פרויקט מגורים ייחודי זה, הממוקם בלב אנדלוסיה, מציע הזדמנות יוצאת דופן לחוות את אורח החיים הכפרי הספרדי. ממוקם בסמוך לארקוס דה לה פרונטרה, פרויקט זה משלב נוחות עירונית עם שלווה כפרית. הוא מציע מבנה מגורים מגוון, המתאים למשקי בית שונים, וכולל נכסים עם רישיון תיירות כפרי, המבטיחים פוטנציאל הכנסה. הפרויקט מציע חוויה כוללת של מגורים, נופש והשקעה באזור עשיר בתרבות וטבע.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Altara Alcaidesa, Atria ו-Adel San Roque בסוטוגרנדה, נכס זה בארקוס דה לה פרונטרה מציע מיקום שונה. בעוד שפרויקטים בסוטוגרנדה מתמקדים בקרבה לחוף הים, לגולף יוקרתי ולפרויקטים חדשים יותר, הנכס בארקוס מציע חוויה כפרית אותנטית יותר, עם שילוב ייחודי של מגורים מרובים ורישיון תיירות. המחיר של 725,000 אירו גבוה יותר מהמחירים ההתחלתיים של הפרויקטים בסוטוגרנדה, אך הוא משקף את גודל הנכס, את מגוון היחידות ואת הפוטנציאל להכנסה. האזור סביב ארקוס דה לה פרונטרה מציע אווירה שונה, פחות מפותחת תיירותית בהשוואה לקו החוף של קדיז, אך עשירה בהיסטוריה ובתרבות אנדלוסית. זהו נכס המיועד לקונים המחפשים שילוב של שקט, מרחב, פוטנציאל הכנסה וגישה נוחה לשירותים, בניגוד למיקומים עירוניים יותר או לפרויקטים חדשים על החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי, אך קרוב מספיק לעיריית ארקוס דה לה פרונטרה, המספקת גישה נוחה לשירותים חיוניים. קרבתו למספר חופי נהר ולחופי ים, כמו גם למספר מגרשי גולף, מציע מגוון אפשרויות פנאי. המיקום משלב את השקט של החיים בכפר עם הנגישות של סביבה עירונית.
מתאים לרוכשים המחפשים חלל מגורים מרווח ורב-תכליתי, עם פוטנציאל להכנסה נוספת באמצעות השכרות תיירותיות. הפריסה של בתים נפרדים ובונגלוס מאפשרת גמישות, בין אם לשימוש משפחתי מורחב, אירוח אורחים או השכרה. החלל החיצוני והבריכה הפרטית תורמים לאורח חיים של חופשה.
הבנייה הושלמה בשנת 2015, ומציעה יחידות מגורים במצב טוב. כל היחידות מצוידות בחלונות עם זיגוג כפול ובמערכות מיזוג אוויר חם/קר. המתקנים, כולל הבריכה, מתוחזקים היטב, ומבטיחים סביבת מגורים מוכנה ומזמינה.
הנכס ממוקם באזור כפרי, ולכן אינו מציע גישה מיידית או הליכה למרכזי ערים גדולים או לפארקי שעשועים. למרות קרבתו לעיר, הגישה לכמה שירותים, כמו בתי חולים, דורשת נסיעה. הרישוי התיירותי, למרות שהוא יתרון, עשוי לדרוש ציות לתקנות מקומיות ספציפיות.
פרויקט זה מתאים למגוון רחב של קונים. משפחות גדולות או מספר דורות עשויים להעריך את האפשרויות למגורים נפרדים, המאפשרות פרטיות תוך שמירה על קרבה משפחתית. משקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל הכנסה מרישיון תיירות כפרי ימצאו את השילוב של מיקום, מתקנים ורישוי אטרקטיבי. אנשים המחפשים בית נופש או מקום למעבר למגורים קבועים באזור כפרי, אך עם גישה נוחה לעיר, ייהנו מהשקט, מהבריכה ומהנופים. כמו כן, חובבי גולף ימצאו את הקרבה למגרשי הגולף כיתרון משמעותי. הפרויקט מציע גם חוויית חיים אותנטית באנדלוסיה, הרחק מהמוני התיירים אך עדיין מחובר היטב.
הנכס מציג איכות בנייה טובה, כפי שמעידה ההשלמה בשנת 2015 והמצב הנוכחי. כל יחידות המגורים מצוידות בחלונות עם זיגוג כפול, המספקים בידוד תרמי ואקוסטי מעולה, ותורמים לנוחות המגורים בכל עונות השנה. מערכות מיזוג האוויר מספקות חימום וקירור, ומבטיחות טמפרטורה נעימה בפנים. הבית הראשי כולל קמין, המוסיף חום ואווירה. יחידות הבית כוללות אמבטיית הידרומסאז', המעידה על דגש על נוחות ופינוק. השימוש בפרטים כמו תקרות עם קורות עץ (כפי שניתן להסיק מהתמונות) מוסיף אופי וקסם כפרי. הגימור הכללי תוכנן לעמוד בסטנדרטים של נוחות מודרנית, תוך שמירה על אסתטיקה כפרית.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 725,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, את מגוון היחידות המוצעות (בית ראשי, שני בתים נפרדים, בונגלו), את גודל החלקה ואת המתקנים הקיימים, כולל בריכה פרטית ורישיון תיירות כפרי. זמינות הנכס היא מיידית, מכיוון שהבנייה הושלמה בשנת 2015 והוא במצב טוב. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לדינמיקת השוק ולביקוש, אך הוא ממצב את הנכס כהשקעה משמעותית באזור.
פרויקט מגורים זה ממוקם בסביבה כפרית, המציעה שילוב של חללי מגורים נפרדים ומתקנים משותפים. הוא מיועד למי שמחפש שקט ונוף כפרי, אך עדיין מעוניין בקרבה לשירותים עירוניים. השילוב של בית ראשי, יחידות אירוח עצמאיות ובונגלו מספק גמישות רבה. הנכס מציע גם פוטנציאל הכנסה דרך רישיון תיירות כפרי, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור משקיעים או בעלי בתים המחפשים להשלים את הכנסתם. הגישה לאינטרנט כפרי, מים באר לשתייה וחשמל מבטיחים נוחות מודרנית בלב אזור כפרי. הבריכה הפרטית, עצי הפרי והאורווה מוסיפים לפיתוי של אורח חיים שליו ומהנה.
המיקום של הפרויקט בארקוס דה לה פרונטרה מציע חוויית חיים המשלבת את השלווה של סביבה כפרית עם הנגישות של עיר. המרחק של 1.1 ק"מ מהסופרמרקט ו-690 מטר מהרוקח מבטיח שירותים חיוניים נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. קרבת הנכס למגרשי גולף, כמו Arcos Gardens Golf Club (6.2 ק"מ), מהווה יתרון לחובבי הספורט. עבור אלו הזקוקים לשירותי בריאות מתקדמים, בית החולים נמצא במרחק של 30 ק"מ. למרות שהמיקום כפרי, ישנה תשתית טובה, כולל עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק של 873 מטר, המעידה על התפתחות אזורית. הגישה לאינטרנט כפרי ומים זמינים, מה שתורם לאיכות החיים היומיומית.
מפת האזור מדגישה את מיקומו האסטרטגי של הנכס. הוא ממוקם באזור כפרי, אך קרוב יחסית לעיר ארקוס דה לה פרונטרה, ומספק גישה נוחה לשירותים. קרבתו למקורות מים (נהר) ולכבישים ראשיים חשובים, כמו גם לבתי גולף, מצוינת במפה, ומדגישה את מגוון אפשרויות הפנאי והנגישות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם באזור הפנים של מחוז קדיז, בקרבת העיר ההיסטורית ארקוס דה לה פרונטרה. מיקום זה מציב אותו במרחק נסיעה סביר מהעיר קדיז (כ-40 ק"מ) ומהעיר חרז דה לה פרונטרה (כ-30 ק"מ). גישה זו מאפשרת ליהנות מהאטרקציות התרבותיות, ההיסטוריות והקולינריות של ערים אלו, תוך שמירה על השקט והמרחב של הסביבה הכפרית. קרבתו לאזורים חקלאיים ואזורי טבע מספקת הזדמנויות לטיולים ולחקירת הנופים האנדלוסיים.
הפרויקט ממוקם במרחק של 2.7 ק"מ מחוף נהר מקומי, אך החופים הפופולריים של קדיז, כמו פלייה דה ולדלגראנה, נמצאים במרחק של כ-42 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר, חרז, ממוקם במרחק של 78 ק"מ, מה שמצריך נסיעה של כשעה. קרבת הנכס למספר מגרשי גולף, כאשר Arcos Gardens Golf Club נמצא במרחק של 6.2 ק"מ בלבד, מספקת גישה נוחה לחובבי הספורט. התשתית המקומית כוללת גישה נוחה לכבישים ראשיים, וקיום עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק קצר מעיד על שדרוג תשתיתי. שירותים עירוניים חיוניים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה.
המיקום בארקוס דה לה פרונטרה, אנדלוסיה, מבטיח אקלים ים-תיכוני אופייני, עם קיץ חם ושמשי וחורף מתון. שעות השמש הרבות במהלך השנה תומכות באורח חיים חיצוני. למרות שהנכס אינו ממוקם ישירות על החוף, הקרבה לנהר ולאפשרויות בילוי במים, יחד עם נופי הפנים של אנדלוסיה, מציעים חוויה טבעית עשירה. גובה המיקום ותנאי השטח (ייתכנו גבעות באזור) תורמים לנופים פנורמיים. עונת השחייה בבריכה הפרטית, המופעלת על ידי שמש, יכולה להיות ממושכת, בהתאם לתנאי מזג האוויר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבה לאפשרויות בילוי מגוונות. חוף הנהר 'Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera' נמצא במרחק של 2.7 ק"מ, ומציע אלטרנטיבה קרירה בימי הקיץ. עבור חובבי חוף הים, חופי קדיז, כגון פלייה דה ולדלגראנה, נמצאים במרחק של כ-42 ק"מ. הנכס ממוקם גם בקרבת מגרשי גולף, עם Arcos Gardens Golf Club במרחק של 6.2 ק"מ, Barceló Montecastillo Golf במרחק של 20 ק"מ ו-Sherry Golf Jerez במרחק של 32 ק"מ. מתקנים אלו, בשילוב עם הבריכה הפרטית והאפשרויות לטיולים באזור הכפרי, מציעים שפע של פעילויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באזור הפנים של מחוז קדיז, בקרבת העיר ההיסטורית ארקוס דה לה פרונטרה. מיקום זה מציב אותו במרחק נסיעה סביר מהעיר קדיז (כ-40 ק"מ) ומהעיר חרז דה לה פרונטרה (כ-30 ק"מ). גישה זו מאפשרת ליהנות מהאטרקציות התרבותיות, ההיסטוריות והקולינריות של ערים אלו, תוך שמירה על השקט והמרחב של הסביבה הכפרית. קרבתו לאזורים חקלאיים ואזורי טבע מספקת הזדמנויות לטיולים ולחקירת הנופים האנדלוסיים.
Ref: VL228217
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
