Šis komplekss ir lauku īpašums (finca) netālu no Arcos de la Frontera pilsētas Kadisas provincē. Īpašums sastāv no galvenās mājas, divām neatkarīgām mājām un bungalo, kopā veidojot apmēram 230 m² dzīvoamo platību. Uz 2084 m² lielā zemes gabala ir izveidots baseins, dārzs ar augļu kokiem un ūdensbaseins. Objekts tika pabeigts 2015. gadā un pašlaik tiek izmantots kā īsinātās nomas mājoklis, piedāvājot piecas guļamistabas un piecas vannasistabas. Atrašanās vieta blakus golfa laukumam nodrošina skatu uz atklātu ainavu.
Salīdzinot ar Sotograndes projektiem, piemēram, Altara Alcaidesa, Atria un Adel San Roque, šis objekts Arcos de la Fronterā piedāvā pilnīgi citu dzīvesveidu un investīcijas profilu. Sotograndes objekti ir slaveni ar to augsto dzīves līmeni, slēgtajām kopienām un tiešu piekļuvi jūrai, taču to cenas sākas no zemāka līmeņa (ap 341 000 €), bet bieži ietver mazāku zemes platību un augstāku kopienas uzturēšanas maksu. Arcos īpašums (725 000 €) atspoguļo lielo zemes gabalu un ēku kompleksu, kā arī tūrisma licences esošo komerciālo vērtību, kas ir retums šajā iekšzemes apgabalā. Turklāt Sotogrande ir lielāks attālums līdz lidostai un tūrisma 'iekšzemes' kultūras vietām, ko Arcos piedāvā tieši otrādāk. Šis īpašums ir izvēle tiem, kas vēlas plašumu un autonomiju, nevis luksusa apartamentu dzīvi pie jūras.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas pie urbanizētas zonas malas, netālu no Arcos de la Fronteras, ar iespējām piekļūt pilsētas pakalpojumiem. Tas novietots blakus golfa laukumam, ko izmanto kā vizuālo un funkcionālo pagalmu. Reljefs pāriet no pilsētas uz lauku apgabalu, kas nodrošina klusumu, saglabājot piekļuvi infrastruktūrai.
Šis risinājums ir piemērots investoriem, kas meklē ienākumu avotu, vai ģimenēm, kurām nepieciešama papildu vieta viesiem. Vairākas atsevišķas ēkas ļauj dalīt telpas, nodrošinot privātumu dzīvošanai un vienlaikus ērtības komerciālai izmantošanai, izmantojot esošo tūrisma licenci.
Īpašums ir pilnībā pabeigts un apdzīvojams, būvēts 2015. gadā. Visi galvenie būvdarbi, tostarp baseina uzstādīšana un dārzu ierīkošana, ir pabeigti. Īpašumam ir nepieciešamie dokumenti par lauku apdzīvotību (AFO) un tūrisma licence, kas ļauj uzsākt komerciālo darbību nekavējoties.
Projekts nesniedz tiešu piekļuvi jūrai, jo tuvākā okeāna pludmale ir vairāk nekā 40 km attālumā. Tā kā tas ir lauku mājoklis, tajā nav centralizētas pilsētas kanalizācijas; tas pašpietiekšanās principā izmanto ūdens akas un privātās sistēmas. Mobilā interneta signāls ir uzlabots, taču tas ir
Šis projekts ir piemērots investoriem, kuri meklē objektu ar tūlītēju ienākumu plūsmu, ņemot vērā pašreizējo Airbnb nomas aktivitāti. Tā ir piemērota arī ģimenēm, kurās vairākas paaudzes vēlas dzīvot uz viena zemes gabala, taču atsevišķos mājokļos. Tāpat tas varētu interesēt personas, kuras vēlas nodarboties ar lauksaimniecību vai vienkārši baudīt lielu platību, kas nav pieejama pilsētas apartamentos, ņemot vērā arī iespēju kombinēt personīgo un komerciālo izmantošanu.
Ēkās ir izmantoti materiāli, kas atbilst lauku stila estētikai, tostarp koka baļķi griestos, kas piešķir telpām strukturētu izskatu. Logi ir aprīkoti ar dubultā stikla paketiem, uzlabojot siltuma izolāciju un skaņas aizsardzību. Baseins ir 6x11 metru liels, un dārzā ir ierīkota apūdeņošanas sistēma, kas izmanto dzeramo ūdeni no akas. Slēgtās telpas kopumā veido apmēram 310 m², iekļaujot arī dienesta telpas un noliktavas, kas rūpīgi uzturētas kopš 2015. gada.
Cena ir noteikta kā 725 000 eiro apmērā. Ņemot vērā, ka iekļautas trīs dzīvojamās vietas, zemes gabals un izbūvēta infrastruktūra, investīcija aptver gan ēku, gan zemes vērtību. Tirgus dati liecina, ka objekti ar tūrisma licenci un noma nodrošina augstāku cenu par neatkarīgām lauku mājām bez komerciālā statusa. Nomas ienākumi var daļēji segt uzturēšanas izmaksas.
Dzīve šajā vietā norit lauku ritmā, kur dienas plānos ietilpst dārza kopšana un atpūta pie baseina. Rītos redzams saules ceļojums pāri ainavai, un dzirdamas vietējās putnu dzīves skaņas. Tā kā īpašums ietver vairākas ēkas, iespējams organizēt telpas tā, lai viena daļa kalpotu par pastāvīgu mājokli, bet citas par nomas vienībām bez saskares. Vakaros pēc saules rieta kļūst vēsāks gaisa plūsmas dēļ, un no augstākajām vietām var pārredzēt Arcos de la Fronteras siluetu. Tas ir vieta, kur "pueblos blancos" vēsture satiekas ar lauku saimniecības realitāti.
Ikdienas dzīve praksē prasa transportlīdzekli, lai nokļūtu lielajos veikalos, taču tuvākais veikals atrodas tikai 1,1 km attālumā, ļaujot iegādāties nekodīgās preces ar kājām. Aptieka 690 metru attālumā nodrošina ātru piekļuvi medicīnai. Vietējie kafejnīcas un restorāni atrodas Arcos de la Fronteras vecpilsētā, kas ir viena no nozīmīgākajām vēsturiskajām pilsētām reģionā. Kultūras dzīve un vietējie tirgi ir viegli sasniedzami, piedāvājot maisījumu no ikdienas ērtībām un vēsturiskās atmosfēras.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu tiešā Arcos Gardens Golf Club un Arcos de la Fronteras pilsētas tuvumā. Zemes gabals ir skaidri identificējams pēc tā forma un blakusesošās zaļās zonas. Zilie marķieri norāda uz tuvējām ūdens tilpēm, un dzeltenie ceļi norāda uz piekļuves punktiem no galvenās autoceļa tīkla.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Īpašums ir stratēģiski izvietots starp Kadisas provinces iekšzemes un piejūras apgabaliem. Tas ļauj viegli sasniegt gan vēsturiskās pilsētas kā Jerez un Sevilju, gan kūrortpilsētas El Puerto de Santa María. Tas ir viens no retajiem punktiem, kur var baudīt mieru un lielo platību, netraucēti ceļojot uz tūristu piesātinātajām piekrastes zonām. Šī pozīcija nodrošina piekuvi divām dažādām dzīvesveidam: lauku un piekrastes.
Tuvākā starptautiskā lidosta atrodas 78 km attālumā, kas prasa apmēram stundas braucienu ar automašīnu. Golfa entuziasti var sasniegt Arcos Gardens Golf Club 6,2 km attālumā, piedāvājot 18 bedrīšu laukumu tuvumā. Okeāna pludmales, piemēram, Valdelagrana, atrodas aptuveni 42 km attālumā, kas padara tās par piemērotām vietām dienas izbraucumiem, nevis ikdienas apmeklējumiem. EV uzlādes stacija atrodas 873 metru attālumā, kas atbalsta elektromašīnu īpašniekus.
Reģionam ir raksturīgs kontinentāls klimats ar karām sausām vasarām un vēsām ziemām. Saules stundu skaits ir augsts, ļaujot izmantot āra baseinu no pavasara beigām līdz agram rudenim. Augstums virs jūras līmeņa Arcos de la Fronterā nodrošina naktīs nelielu vēsumu, kas atvieglo miegu, salīdzinot ar piejūras pilsētām. Zemes gabals atrodas uz zemes gabala nogāzes, kas labi piemērots augļu koku dārziem, kas aug izmantojot akas ūdeni.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan īpašums atrodas iekšzemē, rekreācijas iespējas ir daudzveidīgas un viegli sasniedzamas. Tuvējā upes pludmale Embalse de Arcos atrodas 2,7 km attālumā, kas piedāvā svaiguma peldēšanai bez jūras plūdmaiņām. Golfa spēlētājiem ir pieejami vairāki laukumi, tostarp Montecastillo Golf un Sherry Golf Jerez. Aktīvā atpūta ietver arī kāpšanu un velosipēdu braucienus pa kalnu takām apkārtnē.
Avots: OpenStreetMap
Īpašums ir stratēģiski izvietots starp Kadisas provinces iekšzemes un piejūras apgabaliem. Tas ļauj viegli sasniegt gan vēsturiskās pilsētas kā Jerez un Sevilju, gan kūrortpilsētas El Puerto de Santa María. Tas ir viens no retajiem punktiem, kur var baudīt mieru un lielo platību, netraucēti ceļojot uz tūristu piesātinātajām piekrastes zonām. Šī pozīcija nodrošina piekuvi divām dažādām dzīvesveidam: lauku un piekrastes.
Ref: VL228217
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
