Arcos de la Frontera, Cádiz에 위치한 이 Finca-Cortijo는 230m²의 건축 면적과 2084m²의 넓은 부지를 자랑합니다. 2015년에 완공된 이 복합 단지는 메인 하우스, 2개의 독립형 주택, 그리고 별도의 방갈로로 구성되어 총 310m²의 실내 공간을 제공합니다. 각 주택은 이중창과 냉난방 시스템을 갖추고 있으며, 개인 풀장, 주차 공간, 과수원을 포함한 다양한 편의 시설을 갖추고 있습니다. 현재 에어비앤비로 운영되어 연간 수익이 보장되는 투자 기회입니다.
Sotogrande 지역의 Altara Alcaidesa(341,000유로부터), Atria(423,000유로부터), Adel San Roque(551,000유로부터)와 비교할 때, 본 Arcos de la Frontera Finca의 725,000유로라는 가격대는 더 높은 편입니다. 그러나 이러한 가격 차이는 본 Finca가 제공하는 독특한 복합 구조(메인 하우스, 2개의 독립 주택, 방갈로)와 넓은 부지(2084m² vs. Sotogrande 프로젝트들의 일반적인 면적), 그리고 AFO 인증 및 농촌 관광 허가를 통한 임대 수익 잠재력에서 기인합니다. Sotogrande의 프로젝트들은 주로 현대적인 아파트나 빌라 형태로, 특정 단지 내의 고급 편의 시설과 해변 접근성에 중점을 두는 경향이 있습니다. 반면, Arcos de la Frontera의 Finca는 더 넓은 토지, 독립적인 생활 공간, 그리고 농촌 관광이라는 별도의 수익 창출 모델을 제공합니다. 또한, Arcos de la Frontera는 카디스 주의 내륙에 위치하여 해안 리조트 지역과는 다른, 역사와 전통이 깃든 고유한 매력을 지니고 있습니다. 따라서 가격은 높지만, 제공되는 가치와 잠재적 활용도는 다릅니다. 구매자의 우선순위(예: 해변 근접성, 투자 수익률, 독립적인 거주 공간 확보)에 따라 선택이 달라질 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 Finca는 Arcos de la Frontera 도시 중심부와 골프 코스에 인접해 있습니다. 도시의 편의 시설은 도보로 접근 가능하며, 해변과 같은 주요 관광지는 차량으로 이동해야 합니다. 이는 도시 생활의 편리함과 자연 속에서의 조용함을 동시에 제공하는 입지적 특징입니다.
이 부동산은 다수의 독립된 거주 공간을 필요로 하는 가족, 친구와 함께 방문하는 것을 즐기는 사람, 또는 숙박 시설을 운영하고자 하는 투자자에게 적합합니다. 넓은 부지와 다양한 건물은 개인 공간과 공유 공간을 모두 확보할 수 있게 해줍니다.
본 Finca는 2015년에 완공되어 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 건물의 상태는 양호하며, 현대적인 편의 시설(이중창, 냉난방 시스템)을 갖추고 있어 별도의 대규모 리모델링 없이도 생활이 가능합니다. 이는 신축 건물의 대기 시간 없이 바로 생활을 시작할 수 있다는 장점을 제공합니다.
이 부동산은 주요 도시나 공항에서 약간 떨어져 있어 대중교통 이용이 제한적일 수 있습니다. 또한, 일부 독립된 건물은 AFO(Affordable Housing Organization) 인증을 받았으나, 농촌 지역의 특성상 도시 지역과 동일한 수준의 기반 시설이나 즉각적인 서비스 접근성을 기대하기는 어렵습니다.
이 Finca는 넓은 공간과 다수의 독립된 거주 시설을 필요로 하는 대가족이나 여러 세대가 함께 생활하고자 하는 경우에 적합합니다. 또한, 친구나 친척이 자주 방문하는 라이프스타일을 가진 사람들에게도 이상적인 선택이 될 수 있습니다. AFO 인증과 농촌 관광 허가를 통해 숙박 시설 운영을 고려하는 투자자에게는 매력적인 기회가 될 것입니다. 정원 가꾸기, 수영장에서의 여가 활동, 골프 등 다양한 취미 생활을 즐기고자 하는 사람들에게도 풍부한 기회를 제공합니다. 조용하고 자연 친화적인 환경을 선호하면서도 도시의 편의 시설을 가까이 두고 싶은 사람들에게도 이 Finca는 좋은 선택이 될 수 있습니다.
본 Finca는 전체적으로 양호한 상태로 유지 관리되고 있으며, 2015년 완공 당시의 현대적인 기준을 충족합니다. 모든 주택에는 이중창이 설치되어 있어 외부 소음을 차단하고 단열 효과를 높여줍니다. 냉난방 시스템은 쾌적한 실내 환경을 연중 유지시켜주며, 메인 하우스에는 벽난로가 있어 아늑한 분위기를 더합니다. 욕실 중 하나는 월풀 욕조를 갖추고 있어 편안함을 더합니다. 바닥재, 벽 마감, 주방 및 욕실 설비 등은 구체적인 정보가 제한적이지만, 전반적인 '양호' 상태 표기는 실용적이고 기능적인 마감재가 사용되었음을 시사합니다. 외부의 개인 수영장과 잘 관리된 과수원은 부동산의 전반적인 품질과 매력을 높여줍니다.
본 Finca는 725,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 5개의 침실과 5개의 욕실을 갖춘 230m²의 주거 공간은 넓은 2084m²의 부지에 자리하고 있습니다. 2015년에 완공된 이 부동산은 현재 양호한 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 다양한 독립 주택과 편의 시설을 갖춘 이 복합 부동산은 여러 가구가 거주하거나 임대 사업을 운영하기에 적합하며, 에어비앤비 운영을 통한 연간 수익 창출 가능성이 제시되어 있습니다. 가격은 부동산의 규모, 시설, 그리고 현재 임대 수익 잠재력을 반영하고 있습니다.
이 복합 Finca는 Arcos de la Frontera의 매력적인 환경에 자리 잡고 있으며, 도시의 편리함과 시골의 평온함을 결합한 독특한 생활 방식을 제공합니다. 메인 하우스, 두 채의 별도 주택, 그리고 방갈로로 구성된 다양한 주거 공간은 여러 세대가 함께 거주하거나, 방문객을 위한 숙소를 제공하기에 이상적입니다. 총 310m²의 건축 면적은 각 거주자에게 충분한 개인 공간을 보장하며, 2084m²의 넓은 부지에는 개인 수영장, 과수원, 그리고 여러 개의 주차 공간이 마련되어 있습니다. 북향, 동향, 남향, 서향으로 배치된 건물들은 일 년 내내 풍부한 햇빛을 즐길 수 있도록 합니다. 이곳은 골프 코스와 가까워 골프 애호가들에게 매력적인 조건을 제공하며, 1.1km 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상적인 쇼핑도 편리합니다. rural Internet과 우물물(식수 적합) 사용은 이 Finca가 현대적인 편의와 더불어 자급자족적인 생활을 추구하는 데에도 부합함을 보여줍니다.
Arcos de la Frontera의 이 Finca는 도시의 편리함과 시골의 평온함이 공존하는 독특한 생활 환경을 제공합니다. 부동산은 수퍼마켓, 약국, EV 충전소와 같은 기본적인 편의 시설에서 가까운 거리에 위치해 있어 일상생활이 편리합니다. 1.1km 거리에 있는 수퍼마켓은 식료품 쇼핑을 용이하게 하며, 690m 거리에 있는 약국은 긴급 상황에 대비할 수 있게 합니다. 873m 거리의 EV 충전소는 전기차 소유주에게 편리함을 제공합니다. 30km 거리에 병원이 위치해 있어 의료 서비스 접근성도 확보되어 있습니다. 도시 환경에 속하지만, 넓은 부지와 과수원은 조용하고 자연 친화적인 분위기를 제공하여 도시의 번잡함에서 벗어날 수 있는 기회를 제공합니다.
Arcos de la Frontera에 위치한 이 Finca는 카디스 주의 역사적인 내륙 지역에 자리 잡고 있습니다. 지도상으로는 주요 도시와 해안에서 다소 떨어져 있지만, 지역 내의 골프 코스 및 수변 레크리에이션 지역과 가까운 이점을 보여줍니다. 이는 도시의 편의 시설과 전원적인 생활 환경이 조화를 이루는 입지임을 시사합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Arcos de la Frontera는 스페인 남부 안달루시아 지방에 위치하며, 카디스 주의 중요한 역사적인 도시입니다. 이 Finca는 도시의 편리함과 자연의 평온함이 조화를 이루는 지역에 자리하고 있습니다. 약 42km 떨어진 해안 도시인 El Puerto de Santa María나 Rota와는 다른, 내륙의 고유한 매력을 지닙니다. 약 78km 떨어진 헤레스 데 라 프론테라(Jerez de la Frontera)는 국제공항과 주요 교통 허브 역할을 하며, 100km 이상 떨어진 세비야(Seville)는 문화와 역사의 중심지로서 당일 여행으로 방문하기에 좋습니다. 이 Finca는 이러한 주요 도시들과 적절한 거리를 유지하면서도, 지역의 풍부한 역사, 문화, 그리고 자연 경관을 즐길 수 있는 유리한 위치에 있습니다.
본 Finca는 Arcos de la Frontera의 다양한 편의 시설에 대한 편리한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera까지는 약 2.7km이며, 주요 해변인 Playa de Valdelagrana까지는 약 42km 떨어져 있습니다. 공항까지는 78km로 다소 거리가 있지만, 이는 대중교통보다는 개인 차량 이용 시 더욱 의미 있는 정보입니다. 1.1km 거리에 수퍼마켓이 있어 일상적인 쇼핑이 용이하며, 690m 거리의 약국과 30km 거리의 병원은 필수적인 의료 서비스를 지원합니다. 골프 애호가들을 위해 Arcos Gardens Golf Club은 6.2km 거리에 위치하며, 다른 골프장들도 접근 가능한 거리에 있습니다. EV 충전소도 873m 거리에 있어 친환경 이동 수단 이용자에게 편리합니다.
Arcos de la Frontera 지역은 지중해성 기후의 영향을 받아 연중 온화한 날씨를 자랑합니다. 여름은 덥고 건조하며, 겨울은 온화하고 습합니다. 이 지역은 연간 풍부한 일조량을 누릴 수 있어 야외 활동과 농업에 유리합니다. Finca 부지는 북향, 동향, 남향, 서향으로 배치되어 있어 일조량을 극대화하고 다양한 환경을 조성합니다. 2.7km 거리에 있는 저수지 해변은 물놀이와 레크리에이션 기회를 제공하며, 비교적 온화한 기후는 수영 시즌을 길게 유지시켜 줍니다. 부지의 고도와 경사에 대한 구체적인 정보는 없으나, 'country views'라는 설명은 주변 자연환경과의 조화를 암시합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 Finca는 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 가장 가까운 수변 레크리에이션 지역인 Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera까지는 2.7km 거리에 있으며, 이곳에서 물놀이와 휴식을 즐길 수 있습니다. 더 넓은 해변을 찾는다면, Playa de Valdelagrana까지 약 42km 거리에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 Arcos Gardens Golf Club이 6.2km 거리에 있으며, Barceló Montecastillo Golf(20km), Sherry Golf Jerez(32km) 등 다른 골프장들도 접근 가능합니다. 개인 수영장은 Finca 내에서 편안하게 물놀이를 즐길 수 있는 옵션을 제공하며, 잘 가꾸어진 과수원은 수확의 즐거움을 선사합니다. 'Rural Tourist License' 보유는 이 지역의 관광 잠재력을 보여줍니다.
출처: OpenStreetMap
Arcos de la Frontera는 스페인 남부 안달루시아 지방에 위치하며, 카디스 주의 중요한 역사적인 도시입니다. 이 Finca는 도시의 편리함과 자연의 평온함이 조화를 이루는 지역에 자리하고 있습니다. 약 42km 떨어진 해안 도시인 El Puerto de Santa María나 Rota와는 다른, 내륙의 고유한 매력을 지닙니다. 약 78km 떨어진 헤레스 데 라 프론테라(Jerez de la Frontera)는 국제공항과 주요 교통 허브 역할을 하며, 100km 이상 떨어진 세비야(Seville)는 문화와 역사의 중심지로서 당일 여행으로 방문하기에 좋습니다. 이 Finca는 이러한 주요 도시들과 적절한 거리를 유지하면서도, 지역의 풍부한 역사, 문화, 그리고 자연 경관을 즐길 수 있는 유리한 위치에 있습니다.
Ref: VL228217
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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