Vila v kraju Arenas, Málaga, ponuja kombinacijo udobja, zasebnosti in razgledov na gorovje Maroma ter del jezera Viñuela. Projekt je popolnoma legalen, z veljavnim DAFO potrdilom in licenco za turistični najem, kar ga uvršča med primerna bivališča za počitnice ali donosne naložbe. Lokacija zagotavlja mirno okolje, hkrati pa omogoča relativno enostaven dostop do obale in večjih mestnih središč.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško postavljen v notranjosti obale, odmaknjen od neposrednega turističnega vrveža. Ta odmaknjenost omogoča uživanje v mirnem podeželskem okolju, medtem ko pomembna prometna vozlišča, kot je letališče Málaga, ostajajo dosegljiva v razumnem času.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo mir in zasebnost, a ne želijo biti popolnoma izolirani. Kombinacija zasebnega bivalnega prostora, ogrevanega bazena in bližine naravnih lepot odgovarja željam po sprostitvi in aktivnem preživljanju prostega časa.
Projekt je zaključen in pripravljen za takojšnje prevzemanje. Vsi gradbeni postopki so zaključeni, kar pomeni, da ni čakalnih dob povezanih z gradnjo. Objekt je bil zgrajen z namenom zagotavljanja udobnega bivanja in izpolnjevanja sodobnih standardov.
Projekt ne nudi neposrednega dostopa do plaže ali mestnega centra peš. Zasebnost in mir sta poudarjena na račun bližine mestnih dobrin. Uporaba lastnega prevoznega sredstva je ključna za polno izkoriščanje lokacije in njenih možnosti.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo mirno umestitev v naravnem okolju, z obilo zasebnosti in prostora. Oddaljenost od glavnih turističnih središč in plaž (približno 7-8 km zračne razdalje) pomeni, da je nepremičnina idealna za tiste, ki preferirajo umirjeno življenje, vendar še vedno želijo imeti dostop do obale in mestnih storitev v manj kot eni uri vožnje. Bližina restavracij, lekarn in drugih osnovnih storitev v radiju 2 km je zadostna za vsakdanje potrebe, medtem ko večje nakupe ali obiske zdravstvenih ustanov zahtevajo nekoliko daljše potovanje. Licenca za turistični najem odpira vrata potencialnim investitorjem, ki iščejo pasivni dohodek v času, ko sami ne uporabljajo nepremičnine. Skratka, nepremičnina je namenjena tistim, ki cenijo kombinacijo podeželskega miru, udobja, zasebnosti ter potenciala za dodatni prihodek.
Vila je dokončana v odličnem stanju, z poudarkom na udobju in slogu, ki spominja na Ibizo. Vse tri spalnice so opremljene s klimatsko napravo in vgradnimi omarami. Dve kopalnici ponujata odprte tuš kabine, ena je v sklopu glavne spalnice. Kuhinja je v celoti opremljena z vsemi potrebnimi aparati, vključno z hladilnikom, zamrzovalnikom, keramično ploščo, pečico in pomivalnim strojem. Svetel dnevni prostor s klimatsko napravo in kaminom nudi neposreden dostop do terase in ogrevanega bazena. Zunanji prostori vključujejo pokrito teraso, zunanji tuš in zunanjo kuhinjo z žarom, kar omogoča popolno izkoriščanje zunanjega prostora. Veliko zemljišče zagotavlja dodatno zasebnost in naravno okolje.
Vila je na voljo po ceni od 420.000 €. Ta cena vključuje tri spalnice in dve kopalnici, z bivalno površino 94 m² na velikem zemljišču 9.305 m². Možnost pridobitve hipoteke je na voljo, kar olajša finančno izvedbo nakupa. Obstoj DAFO potrdila in licence za turistični najem dodatno poudarjata naložben potencial nepremičnine. Zaradi statusa dokončane gradnje, je nepremičnina takoj vseljiva, kar zmanjšuje dodatne stroške in čas, povezan s čakanjem na dokončanje gradbenih del.
Vila v kraju Arenas ponuja umirjen življenjski ritem, osredotočen na uživanje v naravi in zasebnosti. Dnevne temperature se gibljejo med 10 in 26 °C, z letnim povprečjem 17,8 °C, kar omogoča aktivno preživljanje časa na prostem skozi večji del leta. Z 3.915 sončnimi urami letno in 4-mesečnim plavalnim bazenskim sezonom, je lokacija primerna za tiste, ki cenijo mediteransko podnebje. Vsakdanje življenje se verjetno vrti okoli sproščenosti na prostornem zemljišču, uživanja ob bazenu ter obiskov bližnjih restavracij in kavarn. Dejstvo, da je lastništvo popolnoma legalno (DAFO) in da obstaja licenca za turistični najem, dodaja fleksibilnost pri uporabi nepremičnine, bodisi kot stalno bivališče, počitniška hiša ali kot investicija.
Naselje Arenas, ki leži v notranjosti province Málaga, ponuja življenje v mirnem, podeželskem okolju na nadmorski višini 404 metrov. Lokacija na obronkih gorovja Maroma in v bližini jezera Viñuela zagotavlja razglede in bližino narave. Kljub podeželskemu značaju, je naselje dobro povezano s primorskimi območji. Plaže, kot sta Playa de La Caleta in Playa de Mezquitilla, so oddaljene približno 7,7-7,8 km zračne razdalje. Mesto Torre del Mar, ki ponuja širšo ponudbo storitev in plaž, je dosegljivo v približno 25 minutah vožnje. Osnovne potrebe, kot so restavracije, lekarne in supermarketi, so dosegljive v nekaj minutah vožnje (supermarket 5.2 km, lekarna 39 m). S 4 OV-linijami in 4 postajališči v bližini, javni prevoz sicer obstaja, vendar je za večino vsakodnevnih opravil in raziskovanje regije nujno lastništvo avtomobila.
Projekt je lociran v kraju Arenas, v notranjosti province Málaga, na območju, znanem kot Axarquía. Ta regija združuje gorske pokrajine z bližino Sredozemskega morja, ponuja pa tradicionalno andaluzijsko življenje s sodobnim udobjem.
Arenas se nahaja v notranjosti province Málaga, v regiji Axarquía, znani po svojih vinogradih in oljčnih nasadih. Pozicioniran je med gorami in obalo, kar ponuja kombinacijo podeželskega miru in bližine Sredozemskega morja. Središče province, Málaga, je oddaljeno približno 45 minut vožnje, kar omogoča dostop do urbanih dobrin, kulture in letališča. Torre del Mar, bolj turistično območje z plažami in promenadami, je dosegljivo v 25 minutah. Ta lokacija predstavlja kompromis med umirjenostjo notranjosti in dostopnostjo obalnih letovišč.
Oddaljenost od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) znaša približno 43 km po zraku, kar pomeni čas vožnje, ki verjetno presega 50 minut, odvisno od prometnih razmer. Najbližje plaže, kot je Playa de La Caleta, so oddaljene 7,7 km. Golfisti imajo na izbiro več igrišč, pri čemer je Club de Golf Málaga Parador (42 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 km) najbolj dostopen. Supermarket je oddaljen 5,2 km, bolnišnica 8,1 km, lekarna pa je praktično na pragu (39 m). Polnilna postaja za električna vozila je odmaknjena 8,4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija v kraju Arenas, na nadmorski višini 404 metrov, ponuja subtropsko-sredozemsko podnebje z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 17,8 °C, z nihanjem med 10 °C pozimi in 26 °C poleti. S 3.915 sončnimi urami letno, kar je bistveno več od evropskega povprečja, je območje zelo sončno. Plavalni bazenski sezona traja približno 4 mesece, ko je povprečna temperatura vode nad 20 °C. Relief območja, z razgledi na gorovje Maroma, in bližina jezera Viñuela, ponujata možnosti za aktivnosti v naravi, kot so pohodništvo. Strmina terena in lega na pobočju lahko vplivata na dostopnost nekaterih delov parcele.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Vila se nahaja v bližini plaž na obali Costa del Sol. Playa de La Caleta in Playa de Mezquitilla sta oddaljeni le okoli 7,7-7,8 km po zračni liniji. Območje ponuja tudi možnosti za golf, z igrišči kot sta Club de Golf Málaga Parador (42 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 km). V radiju 2 km od naselja Arenas so na voljo osnovne storitve, kot so restavracije in lokali, medtem ko je v bližini tudi 7 športnih objektov. Marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez (7,7 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in rekreacijo.
7 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Arenas se nahaja v notranjosti province Málaga, v regiji Axarquía, znani po svojih vinogradih in oljčnih nasadih. Pozicioniran je med gorami in obalo, kar ponuja kombinacijo podeželskega miru in bližine Sredozemskega morja. Središče province, Málaga, je oddaljeno približno 45 minut vožnje, kar omogoča dostop do urbanih dobrin, kulture in letališča. Torre del Mar, bolj turistično območje z plažami in promenadami, je dosegljivo v 25 minutah. Ta lokacija predstavlja kompromis med umirjenostjo notranjosti in dostopnostjo obalnih letovišč.
Arenas may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.1°C | 84 mm |
| Februar | 10.3°C | 89 mm |
| Marec | 12.6°C | 93 mm |
| April | 14.5°C | 75 mm |
| Maj | 16.6°C | 65 mm |
| Junij | 21.0°C | 22 mm |
| Julij | 25.0°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 21 mm |
| Oktober | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| December | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL629157
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na obali, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmádena (od 699.000 €), vila v Arenas ponuja drugačen tip nepremičnine in lokacije. Medtem ko so omenjeni projekti pogosto locirani bližje morju in v bolj razvitih turističnih območjih, vila v Arenas izstopa zaradi svoje podeželske umestitve, večjega zemljišča in zagotovljene zasebnosti. Cena 420.000 € za vilo s 3 spalnicami na parceli velikosti več kot 9000 m² predstavlja drugačen vrednostni predlog, ki je bolj usmerjen k tistim, ki iščejo mir in naravo, namesto neposredne bližine plaže ali mestnega utripa. Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) je cenovno dostopnejši, vendar verjetno manj prostran. Lokacija v notranjosti zahteva drugačen pristop k življenjskemu slogu, kjer je avto nujnost, vendar pa ponuja tudi več miru in manj množičnega turizma kot nepremičnine neposredno na obali.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno utemeljene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
