Această proprietate unică, o Finca-Cortijo, se află în apropiere de Arcos de la Frontera, în provincia Cádiz. Cu o suprafață construită de 230 m² pe un teren generos de 2084 m², această reședință oferă un amestec de spațiu, confort și potențial de venit. Construită în 2015, proprietatea a fost proiectată pentru a maximiza experiența de viață rurală, integrând facilități moderne cu un design tradițional, fiind ideală pentru cei care caută o atmosferă autentică andaluză.
În comparație cu proiecte precum Altara Alcaidesa, Atria sau Adel San Roque din Sotogrande, care au prețuri de pornire cuprinse între 341.000 € și 551.000 € și se concentrează adesea pe apartamente sau vile moderne în urbanizări de lux, această Finca-Cortijo din Arcos de la Frontera oferă o propunere de valoare diferită. La prețul de 725.000 €, proprietatea din Cádiz se distinge prin extinderea sa, incluzând multiple unități locative independente pe un teren generos, ceea ce îi conferă un potențial de venit turistic superior și o experiență de viață rurală autentică. În timp ce proiectele din Sotogrande sunt orientate spre proximitatea de plaje exclusiviste și porturi de agrement, această proprietate se adresează unui public ce caută liniștea mediului rural, accesul la terenuri de golf și la un oraș istoric, cu posibilitatea de a integra activități de ospitalitate. Caracterul 'Cortijo' implică o arhitectură tradițională, spre deosebire de designul contemporan al multor dezvoltări noi din Sotogrande.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-o zonă rurală, dar la o distanță accesibilă de facilitățile urbane, proprietatea beneficiază de proximitatea față de Arcos de la Frontera. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea vieții la țară și accesul rapid la servicii, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, precum și la atracții recreative precum lacul de acumulare Arcos de la Frontera.
Proprietatea este concepută pentru a satisface o varietate de nevoi rezidențiale și de investiții. Cu o casă principală, două case independente și un bungalow, oferă flexibilitate pentru familii extinse, oaspeți sau pentru generarea de venituri prin închiriere. Facilitățile precum piscina privată, aerul condiționat și internetul rural asigură un confort sporit.
Construită în anul 2015, proprietatea beneficiază de standarde de construcție moderne. Toate unitățile dispun de geamuri termopan și aer condiționat, asigurând eficiență energetică și confort pe tot parcursul anului. Opleverarea finalizată în 2015 indică faptul că imobilul este gata de locuit, fără a necesita investiții suplimentare majore imediat după achiziție.
Deși oferă numeroase avantaje, este important de menționat că proprietatea este situată într-o zonă rurală, ceea ce implică o distanță mai mare față de aeroportul principal (Jerez, 78 km) și anumite plaje de coastă (aprox. 42 km). De asemenea, deși unele facilități sunt la distanță de mers pe jos, un autoturism este recomandat pentru explorarea completă a regiunii și accesul la anumite servicii.
Această Finca-Cortijo se potrivește persoanelor care caută o reședință principală cu spațiu pentru oaspeți sau familii extinse, sau investitorilor care doresc să genereze venituri din turism rural. Cei care apreciază liniștea vieții la țară, dar doresc acces la facilități urbane la o distanță rezonabilă, vor găsi această proprietate atrăgătoare. De asemenea, este o opțiune pentru pasionații de golf, având mai multe terenuri în apropiere. Proprietatea oferă un cadru relaxant, cu posibilități de petrecere a timpului liber în aer liber, datorită piscinei și terenului generos, fiind potrivită pentru cei care doresc să se bucure de clima blândă a Andaluziei.
Proprietatea se prezintă într-o stare bună, conform datelor disponibile, beneficiind de construcția finalizată în 2015. Toate unitățile, inclusiv casa principală, cele două case independente și bungalow-ul, dispun de geamuri termopan, care contribuie la izolarea termică și fonică. Sistemele de climatizare cu aer cald și rece asigură confortul pe tot parcursul anului, iar prezența șemineului în casa principală adaugă un element de căldură și atmosferă. Finisajele interioare, deși nu sunt detaliate exhaustiv, includ elemente precum băi cu cadă cu hidromasaj în casele independente și lofturi, sugerând un nivel de finisare atent la detalii.
Proprietatea este listată la prețul de 725.000 €. Aceasta reflectă o proprietate extinsă care include o casă principală și unități separate, oferind un potențial semnificativ de valorificare. Fiind deja finalizată în 2015, este disponibilă imediat pentru achiziție, fără perioade de așteptare specifice construcției noi. Prețul include o suprafață construită generoasă de 230 m² și un teren de 2084 m², cu multiple facilități precum piscină privată și aer condiționat, justificând investiția pentru cei interesați de un stil de viață rural cu potențial de venit.
Această proprietate reprezintă o oportunitate de a experimenta viața andaluză autentică, combinând liniștea mediului rural cu accesibilitatea la facilitățile urbane. Plimbările matinale pe proprietate, printre pomii fructiferi, sau relaxarea pe terasele private, oferă un ritm de viață calm. Posibilitatea de a genera venituri din închirierea unităților independente, deja activă prin platforme precum Airbnb, adaugă un strat de investiție. Zona înconjurătoare dispune de o supermarket la 1.1 km și o farmacie la 690 m, facilitând gestionarea nevoilor zilnice. Deși nu este la malul mării, plaja fluvială de la Arcos de la Frontera se află la 2.7 km, oferind alternative de agrement acvatic.
Locuirea în apropiere de Arcos de la Frontera oferă un echilibru între viața rurală și accesul la facilitățile unui oraș. La 1.1 km se află un supermarket, iar farmacia este la doar 690 m, asigurând necesitățile zilnice. Spitalele sunt situate la 30 km, iar aeroportul la 78 km, permițând planificarea călătoriilor. Ritmul de viață aici este mai lent, caracteristic zonelor rurale, dar facilitățile urbane sunt suficient de apropiate pentru a nu crea un sentiment de izolare. Proprietatea în sine, cu cele 5 dormitoare și 5 băi distribuite în mai multe unități, oferă spațiu și intimitate, fiind potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru activități turistice.
Această proprietate se află în apropierea orașului Arcos de la Frontera, o localitate pitorească din provincia Cádiz. Localizarea sa oferă acces la facilități urbane, terenuri de golf și atracții naturale, fiind totodată un punct de plecare pentru explorarea mai largă a Andaluziei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Arcos de la Frontera, unde este amplasată proprietatea, este un oraș istoric situat în provincia Cádiz, Andaluzia. Acesta se află la o distanță considerabilă de marile centre urbane de pe coastă, precum Marbella sau Málaga, dar este bine conectat la Jerez de la Frontera (aprox. 30 km), un oraș cu aeroport și facilități culturale. Poziționarea sa interioară, dar aproape de coastă, oferă un echilibru între accesul la servicii și avantajele unui mediu rural, fiind un punct de plecare convenabil pentru explorarea regiunii.
Proprietatea se bucură de o localizare strategică, cu un supermarket la 1.1 km și o farmacie la 690 m, ușurând accesul la bunurile esențiale. Plaja fluvială de la Arcos de la Frontera este la doar 2.7 km, oferind o opțiune de agrement acvatic. Pentru pasionații de golf, Arcos Gardens Golf Club se află la 6.2 km, iar alte terenuri, precum Barceló Montecastillo Golf, sunt la 20 km. Aeroportul Jerez este la 78 km distanță, iar orașe de coastă precum Playa de Valdelagrana sunt la 42 km, oferind acces la facilitățile urbane și la litoral. EV-laadpaal la 873 m indică o orientare spre mobilitate modernă.
Regiunea Andaluziei beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Arcos de la Frontera se află la o altitudine moderată, oferind perspective asupra peisajului rural. Zona este cunoscută pentru un număr generos de ore de soare pe an, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Piscină privată, cu dimensiuni de 6 x 11 m, și prezența pomilor fructiferi pe teren contribuie la crearea unui mediu propice relaxării și bucuriei de natură. Ploaia este distribuită preponderent în lunile de iarnă, menținând zonele verzi înconjurătoare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși nu se află pe coasta directă, proprietatea oferă acces la recreere acvatică prin plaja fluvială de la Arcos de la Frontera (2.7 km). Pentru cei care doresc să experimenteze plajele de pe Costa de la Luz, Playa de Valdelagrana și Playa de la Cachucha sunt accesibile la aproximativ 42 km. Regiunea este un paradis pentru golfiști, cu Arcos Gardens Golf Club (6.2 km), Barceló Montecastillo Golf (20 km) și Sherry Golf Jerez (32 km) în proximitate. Terenul proprietății, cu pomi fructiferi și piscină, oferă posibilități suplimentare de relaxare și agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Arcos de la Frontera, unde este amplasată proprietatea, este un oraș istoric situat în provincia Cádiz, Andaluzia. Acesta se află la o distanță considerabilă de marile centre urbane de pe coastă, precum Marbella sau Málaga, dar este bine conectat la Jerez de la Frontera (aprox. 30 km), un oraș cu aeroport și facilități culturale. Poziționarea sa interioară, dar aproape de coastă, oferă un echilibru între accesul la servicii și avantajele unui mediu rural, fiind un punct de plecare convenabil pentru explorarea regiunii.
Ref: VL228217
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
