マラガ県アロイオ・デ・ラ・ミエル（Arroyo de la Miel）にあるこのマンションが現在販売中です。この物件は、日常生活に必要な施設へのアクセスが容易な便利な都市部に位置しており、海岸沿いの生活を求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。アロイオ・デ・ラ・ミエルは、その発達したインフラと良好な交通アクセスで知られ、住民に快適で実用的な日常生活を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、日々の生活に必要なものがすべて徒歩圏内にある都市環境において、戦略的な立地にあります。海岸への近さと、整備された地域にあることが、利便性と静けさを両立させています。周辺のインフラ、例えばスーパーマーケット、薬局、スポーツセンターなどは、住民の日常生活を大いに容易にします。
この1ベッドルームのマンションは、コンパクトで手入れのしやすい居住空間を求める人に最適です。モダンな内装と充実した設備により、基本的な生活ニーズを満たします。オープンキッチンのデザインと明るいリビングエリアは、居住者に快適な空間を提供し、単身者や若いカップルに最適です。
このマンションは中古物件ですが、最近改装され、良好な状態です。物件は完成しており、すぐに居住可能です。建築サイクルを待つ必要がありません。良好な状態とモダンな外観は、さらなる改装や改造を必要としない「すぐに住める」選択肢となっています。
このマンションは35㎡の広さで1つの寝室があるため、大家族やより広い生活空間を必要とする方には最適ではないかもしれません。すべての施設が近くにあるにもかかわらず、マンションには専用庭やガレージがなく、眺望は都会的な環境に限定される可能性があります。共用プールは共有施設であり、プライベートエリアではありません。
このマンションは、コスタ・デル・ソル沿岸で便利でメンテナンスしやすい家を求める人に最適です。頻繁に旅行するプロフェッショナルで、空港（8.8km）の近くに「ロックアンドゴー」スタイルの別荘が必要な場合、これは優れた選択肢となるでしょう。予算が限られている初めての住宅購入者や単身者で、地中海ライフスタイルを体験したい人にとっても、良い出発点となります。店舗、レストラン、公共交通機関に囲まれた都市環境にあるため、車に依存せずに快適に暮らすことができ、徒歩での生活スタイルを好む人々に魅力的です。さらに、ビーチ（1.5km）やゴルフコース（2.3km）への近さは、レジャー愛好家にとって実用的な拠点となります。
中古物件ですが、このマンションは最近改装され、仕上げの質は良好です。内部空間は、35㎡の面積を最大限に活用するために最適化されています。オープンキッチンのデザインには通常、モダンなキャビネットと家電製品が含まれており、空間の機能性と美観を高めています。バスルームは完全に装備されており、おそらく耐久性があり、掃除しやすい素材で作られています。全体として、改装されたマンションは実用性と生活の快適さに焦点を当てており、現代の生活の要求を満たしています。特定の高級素材が使用されていない場合でも、現在の仕上げレベルは比較的低いメンテナンスコストで居住可能な環境を提供します。
このマンションの開始価格は212,000ユーロです。1ベッドルームのユニットとして、その価格は立地、改装状態、そしてコミュニティが提供する施設を反映しています。人気のアロイオ・デ・ラ・ミエル地域では、1ベッドルームのマンションは一般的に市場で良好な受け入れを得ています。利用可能性は販売状況により変動する可能性があるため、最新の物件情報を随時確認することをお勧めします。価格は、特定の階、向き、または追加機能によって異なる場合があります。
アロイオ・デ・ラ・ミエル（Arroyo de la Miel）は、ベナマルデナ（Benalmádena）の主要地域の一つで、海岸への近さという利点を活かした活気ある都市型ライフスタイルを提供しています。ここの生活ペースはかなり速いですが、便利な交通機関と徒歩圏内の施設のおかげで、快適で住みやすい状態を保っています。住民は、幅広いレストランの選択肢、買い物の利便性、そして多様なレクリエーションの機会を楽しむことができます。住宅地は通常静かですが、同時に賑やかな商業・サービスエリアにも近いため、利便性と静けさのバランスが取れています。永住の地としても、休暇の家としても、アロイオ・デ・ラ・ミエルは、さまざまなライフスタイルに対応する機能的で活気のある生活環境を提供します。
アロイオ・デ・ラ・ミエルは、都市の利便性と海岸の魅力を兼ね備えた、典型的なコスタ・デル・ソルのライフスタイルを提供します。日常生活は、便利な買い物、多様な食事の選択肢、そして豊富なレクリエーションの機会を中心に展開します。徒歩圏内のスーパーマーケット（138m）と薬局（226m）は、必需品が容易に入手できることを意味します。164軒のレストランと44軒のカフェは、幅広い社交と食事の体験を提供します。スポーツセンター（0.1km）とビーチへの近さ（1.5km）は、アウトドアアクティビティの機会を増やします。この地域には良好な公共交通機関ネットワーク（7つのバス路線、50の停留所）があり、移動を容易にします。しかし、一部の地域では7.1%の勾配があるため、徒歩や自転車での移動にはある程度の体力が必要となる場合があります。
この地図は、ベナマルデナのアロイオ・デ・ラ・ミエルにあるマンションの戦略的な位置を示しています。ビーチ、空港、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコースまでの距離を強調し、この地域の生活のしやすさと交通のアクセス可能性を視覚化しています。
アロイオ・デ・ラ・ミエルは、コスタ・デル・ソルの中核部に位置し、トレモリーノスとフエンヒロラの間にあり、マラガの約12km西にあります。この立地は、アンダルシアの南部海岸を探索するための理想的な拠点となります。地元の町の魅力と大きなリゾートエリアの利便性を兼ね備え、ユニークな生活体験を提供します。より遠隔な地域と比較して、アロイオ・デ・ラ・ミエルはより都市化されており、より発達したサービスを提供しています。
交通の便の良さは、このマンションの大きな魅力の一つです。ビーチまでわずか1.5kmで、日光浴やウォータースポーツを楽しむのに最適な場所です。マラガ空港（AGP）まで8.8kmという距離は、国際旅行に非常に便利です。市内中心部のスーパーマーケット（138m）と薬局（226m）は徒歩圏内です。ゴルフ愛好家には、複数のゴルフコースがあり、最も近いものは2.3km先にあります。公共交通機関に関しては、ベナマルデナ - アロイオ・デ・ラ・ミエル駅は0.6km先にあり、7つのバス路線と50のバス停があり、広範囲をカバーしており、車がなくても周辺地域へのアクセスが容易です。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年平均気温は18.2℃であり、暖かい夏と穏やかな冬をもたらします。年間約3,891時間の豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。標高120mと7.1%の勾配は、地形がわずかに起伏していることを意味しますが、一般的には海岸に近いことを示しています。緑地や自然保護区については直接言及されていませんが、ビーチに近いことから自然環境との接触の機会があります。この地域は、豊富な日照時間と穏やかな気候が特徴です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションは複数のビーチの近くにあり、サンタ・アナ・ビーチ（Playa de Santa Ana）までわずか1.5km、マラペスケラ・ビーチ（Playa Malapesquera）とビル・ビル・ビーチ（Playa de Bil Bil）まで1.6kmです。これらのビーチは通常、質の高い砂と水を持っており、一部はブルーフラッグ認証を受けている可能性があります。スポーツ愛好家のために、近くにはポリデportivoアロイオ・デ・ラ・ミエル（Polideportivo Arroyo de la Miel）（0.1km）を含むいくつかのスポーツセンターがあります。ゴルファーは、2.3km先にある最も近いものを含め、適切なコースを見つけることができます。さらに、この地域には展望台やプールなどのレクリエーション施設があり、多様なエンターテイメントオプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
アロイオ・デ・ラ・ミエルは、コスタ・デル・ソルの中核部に位置し、トレモリーノスとフエンヒロラの間にあり、マラガの約12km西にあります。この立地は、アンダルシアの南部海岸を探索するための理想的な拠点となります。地元の町の魅力と大きなリゾートエリアの利便性を兼ね備え、ユニークな生活体験を提供します。より遠隔な地域と比較して、アロイオ・デ・ラ・ミエルはより都市化されており、より発達したサービスを提供しています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 62 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.7°C | 53 mm |
| 4月 | 15.7°C | 36 mm |
| 5月 | 17.9°C | 33 mm |
| 6月 | 22.0°C | 7 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.7°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.7°C | 52 mm |
| 11月 | 14.8°C | 77 mm |
| 12月 | 12.1°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL229914
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアックア・ガーデンズ（Acqua Gardens、€418,800〜）およびアビー・アッパー（Aby Upper、€320,000〜）と比較すると、アロイオ・デ・ラ・ミエルのマンション（€212,000〜）は、特に同数の寝室を提供する場合、顕著な価格優位性を持っています。エステポナのプロジェクトは通常、より大規模でリゾートスタイルの体験に焦点を当てた複合施設にあり、価格も高くなります。一方、アルバ・ベナマルデナ（Alba Benalmadena、€699,000〜）は、より高級な位置づけであり、価格もはるかに高くなります。このマンションが位置するアロイオ・デ・ラ・ミエルは、エステポナと比較して、より都市化されており、より充実したサービスと公共交通機関を利用できます。アルバ・ベナマルデナがより高級なアメニティを提供している一方で、このマンションの価格とアクセスしやすさは、特に手頃な価格で交通の便が良い物件を探している購入者にとって、より魅力的な選択肢となっています。このマンションの利点は、低い初期価格、確立されたコミュニティライフ、そして優れた交通接続にあり、実用性と費用対効果を重視する人々にとって適しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識は、購入者が適切な家を見つけるのを助けます。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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