Proyek perumahan tipe Finca-Cortijo ini berlokasi di Arcos de la Frontera, Cádiz, menawarkan lingkungan pedesaan dengan nuansa perkotaan di dekatnya. Dengan luas bangunan 230 m² di atas lahan seluas 2084 m², properti ini menyediakan beberapa unit hunian terpisah, menjadikannya pilihan yang fleksibel untuk berbagai kebutuhan penghuni. Dibangun pada tahun 2015, proyek ini menyajikan kombinasi antara kehidupan luar ruangan dengan fasilitas modern, didukung oleh infrastruktur yang memadai untuk kenyamanan sehari-hari di wilayah Andalusia.
Dibandingkan dengan proyek-proyek di Sotogrande seperti Altara Alcaidesa (mulai €341.000), Atria (mulai €423.000), dan Adel San Roque (mulai €551.000), properti Finca-Cortijo di Arcos de la Frontera ini memposisikan diri pada segmen harga yang berbeda. Properti di Sotogrande cenderung berlokasi di kawasan pantai yang lebih eksklusif dan terintegrasi dengan fasilitas marina dan resor, dengan harga yang bervariasi tergantung pada kedekatan dengan pantai dan tingkat kemewahan. Properti di Arcos de la Frontera ini, meskipun lebih mahal di €725.000, menawarkan karakteristik yang sangat berbeda: sebuah hacienda atau cortijo tradisional yang diperluas, berfokus pada gaya hidup pedesaan yang luas, kemungkinan unit hunian terpisah, dan fitur-fitur agraris seperti kebun dan sumur pribadi. Lokasinya, meskipun tidak di tepi laut, menawarkan pesona sejarah kota di puncak bukit dan kedekatan dengan lapangan golf, menjadikannya pilihan bagi pembeli yang memprioritaskan ruang, privasi, dan nuansa pedesaan otentik Andalusia daripada kemewahan tepi laut yang seringkali lebih padat dan mahal di area seperti Sotogrande. Ketersediaan lisensi turis pedesaan juga menjadi nilai tambah bagi investor yang mencari properti dengan potensi pendapatan yang jelas di luar pasar utama resor pantai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di lingkungan pedesaan Arcos de la Frontera, sebuah kota bersejarah di provinsi Cádiz. Lokasinya yang dekat dengan fasilitas perkotaan, seperti pasar swalayan dan apotek yang berjarak kurang dari 2 km, menyeimbangkan ketenangan alam dengan aksesibilitas ke kebutuhan esensial. Posisi ini memfasilitasi gaya hidup yang terhubung namun tetap menawarkan nuansa terpencil.
Finca-Cortijo ini memenuhi kebutuhan bagi mereka yang mencari properti dengan potensi penghasilan tambahan atau akomodasi multigenerasi. Keberadaan beberapa unit hunian terpisah di satu lahan, bersama dengan kolam renang pribadi dan area kebun, mendukung fungsi sebagai tempat tinggal utama, rumah liburan, atau properti sewaan turis. Unit-unit ini dirancang untuk fungsionalitas dan kenyamanan.
Properti ini dikembangkan sebagai proyek Finca-Cortijo yang telah selesai dibangun pada tahun 2015. Status 'Gereed' atau selesai menunjukkan bahwa konstruksi utama telah rampung, termasuk fasilitas seperti kolam renang, lanskap, dan unit-unit hunian yang terpisah. Ketersediaan AFO (Declaración de Asimilado a Fuera de Ordenación) dan lisensi turis pedesaan memberikan dasar hukum dan komersial yang kuat bagi pemiliknya.
Properti ini tidak menawarkan pengembangan baru atau unit yang sedang dalam tahap konstruksi. Keterbatasan utama adalah lokasinya yang berada di dalam kawasan pedesaan dan urbanisasi, yang berarti mungkin tidak cocok bagi pencari properti yang menginginkan isolasi total tanpa akses ke fasilitas kota. Selain itu, jarak menuju pantai utama dan bandara internasional memerlukan perjalanan darat yang signifikan.
Situasi ini ideal bagi investor yang mencari properti dengan lisensi turis pedesaan yang sudah aktif dan memberikan pendapatan terjamin. Ini juga cocok bagi keluarga besar yang membutuhkan ruang terpisah untuk anggota keluarga yang berbeda, atau bagi mereka yang ingin menyewakan sebagian unit untuk menghasilkan pendapatan pasif. Pecinta alam dan golf akan menemukan lokasi ini menarik, mengingat kedekatannya dengan lapangan golf dan lanskap pedesaan yang indah. Pengguna yang menghargai kombinasi antara ketenangan pedesaan dan kemudahan akses ke fasilitas perkotaan, seperti supermarket dan apotek dalam jarak berjalan kaki, akan merasa nyaman di sini. Properti ini juga dapat dipertimbangkan oleh individu atau pasangan yang mencari properti liburan yang dapat disewakan saat tidak digunakan, memaksimalkan potensi investasi.
Properti ini menunjukkan tingkat kualitas yang baik dalam penyelesaian dan fitur-fiturnya. Semua unit hunian dilengkapi dengan jendela kaca ganda, yang berkontribusi pada efisiensi energi dan isolasi suara. Sistem kontrol iklim mencakup AC untuk pemanasan dan pendinginan, serta perapian di rumah utama yang menambahkan kenyamanan selama bulan-bulan yang lebih dingin. Fitur-fitur tambahan seperti lemari pakaian terpasang (fitted wardrobes) dan teras pribadi di beberapa unit meningkatkan fungsionalitas dan kenyamanan. Kamar mandi dalam (ensuite bathroom) pada beberapa unit memberikan privasi ekstra. Keberadaan dua rumah tamu (guest apartment/guest house) dan bungalow terpisah menunjukkan perhatian pada akomodasi fleksibel. Kehadiran internet WiFi juga memastikan konektivitas di lokasi yang relatif terpencil.
Properti tipe Finca-Cortijo di Arcos de la Frontera ini dipasarkan dengan harga mulai dari €725.000. Penawaran ini mencakup lima kamar tidur dan lima kamar mandi, tersebar di beberapa unit hunian. Luas bangunan utama adalah 230 m² di atas lahan seluas 2084 m². Karena properti ini telah selesai dibangun pada tahun 2015 dan berstatus 'Gereed', ketersediaan bersifat langsung. Struktur properti yang terbagi menjadi rumah utama, dua rumah independen, dan sebuah bungalow menawarkan variasi penggunaan, baik untuk keluarga besar, tamu, atau sebagai unit sewaan terpisah, yang berpotensi memberikan diversifikasi pendapatan.
Kawasan ini menawarkan pengalaman hidup yang menyatu dengan alam namun tetap terhubung dengan kehidupan perkotaan. Properti ini, yang mencakup rumah utama, dua rumah terpisah, dan sebuah bungalow, memberikan fleksibilitas hunian. Total luas bangunan tertutup sekitar 310 m² dan luas hunian utama sekitar 230 m², semuanya dilengkapi dengan jendela berlapis ganda dan AC. Kolam renang pribadi berukuran 6x11 meter dan kebun yang ditanami buah-buahan memperkaya aktivitas luar ruangan. Dengan pasokan air sumur yang aman untuk diminum, internet pedesaan, dan listrik, properti ini dirancang untuk kenyamanan sehari-hari. Arcos de la Frontera sendiri adalah kota bersejarah yang menawarkan pemandangan unik dan akses ke aktivitas rekreasi lokal, termasuk lapangan golf. Status properti sebagai 'Rural Tourist License' dan pendapatan sewa yang terjamin melalui platform seperti Airbnb, menunjukkan potensi investasi yang kuat di samping sebagai tempat tinggal.
Lokasi ini menawarkan gaya hidup yang menggabungkan ketenangan pedesaan dengan kenyamanan perkotaan. Berada di Arcos de la Frontera, kota ini menyediakan lingkungan yang kaya akan sejarah dan budaya. Fasilitas esensial seperti supermarket (1.1 km) dan apotek (690 m) dapat diakses dengan mudah, meminimalkan kebutuhan untuk perjalanan jauh demi kebutuhan sehari-hari. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jarak tempuh yang wajar, termasuk Arcos Gardens Golf Club (6.2 km). Properti ini juga dilengkapi dengan sumur air sendiri yang cocok untuk diminum, serta listrik, yang menjamin keberlanjutan dan kemandirian dalam pasokan sumber daya.
Visualisasi peta menunjukkan lokasi proyek di pinggiran Arcos de la Frontera, Cádiz. Penandaan membandingkan jarak ke fasilitas penting seperti pasar swalayan, apotek, lapangan golf, dan garis pantai. Peta ini mengilustrasikan bagaimana properti ini terintegrasi dalam lanskap pedesaan namun dekat dengan infrastruktur perkotaan dan rekreasi.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Arcos de la Frontera adalah salah satu kota paling ikonik di wilayah Sierra de Cádiz, terletak di puncak bukit yang dramatis. Posisinya secara strategis berada di dalam provinsi Cádiz, menawarkan keseimbangan antara akses ke kota-kota pesisir utama dan pesona pedesaan Andalus. Kota ini berjarak sekitar 42 km dari Jerez de la Frontera, sebuah pusat budaya dan ekonomi penting yang terkenal dengan anggur sherry, kuda, dan flamenco. Cádiz, ibu kota provinsi, dapat dicapai dalam waktu sekitar 1 jam perjalanan, menawarkan akses ke pelabuhan bersejarah dan pantai-pantai yang luas. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati ketenangan pedesaan sambil tetap dekat dengan denyut kehidupan perkotaan.
Aksesibilitas ke properti ini adalah perpaduan antara kedekatan dengan pusat kota dan jarak ke destinasi yang lebih jauh. Pasar swalayan dan apotek berjarak kurang dari 2 km, memberikan kemudahan akses untuk kebutuhan sehari-hari. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit berjarak sekitar 30 km. Untuk rekreasi, beberapa lapangan golf seperti Arcos Gardens Golf Club (6.2 km) dan Barceló Montecastillo Golf (20 km) berada dalam jangkauan. Bandara terdekat, Jerez (Xerez), berjarak sekitar 78 km, yang memerlukan perjalanan darat. Untuk pantai, opsi terdekat adalah Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera (2.7 km), sementara pantai yang lebih luas di tepi laut seperti Playa de Valdelagrana berjarak 42 km.
Wilayah Arcos de la Frontera beriklim Mediterania, ditandai dengan musim panas yang panas dan kering serta musim dingin yang sejuk dan lembab. Lokasinya di Andalusia menawarkan jumlah jam sinar matahari yang melimpah sepanjang tahun, mendukung gaya hidup luar ruangan. Iklim ini sangat mendukung aktivitas seperti berkebun, dengan kebun buah yang sudah ada di properti. Tingkat ketinggian dan topografi area ini umumnya memberikan pemandangan pedesaan yang luas dan udara yang segar. Properti ini memiliki orientasi multi-arah (Utara, Timur, Selatan, Barat), yang memungkinkan pemanfaatan sinar matahari sepanjang hari untuk berbagai area properti.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Properti ini menawarkan berbagai pilihan rekreasi di sekitarnya. Lapangan golf menjadi daya tarik utama, dengan Arcos Gardens Golf Club hanya berjarak 6.2 km. Pilihan golf lainnya termasuk Barceló Montecastillo Golf (20 km) dan Sherry Golf Jerez (32 km). Meskipun tidak berada persis di tepi laut, terdapat pantai fluvial di Embalse de Arcos de la Frontera (2.7 km) yang menawarkan rekreasi air. Pantai-pantai yang lebih luas di pesisir Cádiz, seperti Playa de Valdelagrana, dapat diakses dalam jarak sekitar 42 km. Fasilitas lain seperti kolam renang pribadi berukuran 6x11 meter di dalam properti menyediakan opsi relaksasi dan aktivitas fisik langsung dari rumah.
Sumber: OpenStreetMap
Arcos de la Frontera adalah salah satu kota paling ikonik di wilayah Sierra de Cádiz, terletak di puncak bukit yang dramatis. Posisinya secara strategis berada di dalam provinsi Cádiz, menawarkan keseimbangan antara akses ke kota-kota pesisir utama dan pesona pedesaan Andalus. Kota ini berjarak sekitar 42 km dari Jerez de la Frontera, sebuah pusat budaya dan ekonomi penting yang terkenal dengan anggur sherry, kuda, dan flamenco. Cádiz, ibu kota provinsi, dapat dicapai dalam waktu sekitar 1 jam perjalanan, menawarkan akses ke pelabuhan bersejarah dan pantai-pantai yang luas. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati ketenangan pedesaan sambil tetap dekat dengan denyut kehidupan perkotaan.
Ref: VL228217
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
