这栋新建的独立别墅位于阿塔拉亚（Atalaya），地处宁静的乡村环境，坐落在高尔夫球场旁，提供精致的居住体验。别墅靠近巴努斯港、金色海滩和一些太阳海岸最负盛名的课程。该住宅占地 541 平方米，设有 5 间卧室和 4 间浴室，拥有现代化的设计，最大化利用自然光线和空间流动。其室内外生活空间设计无缝衔接，非常适合享受地中海的生活方式。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于一个备受追捧的住宅区内，提供隐私和宁静。虽然地处乡村，但距离海滩、高尔夫球场和当地设施仅有很短的车程，提供了宁静与便利的平衡。
这栋别墅旨在满足舒适和风格的需求，设有开放式起居区、设备齐全的厨房以及可通往花园的宽敞玻璃门。五个卧室和四个浴室确保了充足的空间，而屋顶露台则提供了额外的户外生活区域。
这是一处新建别墅，提供现代化的建筑和高品质的装修。该物业建有 358 平方米的室内空间，其设计充分考虑了自然采光和空间流动，并配备了最新的设施。
该物业位于内陆地区，距离海滩和主要城市有一定距离（约 50 公里），可能不适合那些优先考虑海滨生活或对长距离通勤有顾虑的买家。此外，虽然有公共交通选项，但个人汽车对于日常生活至关重要。
该房产适合寻求宁静乡村生活方式的个人或家庭，同时又不愿牺牲便利设施。对于高尔夫爱好者来说，它坐落在几条著名球场之间，位置优越。电影爱好者和健身爱好者也会欣赏独立的娱乐空间，包括电影院、游戏区和健身房。拥有多个卧室和浴室，它非常适合招待客人或大家庭。此外，其现代化的设计和高品质的装修对于那些欣赏精致风格和舒适居住体验的买家来说，也很有吸引力。
别墅提供卓越的条件和高品质的装修。它拥有私人加热无边泳池、阳光充足的露台和设备齐全的烧烤区，非常适合户外用餐和娱乐。室内设计采用开放式平面布局，最大化自然光和空间流动，并配有空调、嵌入式衣柜和设备齐全的厨房。较低的楼层设有一个电影院、游戏区和健身房，为休闲和健身提供了额外的空间。
该独立别墅的起售价为 1,795,000 欧元。该房产提供 5 间卧室和 4 间浴室，占地 541 平方米，建筑面积为 358 平方米。价格反映了其在备受追捧的地区内的优越位置、新建的建筑质量以及提供的便利设施，包括私人加热无边泳池和设备齐全的娱乐空间。
阿塔拉亚（Atalaya）地区提供了一种宁静而乡村的生活方式，非常适合那些寻求远离喧嚣但又希望靠近太阳海岸便利设施的人们。该地区拥有多个高尔夫球场和网球中心，体育爱好者会发现这里是一个理想的活动场所。虽然远离主要城镇中心，但有 7 条公共交通线路和 50 个公交站点，可以连接到周边地区。该地区拥有 200 多个餐厅、28 家药店和 23 家银行，为日常生活提供了便利。高尔夫球场和海滩的附近增加了这里的吸引力。
别墅坐落在一个宁静的乡村环境中，但距离繁华的城镇和设施仅有很短的车程。附近有 200 多个餐厅、28 家药店和 23 家银行，满足日常需求。它还靠近体育中心，如 RozaRossa 网球和壁球俱乐部（1.6 公里），以及多个高尔夫球场，包括 El Campanario 高尔夫球场（1.4 公里）。海滩，如 Playa Atalaya（0.6 公里），也在附近。
此独立别墅位于西班牙太阳海岸的阿塔拉亚（Atalaya）地区。它坐落在一个安静的乡村环境中，靠近高尔夫球场和海滩，提供了一个宁静的居住地。
阿塔拉亚（Atalaya）位于太阳海岸（Costa del Sol）的中心地带，这是一个以其美丽的海滩、世界级的高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名的地区。该物业位于该区域的内陆地带，提供了乡村的宁静，但靠近巴努斯港（Puerto Banús）和埃斯特波纳（Estepona）等热门目的地，方便前往各种设施和景点。
虽然位于一个相对宁静的地区，但该物业的交通便利。最近的药店仅有 6.2 公里，而超市则有 11 公里。最近的海滩，如 Playa Atalaya，仅有 0.5 公里。对于前往欧洲各地的旅客，马拉加机场（AGP）距离约 60 公里。虽然该地区有 7 条公共交通线路和 50 个公交站点，但鉴于距离，强烈建议驾车出行。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，平均温度在 12°C 至 27°C 之间，年平均气温为 19.2°C。每年约有 3,856 小时的日照，使其成为享受户外活动的理想场所。游泳季节可持续 5 个月，水温在 20°C 以上。该物业位于海拔 666 米处，享有乡村景色，为宁静的居住环境增添了魅力。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业靠近一些受欢迎的海滩，包括 Playa Atalaya（0.6 公里）、Playa Isdabe（0.5 公里）和 Salduna（0.7 公里）。对于高尔夫爱好者，El Campanario 高尔夫球场（1.4 公里）和 El Paraíso 高尔夫俱乐部（2.1 公里）近在咫尺。此外，RozaRossa 网球和壁球俱乐部（1.6 公里）提供了其他运动机会。附近的 Puerto Deportivo José Banús（5.9 公里）为帆船爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
阿塔拉亚（Atalaya）位于太阳海岸（Costa del Sol）的中心地带，这是一个以其美丽的海滩、世界级的高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名的地区。该物业位于该区域的内陆地带，提供了乡村的宁静，但靠近巴努斯港（Puerto Banús）和埃斯特波纳（Estepona）等热门目的地，方便前往各种设施和景点。
Atalaya may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL534958
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与阿塔拉亚（Atalaya）附近的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）、Aby Upper（起价 320,000 欧元）和 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）等项目相比，这栋独立别墅的价格（1,795,000 欧元）处于较高水平。这反映了其独栋别墅的性质、更大的占地面积（541 平方米）、更多的卧室（5 间）和浴室（4 间），以及新建的品质。虽然其他项目可能提供公寓或联排别墅，但阿塔拉亚别墅提供更私密和宽敞的居住体验，其位置靠近高尔夫球场和宁静的乡村环境，也可能吸引特定买家群体。Acqua Gardens 和 Aby Upper 的价格表明，该地区也有更实惠的住房选择，但通常是较小面积的单元。Alba Benalmadena 的价格范围也表明了该地区较大的差异性。
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