Este apartamento renovado está localizado em Arroyo de la Miel, um bairro vibrante de Benalmádena na Costa del Sol. A propriedade oferece, em 35 m² de área útil, uma disposição bem pensada com um quarto e uma casa de banho. Como parte de um condomínio estabelecido, o apartamento beneficia de instalações comuns e de uma localização que combina proximidade urbana e lazer à beira-mar. A proximidade a infraestruturas e ligações de transporte torna-o uma opção prática para diversas necessidades de habitação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado num ambiente urbano que oferece boa acessibilidade a serviços e transportes. A costa e várias praias ficam a poucos quilómetros de distância, o que aumenta o apelo da localização para os amantes da praia. A infraestrutura é projetada para curtas distâncias, permitindo que muitas tarefas sejam realizadas a pé ou de bicicleta.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram alojamento prático e bem conectado. Seja como residência principal, casa de férias ou como base para uma vida ativa com acesso a instalações desportivas e de lazer, o seu tamanho compacto e as comodidades existentes satisfazem as necessidades básicas de habitação. A proximidade a lojas e transportes públicos apoia um estilo de vida independente.
Trata-se de um apartamento existente recentemente renovado. Está pronto a habitar e não requer quaisquer trabalhos de construção adicionais. O condomínio em si está estabelecido, o que significa que a infraestrutura e as instalações comuns já estão totalmente presentes e funcionais. Os apartamentos foram construídos no passado e estão agora no mercado.
O projeto não oferece garantias de construção nova nem as últimas tendências arquitetónicas, pois trata-se de um imóvel existente renovado. Grandes lotes de terreno ou amplas áreas exteriores privadas não estão disponíveis devido à localização urbana e à área útil de 35 m². A luminosidade e as vistas podem variar dependendo da orientação específica e da posição dentro do edifício.
Esta propriedade é adequada para pessoas que procuram um apartamento compacto mas bem equipado num ambiente urbano e que valorizam a proximidade às comodidades. É uma escolha adequada para solteiros, casais ou como segunda residência para turistas que desejam desfrutar da Costa del Sol sem renunciar à proximidade das infraestruturas urbanas. Compradores que preferem uma solução chave na mão e procuram uma propriedade recentemente renovada encontrarão aqui o que procuram. A proximidade ao aeroporto de Málaga (8,8 km) também a torna atraente para viajantes frequentes. Pessoas que apreciam uma vida ativa e instalações desportivas como golfe (2,3 km) ou desportos aquáticos na praia próxima (1,5 km) encontrarão aqui boas condições.
O apartamento foi recentemente renovado e encontra-se em excelente estado. As comodidades incluem uma cozinha equipada, ar condicionado e aquecimento individual, o que aumenta o conforto de vida. A área útil de 35 m² está funcionalmente distribuída. A propriedade dispõe de roupeiros embutidos que oferecem arrumação. As janelas fazem parte da renovação e contribuem para melhorar a eficiência energética. As portas interiores e os revestimentos de piso estão em conformidade com os padrões atuais após a renovação. A segurança é garantida pela localização num condomínio com características de segurança, como um portão de acesso e áreas comuns.
O apartamento é oferecido a partir de 212.000 €. Este preço refere-se à área útil indicada de 35 m², que inclui um quarto e uma casa de banho. Trata-se de um imóvel existente em estado renovado. A variação de preços de imóveis semelhantes na região pode depender de fatores como a localização exata dentro do edifício, o nível de equipamento, as vistas e o grau de renovação. A disponibilidade depende do estado atual de venda do imóvel.
Arroyo de la Miel, parte de Benalmádena, apresenta-se como um enclave urbano vibrante na Costa del Sol, caracterizado por uma alta densidade de serviços e boa infraestrutura. O bairro é marcado por uma mistura de edifícios residenciais, comércio e locais de lazer que facilitam o dia a dia. O caráter do local é moldado por uma mistura de cultura andaluza local e estilo internacional, devido aos numerosos residentes e visitantes de diferentes países. A temperatura média anual de 18,2°C e as 3.891 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre. A proximidade imediata a praias como a Playa de Santa Ana (1,5 km) e a boa ligação aos transportes públicos, incluindo 7 linhas e 50 paragens, sublinham a mobilidade e a acessibilidade. A oferta de 164 restaurantes, 26 farmácias e 22 bancos num raio de 2 km garante o conforto diário. A localização a 120 metros de altitude oferece uma perspetiva ligeiramente elevada sobre os arredores.
A vida em Arroyo de la Miel é caracterizada por uma alta qualidade de vida através da combinação de comodidades urbanas e proximidade à costa. O ambiente oferece uma abundância de oportunidades de lazer, desde as praias próximas como a Playa de Santa Ana (1,5 km) a centros desportivos como o Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km). O abastecimento é garantido por curtas distâncias a supermercados (138 m) e farmácias (226 m). A proximidade a campos de golfe como o Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km) atrai os amantes do golfe. O clima, com uma média de 18,2°C e 3.891 horas de sol por ano, favorece atividades ao ar livre durante todo o ano. A infraestrutura é bem desenvolvida, com numerosos restaurantes e cafés nas proximidades.
Este apartamento está localizado em Arroyo de la Miel, um bairro bem servido de Benalmádena. O mapa visualiza a proximidade a pontos importantes como a praia, a estação de comboios e o centro da cidade. Ilustra a estrutura urbana e a distribuição dos serviços na área imediata da propriedade.
Arroyo de la Miel é parte integrante de Benalmádena, uma cidade estrategicamente localizada a oeste de Málaga, na Costa del Sol. O município estende-se ao longo da costa e está aninhado entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição permite uma boa ligação aos principais centros da província de Málaga, incluindo a própria capital provincial e o aeroporto internacional. A Costa del Sol é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e extensa infraestrutura turística. Arroyo de la Miel contribui para esta reputação ao combinar uma atmosfera urbana vibrante com fácil acesso à natureza e ao lazer.
A acessibilidade é uma vantagem central desta localização. A praia da Playa de Santa Ana fica a apenas 1,5 km, permitindo um acesso rápido. A inclinação para a praia de 7,1% sugere uma topografia ligeiramente ondulada. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é facilmente acessível por estrada a cerca de 8,8 km. Dentro de um raio de 2 km, encontram-se numerosas comodidades, incluindo 164 restaurantes, 5 escolas, 26 farmácias e 22 bancos. A rede de transportes públicos está bem desenvolvida com 7 linhas e 50 paragens, reduzindo a necessidade de um carro. Vários campos de golfe, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km), são acessíveis em pouco tempo.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel beneficia de um clima mediterrâneo com invernos amenos e verões quentes, refletido numa temperatura média de 18,2°C. A região regista historicamente cerca de 3.891 horas de sol por ano, criando condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por quatro meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A altitude de 120 metros acima do nível do mar oferece uma ligeira brisa e pode moderar as temperaturas no verão. A paisagem é caracterizada pela proximidade da costa e por uma topografia ligeiramente ondulada, com uma inclinação média de 7,1% em direção à praia mais próxima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Arroyo de la Miel oferece acesso direto a praias atrativas. A Playa de Santa Ana fica a apenas 1,5 km, seguida pela Playa Malapesquera e Playa de Bil Bil a uma distância semelhante. Estas praias são locais populares para relaxamento e desportos aquáticos. A região é também rica em oportunidades de lazer: vários centros desportivos, incluindo o Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) e o Club de Raqueta (1,4 km), estão nas proximidades imediatas. Para os golfistas, existem várias opções, como o Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km) e outros campos a uma distância razoável. Pontos de observação como o Mirador Los Cañones (2,6 km) oferecem vistas panorâmicas.
Fonte: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel é parte integrante de Benalmádena, uma cidade estrategicamente localizada a oeste de Málaga, na Costa del Sol. O município estende-se ao longo da costa e está aninhado entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição permite uma boa ligação aos principais centros da província de Málaga, incluindo a própria capital provincial e o aeroporto internacional. A Costa del Sol é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e extensa infraestrutura turística. Arroyo de la Miel contribui para esta reputação ao combinar uma atmosfera urbana vibrante com fácil acesso à natureza e ao lazer.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.7°C | 53 mm |
| Abril | 15.7°C | 36 mm |
| Maio | 17.9°C | 33 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.7°C | 52 mm |
| Novembro | 14.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL229914
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com propriedades maiores como o 'Alba Benalmadena' (a partir de 699.000 €), que provavelmente oferece mais comodidades e uma área útil maior, este apartamento posiciona-se como uma opção mais económica para compradores que preferem uma solução mais compacta. Projetos como 'Acqua Gardens' ou 'Aby Upper' em Estepona (a partir de 418.800 € e 320.000 € respetivamente) estão localizados noutros municípios, que podem diferir no seu charme específico e infraestrutura. Enquanto estes projetos podem visar famílias numerosas ou o segmento de luxo, o apartamento em Arroyo de la Miel atende especificamente a compradores que procuram uma propriedade funcional, bem conectada e recentemente renovada num ambiente urbano estabelecido. A proximidade às comodidades de Arroyo de la Miel e a boa ligação de transportes, especialmente para o aeroporto de Málaga, são vantagens claras em relação a localizações mais remotas ou exclusivas, que podem oferecer menos acesso direto a serviços quotidianos.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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