ソトグランデ地区の物件と比較すると、アルコス・デ・ラ・フロンテラ近郊のこの物件は、より広大な敷地と複数の独立した住居棟を持つ点が特徴です。ソトグランデの物件（Altara Alcaidesa €341,000～, Atria €423,000～, Adel San Roque €551,000～）は、主に比較的新しい開発地区に位置し、洗練されたリゾートライフスタイルやゴルフコースへの近接性を前面に出しています。一方、このアルコス・デ・ラ・フロンテラの物件は、€725,000という価格帯で、よりプライベートで広々とした田園環境と、複数の居住空間、そして既に確立された賃貸収入の機会を提供します。都市部へのアクセスも比較的良好であり、利便性と田舎暮らしの静けさのバランスを求める層にとっては、ソトグランデとは異なる魅力を持っています。投資という観点からは、既存の賃貸実績が大きなアドバンテージとなりますが、ソトグランデのような確立された高級リゾートエリアとは異なる市場セグメントをターゲットとしています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アルコス・デ・ラ・フロンテラの都市景観に近接しつつ、田園風景に囲まれた立地です。敷地内には複数の独立した建物があり、プライベートな空間と共有スペースを提供します。近隣にはゴルフコースも存在し、自然と都市機能が融合した環境が形成されています。
複数の独立した住居棟があるため、大家族での利用、ゲストの受け入れ、あるいは賃貸収入の確保など、多様なライフスタイルに対応可能です。エアコン、二重窓、暖炉といった設備は、快適な居住空間を提供し、年間を通じて安定した生活をサポートします。
2015年に完成したこの物件は、比較的新しい建設基準に基づいています。全棟に二重窓が設置されており、断熱性にも配慮されています。現況は完成済みで、すぐに利用可能な状態にあります。
この物件は、都市部から離れた田園地域に位置するため、公共交通機関の利用には限界があります。また、近隣の主要空港や都市へのアクセスは、車での移動が前提となります。海辺のビーチや洗練されたリゾートエリアへの直接的な近接性は限定的です。
この物件は、複数の独立した居住空間を必要とする家族や、ゲストを頻繁に迎え入れるライフスタイルを持つ人々、あるいは不動産投資として賃貸収入を得たいと考える個人や家族に適しています。年間を通じての賃貸実績があることから、収益物件としての側面も持ち合わせています。田園地帯の静けさを好み、自然に囲まれた環境で生活したいが、都市の利便性やリゾートへのアクセスも諦めたくない、というニーズにも応えます。また、ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のゴルフコースがあることも魅力となるでしょう。広大な敷地と複数の建物を管理・活用する意欲がある方、あるいは、プライベートな空間と共有スペースを柔軟に使い分けたい方にとって、この物件は理想的な選択肢となります。
物件全体に二重窓が採用されており、断熱性と遮音性に配慮されています。冷暖房システム（ホット＆コールド）が各棟に設置され、年間を通じて快適な室内環境を維持します。本館には暖炉が備え付けられており、温かみのある雰囲気を演出します。内装については、写真から木製の梁や、白いアームチェア、ラグが配置されたリビングルーム、窓のあるバスルーム、木製の天井が特徴的なベッドルームなどが確認できます。全体的に、田舎の趣と実用性を兼ね備えた、良好な状態での維持管理がうかがえます。詳細な素材や仕上げについては、現地での確認が推奨されます。
提示価格は€725,000です。この価格には、5つのベッドルーム、5つのバスルーム、そして総面積約230㎡の居住スペースが含まれています。敷地面積は2084㎡に及びます。物件は2015年に完成しており、即入居可能です。複数の独立した住居棟が存在するため、単一の住居としては広範なスペースを提供します。価格は、敷地の広さ、複数の建物、プライベートプール、そして年間を通じての賃貸収入の可能性を考慮したものです。詳細な間取りや各棟の仕様については、個別の問い合わせが必要です。
この物件は、アルコス・デ・ラ・フロンテラ近郊の田園地帯に位置し、都会の生活と田舎の静けさのバランスが取れた場所です。敷地面積2084㎡には、本館、2つの独立した家屋、バンガロー、プール、果樹園などが配置されており、合計で約310㎡の建築面積を誇ります。全棟に二重窓と冷暖房が完備され、快適な居住環境が提供されています。本館には暖炉もあり、冬の夜を暖かく過ごせます。敷地内には自家用水源（飲用可能）と電力供給があり、インターネット接続も可能です。現在、Airbnbを通じて年間を通じて安定した賃貸収入を得ている実績があります。この場所は、プライベートな空間を重視しつつ、都市の利便性も享受したいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
この物件は、アルコス・デ・ラ・フロンテラの都市中心部から約1.1kmの距離にあり、スーパーマーケットや薬局などの生活必需品へのアクセスが容易です。病院は約30km、主要な空港へは約78kmの距離にあります。都市部への近接性は、日々の生活に必要なサービスや商業施設へのアクセスを容易にし、利便性の高い環境を提供します。一方で、敷地が広いため、プライベートな空間も確保されており、田園地帯の静けさと都市の活気の両方を享受できるのが特徴です。
この地図は、アルコス・デ・ラ・フロンテラ近郊の物件の位置を示しています。都市部、ゴルフコース、貯水池、そして主要な道路網との相対的な位置関係を把握できます。この地理情報は、物件の利便性と周辺環境の理解を深めるのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、カディス県内のアルコス・デ・ラ・フロンテラ市近郊に位置しています。この地域は、アンダルシア州の中でも、歴史的な街並みと自然景観が調和したエリアとして知られています。海岸線までは車で約40分程度の距離にあり、内陸部の静かな環境と、海岸部のリゾート地へのアクセス性のバランスが取れています。ヘレス・デ・ラ・フロンテラやカディス市といった主要都市へも、比較的短時間でアクセス可能です。
物件から最も近いビーチは、内陸のエンバルセ・デ・アルコス・デ・ラ・フロンテラ（2.7km）ですが、地中海沿岸の主要なビーチへは、車で約42kmの距離にあります。空港までは78kmと、やや距離があります。近隣には、アルコス・ガーデンズ・ゴルフ・クラブ（6.2km）をはじめ、複数のゴルフコースが存在します。スーパーマーケットへは1.1km、薬局は690mと、日々の生活に必要な施設へのアクセスは良好です。電気自動車用の充電ステーションも873mの距離にあります。
アンダルシア地方に位置するこの地域は、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて日照時間が豊富です。夏は乾燥して暑く、冬は温暖で穏やかな気候が特徴です。年間の平均気温は約18℃前後で、夏場の最高気温は30℃を超えることも珍しくありません。プールでの遊泳シーズンは長く、春から秋にかけて楽しめます。標高は比較的低く、穏やかな丘陵地帯に位置するため、極端な寒暖差は少ない傾向にあります。敷地内には果樹園もあり、緑豊かな環境で自然の恩恵を感じられます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最も近い水辺のレクリエーションエリアは、アルコス・デ・ラ・フロンテラ貯水池（2.7km）ですが、本格的なビーチリゾートへは車での移動が必要です。地中海沿岸のプラヤ・デ・バルデラグラーナなどは約42kmの距離にあります。ゴルフに関しては、敷地からわずか6.2kmの場所にアルコス・ガーデンズ・ゴルフ・クラブがあり、さらに20km圏内にはバルセロ・モンテカスティージョ・ゴルフ、32km圏内にはシェリー・ゴルフ・ヘレスなど、複数のゴルフコースが点在しており、ゴルファーにとって恵まれた環境と言えます。プライベートプールも完備されており、敷地内でのリフレッシュも可能です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、カディス県内のアルコス・デ・ラ・フロンテラ市近郊に位置しています。この地域は、アンダルシア州の中でも、歴史的な街並みと自然景観が調和したエリアとして知られています。海岸線までは車で約40分程度の距離にあり、内陸部の静かな環境と、海岸部のリゾート地へのアクセス性のバランスが取れています。ヘレス・デ・ラ・フロンテラやカディス市といった主要都市へも、比較的短時間でアクセス可能です。
Ref: VL228217
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
