Deze vrijstaande villa, gelegen in de landelijke omgeving van Arenas in Málaga, biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en een panoramisch uitzicht op de Maroma bergen en het Viñuela meer. Met een woonoppervlak van 94 m² op een perceel van 9.305 m², is deze woning ontworpen voor privacy en comfort. De villa is volledig legaal, inclusief een DAFO-certificaat en een toeristische verhuurlicentie, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel eigen gebruik als een potentiële investering. De nabijheid van voorzieningen, gecombineerd met de serene landelijke setting, maakt dit een bijzondere kans aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een rustige, landelijke zone nabij Arenas, een typisch Andalusisch dorp. Het biedt een serene omgeving met weidse uitzichten, ver weg van de drukte, maar toch binnen redelijke afstand van kustplaatsen en voorzieningen. De ligging landinwaarts benadrukt de verbinding met de natuur en het authentieke Spaanse leven.
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, privé-woning in een rustige omgeving met veel buitenruimte. De aanwezigheid van een verwarmd zwembad, buitenkeuken en ruime terrassen, gecombineerd met de mogelijkheid tot verhuur, spreekt zowel de levensgenieter als de investeerder aan. De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers biedt voldoende ruimte.
De woning is reeds bestaand en verkeert in uitstekende staat. De beschrijving en kenmerken duiden op een afwerking in een specifieke stijl, met aandacht voor detail. Het betreft geen nieuwbouwproject in de traditionele zin, maar een instapklare villa die klaar is voor bewoning of verhuur.
Deze villa is niet gelegen aan de directe kustlijn of in een stedelijke centrum. De landelijke ligging vereist dat een auto noodzakelijk is voor de meeste verplaatsingen. Hoewel er OV-haltes in de buurt zijn, is het aanbod beperkt. Het zwemseizoen is met vier maanden relatief kort, hoewel het verwarmde zwembad dit verlengt.
Deze villa past bij iemand die de authentieke Spaanse levensstijl zoekt, weg van de drukke toeristische gebieden, maar toch dicht genoeg bij de voorzieningen en de kust wil zijn. Het is een uitstekende keuze voor wie een tweede woning wenst die direct kan worden verhuurd, dankzij de verhuurlicentie en de aantrekkelijke kenmerken zoals het verwarmde zwembad en de panoramische uitzichten. Ook voor permanente bewoners die waarde hechten aan rust, ruimte en natuur, is dit een geschikte optie. De combinatie van een landelijke setting met moderne comfortvoorzieningen, zoals airconditioning en een open haard, maakt het aantrekkelijk voor zowel zomer- als winterverblijf. Het grote perceel biedt mogelijkheden voor tuinieren of gewoon genieten van de natuurlijke omgeving.
De villa kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en een specifieke afwerkingstijl die doet denken aan Ibiza. De woonruimte van 94 m² is efficiënt ingedeeld met drie slaapkamers, voorzien van airconditioning en inbouwkasten. De twee badkamers beschikken over open inloopdouches, waarvan één en-suite. De volledig uitgeruste keuken is modern en praktisch. De woonkamer, eveneens met airconditioning en een sfeervolle open haard, biedt directe toegang tot het buitengedeelte. De buitenruimte omvat een verwarmd zwembad (7x4m), een overdekt terras van 20 m², een buitendouche en een buitenkeuken met barbecue. Het ruime perceel van 9.305 m² garandeert privacy en een natuurlijke omgeving.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €420.000. Dit betreft een enkele eenheid, en er wordt geen informatie verstrekt over andere beschikbare eenheden of prijsvarianten binnen dit project. De prijs weerspiegelt de locatie op een ruim perceel, de privacy, de voorzieningen zoals het verwarmde zwembad en de toeristische verhuurlicentie. Het is een instapklare woning, wat betekent dat er geen extra kosten voor voltooiing van de bouw of renovatie nodig zijn. Hypotheekopties zijn beschikbaar, wat de toegankelijkheid kan vergroten.
Arenas is een charmant dorp gelegen in de Axarquía regio, op enige afstand van de kust. Dit project bevindt zich in een landelijke, heuvelachtige omgeving, omringd door natuur en met uitzicht op het Maroma gebergte en het Viñuela meer. De hoogte van 404 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat met veel zonuren en relatief milde temperaturen, ideaal voor wie rust zoekt. De sfeer is er een van sereniteit en privacy, versterkt door het grote perceel van ruim 9.000 m². Dagelijkse boodschappen zijn verkrijgbaar in een nabijgelegen supermarkt (5.2 km), en voor meer uitgebreide voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische zorg, zijn de kustplaatsen zoals Torre del Mar (circa 25 minuten rijden) of de stad Málaga (circa 45 minuten rijden) aangewezen. Het leven hier kenmerkt zich door een langzaam tempo, met veel nadruk op genieten van de buitenlucht, het uitzicht en de rust.
Het leven in en rond Arenas, in de provincie Málaga, biedt een authentieke Andalusische ervaring. Gelegen in een heuvelachtig, landelijk gebied, staat dit project in het teken van rust en natuur. De hoogte van 404 meter boven zeeniveau biedt aangename temperaturen en veel zonuren (3.915 per jaar), wat bijdraagt aan een comfortabel buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. De directe omgeving van de villa is landelijk met beperkte voorzieningen binnen een straal van 2 km, zoals een restaurant, apotheek en café. Voor dagelijkse boodschappen is de supermarkt op 5.2 km, en het ziekenhuis op 8.1 km. De nabijheid van stranden zoals Playa de La Caleta (hemelsbreed 7.7 km) en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen (diverse op 40-45 km afstand) biedt mogelijkheden voor ontspanning en sport. De noodzaak van een auto wordt benadrukt door de afstanden tot grotere steden en de beperkte OV-opties.
De locatie van deze villa in Arenas, Málaga, toont de ligging in het binnenland van de Axarquía regio. Het geeft een visueel overzicht van de afstand tot de kust, de nabijgelegen stranden, de stad Málaga en de luchthaven. De kaart helpt bij het plaatsen van de rustige, landelijke omgeving in het bredere geografische kader van de Costa del Sol.
Arenas is gelegen in de Axarquía regio, het meest oostelijke deel van de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een authentiek Andalusisch binnenland, gekenmerkt door heuvelachtig terrein, witte dorpen en een agrarisch landschap, met name olijf- en amandelbomen. Het project bevindt zich op enige afstand van de kustlijn, wat zorgt voor een rustigere en meer landelijke sfeer vergeleken met de meer bebouwde kustzones. Het project is strategisch gepositioneerd ten opzichte van de stad Málaga (circa 45 minuten rijden) en de kustplaatsen zoals Torre del Mar (circa 25 minuten rijden), waardoor zowel de rust van het platteland als de voorzieningen van de stad en de kust binnen bereik zijn.
De villa ligt landinwaarts, op 43 km (hemelsbreed) van de luchthaven Málaga-Costa del Sol, wat neerkomt op een reistijd van ongeveer 45-50 minuten met de auto. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 5.2 km, en een apotheek op slechts 39 meter afstand, wat zeer praktisch is. Voor meer uitgebreide winkelmogelijkheden en stedelijke voorzieningen liggen Torre del Mar op circa 25 minuten rijden en Málaga stad op ongeveer 45 minuten. De stranden, zoals Playa de La Caleta, zijn hemelsbreed 7.7 km verwijderd. Golfbanen bevinden zich op afstanden tussen de 42 en 45 km. Hoewel er 4 OV-haltes en 1 OV-lijn in de buurt zijn, is een auto essentieel voor het dagelijks leven en het bereiken van de meeste voorzieningen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Arenas is kenmerkend mediterraan, met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 10°C en 26°C gedurende het jaar, met een jaargemiddelde van 17.8°C. De regio geniet van een indrukwekkend aantal zonuren, historisch vastgesteld op 3.915 per jaar, wat bijdraagt aan een langdurig buitenseizoen. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De villa ligt op een hoogte van 404 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een frissere lucht en een ander microklimaat dan aan de kust. De omgeving kenmerkt zich door een natuurlijk, landelijk landschap, met uitzicht op bergen en het nabijgelegen Viñuela meer, wat bijdraagt aan de serene sfeer van de locatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de villa landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol goed bereikbaar. Playa de La Caleta en Playa de Mezquitilla liggen hemelsbreed op respectievelijk 7.7 km en 7.8 km afstand. Deze kustgebieden bieden typische strandfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Op het gebied van sport en recreatie zijn er zeven sportfaciliteiten in de regio, en de nabijheid van verschillende golfbanen, zoals Club de Golf Málaga Parador (42 km), biedt uitstekende opties voor golfers. De jachthaven Puerto Deportivo Caleta de Vélez ligt op 7.9 km afstand en biedt mogelijkheden voor watersport en maritieme activiteiten.
7 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Arenas is gelegen in de Axarquía regio, het meest oostelijke deel van de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een authentiek Andalusisch binnenland, gekenmerkt door heuvelachtig terrein, witte dorpen en een agrarisch landschap, met name olijf- en amandelbomen. Het project bevindt zich op enige afstand van de kustlijn, wat zorgt voor een rustigere en meer landelijke sfeer vergeleken met de meer bebouwde kustzones. Het project is strategisch gepositioneerd ten opzichte van de stad Málaga (circa 45 minuten rijden) en de kustplaatsen zoals Torre del Mar (circa 25 minuten rijden), waardoor zowel de rust van het platteland als de voorzieningen van de stad en de kust binnen bereik zijn.
Arenas may refer to:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.1°C | 84 mm |
| Februari | 10.3°C | 89 mm |
| Maart | 12.6°C | 93 mm |
| April | 14.5°C | 75 mm |
| Mei | 16.6°C | 65 mm |
| Juni | 21.0°C | 22 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 21 mm |
| Oktober | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| December | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL629157
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten direct aan de kust, zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona (prijzen vanaf €418.800 en €320.000), biedt deze villa in Arenas een groter perceel en meer privacy, zij het op grotere afstand van het strand. Estepona staat bekend om zijn maritieme sfeer en directe toegang tot voorzieningen. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) ligt dichter bij de luchthaven en de stad Málaga, en biedt doorgaans modernere faciliteiten en een levendigere omgeving, maar tegen een hogere prijsklasse. De villa in Arenas positioneert zich als een rustiger, landelijk alternatief met een focus op natuur en ruimte, ideaal voor wie een authentiekere Andalusische levensstijl zoekt. De prijs van €420.000 is competitief voor een vrijstaande villa met deze kenmerken, vooral gezien de verhuurlicentie en het grote terrein, maar de meerwaarde zit hier meer in de rust en de omgeving dan in de directe nabijheid van toeristische hotspots of golfbanen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
