立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、アレーナスの田園地帯に位置し、穏やかな自然環境に囲まれています。都会の喧騒からは離れていますが、プラヤ・デ・ラ・カレタなどの最寄りのビーチまで約7.7kmと、海岸へのアクセスも容易です。この立地は、田園の静けさと海岸の魅力とのバランスを強調しています。
この物件は、穏やかなライフスタイルを求める個人や家族に適していますが、投資物件としても機能します。広大な9305㎡の敷地は、十分なプライバシーとアウトドアアクティビティのためのスペースを提供します。プライベート温水プールや設備の整ったキッチンを含む充実した設備が、快適な生活のあらゆる要件を満たします。
ヴィラは完成済み（Gereed）です。これは、購入者が建設サイクルを待つことなく、すぐに移住できることを意味します。この即時利用可能性は、できるだけ早くスペインのライフスタイルを楽しむことを望む購入者にとって重要な利点です。物件は完全に合法であり、DAFO証明書と観光レンタルライセンスを所持しています。
ヴィラは田園の静けさを提供しますが、内陸にあるため、主要な都市中心部や空港からはかなり離れています（約43km）。日常の移動には車が必要であり、公共交通機関の選択肢は限られています。ビーチに近いですが、海岸線に直接面しているわけではありません。
モダンな設備から完全に切り離されたくない、静かな田舎の家をお探しなら、アレーナスのこのヴィラが適しているかもしれません。プライバシーと自然の景色を高く評価する方、例えば都会の喧騒から逃れたい退職夫婦や、広々とした屋外スペースを求める家族に最適です。投資機会を求める購入者にとって、この物件は観光レンタルライセンスを所持しており、即時のバケーションレンタルに適しており、潜在的な収入を生み出します。また、短期レンタルに利用できるスペインのセカンドハウスを所有したい方にもアピールするでしょう。ヴィラが入居可能であるということは、すぐに楽しむことができることを意味し、住宅ローンのオプションは、よりアクセスしやすくします。
このイビサスタイルのヴィラは、その卓越した品質と快適さで際立っています。室内には、それぞれエアコンと埋め込み式ワードローブを備えた3つのベッドルームがあり、統一されたスタイルでデザインされています。2つのバスルームにはオープンウォークインシャワーがあり、そのうち1つはエンスイートです。設備の整ったキッチンもイビサスタイルで、冷蔵庫、冷凍庫、セラミックコンロ、電気オーブン、食器洗い機が備わっています。明るいリビングルームにはエアコンと居心地の良い暖炉があり、広々としたテラスとプールに直接アクセスできます。屋外エリアには、ヒートポンプ付きの温水プール（7x4メートル）、20㎡の屋根付きテラス、屋外シャワー、バーベキュー設備付きの屋外キッチンがあります。物件全体は、細部と耐久性に焦点を当てて高品質の素材で建設されており、長期的な快適さを保証しています。
この独立型ヴィラは、420,000ユーロから販売されており、9305㎡の土地を持つ不動産としては、かなりの価値を提供します。ヴィラは入居可能で、購入者はすぐに移住できます。3つのベッドルームと2つのバスルーム、そして94㎡の居住スペースは、広々とした機能的な住宅を求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。観光レンタルライセンスは、家賃収入を生み出す可能性のある投資物件としての魅力を高めています。購入希望者は、利用可能な住宅ローンオプションを検討できます。
9305㎡の敷地に建つアレーナスのこの独立型ヴィラは、利便性を損なうことなく、静かな田園生活体験を提供します。94㎡の居住スペースは丁寧に設計されており、3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、プライベートな生活環境を求める家族や個人に最適です。ヴィラからは、マロマ山脈とビニウエラ湖の一部を望む息をのむような景色が広がり、プライバシーと開放的な眺望を確保しています。朝は、日当たりの良いテラスでコーヒーを楽しみながら周囲の自然の美しさを満喫し、夜は、ヒートポンプ付きのプライベート温水プール（7x4メートル）のそばでリラックスできます。9305㎡の敷地は、アウトドアアクティビティや自然を満喫するのに最適な、比類なきプライバシーを提供します。ヴィラは入居可能で、完全に合法であり、DAFO証明書と観光レンタルライセンスが付属しており、個人住宅としても投資としても魅力的です。
アレーナスの田園環境に位置するヴィラは、静かなライフスタイルを提供します。内陸に位置していますが、プラヤ・デ・ラ・カレタなどの最寄りのビーチまでわずか約7.7kmです。最寄りの村（アレーナス村など）までは車で約10分で、基本的なアメニティが利用できます。トレ・デル・マールなどの海岸沿いの町までは車で約25分で、より多くのショップ、レストラン、ビーチがあります。マラガ空港までは約43kmで、国際的な旅行者にとって便利です。この地域は、その自然の美しさと静けさで知られており、アウトドアアクティビティや田園生活を楽しむ人々にとって理想的です。
この地図は、アレーナスにあるヴィラの場所を示しており、その田園環境と、海岸沿いの町や主要な交通ハブへの相対的な近さを強調しています。不動産が、ビーチ、空港、地元の施設への簡単なアクセスを維持しながら、どのように静かな田園生活を提供するかを示しています。
この物件は、マラガ県の風光明媚な村々と起伏のある地形で知られるAxarquía地域の一部である内陸部に位置しています。マラガやネルハなどの主要都市の間にあり、多様な地域を探索する利点があります。この場所はマラガ市内中心部から車で約45分で、都市の設備への便利なアクセスを提供します。アンダルシアの中心部に位置し、地中海沿岸の近くにありながら、海岸の喧騒から離れた静けさを提供しています。
この物件の利便性は、田園の立地と主要なアメニティへのアクセスのバランスによって示されています。最寄りのスーパーマーケットは約5.2km、病院と薬局はそれぞれ8.1kmと0.04kmの距離にあり、必要な医療サービスを提供しています。国際的な旅行者にとって、マラガ空港（AGP）は約43km（直線距離）です。トレ・デル・マールなどの近くの海岸沿いの町では、より幅広いショッピングやダイニングのオプションがあります。公共交通機関の停留所は4つしかありませんが、日常の移動や周辺地域の探索には車が必要です。ゴルフ愛好家は、約42km離れたマラガ・パラドール・ゴルフクラブ（Club de Golf Málaga Parador）など、いくつかのゴルフコースを訪れることができます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヴィラは海抜404メートルの高さに位置し、壮大な山の景色を望み、典型的なアンダルシアの地中海性気候の恩恵を受けています。この地域は年間約3,915時間の晴天に恵まれ、平均年間気温は17.8℃で、気温は通常10℃から26℃の間で変動します。これは、年の大部分がアウトドアアクティビティに適していることを意味します。水泳シーズンは約4ヶ月間続き、水温が20℃以上に達します。これらの気候条件は、プールやテラスなどのヴィラの屋外設備、そして周囲の自然景観を楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
内陸に位置していますが、ビーチは手の届く範囲にあります。プラヤ・デ・ラ・カレタやプラヤ・デ・メスキティージャなどのビーチは、ヴィラからわずか約7.7〜7.8kmの距離にあります。これらのビーチは、リラクゼーション、日光浴、ウォータースポーツに最適です。さらに、この地域には7つのスポーツ施設があり、さまざまなスポーツのニーズに対応しています。近くのプエルト・デポルティーボ・カレタ・デ・ベレス（Puerto Deportivo Caleta de Vélez）（7.7km）は、セーリングやヨットなどの海に関連するレクリエーションを提供しています。ゴルフ愛好家は、42km以内のいくつかのゴルフコースを訪れることができます。
7 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、マラガ県の風光明媚な村々と起伏のある地形で知られるAxarquía地域の一部である内陸部に位置しています。マラガやネルハなどの主要都市の間にあり、多様な地域を探索する利点があります。この場所はマラガ市内中心部から車で約45分で、都市の設備への便利なアクセスを提供します。アンダルシアの中心部に位置し、地中海沿岸の近くにありながら、海岸の喧騒から離れた静けさを提供しています。
Arenas may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.1°C | 84 mm |
| 2月 | 10.3°C | 89 mm |
| 3月 | 12.6°C | 93 mm |
| 4月 | 14.5°C | 75 mm |
| 5月 | 16.6°C | 65 mm |
| 6月 | 21.0°C | 22 mm |
| 7月 | 25.0°C | 1 mm |
| 8月 | 25.5°C | 2 mm |
| 9月 | 21.7°C | 21 mm |
| 10月 | 17.6°C | 67 mm |
| 11月 | 13.4°C | 108 mm |
| 12月 | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL629157
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アレーナスとその周辺の他のプロジェクトと比較して、この独立型ヴィラは、広大な敷地（9305㎡）と提供されるプライバシーレベルで際立っています。価格は420,000ユーロで、エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）と価格面で同等ですが、大幅に広い土地を提供しています。エステポナのAby Upper（320,000ユーロから）と比較すると、この物件はより高価ですが、より高い仕様とより広い敷地を提供しています。ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）と比較すると、このヴィラはより手頃な価格ですが、海岸線や市内中心部に近い場所ではなく、より静かな田園環境に位置しています。特に、海岸沿いの開発や都市の設備を求める人々よりも、田園生活、プライバシー、自然の景観を優先する購入者に適しています。DAFO証明書と観光レンタルライセンスの存在は、投資物件としての魅力を高めており、同様の田園物件ではあまり一般的ではないかもしれません。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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