Dieses renovierte Apartment befindet sich in Arroyo de la Miel, einem belebten Stadtteil von Benalmádena an der Costa del Sol. Die Immobilie bietet auf 35 m² Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung mit einem Schlaf- und einem Badezimmer. Als Teil einer etablierten Wohnanlage profitiert das Apartment von Gemeinschaftseinrichtungen und einer Lage, die sowohl Stadtnähe als auch Erholungsmöglichkeiten am Meer vereint. Die Nähe zu Infrastruktur und Verkehrsanbindungen macht es zu einer praktischen Option für verschiedene Wohnbedürfnisse.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer urbanen Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Verkehrsmitteln bietet. Die Küste und verschiedene Strände sind nur wenige Kilometer entfernt, was die Attraktivität der Lage für Strandliebhaber erhöht. Die Infrastruktur ist auf kurze Wege ausgelegt, sodass viele Erledigungen zu Fuß oder per Fahrrad erledigt werden können.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine praktische und gut angebundene Unterkunft suchen. Ob als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder als Basis für ein aktives Leben mit Zugang zu Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die kompakte Größe und die vorhandenen Annehmlichkeiten erfüllen grundlegende Wohnbedürfnisse. Die Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstützt einen unabhängigen Lebensstil.
Bei diesem Apartment handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die kürzlich renoviert wurde. Sie ist sofort bezugsfertig und erfordert keine weiteren baulichen Maßnahmen. Die Wohnanlage selbst ist etabliert, was bedeutet, dass die Infrastruktur und Gemeinschaftseinrichtungen bereits vollständig vorhanden und funktionsfähig sind. Die Wohnungen wurden in der Vergangenheit erbaut und sind nun auf dem Markt.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten architektonischen Trends, da es sich um eine renovierte Bestandsimmobilie handelt. Große Grundstücke oder weitläufige private Außenbereiche sind aufgrund der urbanen Lage und der Wohnfläche von 35 m² nicht vorhanden. Die Helligkeit und Aussicht können je nach spezifischer Ausrichtung und Lage innerhalb des Gebäudes variieren.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine kompakte, aber gut ausgestattete Wohnung in einer urbanen Umgebung suchen und Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten legen. Sie ist eine passende Wahl für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz für Urlauber, die die Costa del Sol genießen möchten, ohne auf die Nähe zu städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen. Käufer, die eine schlüsselfertige Lösung bevorzugen und eine kürzlich renovierte Immobilie suchen, werden hier fündig. Die Nähe zum Flughafen Málaga (8,8 km) macht sie auch für regelmäßige Reisende attraktiv. Personen, die Wert auf ein aktives Leben legen und Sportmöglichkeiten wie Golf (2,3 km) oder Wassersport am nahegelegenen Strand (1,5 km) schätzen, finden hier gute Voraussetzungen.
Das Apartment wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Ausstattungsmerkmale umfassen eine Einbauküche, Klimaanlage und individuelle Heizung, was den Wohnkomfort erhöht. Die Wohnfläche von 35 m² ist funktional aufgeteilt. Die Immobilie verfügt über Einbauschränke, die Stauraum bieten. Die Fenster sind Teil der Renovierung und tragen zur Verbesserung der Energieeffizienz bei. Die Innentüren und Bodenbeläge entsprechen dem aktuellen Standard nach der Renovierung. Sicherheit wird durch die Lage in einer Wohnanlage mit Sicherheitsmerkmalen gewährleistet, wie z.B. einem Torhaus und Gemeinschaftsbereichen.
Das Apartment wird ab einem Preis von 212.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die angegebene Wohnfläche von 35 m², die ein Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie in renoviertem Zustand. Die Varianz in den Preisen ähnlicher Objekte in der Region kann von Faktoren wie der genauen Lage innerhalb des Gebäudes, dem Ausstattungsstandard, der Aussicht und dem renovierungsgrad abhängen. Die Verfügbarkeit ist abhängig vom aktuellen Verkaufsstatus des Objekts.
Arroyo de la Miel, ein Teil von Benalmádena, präsentiert sich als eine lebendige, urbane Enklave an der Costa del Sol, die sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gute Infrastruktur auszeichnet. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden, Geschäften und Freizeiteinrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern. Der Charakter des Ortes ist durch eine Mischung aus lokaler andalusischer Kultur und internationalem Flair geprägt, bedingt durch die vielen Einwohner und Besucher aus verschiedenen Ländern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,2°C und 3.891 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Santa Ana (1,5 km) und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich 7 Linien und 50 Haltestellen, unterstreichen die Mobilität und Erreichbarkeit. Das Angebot an 164 Restaurants, 26 Apotheken und 22 Banken im Umkreis von 2 km sorgt für täglichen Komfort. Die Lage auf 120 Metern Höhe bietet eine leicht erhöhte Perspektive auf die Umgebung.
Das Leben in Arroyo de la Miel ist geprägt von einer hohen Lebensqualität durch die Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und Küstennähe. Die Umgebung bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, von den nahegelegenen Stränden wie Playa de Santa Ana (1,5 km) bis hin zu Sportzentren wie dem Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km). Die Versorgung ist durch kurze Wege zu Supermärkten (138 m) und Apotheken (226 m) sichergestellt. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km) spricht Golfliebhaber an. Das Klima mit durchschnittlich 18,2°C und 3.891 Sonnenstunden im Jahr begünstigt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit vielen Restaurants und Cafés in der Nähe.
Dieses Apartment befindet sich in Arroyo de la Miel, einem gut erschlossenen Stadtteil von Benalmádena. Die Karte visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Bahnhof und dem Stadtzentrum. Sie verdeutlicht die urbane Struktur und die Verteilung der Dienstleistungen in der unmittelbaren Umgebung des Objekts.
Arroyo de la Miel ist ein integraler Bestandteil von Benalmádena, einer Stadt, die strategisch günstig westlich von Málaga an der Costa del Sol liegt. Die Gemeinde erstreckt sich entlang der Küste und ist eingebettet zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten Zentren der Provinz Málaga, einschließlich der Provinzhauptstadt selbst und des internationalen Flughafens. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre umfangreiche touristische Infrastruktur. Arroyo de la Miel trägt zu diesem Ruf bei, indem es eine lebendige städtische Atmosphäre mit einfacher Erreichbarkeit von Natur und Erholung kombiniert.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieser Lage. Der Strand Playa de Santa Ana ist nur 1,5 km entfernt, was eine schnelle Anfahrt ermöglicht. Die Helling zum Strand von 7,1% deutet auf eine leicht hügelige Topografie hin. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist über die Straße in etwa 8,8 km Entfernung gut erreichbar. Innerhalb eines 2 km Radius befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter 164 Restaurants, 5 Schulen, 26 Apotheken und 22 Banken. Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist mit 7 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Mehrere Golfplätze, darunter der Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km), sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, was sich in einer Durchschnittstemperatur von 18,2°C widerspiegelt. Die Region zählt historisch etwa 3.891 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Höhenlage von 120 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leichte Brise und kann die Temperaturen im Sommer moderieren. Die Landschaft ist durch die Nähe zur Küste und die leicht hügelige Topografie geprägt, mit einer durchschnittlichen Steigung von 7,1% zum nächstgelegenen Strand.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Arroyo de la Miel bietet direkten Zugang zu attraktiven Stränden. Der Playa de Santa Ana ist nur 1,5 km entfernt, gefolgt vom Playa Malapesquera und Playa de Bil Bil in ähnlicher Distanz. Diese Strände sind beliebte Orte für Erholung und Wassersport. Die Region ist auch reich an Freizeitmöglichkeiten: Mehrere Sportzentren, darunter das Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) und das Club de Raqueta (1,4 km), sind in unmittelbarer Nähe. Für Golfer gibt es mehrere Optionen, wie den Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km) und weitere Plätze in erreichbarer Entfernung. Aussichtspunkte wie der Mirador Los Cañones (2,6 km) bieten Panoramablicke.
Quelle: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel ist ein integraler Bestandteil von Benalmádena, einer Stadt, die strategisch günstig westlich von Málaga an der Costa del Sol liegt. Die Gemeinde erstreckt sich entlang der Küste und ist eingebettet zwischen Torremolinos und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten Zentren der Provinz Málaga, einschließlich der Provinzhauptstadt selbst und des internationalen Flughafens. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre umfangreiche touristische Infrastruktur. Arroyo de la Miel trägt zu diesem Ruf bei, indem es eine lebendige städtische Atmosphäre mit einfacher Erreichbarkeit von Natur und Erholung kombiniert.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL229914
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu größeren Objekten wie dem 'Alba Benalmadena' (ab 699.000 €), das wahrscheinlich mehr Annehmlichkeiten und eine größere Wohnfläche bietet, positioniert sich dieses Apartment als eine preisgünstigere Option für Käufer, die eine kompaktere Lösung bevorzugen. Projekte wie 'Acqua Gardens' oder 'Aby Upper' in Estepona (ab 418.800 € bzw. 320.000 €) liegen in anderen Gemeinden, die sich hinsichtlich ihres spezifischen Charmes und ihrer Infrastruktur unterscheiden können. Während diese Projekte möglicherweise auf größere Familien oder Luxussegment abzielen, spricht das Apartment in Arroyo de la Miel gezielt Käufer an, die eine funktionale, gut angebundene und kürzlich renovierte Immobilie in einer etablierten urbanen Umgebung suchen. Die Nähe zu den Annehmlichkeiten von Arroyo de la Miel und die gute Verkehrsanbindung, insbesondere zum Flughafen Málaga, sind klare Vorteile gegenüber weiter entfernten oder exklusiveren Lagen, die möglicherweise weniger direkten Zugang zu alltäglichen Dienstleistungen bieten.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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