تُعرض هذه الشقة الواقعة في أرّويو دي لا مِييل، مالقة، للبيع. يقع العقار في منطقة حضرية مريحة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة بالقرب من الساحل. تشتهر أرّويو دي لا مِييل ببنيتها التحتية المتطورة واتصالها الجيد بالنقل، مما يوفر حياة يومية مريحة وميسرة لسكانها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
الشقة تتمتع بموقع استراتيجي في بيئة حضرية حيث تقع جميع الضروريات اليومية على مسافة قريبة. قربها من الساحل، مع بقائها في حي مأهول، يوفر الراحة والهدوء. البنية التحتية المحيطة، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية، تسهل بشكل كبير الحياة اليومية للسكان.
هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مدمجة وسهلة الصيانة. بفضل تشطيباتها الحديثة ومرافقها الكاملة، فإنها تلبي الاحتياجات الأساسية. يوفر تصميم المطبخ المفتوح وغرفة المعيشة المشرقة منطقة مريحة، مما يجعلها خيارًا ممتازًا لشخص واحد أو زوجين شابين.
الشقة عقار مستعمل، لكنها خضعت لتجديد حديث وهي في حالة ممتازة. العقار مكتمل وجاهز للسكن الفوري، مما يلغي الحاجة إلى انتظار دورة البناء. حالتها الجيدة وتشطيباتها الحديثة تجعلها خيارًا "جاهزًا للسكن" دون الحاجة إلى مزيد من التجديدات أو التعديلات.
تبلغ مساحة هذه الشقة 35 مترًا مربعًا وتحتوي على غرفة نوم واحدة، وقد لا تكون مناسبة للعائلات الكبيرة أو لمن يحتاجون إلى مساحة معيشة أكبر. على الرغم من قرب وسائل الراحة، لا تمتلك الشقة حديقة خاصة أو مرآبًا، وقد يكون المنظر محدودًا بالبيئة الحضرية. المسبح المجتمعي هو مرفق مشترك وليس منطقة خاصة.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وسهل الصيانة على طول ساحل كوستا ديل سول. إذا كنت محترفًا كثير السفر وتحتاج إلى "منزل" جاهز للسكن بالقرب من المطار (8.8 كم)، فسيكون هذا خيارًا ممتازًا. كما أنها نقطة انطلاق جيدة للمشترين لأول مرة أو الأفراد الذين يرغبون في تجربة نمط الحياة المتوسطي بميزانية محدودة. يوفر موقعها في بيئة حضرية مع متاجر ومطاعم ووسائل نقل عام إمكانية العيش بشكل مريح دون الاعتماد على السيارة، وهو أمر جذاب لأولئك الذين يفضلون أسلوب الحياة المعتمد على المشي. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من الشواطئ (1.5 كم) وملاعب الجولف (2.3 كم) يجعلها قاعدة عملية لمحبي الترفيه.
على الرغم من كونها عقارًا مستعملًا، فقد خضعت الشقة لتجديد حديث، وتلبي جودة التشطيبات معايير جيدة. تم تحسين المساحات الداخلية لزيادة الاستفادة من مساحة 35 مترًا مربعًا. يشتمل تصميم المطبخ المفتوح عادةً على خزائن وأجهزة حديثة، مما يعزز العملية والجمالية. الحمام مجهز بالكامل ومن المحتمل أن يكون مصنوعًا من مواد متينة وسهلة التنظيف. بشكل عام، تركز الشقة المجددة على التطبيق العملي وراحة العيش، وتتوافق مع متطلبات الحياة الحديثة. في حين أنه قد لا يتم استخدام مواد راقية محددة، فإن مستوى التشطيب الحالي يوفر بيئة صالحة للسكن مع تكاليف صيانة منخفضة نسبيًا.
يبدأ سعر هذه الشقة من 212,000 يورو. كشقة بغرفة نوم واحدة، يعكس سعرها موقعها وحالة تجديدها والمرافق التي يوفرها المجتمع. في منطقة أرّويو دي لا مِييل الشعبية، تتمتع الشقق ذات غرفة النوم الواحدة بقبول جيد في السوق. قد تختلف الإتاحة مع تغيرات المبيعات، لذا يُنصح بالتحقق من أحدث معلومات العقارات. قد يختلف السعر بناءً على الطابق المحدد أو الاتجاه أو الميزات الإضافية.
أرّويو دي لا مِييل (Arroyo de la Miel) هي منطقة رئيسية في بينالمادينا (Benalmádena)، تقدم نمط حياة حضري حيوي مع ميزة القرب من الساحل. إيقاع الحياة هنا سريع نسبيًا، ولكنه يظل مريحًا وقابلًا للسكن بفضل سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمرافق القريبة سيرًا على الأقدام. يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام، وملاءمة التسوق، وفرص ترفيهية متنوعة. عادة ما تكون المناطق السكنية هادئة، ولكنها قريبة أيضًا من المناطق التجارية والخدمية المزدحمة، مما يخلق توازنًا بين الراحة والهدوء. سواء كانت مكانًا للإقامة الدائمة أو منزل عطلات، فإن أرّويو دي لا مِييل توفر بيئة معيشية عملية وحيوية تلبي أنماط الحياة المختلفة.
توفر أرّويو دي لا مِييل نمط حياة نموذجيًا لكوستا ديل سول، حيث تجمع بين وسائل الراحة الحضرية وجاذبية الواجهة البحرية. تدور الحياة اليومية حول التسوق المريح، وخيارات تناول الطعام المتنوعة، والعديد من فرص الترفيه. تتيح محلات السوبر ماركت (138 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) القريبة سيرًا على الأقدام الحصول على الضروريات اليومية بسهولة. يوفر 164 مطعمًا و 44 مقهى مجموعة واسعة من التجارب الاجتماعية وتناول الطعام. تزيد المراكز الرياضية (0.1 كم) والقرب من الشواطئ (1.5 كم) من فرص الأنشطة الخارجية. يتمتع الحي بشبكة مواصلات عامة جيدة (7 خطوط حافلات، 50 محطة)، مما يسهل التنقل. ومع ذلك، نظرًا للانحدار بنسبة 7.1٪ في بعض المناطق، قد يتطلب المشي أو ركوب الدراجات جهدًا بدنيًا.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في أرّويو دي لا مِييل، بينالمادينا. تسلط الضوء على المسافات إلى الشواطئ والمطار ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف، مما يوضح بشكل مرئي سهولة المعيشة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل في المنطقة.
تقع أرّويو دي لا مِييل في قلب كوستا ديل سول، بين توريمولينوس وفيونخيرولا، على بعد حوالي 12 كم غرب مالاغا. يجعلها هذا الموقع قاعدة مثالية لاستكشاف الساحل الجنوبي لأندلوسيا. إنها تجمع بين سحر بلدة محلية ومرافق منطقة منتجع كبيرة، مما يوفر تجربة معيشة فريدة. مقارنة بالمناطق النائية، فإن أرّويو دي لا مِييل أكثر تحضرًا ولديها خدمات أكثر تطوراً.
يعد سهولة الوصول إلى وسائل النقل أحد الأسباب الرئيسية التي تجعل هذه الشقة جذابة. يقع الشاطئ على بعد 1.5 كم فقط، مما يجعله مكانًا رائعًا للاستمتاع بأشعة الشمس والأنشطة المائية. تقع محطة مطار مالاغا (AGP) على بعد 8.8 كم، مما يوفر سهولة كبيرة للسفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت (138 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) في وسط المدينة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف، أقربها على بعد 2.3 كم. فيما يتعلق بالمواصلات العامة، تقع محطة قطار Benalmadena - Arroyo de la Miel على بعد 0.6 كم، وهناك أيضًا 7 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات، مما يوفر تغطية واسعة ويسهل الوصول إلى المناطق المحيطة حتى بدون سيارة.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.2 درجة مئوية، مما يوفر فصول صيف دافئة وفصول شتاء معتدلة. يوفر ما يقرب من 3,891 ساعة من ضوء الشمس سنويًا فرصًا كافية للأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يشير ارتفاع 120 مترًا عن مستوى سطح البحر وانحدار بنسبة 7.1٪ إلى أن المنطقة متدرجة قليلاً، ولكنها قريبة بشكل عام من الساحل. على الرغم من عدم وجود ذكر مباشر للمناطق الخضراء أو المحميات الطبيعية، فإن قربها من الشاطئ يوفر فرصة للتفاعل مع البيئة الطبيعية. تتميز المنطقة بوفرة الشمس والمناخ المعتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من عدة شواطئ، حيث يبعد شاطئ بلايا دي سانتا آنا مسافة 1.5 كم فقط، وشاطئ بلايا مالابيسكيرا وشاطئ بلايا دي بل بل على بعد 1.6 كم. تتميز هذه الشواطئ عادةً برمال ومياه عالية الجودة، وقد يحصل بعضها على شهادة العلم الأزرق. لمحبي الرياضة، توجد عدة مراكز رياضية قريبة، بما في ذلك Polideportivo Arroyo de la Miel على بعد 0.1 كم. يمكن لعشاق الجولف أيضًا العثور على ملاعب مناسبة، أقربها على بعد 2.3 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد نقاط مشاهدة وحمامات سباحة في المنطقة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أرّويو دي لا مِييل في قلب كوستا ديل سول، بين توريمولينوس وفيونخيرولا، على بعد حوالي 12 كم غرب مالاغا. يجعلها هذا الموقع قاعدة مثالية لاستكشاف الساحل الجنوبي لأندلوسيا. إنها تجمع بين سحر بلدة محلية ومرافق منطقة منتجع كبيرة، مما يوفر تجربة معيشة فريدة. مقارنة بالمناطق النائية، فإن أرّويو دي لا مِييل أكثر تحضرًا ولديها خدمات أكثر تطوراً.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.7°C | 53 mm |
| أبريل | 15.7°C | 36 mm |
| مايو | 17.9°C | 33 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL229914
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، تتمتع الشقة في أرّويو دي لا مِييل (تبدأ من 212,000 يورو) بميزة سعرية كبيرة، خاصة عند تقديم نفس عدد غرف النوم. عادة ما تقع المشاريع في إيستيبونا في مجتمعات أكبر تركز على تجربة المنتجع، وتكون أسعارها أعلى. بينما يعتبر Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) مشروعًا أكثر فخامة بسعر أعلى بكثير. أرّويو دي لا مِييل، حيث تقع هذه الشقة، أكثر تحضرًا وتطورًا من إيستيبونا، مع سهولة وصول أفضل إلى الخدمات والمواصلات العامة. في حين أن Alba Benalmadena تقدم وسائل راحة أكثر فخامة، فإن سعر الشقة وسهولة الوصول إليها يجعلها خيارًا أكثر جاذبية، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن عقارات بأسعار معقولة مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل. تكمن مزايا هذه الشقة في سعرها المنخفض، والمجتمع الناضج، والاتصال الممتاز بالنقل، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يقدرون العملية والموثوقية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
