de la Frontera προσφέρει συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και αστικής εγγύτητας. Βρίσκεται κοντά σε αστικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν αγροτικό χαρακτήρα. Η εγγύτητα σε γήπεδο γκολφ υποδηλώνει σύνδεση με αθλητικές δραστηριότητες, ενώ η θέση του στην ενδοχώρα της επαρχίας Κάντιθ καθορίζει τη σχέση του με την ευρύτερη περιοχή.
Η διαμόρφωση του ακινήτου με πολλαπλές ανεξάρτητες μονάδες, κύρια κατοικία και bungalow, καλύπτει λειτουργικές ανάγκες για διαμονή πολλών ατόμων, φιλοξενία επισκεπτών ή δυνατότητες για αγροτουρισμό. Τα χαρακτηριστικά όπως διπλά τζάμια, κλιματισμός και τζάκι συμβάλλουν στο καθημερινό άνετο διαβίωση, ενώ ο οπωρώνας και η πισίνα ανταποκρίνονται σε επιθυμίες για υπαίθρια ζωή.
Η κύρια κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 2015, υποδεικνύοντας σχετικά πρόσφατη ανέγερση. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι όλες οι δομικές και φινιριστικές εργασίες έχουν ολοκληρωθεί, επιτρέποντας άμεση χρήση. Η ενσωμάτωση τεχνικών χαρακτηριστικών όπως διπλά τζάμια και κλιματισμός κατά την κατασκευή προσδιορίζει το επίπεδο της προσοχής στη λεπτομέρεια.
Το ακίνητο είναι εγγεγραμμένο ως αγροτικό (Rural plot) με AFO (Declaración de Asimilado Fuera de Ordenación), πράγμα που υποδηλώνει συγκεκριμένους πολεοδομικούς περιορισμούς. Δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσια θέα ή κεντρικούς αστικούς πυρήνες, καθώς η πλησιέστερη παραλία βρίσκεται σε σημαντική απόσταση. Η απόσταση από το αεροδρόμιο και τα μεγάλα αστικά κέντρα απαιτεί χρήση αυτοκινήτου για ταξίδια.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με δυνατότητα φιλοξενίας, είτε για οικογενειακές συγκεντρώσεις είτε για τουριστική εκμετάλλευση. Η ύπαρξη πολλαπλών ανεξάρτητων μονάδων (δύο επιπλέον σπίτια και ένα bungalow) προσφέρει ευελιξία, επιτρέποντας σε μέλη της οικογένειας ή φίλους να έχουν τη δική τους ιδιωτική περιοχή, διατηρώντας παράλληλα την κοινή χρήση του κύριου χώρου και των εγκαταστάσεων. Είναι επίσης μια επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν την υπάρχουσα αγροτουριστική άδεια και την εκμετάλλευση μέσω πλατφορμών όπως το Airbnb, εξασφαλίζοντας ετήσιο εισόδημα. Η εγγύτητα σε γήπεδο γκολφ και η ήρεμη, αγροτική τοποθεσία, την καθιστούν ελκυστική για λάτρεις του γκολφ και όσους αναζητούν απομόνωση και επαφή με τη φύση, χωρίς να στερούνται την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις.
Το ακίνητο διαθέτει χαρακτηριστικά που υποδεικνύουν ένα αξιοπρεπές επίπεδο ποιότητας κατασκευής και φινιρίσματος, παρά το ότι η κύρια κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2015. Όλες οι κατοικίες είναι εξοπλισμένες με διπλά τζάμια, συμβάλλοντας στην ηχομόνωση και την ενεργειακή απόδοση, ενώ το σύστημα κλιματισμού (ζεστός/κρύος αέρας) εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κύρια κατοικία διαθέτει τζάκι, προσφέροντας επιπλέον ατμοσφαιρική θέρμανση. Τα μπάνια των ανεξάρτητων κατοικιών είναι εξοπλισμένα με υδρομασάζ, προσθέτοντας ένα στοιχείο άνεσης. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν, αν και δεν προσδιορίζονται λεπτομερώς, συνδυάζονται με την υπάρχουσα αγροτική αρχιτεκτονική (όπως τα εμφανή δοκάρια οροφής που παρατηρούνται σε φωτογραφίες) και τα λειτουργικά χαρακτηριστικά (όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες) για να δημιουργήσουν ένα άνετο και λειτουργικό οικιστικό περιβάλλον.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την Finca - Cortijo στην Arcos de la Frontera ορίζεται στα 725.000 €. Το ακίνητο περιλαμβάνει πέντε υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, προσφέροντας ευρυχωρία για μεγαλύτερες οικογένειες ή για χρήση ως τουριστική κατοικία. Η συνολική δομημένη επιφάνεια ανέρχεται στα 230 m², κατανεμημένη σε κύρια κατοικία και ανεξάρτητες μονάδες, ενώ το αγροτεμάχιο εκτείνεται σε 2.084 m². Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) από το 2015 σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για ιδιοκτησία και εκμετάλλευση, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση κατασκευών. Η δυνατότητα παραγωγής εισοδήματος μέσω ενοικίασης υποδηλώνει ότι η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη τόσο την αξία του ακινήτου όσο και τις δυνητικές αποδόσεις του.
Η Arcos de la Frontera, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, προσφέρει ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Η γειτνίαση με ένα γήπεδο γκολφ και η ύπαρξη αγροτουριστικής άδειας υποδηλώνουν ένα περιβάλλον που προσελκύει τόσο κατοίκους όσο και επισκέπτες που αναζητούν δραστηριότητες αναψυχής. Η αναφερόμενη ετήσια εισοδηματική ροή μέσω Airbnb υπογραμμίζει τις επενδυτικές δυνατότητες, ενώ η διαθεσιμότητα αγροτικού διαδικτύου και νερού από πηγάδι, καθιστούν την καθημερινότητα πρακτική. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης (1.1 χλμ για σούπερ μάρκετ) επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε βασικά αγαθά, καθιστώντας τη θέση αυτή ελκυστική για όσους επιθυμούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Η Arcos de la Frontera, η πόλη στην οποία βρίσκεται το ακίνητο, προσφέρει μια ισορροπημένη αστική ζωή με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Η απόσταση μόλις 1.1 χλμ από ένα σούπερ μάρκετ και 690 μέτρα από ένα φαρμακείο, εξασφαλίζει την άμεση κάλυψη των βασικών αναγκών. Η ύπαρξη αγροτουριστικής άδειας και η εκμετάλλευση μέσω Airbnb υποδηλώνουν μια ζωντανή τουριστική δραστηριότητα, η οποία μπορεί να επηρεάζει τη συνολική ατμόσφαιρα της περιοχής, ειδικά κατά τις τουριστικές περιόδους. Η απόσταση 30 χλμ από ένα νοσοκομείο παρέχει πρόσβαση σε υγειονομικές υπηρεσίες. Η γειτνίαση με το Arcos Gardens Golf Club (6.2 χλμ) και άλλα γήπεδα γκολφ στην ευρύτερη περιοχή, προσφέρει επιλογές για δραστηριότητες αναψυχής. Η υλοποίηση υποδομής φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 873 μέτρων, προετοιμάζει την περιοχή για μελλοντικές ανάγκες κινητικότητας.
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται εντός της ιστορικής πόλης Arcos de la Frontera, στην επαρχία Κάντιθ, νότια της Ισπανίας. Η τοποθεσία του το τοποθετεί στην Ανδαλουσία, μια περιοχή γνωστή για την πλούσια ιστορία, τον πολιτισμό και το μεσογειακό κλίμα της. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η σχετική απόσταση από τις παραλίες της Κόστα ντε λα Λουζ, οριοθετούν την τοποθεσία του ως μια επιλογή που προσφέρει έναν συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και πρόσβασης σε αθλητικές και τουριστικές δραστηριότητες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Arcos de la Frontera, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, αποτελεί μια ιστορική πόλη στην επαρχία Κάντιθ, στην Ανδαλουσία. Η θέση της στην ενδοχώρα, σε λόφο, προσφέρει πανοραμική θέα στην γύρω περιοχή και στον ποταμό Guadalete. Είναι στρατηγικά τοποθετημένη σε σχέση με άλλες πόλεις της επαρχίας: η Χερέθ ντε λα Φροντέρα, γνωστή για το κρασί sherry και το αεροδρόμιό της, απέχει περίπου 30 χλμ. Το Κάντιθ, η αρχαιότερη πόλη της Δυτικής Ευρώπης, βρίσκεται περίπου 50-60 χλμ μακριά. Η περιοχή αυτή αποτελεί μέρος της Κόστα ντε λα Λουζ, γνωστής για τις εκτεταμένες παραλίες και τις δυνατότητες για θαλάσσια σπορ. Η Arcos de la Frontera προσφέρει μια πιο ήρεμη, αγροτική εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο τουριστικές παραθαλάσσιες πόλεις.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια θέση που συνδυάζει την ηρεμία με την πρακτική προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, απέχει 2.7 χλμ, προσφέροντας κοντινές επιλογές για υδάτινες δραστηριότητες. Για πιο εκτεταμένες παραθαλάσσιες εμπειρίες, οι παραλίες La Cachucha και Playa de Valdelagrana βρίσκονται περίπου 42 χλμ μακριά. Η πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις και κέντρα όπως η Χερέθ ντε λα Φροντέρα (με το αεροδρόμιό της, 78 χλμ μακριά) απαιτεί ταξίδι. Ωστόσο, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ σε 1.1 χλμ και το φαρμακείο σε 690 μέτρα. Η υγεία εξυπηρετείται από νοσοκομείο σε 30 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Arcos Gardens Golf Club απέχει μόλις 6.2 χλμ, με άλλα γήπεδα όπως το Barceló Montecastillo Golf (20 χλμ) και το Sherry Golf Jerez (32 χλμ) να είναι επίσης προσβάσιμα.
Η Arcos de la Frontera, στην επαρχία Κάντιθ, επωφελείται από το Μεσογειακό κλίμα της Ανδαλουσίας, χαρακτηρίζεται από θερμά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιους, υγρούς χειμώνες. Ο μεγάλος αριθμός ηλιοφάνειας κατά τη διάρκεια του έτους, τυπικός για την περιοχή, ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θέση του στην ενδοχώρα, αλλά σε σχετική εγγύτητα με την ακτή, προσφέρει ένα κλίμα που είναι συχνά λιγότερο υγρό από ό,τι στις παράκτιες περιοχές, ενώ εξακολουθεί να δροσίζεται από θαλάσσια αύρα. Το αγροτεμάχιο, με οπωρώνα, υποδηλώνει δυνατότητες για καλλιέργεια, ενώ η παρουσία υδάτινων στοιχείων όπως η λίμνη, συμβάλλει σε ένα μικροκλίμα. Η υψομετρική διαφορά της περιοχής, καθώς η Arcos de la Frontera είναι χτισμένη σε λόφο, προσφέρει πανοραμική θέα και δυνητικά διαφορετικές μικροκλιματικές συνθήκες ανάλογα με την έκθεση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από την Arcos de la Frontera προσφέρει ποικιλία επιλογών για αναψυχή, με έμφαση στο γκολφ και τις υδάτινες δραστηριότητες. Η εγγύτητα στο Arcos Gardens Golf Club (6.2 χλμ) καθιστά αυτό το ακίνητο ελκυστικό για τους λάτρεις του γκολφ. Επιπλέον, το Barceló Montecastillo Golf (20 χλμ) και το Sherry Golf Jerez (32 χλμ) είναι προσβάσιμα, προσφέροντας ποικιλία σε γήπεδα. Για όσους προτιμούν το υδάτινο στοιχείο, η κοντινότερη παραλία είναι η Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera σε 2.7 χλμ. Αν και δεν αναφέρονται συγκεκριμένες εγκαταστάσεις για θαλάσσια σπορ, οι πιο γνωστές παραλίες της Κόστα ντε λα Λουζ, όπως η Playa de Valdelagrana, βρίσκονται περίπου 42 χλμ μακριά, παρέχοντας πρόσβαση σε πιο εκτεταμένες αμμουδιές και θαλάσσιες δραστηριότητες. Η ιδιωτική πισίνα του ακινήτου (6 x 11 μ) αποτελεί άμεση παροχή για χαλάρωση και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Arcos de la Frontera, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, αποτελεί μια ιστορική πόλη στην επαρχία Κάντιθ, στην Ανδαλουσία. Η θέση της στην ενδοχώρα, σε λόφο, προσφέρει πανοραμική θέα στην γύρω περιοχή και στον ποταμό Guadalete. Είναι στρατηγικά τοποθετημένη σε σχέση με άλλες πόλεις της επαρχίας: η Χερέθ ντε λα Φροντέρα, γνωστή για το κρασί sherry και το αεροδρόμιό της, απέχει περίπου 30 χλμ. Το Κάντιθ, η αρχαιότερη πόλη της Δυτικής Ευρώπης, βρίσκεται περίπου 50-60 χλμ μακριά. Η περιοχή αυτή αποτελεί μέρος της Κόστα ντε λα Λουζ, γνωστής για τις εκτεταμένες παραλίες και τις δυνατότητες για θαλάσσια σπορ. Η Arcos de la Frontera προσφέρει μια πιο ήρεμη, αγροτική εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο τουριστικές παραθαλάσσιες πόλεις.
Ref: VL228217
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
