Ovaj projekt nudi jedinstvenu priliku za stjecanje prostrane nekretnine u Arcos de la Frontera, provinciji Cádiz. Sastoji se od glavne kuće, dvije samostojeće kuće i bungalova, ukupne površine oko 310 m² zatvorenog korisnog prostora, na parceli od 2084 m². Objekt je izgrađen 2015. godine i nudi kombinaciju ruralnog života s pogodnostima urbanog okruženja, uključujući privatni bazen i voćnjak. Nekretnina je također registrirana za ruralni turizam i trenutno ostvaruje prihod od najma putem platformi poput Airbnb-a.
U usporedbi s projektima poput Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) i Adel San Roque (od 551.000 €) u Sotograndeu, ovaj posjed u Arcos de la Frontera, po cijeni od 725.000 €, nudi znatno veću kvadraturu i više zasebnih stambenih jedinica na većem zemljištu. Dok su projekti u Sotograndeu često usmjereni na luksuzne apartmane ili vile u ekskluzivnim urbanizacijama s pogledom na more ili golf, ovaj cortijo nudi drugačiji tip nekretnine, prostrani ruralni posjed s potencijalom za obiteljski život i turistički najam. Lokacija u Arcos de la Frontera, iako udaljenija od mora i luksuznih obalnih odmarališta, nudi autentičnije andaluzijsko iskustvo i niže cijene po kvadratnom metru u usporedbi s premium lokacijama poput Sotograndea. Posjed u Arcosu ima prednost što je samostojeća nekretnina s više jedinica i postojećim turističkim poslovanjem, što ga čini jedinstvenim u odnosu na ponudu apartmana u Sotograndeu. Cijena odražava veličinu, broj jedinica i postojeće prihode od najma, dok su projekti u Sotograndeu cjenovno pozicionirani kao luksuzna dobra s naglaskom na prestiž i lokaciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Arcos de la Frontera, ovaj posjed nudi blizinu urbanim sadržajima, dok istovremeno pruža mir ruralnog okruženja. Nalazi se u neposrednoj blizini golf kluba, a obližnje plaže i prirodne ljepote dodatno obogaćuju lokaciju.
Ovaj projekt zadovoljava potrebe za prostranim životnim prostorom s više stambenih jedinica, idealan za obitelji, goste ili kao investicija u turistički najam. Kombinacija privatnog bazena, vrta i blizine sadržaja nudi udoban i funkcionalan način života.
Izgrađen 2015. godine, ovaj posjed predstavlja relativno novu gradnju. Sve stambene jedinice opremljene su dvostrukim ostakljenjem i klima uređajima, što osigurava modernu udobnost i energetsku učinkovitost. Objekt je spreman za useljenje.
Iako se nalazi u blizini golf terena, projekt ne nudi izravan pristup igralištu iz samog posjeda. Također, udaljenost od zračne luke i većih obalnih gradova zahtijeva korištenje vozila za većinu putovanja.
Ova nekretnina idealna je za obitelji koje traže prostran dom s odvojenim prostorima za goste ili članove obitelji, te za one koji žele ostvariti prihod od turističkog najma. Također je prikladna za ljubitelje golfa, s obzirom na blizinu golf igrališta. Osobe koje cijene mirniji život u prirodi, ali žele zadržati pristup gradskim sadržajima, pronaći će ovdje savršenu ravnotežu. Mogućnost korištenja dobro uhodanog turističkog najma čini je atraktivnom i za investitore koji traže nekretninu s dokazanim prihodom.
Objekt, izgrađen 2015. godine, nudi dobru razinu kvalitete gradnje i završnih radova. Sve stambene jedinice opremljene su dvostrukim ostakljenjem koje doprinosi zvučnoj i toplinskoj izolaciji. Sustavi klimatizacije (grijanje/hlađenje) osiguravaju ugodnu unutarnju klimu tijekom cijele godine. Glavna kuća ima kamin, dodajući ugođaj topline. Kupaonice uključuju hidromasažne kade u nekim jedinicama, a ugrađeni ormari pružaju dodatnu praktičnost. Iako se ne navode specifični vrhunski materijali, općenita je ocjena 'dobro' za stanje, što sugerira da su korišteni solidni, funkcionalni materijali primjereni za ruralnu nekretninu s turističkom namjenom.
Po cijeni od 725.000 €, ovaj posjed predstavlja značajnu investiciju na tržištu nekretnina u Arcos de la Frontera. S obzirom na veličinu, broj stambenih jedinica i dodatne pogodnosti poput bazena i turističke licence, cijena odražava njegovu vrijednost kao obiteljskog doma ili turističkog objekta. Trenutno je objekt u potpunosti završen i dostupan za useljenje ili iznajmljivanje.
Ovaj posjed u Arcos de la Frontera nudi jedinstveni spoj ruralne idile i praktične dostupnosti. Glavna kuća s dvije spavaće sobe i mogućnošću dodatne spavaće sobe u potkrovlju, te dvije dodatne samostojeće kuće s potkrovljem i bungalov, pružaju obilje prostora za život i odmor. Ukupna korisna površina od 310 m² raspoređena je na parceli od 2084 m², uključujući privatni bazen, voćnjak i prostor za parkiranje. Svaka stambena jedinica ima dvostruko ostakljenje i klima uređaj. Mirna lokacija, uz golf igralište i samo 1,1 km od supermarketa, omogućuje svakodnevni život bez značajnih kompromisa. Posjed također posjeduje ruralnu turističku licencu i trenutno se uspješno iznajmljuje, nudeći potencijal za stabilan prihod.
Život u Arcos de la Frontera nudi kombinaciju mirnog ruralnog okruženja i praktične blizine gradskim sadržajima. Ovaj posjed, smješten u urbanizaciji i u blizini golf kluba, omogućuje brz pristup supermarketu (1.1 km) i apoteci (690 m), dok je centar grada na pješačkoj udaljenosti. Veliki gradovi poput Cádiza i Jerez de la Frontere, te zračna luka, udaljeni su oko 30-40 km, što olakšava pristup većim centrima i putovanje. Blizina rijeke i potencijal za aktivnosti na vodi, uz brojne golf terene u okolici, dodatno obogaćuju mogućnosti za rekreaciju.
Ova lokacija u Arcos de la Frontera, provinciji Cádiz, smještena je u blizini glavnog grada pokrajine, ali nudi mirnije okruženje. Karta prikazuje blizinu akumulacijskog jezera i golf terena, ističući dostupnost rekreacijskih aktivnosti te urbanih centara na umjerenoj udaljenosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Arcos de la Frontera strateški je smješten u provinciji Cádiz, nudeći ravnotežu između živahnih gradova i mirnijeg ruralnog života. Nalazi se istočno od glavnih obalnih gradova poput Cádiza i El Puerto de Santa María, te sjeveroistočno od Jereza. Ova pozicija omogućuje relativno lak pristup plažama Costa de la Luz, ali također pruža priliku za upoznavanje unutrašnjosti Andaluzije s njezinim povijesnim selima i prirodnim ljepotama. Blizina golf terena dodatno povećava atraktivnost lokacije za određenu demografsku skupinu.
Nekretnina je udaljena samo 2,7 km od obližnje riječne plaže 'Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera'. Veće obalne plaže poput Playa de Valdelagrana udaljene su oko 42 km. Zračna luka Jerez nalazi se na 78 km. Ključne pogodnosti poput supermarketa (1,1 km), ljekarne (690 m) i EV punionice (873 m) nalaze se na pješačkoj ili kratkoj vožnji. Medicinski centar udaljen je 30 km. Golf entuzijasti imaju izbor između nekoliko terena u krugu od 6 do 32 km.
Arcos de la Frontera, smješten u unutrašnjosti regije Cádiz, uživa tipičnu mediteransku klimu s toplim, suhim ljetima i blagim zimama. Područje ima obilje sunčanih sati tijekom cijele godine, što pogoduje voćnjaku na posjedu i općenito ugodnom boravku na otvorenom. Nadmorska visina Arcosa, koji se nalazi na vrhu litice, pruža panoramske poglede, iako ovaj specifični posjed nema direktnu informaciju o nadmorskoj visini. Blizina akumulacijskog jezera Arcos de la Frontera nudi mogućnosti za vodene sportove i rekreaciju, a okolni krajolik pogodan je za šetnje i uživanje u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je Arcos de la Frontera smješten u unutrašnjosti, nudi pristup rekreacijskim mogućnostima. Najbliža vodena površina je akumulacijsko jezero Arcos de la Frontera (2,7 km), koje može nuditi mogućnosti za plivanje ili vodene sportove. Najbliže plaže na obali Atlantika, poput Playa de Valdelagrana, udaljene su oko 42 km. Za ljubitelje golfa, Arcos Gardens Golf Club udaljen je samo 6,2 km, a tu su i drugi tereni u okolici. Posjed također ima vlastiti bazen od 6x11 metara, što pruža dodatnu mogućnost za osvježenje i opuštanje.
Izvor: OpenStreetMap
Arcos de la Frontera strateški je smješten u provinciji Cádiz, nudeći ravnotežu između živahnih gradova i mirnijeg ruralnog života. Nalazi se istočno od glavnih obalnih gradova poput Cádiza i El Puerto de Santa María, te sjeveroistočno od Jereza. Ova pozicija omogućuje relativno lak pristup plažama Costa de la Luz, ali također pruža priliku za upoznavanje unutrašnjosti Andaluzije s njezinim povijesnim selima i prirodnim ljepotama. Blizina golf terena dodatno povećava atraktivnost lokacije za određenu demografsku skupinu.
Ref: VL228217
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
