تقع هذه الفيلا المنفصلة المبنية حديثًا في أتايا (Atalaya)، في بيئة ريفية هادئة بجوار ملاعب الجولف، وتقدم تجربة سكنية راقية. يقع العقار على مساحة 541 مترًا مربعًا، ويضم 5 غرف نوم و 4 حمامات، ويتميز بتصميم حديث يزيد من الإضاءة الطبيعية وتدفق المساحة. تم تصميم مناطق المعيشة الداخلية والخارجية بسلاسة، مما يجعلها مثالية لأسلوب الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار داخل منطقة سكنية مرغوبة، ويوفر الخصوصية والهدوء. على الرغم من موقعه الريفي، إلا أنه يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المحلية، مما يوفر توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية متطلبات الراحة والأناقة، مع منطقة معيشة مفتوحة ومطبخ مجهز بالكامل وأبواب زجاجية واسعة تؤدي إلى الحديقة. تضمن غرف النوم الخمس والحمامات الأربعة مساحة كافية، بينما توفر الشرفة الموجودة على السطح منطقة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق.
هذه فيلا جديدة تمامًا، توفر بنية حديثة وتشطيبات عالية الجودة. تم بناء العقار بمساحة 358 مترًا مربعًا من المساحة الداخلية، وتم تصميمه لزيادة الإضاءة الطبيعية وتدفق المساحة، وهو مجهز بأحدث وسائل الراحة.
يقع العقار في الداخل، على مسافة معينة من الشواطئ والمدن الرئيسية (حوالي 50 كم)، وقد لا يكون مناسبًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للحياة على الواجهة البحرية أو لديهم مخاوف بشأن التنقل لمسافات طويلة. علاوة على ذلك، على الرغم من وجود خيارات للنقل العام، فإن السيارة الخاصة ضرورية للتنقل اليومي.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي هادئ دون التنازل عن وسائل الراحة. إنه مثالي لعشاق الجولف، حيث يقع بين العديد من الملاعب الشهيرة. سيقدر عشاق الأفلام واللياقة البدنية أيضًا مناطق الترفيه المنفصلة، بما في ذلك غرفة السينما ومنطقة الألعاب والصالة الرياضية. مع وجود غرف نوم وحمامات متعددة، فهي مثالية لاستضافة الضيوف أو العائلات الكبيرة. بالإضافة إلى ذلك، فإن تصميمها الحديث وتشطيباتها عالية الجودة ستجذب المشترين الذين يقدرون الأسلوب الراقي وتجربة المعيشة المريحة.
تقدم الفيلا حالة ممتازة وتشطيبات عالية الجودة. تتميز بمسبح خاص لا متناهي مدفأ، وتراسات مشمسة، ومنطقة شواء مجهزة بالكامل، مما يجعلها مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه. تتميز المنطقة الداخلية بتصميم مفتوح يزيد من الإضاءة الطبيعية وتدفق المساحة، مع تكييف هواء، وخزائن مدمجة، ومطبخ مجهز جزئيًا. يشتمل المستوى السفلي على غرفة سينما ومنطقة ألعاب وصالة رياضية، مما يوفر مساحة إضافية للاسترخاء واللياقة البدنية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 1,795,000 يورو. يوفر العقار 5 غرف نوم و 4 حمامات، ويغطي مساحة 541 مترًا مربعًا بمساحة مبنية تبلغ 358 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعه المتميز في منطقة مرغوبة، وجودة البناء الجديدة، ووسائل الراحة المقدمة، بما في ذلك مسبح خاص لا متناهي خاص مدفأ ومناطق ترفيهية مجهزة بالكامل.
توفر منطقة أتايا (Atalaya) أسلوب حياة ريفيًا هادئًا، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ من صخب الحياة، مع الاستمرار في الوصول إلى وسائل الراحة في كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بالعديد من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق الأنشطة. على الرغم من وقوعها بعيدًا عن المراكز الحضرية الرئيسية، إلا أن 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات توفر الاتصال بالمناطق المحيطة. يساهم وجود أكثر من 200 مطعم و 28 صيدلية و 23 بنكًا في سهولة الحياة اليومية. تزيد القرب من ملاعب الجولف والشواطئ من جاذبية هذا الموقع.
تقع الفيلا في بيئة ريفية هادئة، ولكنها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المدن الصاخبة والمرافق. يوجد أكثر من 200 مطعم و 28 صيدلية و 23 بنكًا في المنطقة لتلبية الاحتياجات اليومية. كما أنها قريبة من المراكز الرياضية مثل نادي روزاروسا للتنس والبادل (1.6 كم) والعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب الكامبيناريو للجولف (1.4 كم). الشواطئ مثل بلايا أتايا (0.6 كم) قريبة أيضًا.
تقع هذه الفيلا المنفصلة في منطقة أتايا (Atalaya) على كوستا ديل سول بإسبانيا. يوفر موقعها في بيئة ريفية هادئة بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ مكانًا معيشيًا سلميًا.
تقع أتايا (Atalaya) في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي وحياتها الليلية النابضة بالحياة. يقع العقار في الداخل من المنطقة، ويوفر هدوءًا ريفيًا، ولكنه يوفر أيضًا سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة مثل بويرتو بانوس وإستي بونا لمختلف وسائل الراحة والمعالم السياحية.
على الرغم من موقعها في منطقة هادئة نسبيًا، إلا أن العقار سهل الوصول إليه. أقرب صيدلية على بعد 6.2 كم فقط، والسوبر ماركت على بعد 11 كم. أقرب الشواطئ، مثل بلايا أتايا، على بعد 0.5 كم فقط. للمسافرين المتجهين إلى أجزاء أخرى من العالم، يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 60 كم. في حين أن المنطقة بها 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، يوصى بشدة بوجود سيارة نظرًا للمسافات.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3856 ساعة شمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات ريفية، مما يضيف إلى سحر بيئته الهادئة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا أتايا (0.6 كم)، وبلايا إسدابي (0.5 كم)، وسالودونا (0.7 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب الكامبيناريو للجولف (1.4 كم) ونادي البارايدسو للجولف (2.1 كم) على مقربة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر نادي روزاروسا للتنس والبادل (1.6 كم) فرصًا رياضية أخرى. يقع ميناء خوسيه بانوس الرياضي (5.9 كم) القريب ويسهل الوصول إليه لمحبي الإبحار.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أتايا (Atalaya) في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي وحياتها الليلية النابضة بالحياة. يقع العقار في الداخل من المنطقة، ويوفر هدوءًا ريفيًا، ولكنه يوفر أيضًا سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة مثل بويرتو بانوس وإستي بونا لمختلف وسائل الراحة والمعالم السياحية.
Atalaya may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL534958
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو)، و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) بالقرب من أتايا، فإن سعر هذه الفيلا المنفصلة (1,795,000 يورو) يقع في الطرف الأعلى من الطيف. وهذا يعكس طبيعتها كفيلا منفصلة، وحجم الأرض الأكبر (541 مترًا مربعًا)، وعدد أكبر من غرف النوم (5) والحمامات (4)، وجودة البناء الجديدة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم شققًا أو منازل تاون هاوس، فإن فيلا أتايا توفر تجربة معيشة أكثر خصوصية واتساعًا، كما أن موقعها بالقرب من ملاعب الجولف والبيئة الريفية الهادئة قد يجذب أيضًا مجموعة معينة من المشترين. تشير أسعار Acqua Gardens و Aby Upper إلى أن هناك أيضًا خيارات إسكان أكثر بأسعار معقولة في المنطقة، ولكنها عادةً ما تكون وحدات أصغر. يشير نطاق أسعار Alba Benalmadena أيضًا إلى تمايز كبير داخل المنطقة.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
