यह परियोजना काडिज़ प्रांत के आरकोस डे ला फ्रॉनटेरा में स्थित एक फिंका-कोर्टिजो प्रकार की संपत्ति है, जो 2084 वर्ग मीटर के प्लॉट पर फैली हुई है। इसमें मुख्य आवास, दो स्वतंत्र अतिथि गृह और एक बंगला सहित कुल 230 वर्ग मीटर का निवास क्षेत्र शामिल है। संपत्ति में एक निजी स्विमिंग पूल, फलों का बगीचा और पीने योग्य पानी का कुआँ है। 2015 में निर्मित, इसमें वर्तमान में एयरबीएनबी पर किराये की आय आ रही है और इसके पास ग्रामीण पर्यटन लाइसेंस है।
जहां तुलनीय परियोजनाएं जैसे सोटोग्रांडे में अल्टारा अल्काइडेसा और एट्रिया समुद्र तटीय शान और निजी समुद्र तटों पर केंद्रित हैं, वहीं यह फिंका एक अलग ग्रामीण जीवन शैली प्रस्तुत करती है। सोटोग्रांडे के विकल्प प्रति वर्ग मीटर उच्च मूल्य वाले हैं और अक्सर कम से कम €341,000 से शुरू होते हैं, लेकिन आमतौर पर छोटे आउटडोर स्थान प्रदान करते हैं। आरकोस में यह संपत्ति €725,000 की कीमत पर 2084 वर्ग मीटर का भूखंड प्रदान करती है, जो अधिक गोपनीयता और भूमि प्रदान करती है। एडेल सैन रोक जैसे सोटोग्रांडे विकल्पों की तुलना में, यह संपत्ति शहरी बुनियादी ढांचे के करीब एक अधिक स्थापित आवासीय क्षेत्र में है, जबकि अभी भी ग्रामीण चरित्र बनाए रखती है। सोटोग्रांडे में खरीदार गोल्फ और समुद्र तट के लिए प्रीमियम का भुगतान करते हैं, जबकि यहाँ खरीदार भूमि, आय उत्पन्न करने वाली संपत्ति और इतिहास के लिए भुगतान करते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह फिंका आरकोस डे ला फ्रॉनटेरा शहर और आरकोस गार्डन्स गोल्फ कोर्स के निकट स्थित है। यह एक आवासीय क्षेत्र में स्थित है जहां मूलभूत सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं। स्थान शहरी सुविधाओं और ग्रामीण वातावरण के बीच संतुलन प्रदान करता है।
यह व्यवस्था उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अलग-अलग आवास इकाइयों की आवश्यकता रखते हैं, जैसे बड़े परिवार या वे जो मेहमानों के लिए जगह चाहते हैं। निजी पूल और बगीचा बाहरी जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करते हैं। किराये की क्षमता व्यावसायिक लक्ष्यों का समर्थन करती है।
निर्माण कार्य 2015 में पूरा हो चुका है, जिससे संपत्ति तत्काल निवास या उपयोग के लिए तैयार है। सभी इमारतों में डबल ग्लेज़िंग और एयर कंडीशनिंग स्थापित है। कोई निर्माण प्रगति या भविष्य की पूर्ति तिथियां लागू नहीं होती हैं।
यह संपत्ति समुद्र तट से दूर स्थित है; निकटतम अटलांटिक समुद्र तट 42 किलोमीटर की दूरी पर है। इंटरनेट कनेक्शन ग्रामीण है, जो शहरी क्षेत्रों की तुलना में कम गति प्रदान कर सकता है। बड़े प्लॉट और उद्यान को नियमित रखरखाव की आवश्यकता होती है।
यह संपत्ति उन निवेशकों के अनुकूल है जो पर्यटन किराये से आय चाहते हैं, क्योंकि इसमें पहले से एक लाइसेंस और किराये का इतिहास है। बड़े परिवार या वे लोग जो अक्सर मेहमानों की मेजबानी करते हैं, वे अलग-अलग घरों की व्यवस्था की सराहना करेंगे। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो गोल्फ के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी भीड़ से दूर ग्रामीण वातावरण पसंद करते हैं। स्वतंत्र रूप से रहने वाले परिवारों के लिए भी यह एक व्यावहारिक विकल्प है।
निर्माण में लकड़ी के बीम वाली छतें शामिल हैं जो पारंपरिक दिखती हैं। स्नानागारों में हाइड्रोमसाज बाथटब और खिड़कियाँ हैं, जो आराम और प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करती हैं। सभी इकाइयों में डबल ग्लेज़िंग स्थापित है, जो ऊष्मा और ध्वनि इन्सुलेशन में सुधार करती है। अमेरिकन शैली की रसोईयाँ रहने के क्षेत्र के साथ खुली हुई हैं, जिससे जगह का बेहतर उपयोग होता है। आंतरिक सजावट कार्यात्मक है और आउटडोर जीवन शैली के अनुकूल है।
मूल्य €725,000 से शुरू होता है। यह मूल्य मुख्य घर, दो अतिरिक्त आवास और बंगले सहित 230 वर्ग मीटर के निवास स्थान को दर्शाता है। मौजूदा किराये की आय और पर्यटन लाइसेंस के कारण आर्थिक मूल्यांकन भिन्न हो सकता है। बाजार में इस आकार और सुविधाओं वाली तुलनीय संपत्तियां कम नहीं होती हैं, लेकिन प्लॉट का आकार और आवास की बहुलता इसे विशिष्ट बनाती है।
दैनिक जीवन यहाँ शांत और ग्रामीण वातावरण में बीतता है, जहाँ मुख्य घर और अतिथि गृहों के बीच आवागमन आम बात है। निवासी सुबह बगीचे में समय बिता सकते हैं या पास के गोल्फ कोर्स पर जा सकते हैं। बड़े प्लॉट और फलों के पेड़ों के कारण, बागवानी और रखरखाव के कामों में समय लगता है। ग्रामीण पर्यटन लाइसेंस के कारण, संपत्ति किराए पर दी जा सकती है, जो उन लोगों के लिए आय का स्रोत प्रदान करती है जो इसे व्यावसायिक रूप से उपयोग करना चाहते हैं। शहर की निकटता सप्ताहांत पर बाजार और रेस्तरां जाना आसान बनाती है, जबकि दूरबीन से दिखने वाले जलाशय पर एक फ्लुवियल बीच गर्मियों में तैराकी का विकल्प प्रदान करता है।
संपत्ति आरकोस डे ला फ्रॉनटेरा के पास स्थित है, जो एक ऐतिहासिक पहाड़ी शहर है। आसपास का क्षेत्र शहरीकृत है, जिसका अर्थ है कि यह पूरी तरह से सुनसान ग्रामीण इलाका नहीं है, बल्कि आवासीय विकास का हिस्सा है। पड़ोस में गोल्फ कोर्स का निकटतम संपर्क है। स्थानीय बुनियादी ढांचे में पास के सुपरमार्केट और फार्मेसी शामिल हैं, जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करते हैं। शहर के केंद्र तक पहुँच आसान है, जहाँ सांस्कृतिक सुविधाएं और इतिहास मौजूद है, लेकिन दैनिक जीवन शांत और निजी बना रहता है।
नक्शा संपत्ति की स्थिति को आरकोस गार्डन्स गोल्फ कोर्स और आरकोस डे ला फ्रॉनटेरा शहर के बीच दर्शाता है। प्लॉट की उत्तर, पूर्व, दक्षिण और पश्चिम दिशा की ओर अभिविन्यास है, जो दिन भर सूर्य के प्रकाश को सुनिश्चित करता है। निकटतम जल निकाय, एम्बाल्से डे आरकोस, स्थानीय भूदृश्य में एक प्रमुख विशेषता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना काडिज़ प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित है, विशेष रूप से 'प्यूब्लोस ब्लैंकोस' के मार्ग पर। आरकोस डे ला फ्रॉनटेरा जेरेज़ डे ला फ्रॉनटेरा से लगभग 30 किलोमीटर दूर है, जो एक प्रमुख शहरी केंद्र है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के सीधे समुद्र तटीय क्षेत्रों से अलग करता है, एक ऐसा वातावरण प्रदान करता है जो अधिक पारंपरिक स्पेनिश और ग्रामीण है। समुद्र तटीय रिसॉर्ट्स के बीच कनेक्शन मोटरवे के माध्यम से होता है।
निकटतम सुपरमार्केट 1.1 किलोमीटर और फार्मेसी 690 मीटर की दूरी पर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ के शौकीनों के लिए आरकोस गार्डन्स गोल्फ क्लब केवल 6.2 किलोमीटर दूर है। हालांकि, निकटतम समुद्र तट, ला काचुचा, 42 किलोमीटर की दूरी पर है, जिसके लिए कार की आवश्यकता होती है। जेटीएफ लुआरा मालागा हवाई अड्डे से 78 किलोमीटर दूर है, जिसका अर्थ है कि अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए लगभग एक घंटे की ड्राइव की आवश्यकता होती है।
काडिज़ प्रांत का जलवायु गर्म है, जिसमें गर्मियों में लंबे समय तक धूप और हल्की सर्दियाँ होती हैं। आरकोस डे ला फ्रॉनटेरा एक ऊँचाई पर स्थित है, जो क्षेत्र के निचले हिस्सों की तुलना में हवादार मौसम प्रदान करता है। 2084 वर्ग मीटर का प्लॉट विभिन्न प्रकार के पेड़-पौधों को समायोजित करता है, जिनमें फलों के पेड़ और एक तालाब शामिल हैं। यह स्थान पक्षियों और स्थानीय वन्यजीवन को आकर्षित करता है, जो इसे प्रकृति प्रेमियों के लिए आकर्षक बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस क्षेत्र में समुद्र तटों तक पहुँच की प्रकृति विविध है। 2.7 किलोमीटर दूर 'प्लाया फ्लुवियल एम्बाल्से डे आरकोस' एक मीठे पानी के जलाशय पर स्थित है, जो गर्मियों में तैरने का एक शांत विकल्प प्रदान करता है। अटलांटिक महासागर के समुद्र तट, जैसे कि प्लाया डे वाल्डेलाग्राना, लगभग 42 किलोमीटर की दूरी पर हैं। मनोरंजन का मुख्य केंद्र पास का आरकोस गार्डन्स गोल्फ क्लब है। अन्य गोल्फ कोर्स, जैसे बार्सेलो मोंटेकास्टिलो, कार द्वारा 20 मिनट की दूरी पर हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना काडिज़ प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित है, विशेष रूप से 'प्यूब्लोस ब्लैंकोस' के मार्ग पर। आरकोस डे ला फ्रॉनटेरा जेरेज़ डे ला फ्रॉनटेरा से लगभग 30 किलोमीटर दूर है, जो एक प्रमुख शहरी केंद्र है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के सीधे समुद्र तटीय क्षेत्रों से अलग करता है, एक ऐसा वातावरण प्रदान करता है जो अधिक पारंपरिक स्पेनिश और ग्रामीण है। समुद्र तटीय रिसॉर्ट्स के बीच कनेक्शन मोटरवे के माध्यम से होता है।
Ref: VL228217
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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