Questa proprietà rurale, classificata come Finca - Cortijo, si trova ad Arcos de la Frontera, Cadice. Offre una soluzione abitativa unica con una casa principale e tre unità abitative indipendenti su un generoso terreno. La proprietà è stata completata nel 2015 ed è pronta per essere abitata, combinando elementi rustici con comfort moderni. La sua posizione vicino a servizi urbani pur mantenendo un'atmosfera rurale la rende un'opzione interessante per coloro che cercano un equilibrio tra tranquillità e convenienza.
Rispetto ai progetti presentati come Altara Alcaidesa, Atria e Adel San Roque a Sotogrande, questa Finca - Cortijo ad Arcos de la Frontera presenta un profilo differente. Mentre i progetti a Sotogrande sono tipicamente situati in urbanizzazioni più consolidate e vicine alla costa e a campi da golf di fama internazionale, questa proprietà ad Arcos de la Frontera si distingue per la sua natura rurale e la presenza di multiple unità abitative su un ampio terreno. Il prezzo di €725.000 è superiore a quello di partenza dei progetti a Sotogrande, ma ciò è giustificato dalla metratura estesa, dalla diversità delle strutture abitative e dal terreno significativo. La posizione ad Arcos de la Frontera offre un'esperienza più autentica dell'entroterra andaluso, rispetto alla vicinanza al mare e alle infrastrutture turistiche più sviluppate di Sotogrande. La presenza di una licenza turistica rurale e l'uso attuale tramite Airbnb indicano un potenziale di reddito specifico per questo tipo di proprietà, che potrebbe differire dalle dinamiche di mercato delle zone prettamente costiere o di lusso come Sotogrande.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata ai margini di Arcos de la Frontera, questa proprietà gode di una posizione strategica. Si trova a breve distanza da servizi essenziali come supermercati e farmacie, rendendo la vita quotidiana agevole. Allo stesso tempo, l'ampio terreno circostante e la vicinanza alla campagna offrono un senso di isolamento e tranquillità.
La proprietà è strutturata per offrire flessibilità abitativa, con una casa principale e unità aggiuntive. Questo la rende adatta a famiglie numerose, a chi desidera ospitare amici o familiari, o a chi cerca opportunità di reddito da locazione turistica. La presenza di diverse abitazioni e spazi esterni come la piscina e il giardino soddisfa un'ampia gamma di esigenze abitative e ricreative.
La costruzione di questa proprietà è stata completata nel 2015, indicando una struttura relativamente recente. Sebbene non sia una nuova costruzione in senso stretto, l'anno di completamento suggerisce che gli standard costruttivi e le finiture sono conformi alle normative vigenti in quel periodo. La proprietà è pronta per l'occupazione immediata.
Questa proprietà non offre la vicinanza immediata alla costa, essendo situata a circa 42 km dalle spiagge più accessibili. Inoltre, sebbene sia vicina ad Arcos de la Frontera, la sua natura rurale implica che per alcune attività o spostamenti più lunghi, come l'accesso all'aeroporto (78 km) o a determinati servizi, il possesso di un veicolo privato sia altamente raccomandato per una maggiore comodità.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una vita rurale senza rinunciare ai comfort moderni e alla vicinanza ai servizi. È ideale per famiglie che necessitano di spazi separati per diverse generazioni o per chi desidera generare un reddito aggiuntivo tramite affitti turistici, sfruttando la licenza rurale esistente. Gli amanti della natura e del golf troveranno la loro dimensione, con un campo da golf nelle vicinanze e ampi spazi verdi. Anche chi cerca un luogo dove combinare residenza principale e attività lavorativa o creativa, grazie alle unità abitative multiple e alla connessione internet rurale, potrebbe trovare qui la soluzione ideale. La combinazione di tranquillità, spazio e potenziale di rendimento la rende adatta a investitori o a chi desidera una seconda casa con molteplici possibilità d'uso.
La proprietà presenta caratteristiche che indicano una buona qualità costruttiva e di finitura, completata nel 2015. Tutte le unità abitative sono dotate di doppi vetri, una caratteristica importante per l'isolamento termico e acustico. Il sistema di climatizzazione caldo/freddo garantisce comfort durante tutto l'anno. La casa principale include un camino, che aggiunge un elemento di calore e tradizione. Alcune unità dispongono di bagni con vasca idromassaggio, segnalando un'attenzione al comfort e al benessere. L'arredamento e le finiture, come suggerito dalle immagini, sembrano orientati verso uno stile accogliente e country, con dettagli come soffitti con travi in legno in una delle camere da letto. La presenza di terrazze private e armadi a muro completano le dotazioni interne.
La proprietà è offerta al prezzo di €725.000. Questa cifra riflette la metratura complessiva delle unità abitative (circa 230 m² utili distribuiti su più edifici) e l'ampio terreno circostante di 2084 m². Data la natura della proprietà, che include più abitazioni, piscina, e l'attuale rendimento da locazione turistica, il prezzo è allineato a contesti di proprietà con potenziale di reddito. La disponibilità è immediata, essendo la costruzione completata nel 2015 e la proprietà in buone condizioni.
Arcos de la Frontera, situata nella provincia di Cadice, è una delle città bianche dell'Andalusia, arroccata su un promontorio roccioso con viste panoramiche sulla campagna circostante. Questa proprietà, classificata come Finca - Cortijo, si inserisce in un contesto che unisce la vita rurale alla vicinanza di un centro urbano. Il terreno di oltre 2000 m² offre spazio per attività all'aperto, giardinaggio e relax nella piscina privata. La struttura è composta da una casa principale e tre unità abitative separate, il che la rende ideale per ospitare più famiglie, per affitti turistici o per creare uno spazio di lavoro separato. La presenza di alberi da frutto e di un pozzo d'acqua potabile aggiunge un tocco di autosufficienza. La vicinanza a un campo da golf e la possibilità di godere della tranquillità della campagna, pur essendo a breve distanza dai servizi della città, definiscono il ritmo di vita qui.
Vivere ad Arcos de la Frontera offre un'esperienza autentica dell'Andalusia, con la sua ricca storia e il paesaggio mozzafiato. La proprietà si trova in un contesto urbano ma con un forte legame con la natura circostante. La vicinanza a un supermercato (1.1 km) e a una farmacia (690 m) assicura che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte. La città stessa offre negozi, ristoranti e servizi. La possibilità di raggiungere a piedi alcuni servizi riduce la dipendenza dall'auto per le attività più immediate. Tuttavia, per esplorare la regione o raggiungere la costa o l'aeroporto, un veicolo è consigliato, data la distanza di 78 km dall'aeroporto e 42 km dalle spiagge principali.
La posizione di Arcos de la Frontera la colloca nell'entroterra della provincia di Cadice, nell'Andalusia occidentale. Questa area è caratterizzata da paesaggi collinari e dalla presenza di città storiche come questa. La vicinanza a Jerez de la Frontera e la relativa accessibilità alla costa Atlantica definiscono il suo contesto geografico e le opportunità di mobilità.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Arcos de la Frontera è una delle città storiche 'Pueblos Blancos' nella provincia di Cadice, situata strategicamente nell'entroterra andaluso. La sua posizione permette un facile accesso a diverse città importanti: Jerez de la Frontera (circa 30 km), un centro noto per il vino sherry, i cavalli e il flamenco; Cadice (circa 60 km), una città portuale storica sull'Atlantico; e Siviglia (circa 110 km), la capitale dell'Andalusia. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di un ambiente rurale e la vicinanza a centri urbani con maggiori opportunità culturali, commerciali e di trasporto.
La proprietà è ben posizionata per l'accesso a diverse comodità. La spiaggia più vicina è un bacino idrico a 2.7 km, mentre le spiagge costiere più ampie si trovano a circa 42 km (Playa de Valdelagrana). L'aeroporto di Jerez de la Frontera dista 78 km, rendendolo raggiungibile in circa un'ora di auto. Un supermercato è a soli 1.1 km e una farmacia a 690 m, garantendo un facile accesso ai beni di prima necessità. Per gli appassionati di golf, l'Arcos Gardens Golf Club è a 6.2 km, con altri campi come Barceló Montecastillo Golf a 20 km. La presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 873 m è un plus per la mobilità sostenibile.
Arcos de la Frontera gode del clima mediterraneo tipico dell'Andalusia, caratterizzato da estati calde e secche e inverni miti. La regione offre un elevato numero di ore di sole durante tutto l'anno. La posizione della proprietà, pur essendo vicina alla città, si estende su un terreno di oltre 2000 m² con alberi da frutto, contribuendo a un ambiente naturale piacevole. La vicinanza al bacino idrico di Arcos de la Frontera (2.7 km) offre opportunità ricreative legate all'acqua, sebbene non sia una spiaggia marina. L'altitudine della città e del suo entroterra può offrire brezze rinfrescanti durante i mesi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le opzioni ricreative nei dintorni sono varie. La spiaggia fluviale del bacino idrico di Arcos de la Frontera si trova a 2.7 km, offrendo un'alternativa più vicina rispetto alle spiagge atlantiche. Le spiagge di Valdelagrana e La Cachucha, a circa 42 km, sono le più vicine opzioni marittime. Per gli amanti del golf, l'Arcos Gardens Golf Club è a soli 6.2 km, facilitando l'accesso a questo sport. La proprietà stessa dispone di una piscina privata (6 x 11 m), un giardino e un frutteto, che forniscono ulteriori opportunità per il relax e il tempo libero direttamente sul posto.
Fonte: OpenStreetMap
Arcos de la Frontera è una delle città storiche 'Pueblos Blancos' nella provincia di Cadice, situata strategicamente nell'entroterra andaluso. La sua posizione permette un facile accesso a diverse città importanti: Jerez de la Frontera (circa 30 km), un centro noto per il vino sherry, i cavalli e il flamenco; Cadice (circa 60 km), una città portuale storica sull'Atlantico; e Siviglia (circa 110 km), la capitale dell'Andalusia. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di un ambiente rurale e la vicinanza a centri urbani con maggiori opportunità culturali, commerciali e di trasporto.
Ref: VL228217
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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