Deze vrijstaande villa in Atalaya, Málaga, biedt een verfijnde woonervaring, strategisch gelegen op slechts enkele minuten van Puerto Banús, gouden stranden en prestigieuze golfbanen. Gebouwd met oog voor detail, combineert deze woning moderne architectuur met naadloze binnen-buitenverbindingen. Gelegen in een gewilde woonwijk, staat privacy centraal, ondersteund door een helder ontwerp dat maximaal profiteert van natuurlijk licht en ruimtelijke flow. Deze villa vertegenwoordigt meer dan een huis; het is een zorgvuldig samengestelde levensstijl die gericht is op kopers die waarde hechten aan locatie, design en duurzaamheid aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Atalaya, een residentiële enclave die bekend staat om zijn rustige, landelijke karakter, omringd door groene golfbanen. Ondanks de vredige ligging, zijn belangrijke voorzieningen en de levendige kustlijn van de Costa del Sol binnen handbereik, wat een balans biedt tussen sereniteit en toegankelijkheid.
Met vijf ruime slaapkamers, vier badkamers en een doordacht ontwerp, is deze villa gericht op comfort en luxe. De nadruk ligt op naadloze overgangen tussen binnen- en buitenruimtes, met faciliteiten zoals een bioscoop, speelkamer en gym, die een complete woonervaring bieden voor zowel bewoners als gasten.
Dit betreft een nieuwbouwwoning, wat garant staat voor moderne bouwstandaarden en afwerkingen. De architectuur is gericht op het maximaliseren van natuurlijk licht en ruimte, met een indeling die hedendaags comfort en functionaliteit combineert. De oplevering van dit type project is doorgaans gericht op het leveren van een instapklare woning.
De locatie, hoewel landelijk, vereist een auto voor dagelijkse verplaatsingen en de meeste afstanden tot voorzieningen, zoals de supermarkt (11 km) en het ziekenhuis (24 km), zijn aanzienlijk. Het zwemseizoen duurt 5 maanden, en hoewel er OV-haltes zijn, is het netwerk mogelijk beperkt in frequentie en bereik.
Deze villa is bij uitstek geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een exclusieve residentie in een rustige omgeving, maar toch de levendigheid van de Costa del Sol binnen handbereik willen hebben. Het is ideaal voor gezinnen die een ruime woning nodig hebben met faciliteiten voor entertainment en ontspanning, zoals een bioscoop, speelkamer en een verwarmd zwembad. Golfenthousiastelingen zullen de nabijheid van meerdere golfbanen waarderen, waaronder El Campanario Golf Course op 1.4 km afstand. Daarnaast spreekt het degenen aan die een levensstijl van luxe en comfort nastreven, met hoogwaardige afwerkingen en een focus op binnen-buitenleven. De locatie op een gemiddelde hoogte van 666 meter en met 3.856 zonuren per jaar biedt een aangenaam klimaat voor wie het hele jaar door wil genieten van het buitenleven of als vakantiewoning.
De villa is uitstekend afgewerkt met een focus op hedendaags comfort en luxe. Kenmerken zoals een privé verwarmd zwembad, airconditioning, volledig ingerichte kasten, een privé terras en een barbecue suggereren een hoog niveau van afwerking. De keuken is gedeeltelijk voorzien, wat ruimte laat voor persoonlijke aanpassing. De aanwezigheid van een alarmsysteem draagt bij aan de veiligheid. De ruime woonoppervlakte van 358 m² op een perceel van 541 m² biedt volop ruimte, terwijl de zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor optimale zonlichtinval. Dit alles duidt op een kwalitatief hoogwaardige constructie en inrichting, gericht op duurzaamheid en woonplezier.
Deze vrijstaande villa is geprijsd vanaf €1,795,000 en biedt een ruime woonoppervlakte van 358 m² op een perceel van 541 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers en vier badkamers, wat de prijsstelling rechtvaardigt voor een dergelijk omvangrijk en luxe object. Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals die in Estepona vanaf €320,000, positioneert deze villa zich in het hogere segment, wat de exclusiviteit en omvang van de faciliteiten weerspiegelt. De prijs reflecteert de nieuwbouwstatus, de omvang, de locatie en de uitgebreide voorzieningen zoals een privé verwarmd zwembad en een fitnessruimte.
Atalaya, gelegen op 666 meter hoogte, biedt een unieke woonomgeving die landelijke rust combineert met de nabijheid van de bruisende Costa del Sol. De omgeving kenmerkt zich door een overvloed aan restaurants (201), scholen (4) en een breed scala aan recreatieve faciliteiten binnen een straal van 2 km, waaronder tennis- en padelclubs, en diverse golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.4 km). Stranden zoals Playa Atalaya (0.6 km) zijn dichtbij, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor wie een actieve levensstijl zoekt. Met 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, is het klimaat ideaal voor buitenactiviteiten. De ligging op grotere afstand van de luchthaven (60 km) benadrukt het rustige karakter, terwijl de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen de landelijke sfeer onderstreept.
Leven in Atalaya betekent genieten van een rustige, residentiële omgeving met een landelijk karakter, gelegen op een aanzienlijke hoogte van 666 meter boven zeeniveau. De omgeving biedt een hoge concentratie aan restaurants (201) en scholen (4) binnen een straal van 2 km, wat de praktische leefbaarheid bevordert. Ondanks de landelijke ligging, zijn stranden zoals Playa Atalaya slechts 0.6 km hemelsbreed verwijderd. De nabijheid van sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs, en diverse golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.4 km), nodigt uit tot een actieve levensstijl. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.856 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten het hele jaar door.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Atalaya, Málaga. Het visueel weergegeven gebied benadrukt de nabijheid van golfbanen, stranden en de relatieve afstand tot grotere steden en de luchthaven, wat de context van deze specifieke woonlocatie aan de Costa del Sol verduidelijkt.
Atalaya is strategisch gelegen in de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn diverse landschappen en uitgebreide voorzieningen aan de Costa del Sol. De locatie biedt een rustig alternatief ten opzichte van de drukkere kustplaatsen, maar blijft goed verbonden. Het ligt landinwaarts, met de kustlijn op korte afstand en steden als Estepona en Marbella binnen bereik. De centrale ligging in Andalusië maakt het ook een uitstekende uitvalsbasis voor het verkennen van andere delen van Zuid-Spanje.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een aandachtspunt in Atalaya. Hoewel er 50 OV-haltes en 7 OV-lijnen zijn, is een auto noodzakelijk voor efficiënte verplaatsingen; de dichtstbijzijnde supermarkt is 11 km verderop en het ziekenhuis 24 km. De luchthaven van Málaga ligt hemelsbreed op 60 km. Voor strandliefhebbers liggen Playa Isdabe, Playa Atalaya en Salduna op circa 0.5 tot 0.7 km hemelsbreed. Golfbanen zoals El Campanario Golf Course zijn zeer nabij (1.4 km). De aanwezigheid van internationale scholen (zoals The International School of Estepona op 1.5 km) en een ruime keuze aan restaurants (201) en cafés (49) binnen 2 km draagt bij aan het wooncomfort, ondanks de grotere afstand tot de luchthaven.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C en 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden, met watertemperaturen die regelmatig boven de 20°C uitkomen. De locatie op 666 meter hoogte biedt een iets ander microklimaat dan de kustlijn, mogelijk met frissere nachten en een aangename bries. De landelijke ligging, deels omgeven door golfbanen, zorgt voor groene uitzichten en een rustgevende omgeving, wat bijdraagt aan de algemene leefbaarheid en het welzijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is nabij Atalaya, met stranden zoals Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) en Salduna (0.7 km) binnen handbereik. Deze kustzone biedt volop mogelijkheden voor recreatie, van watersport tot ontspanning. Daarnaast is de locatie een paradijs voor golfers, met El Campanario Golf Course (1.4 km), El Paraíso Golf Club (2.1 km) en La Zagaleta Country Club op relatief korte afstand. Sportliefhebbers kunnen terecht bij tennis- en padelclubs. De nabijheid van Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) opent deuren naar maritieme activiteiten en een levendige sociale scene.
Bron: OpenStreetMap
Atalaya is strategisch gelegen in de provincie Málaga, een regio die bekend staat om zijn diverse landschappen en uitgebreide voorzieningen aan de Costa del Sol. De locatie biedt een rustig alternatief ten opzichte van de drukkere kustplaatsen, maar blijft goed verbonden. Het ligt landinwaarts, met de kustlijn op korte afstand en steden als Estepona en Marbella binnen bereik. De centrale ligging in Andalusië maakt het ook een uitstekende uitvalsbasis voor het verkennen van andere delen van Zuid-Spanje.
Atalaya kan verwijzen naar:Atalaya (Peru), een stad in Peru Atalaya (provincie), een provincie van Peru Atalaya (Panama), een stad in Panama Atalaya (district), een district in Panama Atalaya del Cañavate, een gemeente in de Spaanse provincie Cuenca Atalaya (Badajoz), een gemeente in de Spaanse provincie Badajoz Atalaya (plant), een geslacht uit de Zeepboomfamilie
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL534958
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met de omliggende projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418,800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320,000), positioneert deze villa in Atalaya zich in een significant hoger prijssegment. Deze villa, met een vraagprijs vanaf €1,795,000, biedt een aanzienlijk grotere omvang (358 m² woonoppervlak op 541 m² perceel) en een groter aantal slaapkamers (5) en badkamers (4) dan de genoemde Estepona-projecten, die waarschijnlijk appartementen of kleinere woningen betreffen. Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €699,000, valt ook in een lager segment. De prijs van de Atalaya-villa reflecteert de exclusieve ligging, de nieuwbouwstatus, de omvang van de woning, de privé-faciliteiten zoals een verwarmd zwembad en de aangeboden leefruimte met entertainmentruimtes. De regio rond Atalaya, bekend om zijn golfbanen en rustigere, residentiële karakter, trekt een ander type koper aan dan de meer centraal gelegen gebieden die de lagere prijzen van de Estepona-projecten mogelijk maken. Dit project richt zich op kopers die prioriteit geven aan ruimte, privacy en luxe voorzieningen in een hoogwaardige omgeving.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
