וילה נפרדת זו, הממוקמת בארנס, מלאגה, ספרד, מציעה שלוש חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, בשטח בנוי של 94 מ"ר ומשתרעת על פני שטח נרחב של 9305 מ"ר. הנכס הושלם ומוצע למכירה במחיר התחלתי של 420,000 אירו, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים חיים כפריים שלווים עם גישה נוחה למתקנים. הוילה מציעה נופים של הרי המרומה וחלק מאגם ויניואלה, המספקים מפלט משאון העיר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור הכפרי של ארנס, מוקפת בסביבה טבעית שלווה. למרות שהיא מרוחקת משאון העיר, היא נמצאת במרחק של כ-7.7 ק"מ בלבד מהחופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה לה קלleta, מה שמעניק לדיירים גישה נוחה לחוף הים. מיקום זה מדגיש את האיזון בין השלווה הכפרית לבין הפיתוי של קו החוף.
נכס זה מתאים לאנשים או למשפחות המחפשים אורח חיים שליו, אך פועל גם כנכס השקעה. שטח הקרקע הנרחב של 9305 מ"ר מספק שפע של פרטיות ושטח לפעילויות חוץ. מתקנים מלאים, כולל בריכה פרטית מחוממת ומטבח מאובזר במלואו, מבטיחים את מילוי כל הדרישות למגורים נוחים.
הווילה הושלמה (Gereed), מה שאומר שהקונים יכולים להיכנס מיד מבלי לחכות למחזור הבנייה. זמינות מיידית זו היא יתרון מרכזי עבור קונים שרוצים להתחיל ליהנות מאורח החיים הספרדי בהקדם האפשרי. הנכס חוקי לחלוטין וברשותו תעודת DAFO ורישיון השכרת תיירות.
בעוד שהווילה מציעה שלווה כפרית, מיקומה הפנימי אומר שהיא די רחוקה ממרכזי הערים הראשיים ושדה התעופה (כ-43 ק"מ). לתחבורה יומיומית, יש צורך ברכב, שכן אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות. למרות שהיא קרובה לחופים, היא אינה ממוקמת ישירות על קו החוף.
אם אתם מחפשים בית כפרי שליו, אך אינכם רוצים להתנתק לחלוטין מנוחות מודרניות, וילה זו בארנס עשויה להתאים לכם. היא אידיאלית עבור אלה שמעריכים פרטיות ונופים טבעיים, כגון זוגות בגמלאות המחפשים מקלט משאון העיר, או משפחות המחפשות שטח חיצוני מרווח. עבור קונים המחפשים הזדמנויות השקעה, הנכס מורשה להשכרת תיירות ומוכן להשכרה מיידית לחופשות, מייצר הכנסה פוטנציאלית. היא עשויה גם למשוך את אלה שרוצים להחזיק בית שני בספרד שניתן להשתמש בו להשכרות לטווח קצר. מוכנות הווילה למגורים פירושה שתוכלו ליהנות ממנה באופן מיידי, בעוד שאפשרויות המשכנתא הופכות אותה לנגישה יותר.
וילה זו בסגנון איביזה מצטיינת באיכותה ונוחותה המעולה. בפנים, היא כוללת שלוש חדרי שינה, כל אחד עם מיזוג אוויר וארונות מובנים, מעוצבים בסגנון קוהרנטי. שני חדרי הרחצה כוללים מקלחונים פתוחים, כאשר אחד מהם הוא ensuite. המטבח המאובזר במלואו הוא גם בסגנון איביזה ומצויד במקרר, מקפיא, כיריים קרמיות, תנור חשמלי ומדיח כלים. סלון מואר כולל מיזוג אוויר וקמין נעים, עם גישה ישירה למרפסת המרווחת ולבריכה. אזור החוץ מציע בריכה מחוממת (7x4 מטרים) עם משאבת חום, מרפסת מקורה בשטח 20 מ"ר, מקלחת חיצונית ומטבח חיצוני עם גריל. כל הנכס בנוי מחומרים איכותיים, תוך התמקדות בפרטים ועמידות, המבטיחים נוחות לאורך זמן.
וילה נפרדת זו מוצעת במחיר התחלתי של 420,000 אירו, המציעה ערך משמעותי לנכס המשתרע על פני 9305 מ"ר. הוילה מוכנה למגורים, ומאפשרת לקונים להיכנס מיד. נוכחותן של שלוש חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, יחד עם שטח מגורים של 94 מ"ר, מוסיפה לאטרקטיביותה כבחירה משכנעת עבור קונים המחפשים דיור מרווח ופונקציונלי. רישיון השכרת התיירות מגביר את האטרקטיביות שלה כנכס השקעה, עם פוטנציאל לייצר הכנסות משכירות. קונים פוטנציאליים יכולים לשקול אפשרויות משכנתא זמינות.
וילה נפרדת זו בארנס, המשתרעת על שטח של 9305 מ"ר, מציעה חווית מגורים כפרית שלווה מבלי להתפשר על הנוחות. שטח המגורים שלה של 94 מ"ר מעוצב בקפידה, וכולל שלוש חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור משפחות או אנשים המחפשים סביבת מגורים פרטית. הוילה מציעה נופים עוצרי נשימה של הרי המרומה וחלק מאגם ויניואלה, המבטיחים פרטיות ונופים פתוחים. בבוקר תוכלו ליהנות מקפה במרפסת שטופת שמש, תוך התפעלות מיופי הטבע הסובב, ובערב תוכלו להירגע ליד הבריכה הפרטית המחוממת (7x4 מטרים) עם משאבת חום. שטח הקרקע של 9305 מ"ר מספק פרטיות ללא תחרות, המתאימה לפעילויות חוץ וליהנות מהטבע. הוילה מוכנה למגורים, חוקית לחלוטין, ומגיעה עם תעודת DAFO ורישיון השכרת תיירות, מה שהופך אותה לאטרקטיבית הן למגורים אישיים והן להשקעה.
ממוקמת בסביבה כפרית של ארנס, הווילה מציעה אורח חיים שליו. למרות מיקומה הפנימי, היא נמצאת במרחק של כ-7.7 ק"מ בלבד מהחופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה לה קלleta. הכפר הקרוב ביותר (כמו כפר ארנס) נמצא במרחק של כ-10 דקות נסיעה ברכב ומציע מתקנים בסיסיים. ערים חוף כמו טור דל מאר נמצאות במרחק של כ-25 דקות נסיעה, ומציעות יותר חנויות, מסעדות וחופים. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-43 ק"מ, ומספק גישה נוחה לנוסעים בינלאומיים. האזור ידוע ביופיו הטבעי ושלוותו, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה שנהנים מפעילויות חוץ ומחיים כפריים.
מפה זו מציגה את מיקום הווילה בארנס, מדגישה את הסביבה הכפרית שלה ואת הקרבה היחסית לערי החוף ומרכזי התחבורה הראשיים. היא ממחישה כיצד הנכס מציע חיים כפריים שלווים תוך שמירה על גישה נוחה לחופים, לשדה התעופה ולמתקנים מקומיים.
הנכס ממוקם בחלק הפנימי של מחוז מלאגה, ושייך לאזור Axarquía, הידוע בכפריו הציוריים ובשטחו המשונן. הוא ממוקם בין ערים גדולות כמו מלאגה ונרחה, ומציע את היתרונות של חקר אזור מגוון. מיקום זה נמצא במרחק של כ-45 דקות נסיעה ממרכז מלאגה, ומספק גישה נוחה למתקני העיר. הוא ממוקם בלב אנדלוסיה, קרוב לחוף הים התיכון, אך בו זמנית מציע שקט הרחק מהמולת החוף.
הנוחות של נכס זה ניכרת באיזון בין מיקומו הכפרי לבין הגישה למתקנים חיוניים. הסופרמרקט הקרוב ביותר ממוקם כ-5.2 ק"מ משם, בעוד שהמרפאה והרוקחות נמצאות במרחק של 8.1 ק"מ ו-0.04 ק"מ בהתאמה, ומספקים שירותים רפואיים נחוצים. עבור נוסעים בינלאומיים, נמל התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם כ-43 ק"מ (בקו ישר). ערים חוף סמוכות כמו טור דל מאר מציעות מגוון רחב יותר של אפשרויות קניות ואכילה. למרות שיש רק 4 תחנות תחבורה ציבורית, רכב חיוני לנסיעות יומיות ולחקירת הסביבה. חובבי גולף יכולים לבקר במספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף מלאגה פאראדור (Club de Golf Málaga Parador), הממוקם כ-42 ק"מ משם.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הווילה ממוקמת בגובה של 404 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים הרריים עוצרי נשימה ונהנית מאקלים הים התיכון האופייני לאנדלוסיה. האזור מתגאה בכ-3,915 שעות שמש בשנה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8°C, כשהטמפרטורות בדרך כלל נעות בין 10°C ל-26°C. זה אומר שחלק גדול מהשנה מתאים לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. תנאי אקלים אלה אידיאליים ליהנות ממתקני החוץ של הווילה, כולל הבריכה והמרפסות, כמו גם מהנוף הטבעי שמסביב.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות מיקומה הפנימי, החופים נמצאים בהישג יד. חופים כמו פלייה דה לה קלleta ופלייה דה מסקיטילה נמצאים במרחק של כ-7.7 עד 7.8 ק"מ בלבד מהווילה. חופים אלה אידיאליים למנוחה, שיזוף וספורט ימי. בנוסף, האזור מציע 7 מתקני ספורט כדי לספק צרכים ספורטיביים מגוונים. הפארק הימי הקרוב קאלטה דה וולז (Puerto Deportivo Caleta de Vélez) (7.7 ק"מ) מציע פעילויות פנאי הקשורות לים, כולל שייט מפרש ויאכטות. חובבי גולף יכולים לבקר במספר מגרשי גולף בטווח של 42 ק"מ.
7 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם בחלק הפנימי של מחוז מלאגה, ושייך לאזור Axarquía, הידוע בכפריו הציוריים ובשטחו המשונן. הוא ממוקם בין ערים גדולות כמו מלאגה ונרחה, ומציע את היתרונות של חקר אזור מגוון. מיקום זה נמצא במרחק של כ-45 דקות נסיעה ממרכז מלאגה, ומספק גישה נוחה למתקני העיר. הוא ממוקם בלב אנדלוסיה, קרוב לחוף הים התיכון, אך בו זמנית מציע שקט הרחק מהמולת החוף.
Arenas may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.1°C | 84 mm |
| פברואר | 10.3°C | 89 mm |
| מרץ | 12.6°C | 93 mm |
| אפריל | 14.5°C | 75 mm |
| מאי | 16.6°C | 65 mm |
| יוני | 21.0°C | 22 mm |
| יולי | 25.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.7°C | 21 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 67 mm |
| נובמבר | 13.4°C | 108 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL629157
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בארנס ובסביבתה, וילה נפרדת זו בולטת בשטח הקרקע הנרחב שלה (9305 מ"ר) וברמת הפרטיות שהיא מציעה. במחיר של 420,000 אירו, היא דומה במחיר ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו), אך מציעה שטח קרקע גדול משמעותית. בהשוואה ל-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), נכס זה יקר יותר, אך מציע מפרטים גבוהים יותר ושטח קרקע גדול יותר. בהשוואה ל-Alba Benalmadena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), וילה זו זולה יותר, אך ממוקמת בסביבה כפרית שלווה יותר במקום קרוב יותר לחוף הים או למרכז העיר. היא מתאימה במיוחד לקונים המעדיפים חיים כפריים, פרטיות ונופים טבעיים, ולא לאלה המחפשים פיתוחים על קו החוף או נוחות עירונית. קיום תעודת DAFO ורישיון השכרת תיירות מגביר את האטרקטיביות שלה כנכס השקעה, דבר שעשוי להיות פחות נפוץ בקרב נכסים כפריים דומים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
