Questo appartamento ristrutturato si trova ad Arroyo de la Miel, un quartiere vivace di Benalmádena sulla Costa del Sol. La proprietà offre, su 35 m² di superficie abitabile, una disposizione ben studiata con una camera da letto e un bagno. Parte di un residence consolidato, l'appartamento beneficia di strutture comuni e di una posizione che combina vicinanza alla città e opportunità di svago sul mare. La vicinanza alle infrastrutture e ai collegamenti di trasporto lo rende un'opzione pratica per diverse esigenze abitative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un ambiente urbano che offre una buona accessibilità a servizi e trasporti. La costa e diverse spiagge si trovano a pochi chilometri di distanza, aumentando l'attrattiva della posizione per gli amanti della spiaggia. L'infrastruttura è progettata per brevi distanze, consentendo di svolgere molte commissioni a piedi o in bicicletta.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano un alloggio pratico e ben collegato. Che sia come residenza principale, casa vacanza o base per una vita attiva con accesso a strutture sportive e ricreative, le sue dimensioni compatte e i comfort esistenti soddisfano le esigenze abitative di base. La vicinanza a negozi e trasporti pubblici supporta uno stile di vita indipendente.
Si tratta di un appartamento esistente recentemente ristrutturato. È pronto per essere abitato e non richiede ulteriori lavori di costruzione. Il residence stesso è consolidato, il che significa che l'infrastruttura e le strutture comuni sono già completamente presenti e funzionali. Gli appartamenti sono stati costruiti in passato e sono ora sul mercato.
Il progetto non offre garanzie di nuova costruzione o le ultime tendenze architettoniche, trattandosi di una proprietà esistente ristrutturata. Grandi appezzamenti di terreno o ampie aree esterne private non sono disponibili a causa della posizione urbana e della superficie abitabile di 35 m². La luminosità e la vista possono variare a seconda dell'orientamento specifico e della posizione all'interno dell'edificio.
Questa proprietà è adatta a persone che cercano un appartamento compatto ma ben attrezzato in un ambiente urbano e che apprezzano la vicinanza ai servizi. È una scelta adatta per single, coppie o come seconda casa per vacanzieri che desiderano godersi la Costa del Sol senza rinunciare alla vicinanza delle infrastrutture urbane. Gli acquirenti che preferiscono una soluzione chiavi in mano e cercano una proprietà recentemente ristrutturata troveranno qui ciò che cercano. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (8,8 km) la rende attraente anche per i viaggiatori frequenti. Coloro che apprezzano una vita attiva e le strutture sportive come il golf (2,3 km) o gli sport acquatici sulla spiaggia vicina (1,5 km) troveranno qui buone condizioni.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è in ottime condizioni. Le caratteristiche includono una cucina attrezzata, aria condizionata e riscaldamento individuale, che migliorano il comfort abitativo. La superficie abitabile di 35 m² è funzionalmente distribuita. La proprietà dispone di armadi a muro che offrono spazio di archiviazione. Le finestre fanno parte della ristrutturazione e contribuiscono a migliorare l'efficienza energetica. Le porte interne e i pavimenti sono conformi agli standard attuali dopo la ristrutturazione. La sicurezza è garantita dalla posizione in un residence con elementi di sicurezza, come un cancello d'ingresso e aree comuni.
L'appartamento è offerto a partire da 212.000 €. Questo prezzo si riferisce alla superficie abitabile indicata di 35 m², che comprende una camera da letto e un bagno. Si tratta di una proprietà esistente in stato ristrutturato. La variazione dei prezzi di immobili simili nella regione può dipendere da fattori quali la posizione esatta all'interno dell'edificio, il livello di allestimento, la vista e il grado di ristrutturazione. La disponibilità dipende dallo stato attuale di vendita della proprietà.
Arroyo de la Miel, parte di Benalmádena, si presenta come un vivace enclave urbano sulla Costa del Sol, caratterizzato da un'alta densità di servizi e una buona infrastruttura. Il quartiere è segnato da un mix di edifici residenziali, negozi e luoghi di svago che facilitano la vita quotidiana. Il carattere del luogo è plasmato da un mix di cultura andalusa locale e stile internazionale, dovuto ai numerosi residenti e visitatori di diversi paesi. La temperatura media annua di 18,2°C e le 3.891 ore di sole all'anno promuovono uno stile di vita attivo all'aperto. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de Santa Ana (1,5 km) e il buon collegamento con i mezzi pubblici, comprese 7 linee e 50 fermate, sottolineano la mobilità e l'accessibilità. L'offerta di 164 ristoranti, 26 farmacie e 22 banche in un raggio di 2 km garantisce il comfort quotidiano. La posizione a 120 metri sul livello del mare offre una prospettiva leggermente elevata sui dintorni.
La vita ad Arroyo de la Miel è caratterizzata da un'alta qualità della vita grazie alla combinazione di servizi urbani e vicinanza alla costa. L'ambiente offre una ricchezza di opportunità ricreative, dalle vicine spiagge come Playa de Santa Ana (1,5 km) ai centri sportivi come il Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km). L'approvvigionamento è garantito da brevi distanze da supermercati (138 m) e farmacie (226 m). La vicinanza a campi da golf come il Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km) attrae gli amanti del golf. Il clima, con una media di 18,2°C e 3.891 ore di sole all'anno, favorisce le attività all'aperto durante tutto l'anno. L'infrastruttura è ben sviluppata, con numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze.
Questo appartamento si trova ad Arroyo de la Miel, un quartiere ben collegato di Benalmádena. La mappa visualizza la vicinanza a punti importanti come la spiaggia, la stazione ferroviaria e il centro città. Illustra la struttura urbana e la distribuzione dei servizi nell'immediata vicinanza dell'immobile.
Arroyo de la Miel è parte integrante di Benalmádena, una città strategicamente situata a ovest di Málaga sulla Costa del Sol. Il comune si estende lungo la costa ed è incastonato tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione consente un buon collegamento con i principali centri della provincia di Málaga, inclusa la capitale provinciale stessa e l'aeroporto internazionale. La Costa del Sol è nota per la sua alta qualità di vita, il clima mite e la sua estesa infrastruttura turistica. Arroyo de la Miel contribuisce a questa reputazione combinando un'atmosfera urbana vivace con un facile accesso alla natura e allo svago.
L'accessibilità è un vantaggio fondamentale di questa posizione. La spiaggia di Playa de Santa Ana si trova a soli 1,5 km, consentendo un rapido accesso. La pendenza verso la spiaggia del 7,1% suggerisce una topografia leggermente collinare. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è facilmente raggiungibile su strada a circa 8,8 km. Entro un raggio di 2 km si trovano numerosi servizi, tra cui 164 ristoranti, 5 scuole, 26 farmacie e 22 banche. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 7 linee e 50 fermate, riducendo la necessità di un'auto. Diversi campi da golf, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km), sono raggiungibili in breve tempo.
| Distanza dal mare | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel beneficia di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, che si riflette in una temperatura media di 18,2°C. La regione registra storicamente circa 3.891 ore di sole all'anno, creando condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare dura quattro mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 120 metri sul livello del mare offre una leggera brezza e può moderare le temperature estive. Il paesaggio è caratterizzato dalla vicinanza alla costa e da una topografia leggermente collinare, con una pendenza media del 7,1% verso la spiaggia più vicina.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Arroyo de la Miel offre un accesso diretto a spiagge attraenti. La Playa de Santa Ana si trova a soli 1,5 km, seguita dalla Playa Malapesquera e Playa de Bil Bil a una distanza simile. Queste spiagge sono luoghi popolari per il relax e gli sport acquatici. La regione è ricca anche di opportunità ricreative: diversi centri sportivi, tra cui il Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) e il Club de Raqueta (1,4 km), si trovano nelle immediate vicinanze. Per i golfisti ci sono diverse opzioni, come il Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km) e altri campi a distanza ragionevole. Punti panoramici come il Mirador Los Cañones (2,6 km) offrono viste panoramiche.
Fonte: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel è parte integrante di Benalmádena, una città strategicamente situata a ovest di Málaga sulla Costa del Sol. Il comune si estende lungo la costa ed è incastonato tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione consente un buon collegamento con i principali centri della provincia di Málaga, inclusa la capitale provinciale stessa e l'aeroporto internazionale. La Costa del Sol è nota per la sua alta qualità di vita, il clima mite e la sua estesa infrastruttura turistica. Arroyo de la Miel contribuisce a questa reputazione combinando un'atmosfera urbana vivace con un facile accesso alla natura e allo svago.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.7°C | 53 mm |
| Aprile | 15.7°C | 36 mm |
| Maggio | 17.9°C | 33 mm |
| Giugno | 22.0°C | 7 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL229914
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a proprietà più grandi come 'Alba Benalmadena' (da 699.000 €), che probabilmente offre più servizi e una maggiore superficie abitabile, questo appartamento si posiziona come un'opzione più economica per gli acquirenti che preferiscono una soluzione più compatta. Progetti come 'Acqua Gardens' o 'Aby Upper' a Estepona (da 418.800 € e 320.000 € rispettivamente) si trovano in altri comuni, che possono differire per il loro fascino specifico e la loro infrastruttura. Mentre questi progetti potrebbero rivolgersi a famiglie numerose o al segmento di lusso, l'appartamento ad Arroyo de la Miel si rivolge specificamente ad acquirenti alla ricerca di una proprietà funzionale, ben collegata e recentemente ristrutturata in un ambiente urbano consolidato. La vicinanza ai servizi di Arroyo de la Miel e il buon collegamento dei trasporti, in particolare con l'aeroporto di Málaga, sono chiari vantaggi rispetto a località più remote o esclusive, che potrebbero offrire un accesso meno diretto ai servizi quotidiani.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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