Cette villa individuelle à Arenas, Málaga, offre une combinaison unique de tranquillité rurale et de proximité avec la côte. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur un vaste terrain de 9 305 m², elle est idéale pour ceux qui recherchent le calme. La propriété est prête à emménager et légalisée (DAFO), offrant une sécurité supplémentaire aux acheteurs et investisseurs potentiels. L'emplacement allie intimité et bonne accessibilité aux infrastructures clés et aux destinations touristiques de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres d'Arenas, nichée dans un environnement rural et calme avec vue sur les montagnes et le lac de Viñuela. La proximité de la nature et sa position élevée à 404 m au-dessus du niveau de la mer offrent une sensation de vie particulière. La distance de la côte et de l'aéroport est typique de la région.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'intimité, le calme et un environnement naturel. Les équipements tels que la climatisation, une cheminée et une piscine chauffée soutiennent un confort de vie tout au long de l'année. La possibilité de location touristique ouvre des perspectives d'utilisation supplémentaires.
La villa est un bâtiment existant, classé comme 'Prêt à emménager'. Elle a été rénovée dans un style Ibiza et est immédiatement disponible. La légalité complète (DAFO) garantit aux acheteurs que tous les aspects du bâtiment sont en règle.
Le projet n'est pas situé directement en bord de mer et, en raison de son emplacement rural, un véhicule est nécessaire pour les déplacements quotidiens. La distance aux grands centres urbains et à certains sites touristiques spécifiques de la côte est modérée. La situation en pente et la grande superficie du terrain peuvent nécessiter un entretien plus important.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une résidence permanente dans un environnement rural calme tout en appréciant la proximité de la côte. Elle est idéale pour les personnes qui valorisent l'intimité et souhaitent profiter de la nature, que ce soit par des randonnées en montagne ou la détente au bord de leur propre piscine. La licence de location touristique existante en fait également une option attrayante pour les investisseurs souhaitant acquérir une location de vacances avec potentiel de revenus. La villa convient également à ceux qui recherchent une résidence secondaire qui sert à la fois de retraite privée et d'unité potentiellement louable. Les équipements, y compris la climatisation et la cheminée, permettent une utilisation toute l'année.
La villa est en excellent état et conçue dans le style caractéristique d'Ibiza. La surface habitable de 94 m² comprend trois chambres, toutes équipées de la climatisation et d'armoires encastrées. Deux salles de bains disposent de douches à l'italienne, dont une en suite. La cuisine est entièrement équipée et s'intègre parfaitement au concept global. Les pièces lumineuses, une cheminée confortable dans le salon et un accès direct à la terrasse et à la piscine contribuent au confort de vie. Les espaces extérieurs comprennent une piscine chauffée de 7x4 mètres avec pompe à chaleur, une terrasse couverte de 20 m² et une cuisine extérieure avec barbecue. Les vastes terrasses et le terrain de 9 305 m² soulignent la qualité et l'intimité de la propriété.
La villa individuelle à Arenas est proposée au prix de 420 000 €. Ce prix reflète la taille du terrain, la structure du bâtiment et les équipements de la propriété. Compte tenu de son état prêt à emménager et de sa licence de location touristique, ce prix représente une base pour les acheteurs potentiels. La propriété fait partie d'une offre plus large dans la région, où des biens similaires à Estepona, comme 'Acqua Gardens' à partir de 418 800 €, peuvent se situer dans une autre gamme de prix. La villa 'Aby Upper' à Estepona est plus abordable à 320 000 €, tandis que 'Alba Benalmadena' à 699 000 € représente une catégorie de prix supérieure. La disponibilité est actuelle et une visite peut être organisée.
Arenas est une charmante municipalité de l'intérieur de la région de l'Axarquía, connue pour son paysage pittoresque et son architecture traditionnelle. La villa elle-même est située dans un quartier très calme et rural, légèrement en dehors du village, sur un terrain spacieux offrant beaucoup d'intimité. L'altitude de 404 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable et des vues étendues sur les montagnes environnantes, y compris la Maroma, et le lac de Viñuela. La vie quotidienne y est caractérisée par le calme et la nature. Les commodités les plus proches comme un restaurant, une pharmacie et un café sont accessibles dans un rayon de 2 km, tandis qu'un supermarché et un hôpital sont à quelques kilomètres. La villa est conçue dans un style Ibiza et dispose d'équipements modernes tels que la climatisation, une cheminée et une piscine chauffée, ce qui en fait un refuge confortable.
La vie à Arenas et ses environs se caractérise par une combinaison d'idylle rurale et de bonne accessibilité. La villa est située sur un grand terrain qui garantit calme et intimité. La pharmacie la plus proche est à seulement 39 mètres, ce qui est exceptionnellement pratique. Un supermarché est accessible à environ 5,2 km et l'hôpital le plus proche est à 8,1 km. Les plages de la Costa del Sol, comme Playa de La Caleta, sont à environ 7,7 km (à vol d'oiseau), ce qui permet un accès relativement rapide à la mer. La distance de 43 km de l'aéroport de Malaga est typique de la région et assure une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Malgré l'environnement rural, des commodités de base comme un restaurant et un café sont disponibles dans un rayon de 2 km.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Arenas, Málaga. Elle met en évidence l'environnement rural, la proximité des chaînes de montagnes comme la Maroma et le lac de Viñuela, ainsi que la distance relative de la côte et de l'aéroport. Le marqueur illustre son positionnement à l'intérieur des terres de la Costa del Sol.
Arenas est située au cœur de la région de l'Axarquía, à l'est de Málaga. Cette région est connue pour son paysage montagneux, ses villages blancs traditionnels (Pueblos Blancos) et ses oliveraies. L'emplacement de la villa offre une retraite loin de l'agitation de la côte, tout en étant bien connectée. Le centre-ville de Málaga est à environ 45 minutes en voiture, et les localités côtières comme Torre del Mar sont accessibles en 25 minutes. Sa position à l'intérieur des terres, mais avec une vue sur la mer au loin, offre une perspective unique sur la diversité de la Costa del Sol.
La villa est facilement accessible par la route, bien qu'un véhicule soit indispensable pour les courses quotidiennes. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 43 km (à vol d'oiseau). Les plages les plus proches, comme Playa de La Caleta, sont à environ 7,7 km (à vol d'oiseau). Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à portée de main : Club de Golf Málaga Parador à 42 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 44 km et Club de Golf de Guadalhorce à 45 km. Un supermarché est à 5,2 km et l'hôpital à 8,1 km. Il y a 4 arrêts de transport public à proximité, mais ces lignes sont probablement moins pertinentes pour la mobilité quotidienne dans cette zone rurale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La villa est située à une altitude de 404 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui entraîne un climat plus tempéré qu'en bord de mer. La température moyenne annuelle est de 17,8°C, avec des variations entre 10°C en hiver et jusqu'à 26°C en été. Avec historiquement 3 915 heures d'ensoleillement par an, la région offre beaucoup de soleil. La piscine peut être utilisée sur une plus longue période grâce au chauffage et à la pompe à chaleur, les températures de l'eau dépassant 20°C pendant environ 4 mois naturellement. Le paysage est caractérisé par des montagnes, y compris la chaîne de la Maroma, et offre des vues panoramiques qui soulignent le climat méditerranéen.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la villa soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa de La Caleta est à seulement 7,7 km (à vol d'oiseau) et constitue une destination attrayante avec son port de plaisance Puerto Deportivo Caleta de Vélez. D'autres plages comme Playa de Mezquitilla sont à proximité similaire. Pour les loisirs, 7 installations sportives sont disponibles dans les environs. La proximité de plusieurs terrains de golf, dont le réputé Club de Golf Málaga Parador (42 km), offre des possibilités aux résidents sportifs. Le vaste terrain de la propriété elle-même invite à la détente et aux loisirs privés.
7 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Arenas est située au cœur de la région de l'Axarquía, à l'est de Málaga. Cette région est connue pour son paysage montagneux, ses villages blancs traditionnels (Pueblos Blancos) et ses oliveraies. L'emplacement de la villa offre une retraite loin de l'agitation de la côte, tout en étant bien connectée. Le centre-ville de Málaga est à environ 45 minutes en voiture, et les localités côtières comme Torre del Mar sont accessibles en 25 minutes. Sa position à l'intérieur des terres, mais avec une vue sur la mer au loin, offre une perspective unique sur la diversité de la Costa del Sol.
Arenas may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.1°C | 84 mm |
| Février | 10.3°C | 89 mm |
| Mars | 12.6°C | 93 mm |
| Avril | 14.5°C | 75 mm |
| Mai | 16.6°C | 65 mm |
| Juin | 21.0°C | 22 mm |
| Juillet | 25.0°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 21.7°C | 21 mm |
| Octobre | 17.6°C | 67 mm |
| Novembre | 13.4°C | 108 mm |
| Décembre | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL629157
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que les appartements à Estepona (Acqua Gardens, à partir de 418 800 €) ou Benalmadena (Alba Benalmadena, à partir de 699 000 €), cette villa individuelle à Arenas se positionne différemment en termes de prix et de taille de terrain. Alors que les projets à Estepona offrent souvent un emplacement côtier typique avec des installations communes plus modernes, et qu'Aby Upper (Estepona, à partir de 320 000 €) a un prix d'entrée plus bas, la villa à Arenas se distingue par son grand terrain privé et son calme rural. Les prix à Estepona et Benalmadena reflètent souvent la proximité des lieux côtiers populaires et de leur infrastructure. La villa à Arenas s'adresse à un public qui valorise l'éloignement de l'agitation, les vues étendues et un plus grand terrain. La distance de 43 km de l'aéroport de Málaga est comparable pour tous ces emplacements, mais l'environnement immédiat d'Arenas offre un cadre beaucoup plus calme et proche de la nature par rapport aux villes côtières plus animées.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
