Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Arroyo de la Miel, μια ζωντανή περιοχή της Μπεναλμάδενα στην Costa del Sol. Σε κοντινή απόσταση από την ακτή, προσφέρει συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές. Η περιοχή είναι γνωστή για την προσβασιμότητα και τις πολυάριθμες υπηρεσίες της, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν πρακτικό τόπο διαμονής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Arroyo de la Miel, εντός της Μπεναλμάδενα, το τοποθετεί σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η γειτνίαση με την ακτογραμμή και τις παραλίες, σε συνδυασμό με την καλή σύνδεση με τις γύρω πόλεις, διαμορφώνει ένα πρακτικό περιβάλλον διαβίωσης.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια λειτουργική και καλά συνδεδεμένη κατοικία. Η εγγύτητα σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ και δημόσιες συγκοινωνίες καλύπτει τις ανάγκες για καθημερινή ευκολία, ενώ η σχετική απόσταση από την παραλία προσφέρει δυνατότητες αναψυχής.
Το ακίνητο είναι κατασκευής παλαιότερης περιόδου, αλλά έχει ανακαινιστεί πλήρως, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις. Η κατάστασή του 'ετοιμοπαράδοτο' σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο προς κατοίκηση, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω κατασκευαστικών εργασιών.
Το ακίνητο προσφέρει περιορισμένο εμβαδόν, με 35 m² ωφέλιμης επιφάνειας, καθιστώντας το λιγότερο κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή για όσους χρειάζονται εκτεταμένο χώρο. Η κλίση προς την παραλία (7.1%) υποδεικνύει ότι η πρόσβαση πεζή μπορεί να απαιτεί κάποια προσπάθεια.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια συμπαγή και πρακτική κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες συγκοινωνίες, καθιστώντας την καθημερινή ζωή πιο απλή. Η πρόσφατη ανακαίνιση προσφέρει ένα 'move-in ready' περιβάλλον, ιδανικό για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν γρήγορα χωρίς την ανάγκη παρεμβάσεων. Η κοινόχρηστη πισίνα παρέχει μια επιπλέον διευκόλυνση για αναψυχή, ενώ η σχετικά μικρή απόσταση από την παραλία (1.5 km) επιτρέπει εύκολες επισκέψεις, παρά την απαιτούμενη κλίση. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (8.8 km) είναι επίσης ένα σημαντικό πλεονέκτημα για συχνούς ταξιδιώτες ή για την υποδοχή επισκεπτών.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, γεγονός που υποδηλώνει την αναβάθμιση των υλικών και των εγκαταστάσεων. Η αναφορά σε 'εξαιρετική κατάσταση' και 'πρόσφατα ανακαινισμένο' (πριν από 1 χρόνο) υποδηλώνει ότι τα εσωτερικά φινιρίσματα, όπως δάπεδα, τοίχοι, κουζίνα και μπάνιο, έχουν εκσυγχρονιστεί. Η ύπαρξη κλιματισμού και ατομικής θέρμανσης καλύπτει τις βασικές ανάγκες για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ενιαία διαρρύθμιση της κουζίνας με το σαλόνι (open-plan kitchen) είναι ένα σύγχρονο χαρακτηριστικό που μεγιστοποιεί την αίσθηση του χώρου σε ένα διαμέρισμα περιορισμένης κάτοψης. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια (Fitted Wardrobes) προσφέρουν πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Η νότια-ανατολική έκθεση (South-east facing) υποδηλώνει καλή φυσική φωτεινότητα κατά τις πρωινές και μεσημεριανές ώρες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €212.000. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα μόνο διαμέρισμα, υποδηλώνοντας περιορισμένη προσφορά. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, επιτρέποντας άμεση μεταβίβαση και χρήση. Οι κοινοτικές εισφορές ανέρχονται σε €70 μηνιαίως, ποσό που καλύπτει τη συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων, όπως η πισίνα και η συντήρηση του κτιρίου.
Το Arroyo de la Miel, ως μέρος της Μπεναλμάδενα, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον που συνδυάζει την καθημερινότητα με την εγγύτητα στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή δόμηση, με πολυάριθμα καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε άμεση γειτνίαση. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών OV υπογραμμίζει την ευκολία μετακίνησης, μειώνοντας πιθανώς την ανάγκη για ιδιόκτητο όχημα για πολλές καθημερινές δραστηριότητες. Το ηλιόλουστο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C και 3,891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ευνοεί έναν υπαίθριο τρόπο ζωής, αν και η κλίση 7.1% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Santa Ana, υποδεικνύει μια ορισμένη φυσική πρόκληση για την πρόσβαση πεζή. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και η διαθεσιμότητα 26 φαρμακείων και 22 τραπεζών ενισχύουν την πρακτική πλευρά της διαβίωσης.
Η ζωή στο Arroyo de la Miel σημαίνει ενσωμάτωση σε ένα αναπτυγμένο αστικό κέντρο. Με 164 εστιατόρια, 44 καφέ, 26 φαρμακεία και 22 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η παρουσία 5 σχολείων, συμπεριλαμβανομένων 1 δημοτικών σχολείων, καθιστά την περιοχή πιθανώς ελκυστική για οικογένειες, αν και το μέγεθος του διαμερίσματος (35 m²) είναι περιοριστικό. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) και το Club de Raqueta (1.4 km) ενθαρρύνει τη δραστήρια ζωή. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών OV διευκολύνει την πρόσβαση σε όλη την Μπεναλμάδενα και τις γύρω περιοχές, μειώνοντας την εξάρτηση από αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις. Το μεσογειακό κλίμα, με μέση θερμοκρασία 18.2°C, επιτρέπει την απόλαυση υπαίθριων δραστηριοτήτων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Μπεναλμάδενα, σε μια περιοχή με αστικό χαρακτήρα, υπογραμμίζεται από την εγγύτητά του σε κεντρικές υποδομές. Ο χάρτης αναδεικνύει την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καθώς και σε αθλητικές εγκαταστάσεις και εμπορικές περιοχές, καθιστώντας το σημείο ιδανικό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την παραθαλάσσια ζωή με την αστική ευκολία.
Το Arroyo de la Miel βρίσκεται στη Μπεναλμάδενα, 12 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγα και ανάμεσα στο Torremolinos και το Fuengirola, αποτελώντας μέρος της ευρύτερης Costa del Sol. Αυτή η στρατηγική θέση τοποθετεί το ακίνητο σε μια πολυσύχναστη παράκτια ζώνη, γνωστή για τις τουριστικές υποδομές και την ποιότητα ζωής της. Η εγγύτητα στη Μάλαγα (πρωτεύουσα της επαρχίας) προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υπηρεσίες, πολιτιστικά γεγονότα και ένα διεθνές αεροδρόμιο. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο ανατολικά προς το Torremolinos όσο και δυτικά προς το Fuengirola, πόλεις που προσφέρουν παρόμοια, αλλά διακριτά, παραθαλάσσια εμπειρία.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 8.8 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Benalmadena - Arroyo de la Miel βρίσκεται σε απόσταση 0.6 χλμ, παρέχοντας σύνδεση με τη Μάλαγα και άλλες πόλεις της ακτής. Η εγγύτητα σε 26 φαρμακεία και 22 τράπεζες, καθώς και ένα σούπερ μάρκετ στα 138 μέτρα, εξασφαλίζει την άμεση κάλυψη καθημερινών αναγκών. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές εντός ακτίνας 8 χιλιομέτρων, με το Golf Benalmadena Pitch& Putt να είναι το πλησιέστερο στα 2.3 χλμ. Οι παραλίες, όπως η Playa de Santa Ana, απέχουν 1.5 χλμ, αν και η απότομη κλίση (7.1%) πρέπει να λαμβάνεται υπόψη.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ιστορικά 3,891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.2°C, με διακυμάνσεις μεταξύ 11°C και 26°C, γεγονός που ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 120 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ η κλίση 7.1% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de Santa Ana) αποτελεί ένα τοπογραφικό χαρακτηριστικό που επηρεάζει την προσβασιμότητα. Η περιοχή δεν αναφέρεται ειδικά για κοντινά φυσικά πάρκα, αλλά η γενική γεωγραφία της Costa del Sol προσφέρει την ομορφιά της μεσογειακής φύσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτή είναι ένα σημαντικό στοιχείο, με την Playa de Santa Ana να βρίσκεται μόλις 1.5 χιλιόμετρο μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa Malapesquera και η Playa de Bil Bil είναι επίσης προσβάσιμες σε περίπου 1.6 χλμ. Αν και δεν αναφέρονται άμεσα παραλίες με 'Blue Flag', οι παραλίες της περιοχής είναι γενικά καλά διατηρημένες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές: το Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km), το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) και το Club de Golf Málaga Parador (7.8 km). Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) και το Club de Raqueta (1.4 km), καθώς και η Δημοτική Πισίνα Virgen del Carmen (2.8 km), προσφέροντας ποικίλες ευκαιρίες για άθληση και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Arroyo de la Miel βρίσκεται στη Μπεναλμάδενα, 12 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγα και ανάμεσα στο Torremolinos και το Fuengirola, αποτελώντας μέρος της ευρύτερης Costa del Sol. Αυτή η στρατηγική θέση τοποθετεί το ακίνητο σε μια πολυσύχναστη παράκτια ζώνη, γνωστή για τις τουριστικές υποδομές και την ποιότητα ζωής της. Η εγγύτητα στη Μάλαγα (πρωτεύουσα της επαρχίας) προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υπηρεσίες, πολιτιστικά γεγονότα και ένα διεθνές αεροδρόμιο. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο ανατολικά προς το Torremolinos όσο και δυτικά προς το Fuengirola, πόλεις που προσφέρουν παρόμοια, αλλά διακριτά, παραθαλάσσια εμπειρία.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 36 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL229914
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), το διαμέρισμα στο Arroyo de la Miel προσφέρει σημαντικά χαμηλότερη τιμή εισόδου, στα €212.000. Αυτό το καθιστά προσβάσιμη επιλογή για αγοραστές με περιορισμένο προϋπολογισμό. Σε αντίθεση με τα πολυτελή συγκροτήματα όπως το Alba Benalmádena (από €699.000), το παρόν ακίνητο επικεντρώνεται στην πρακτικότητα και την αστική ευκολία αντί της εκτεταμένης ιδιωτικής ή κοινοτικής πολυτέλειας. Ενώ τα έργα στην Estepona συχνά τονίζουν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ ή την πολυτέλεια, το Arroyo de la Miel ξεχωρίζει για την άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και τις καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις, συμπεριλαμβανομένης της εγγύτητας στο αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η σχετικά μικρή επιφάνεια (35 m²) και η αστική τοποθέτηση διαφέρουν από μεγαλύτερες, πιο απομονωμένες κατοικίες που μπορεί να βρεθούν αλλού στην ακτή.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
