Esta moradia isolada em Arenas, Málaga, oferece uma combinação única de tranquilidade rural e proximidade à costa. Com 3 quartos e 2 casas de banho numa vasta parcela de 9.305 m², é ideal para quem procura paz. A propriedade está pronta a habitar e legalizada (DAFO), proporcionando segurança adicional a compradores e potenciais investidores. A sua localização combina privacidade com boa acessibilidade a infraestruturas chave e destinos turísticos da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada no interior de Arenas, inserida num ambiente rural e tranquilo com vista para as montanhas e para o reservatório de La Viñuela. A proximidade à natureza e a sua elevada posição a 404 m acima do nível do mar oferecem uma sensação de vida particular. A distância à costa e ao aeroporto é típica da região.
Esta propriedade atrai compradores que valorizam a privacidade, a tranquilidade e um ambiente natural. As comodidades como ar condicionado, lareira e piscina aquecida apoiam uma vida confortável durante todo o ano. A possibilidade de aluguer turístico abre perspetivas de uso adicionais.
A moradia é uma construção existente, classificada como 'Pronta a habitar'. Foi renovada ao estilo Ibiza e está disponível de imediato. A legalidade completa (DAFO) assegura aos compradores que todos os aspetos construtivos estão em conformidade.
O projeto não está situado diretamente na costa e, devido à sua localização rural, é necessário um veículo para deslocações diárias. A distância aos grandes centros urbanos e a certos pontos turísticos específicos da costa é moderada. A localização em declive e a grande área da parcela podem exigir uma manutenção maior.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência permanente num ambiente rural tranquilo, ao mesmo tempo que apreciam a proximidade da costa. É ideal para pessoas que valorizam a privacidade e desejam desfrutar da natureza, seja através de caminhadas nas montanhas ou relaxando junto à sua própria piscina. A licença de aluguer turístico existente também a torna uma opção atraente para investidores que desejam adquirir uma propriedade de férias com potencial de rendimento. A moradia é igualmente apropriada para aqueles que procuram uma segunda residência que sirva tanto de refúgio privado como de unidade potencialmente alugável. As comodidades, incluindo ar condicionado e lareira, permitem a sua utilização durante todo o ano.
A moradia apresenta-se em excelente estado e é concebida no característico estilo Ibiza. A área habitacional de 94 m² inclui três quartos, todos equipados com ar condicionado e roupeiros embutidos. Duas casas de banho dispõem de chuveiros à mesma altura do chão, um deles em suite. A cozinha está totalmente equipada e integra-se perfeitamente no conceito geral. As divisões luminosas, uma lareira acolhedora na sala e o acesso direto ao terraço e à piscina contribuem para o conforto de vida. As áreas exteriores incluem uma piscina aquecida de 7x4 metros com bomba de calor, um terraço coberto de 20 m² e uma cozinha exterior com churrasqueira. Os amplos terraços e a extensa parcela de 9.305 m² sublinham a qualidade e a privacidade da propriedade.
A moradia isolada em Arenas é oferecida pelo preço de 420.000 €. Este preço reflete o tamanho da parcela, a estrutura do edifício e o equipamento da propriedade. Dada a sua condição de pronta a habitar e a sua licença de aluguer turístico, este preço representa uma base para compradores potenciais. A propriedade faz parte de uma oferta mais ampla na região; projetos semelhantes em Estepona, como 'Acqua Gardens' a partir de 418.800 €, podem situar-se numa gama de preços diferente. A moradia 'Aby Upper' em Estepona é mais acessível com 320.000 €, enquanto 'Alba Benalmadena' com 699.000 € representa uma categoria de preço superior. A disponibilidade é atual e uma visita pode ser agendada.
Arenas é uma charmosa localidade no interior da região da Axarquía, conhecida pela sua paisagem pitoresca e arquitetura tradicional. A moradia encontra-se numa zona muito tranquila e rural, um pouco afastada da vila, numa parcela espaçosa que oferece muita privacidade. A altitude de 404 metros acima do nível do mar garante um clima agradável e vistas amplas das montanhas circundantes, incluindo a Maroma, e do reservatório de La Viñuela. A vida quotidiana caracteriza-se pela tranquilidade e pela natureza. As comodidades mais próximas, como um restaurante, farmácia e café, são acessíveis num raio de 2 km, enquanto um supermercado e hospital se encontram a poucos quilómetros. A moradia é desenhada ao estilo Ibiza e dispõe de comodidades modernas como ar condicionado, lareira e piscina aquecida, o que a torna num refúgio confortável.
A vida em Arenas e arredores caracteriza-se por uma combinação de idílica paisagem rural e boa acessibilidade. A moradia está situada numa grande parcela que garante tranquilidade e privacidade. A farmácia mais próxima fica a apenas 39 metros, o que é excecionalmente prático. Um supermercado é acessível a cerca de 5,2 km e o hospital mais próximo a 8,1 km. As praias da Costa del Sol, como a Playa de La Caleta, ficam a cerca de 7,7 km (em linha reta), permitindo um acesso relativamente rápido ao mar. A distância de 43 km ao aeroporto de Málaga é típica da região e assegura uma boa ligação para viajantes internacionais. Apesar do ambiente rural, existem comodidades básicas como um restaurante e um café num raio de 2 km.
Este mapa mostra a localização da moradia em Arenas, Málaga. Destaca o ambiente rural, a proximidade a cadeias montanhosas como a Maroma e o reservatório de La Viñuela, bem como a distância relativa à costa e ao aeroporto. O marcador ilustra o seu posicionamento no interior da Costa del Sol.
Arenas situa-se no coração da região da Axarquía, a leste de Málaga. Esta área é conhecida pela sua paisagem montanhosa, aldeias brancas tradicionais (Pueblos Blancos) e olivais. A localização da moradia oferece um refúgio da agitação da costa, mas ao mesmo tempo está bem conectada. O centro de Málaga fica a cerca de 45 minutos de carro, e localidades costeiras como Torre del Mar são acessíveis em cerca de 25 minutos. A sua posição interior, mas com vista para o mar à distância, oferece uma perspetiva única sobre a diversidade da Costa del Sol.
A moradia é de fácil acesso por estrada, embora um veículo seja indispensável para as tarefas diárias. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 43 km (em linha reta). As praias mais próximas, como a Playa de La Caleta, ficam a cerca de 7,7 km (em linha reta). Para os golfistas, vários campos estão ao alcance: Club de Golf Málaga Parador a 42 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 44 km e Club de Golf de Guadalhorce a 45 km. Um supermercado fica a 5,2 km e o hospital a 8,1 km. Existem 4 paragens de transporte público nas proximidades, mas estas linhas são provavelmente menos relevantes para a mobilidade diária nesta zona rural.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A moradia está situada a uma altitude de 404 metros acima do nível do mar, o que resulta num clima mais temperado do que na costa. A temperatura média anual é de 17,8°C, com flutuações entre 10°C no inverno e até 26°C no verão. Com historicamente 3.915 horas de sol por ano, a região oferece muita luz solar. A piscina pode ser utilizada durante uma temporada mais longa graças ao aquecimento e à bomba de calor, com temperaturas da água acima de 20°C durante aproximadamente 4 meses naturalmente. A paisagem é caracterizada por montanhas, incluindo a Sierra de la Maroma, e oferece vistas panorâmicas que sublinham o clima mediterrânico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a moradia esteja situada no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. A Playa de La Caleta fica a apenas 7,7 km (em linha reta) e é um destino atrativo com a sua marina, Puerto Deportivo Caleta de Vélez. Outras praias como a Playa de Mezquitilla estão a uma distância semelhante. Para atividades recreativas, existem 7 instalações desportivas disponíveis nas imediações. A proximidade a vários campos de golfe, incluindo o prestigiado Club de Golf Málaga Parador (42 km), oferece oportunidades para residentes desportistas. A extensa parcela da propriedade convida ao relaxamento e ao lazer privado.
7 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Arenas situa-se no coração da região da Axarquía, a leste de Málaga. Esta área é conhecida pela sua paisagem montanhosa, aldeias brancas tradicionais (Pueblos Blancos) e olivais. A localização da moradia oferece um refúgio da agitação da costa, mas ao mesmo tempo está bem conectada. O centro de Málaga fica a cerca de 45 minutos de carro, e localidades costeiras como Torre del Mar são acessíveis em cerca de 25 minutos. A sua posição interior, mas com vista para o mar à distância, oferece uma perspetiva única sobre a diversidade da Costa del Sol.
Arenas may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.1°C | 84 mm |
| Fevereiro | 10.3°C | 89 mm |
| Março | 12.6°C | 93 mm |
| Abril | 14.5°C | 75 mm |
| Maio | 16.6°C | 65 mm |
| Junho | 21.0°C | 22 mm |
| Julho | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Setembro | 21.7°C | 21 mm |
| Outubro | 17.6°C | 67 mm |
| Novembro | 13.4°C | 108 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL629157
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outros projetos na Costa del Sol, como os apartamentos em Estepona (Acqua Gardens, a partir de 418.800 €) ou Benalmádena (Alba Benalmádena, a partir de 699.000 €), esta moradia isolada em Arenas posiciona-se de forma diferente em termos de preço e dimensão da parcela. Enquanto os projetos em Estepona oferecem frequentemente uma localização costeira típica com instalações comuns mais modernas, e Aby Upper (Estepona, a partir de 320.000 €) tem um preço de entrada mais baixo, a moradia em Arenas distingue-se pela sua grande parcela privada e pela tranquilidade rural. Os preços em Estepona e Benalmádena refletem muitas vezes a proximidade a locais costeiros populares e a sua infraestrutura. A moradia em Arenas atrai um público que valoriza o distanciamento da agitação, vistas amplas e um terreno maior. A distância de 43 km ao aeroporto de Málaga é comparável para todas estas localizações, mas o ambiente imediato de Arenas oferece um cenário muito mais tranquilo e próximo da natureza em comparação com as cidades costeiras mais movimentadas.
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