ゴルフコースの隣、静かな田園地帯に位置するアタラヤ（Atalaya）のこの新築独立型ヴィラは、洗練された住環境を提供します。541㎡の敷地に建つこのヴィラには、5つのベッドルームと4つのバスルームがあり、自然光と空間の流れを最大限に活かすモダンなデザインが特徴です。屋内と屋外のリビングエリアはシームレスに接続されており、地中海式のライフスタイルを楽しむのに最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
人気の住宅地に位置するこの物件は、プライバシーと静けさを提供します。田園地帯にありながら、ビーチ、ゴルフコース、地元の施設へは車で短時間でアクセスでき、静けさと利便性のバランスを提供します。
快適さとスタイルを追求して設計されたこのヴィラには、オープンプランのリビングエリア、設備の整ったキッチン、庭につながる広々としたガラスドアが備わっています。5つのベッドルームと4つのバスルームは十分なスペースを確保し、屋上テラスはさらに屋外のリビングスペースを提供します。
これはモダンな建築と高品質な仕上げを提供する、真新しいヴィラです。358㎡の建築面積を持つこの物件は、自然光と空間の流れを最大化するように設計されており、最新の設備が整っています。
この物件は内陸部に位置し、ビーチや主要都市から一定の距離（約50km）にあります。そのため、海岸沿いの生活を優先する方や、長距離の通勤を懸念する購入者には適さない場合があります。さらに、公共交通機関の選択肢はありますが、日常の移動には自家用車が不可欠です。
この物件は、利便性を犠牲にすることなく、静かな田園地帯のライフスタイルを求める個人や家族に適しています。有名なコースが点在するゴルフ愛好家にとって理想的です。映画愛好家やフィットネス愛好家は、映画館、ゲームエリア、ジムを含む独立したエンターテイメントエリアも高く評価するでしょう。複数のベッドルームとバスルームを備えており、ゲストをもてなすのや大家族に最適です。さらに、そのモダンなデザインと高品質な仕上げは、洗練されたスタイルと快適な生活体験を評価する購入者にとって魅力的でしょう。
このヴィラは、優れた状態と高品質な仕上げを提供します。プライベートな温水インフィニティプール、日当たりの良いテラス、設備の整ったバーベキューエリアがあり、屋外での食事やエンターテイメントに最適です。インテリアは、自然光と空間の流れを最大化するオープンフロアプランを採用し、エアコン、埋め込み型ワードローブ、一部設備付きキッチンを備えています。下の階には、映画館、ゲームエリア、ジムがあり、リラクゼーションとフィットネスのための追加スペースを提供します。
この独立型ヴィラの価格は1,795,000ユーロからです。この物件は5つのベッドルームと4つのバスルームを備え、敷地面積541㎡、建築面積358㎡です。価格は、人気のエリアにあるその高級な立地、新築の品質、そしてプライベートな温水インフィニティプールや設備の整ったエンターテイメントエリアなどのアメニティを反映しています。
アタラヤ（Atalaya）地域は、都会の喧騒から逃れたい、しかしコスタ・デル・ソルの利便性にもアクセスしたいと願う人々にとって理想的な、静かで田園的なライフスタイルを提供します。この地域には複数のゴルフコースとテニスセンターがあり、アクティブな趣味を持つ人々にとって理想的な目的地となっています。主要な都市中心部からは離れていますが、7つの公共交通機関路線と50のバス停が周辺地域との接続を確保しています。200以上のレストラン、28の薬局、23の銀行の存在が、日常生活の利便性を高めています。ゴルフコースやビーチへの近さも、この場所の魅力をさらに高めています。
ヴィラは静かな田園地帯に位置していますが、賑やかな街や施設へは車で短時間でアクセスできます。地域には200以上のレストラン、28の薬局、23の銀行があり、日々のニーズを満たしています。また、RozaRossaテニス＆パデルクラブ（1.6km）などのスポーツセンターや、El Campanario Golf Course（1.4km）などのいくつかのゴルフコースにも近いです。Playa Atalaya（0.6km）などのビーチも近くにあります。
この独立型ヴィラは、スペインのコスタ・デル・ソル地域のアタラヤに位置しています。ゴルフコースやビーチに近い静かな田園環境は、平和な居住空間を提供します。
アタラヤは、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られるコスタ・デル・ソル地域の中核に位置しています。この物件は地域の内陸部に位置し、田園的な静けさを提供しながら、様々なアメニティやアトラクションのために、プエルト・バヌースやエステポナなどの人気のある目的地への簡単なアクセスを提供します。
比較的静かなエリアに位置しているにもかかわらず、物件へのアクセスは容易です。最寄りの薬局はわずか6.2km、スーパーマーケットは11kmです。Playa Atalayaなどの最も近いビーチはわずか0.5kmです。世界の他の地域へ旅行する旅行者にとって、マラガ空港（AGP）は約60km離れています。このエリアには7つの公共交通機関路線と50のバス停がありますが、距離を考慮すると、自家用車の所有が強く推奨されます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均気温は12℃から27℃の間、年間平均気温は19.2℃です。年間約3,856時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。標高666メートルに位置するこの物件は、田園風景を望み、その静かな環境に魅力を添えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件は、Playa Atalaya（0.6km）、Playa Isdabe（0.5km）、Salduna（0.7km）を含むいくつかの人気ビーチの近くにあります。ゴルフ愛好家にとっては、El Campanario Golf Course（1.4km）とEl Paraíso Golf Club（2.1km）が近接しています。さらに、RozaRossaテニス＆パデルクラブ（1.6km）は、他のスポーツの機会も提供しています。近くのPuerto Deportivo José Banús（5.9km）は、ヨット愛好家にとって便利です。
出典: OpenStreetMap
アタラヤは、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られるコスタ・デル・ソル地域の中核に位置しています。この物件は地域の内陸部に位置し、田園的な静けさを提供しながら、様々なアメニティやアトラクションのために、プエルト・バヌースやエステポナなどの人気のある目的地への簡単なアクセスを提供します。
Atalaya may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL534958
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アタラヤ近郊のAcqua Gardens（418,800ユーロから）、Aby Upper（320,000ユーロから）、Alba Benalmádena（699,000ユーロから）などのプロジェクトと比較すると、この独立型ヴィラ（1,795,000ユーロ）の価格は上位に位置します。これは、独立型ヴィラとしての性質、より広い敷地面積（541㎡）、より多くのベッドルーム（5）とバスルーム（4）、そして新築の品質を反映しています。他のプロジェクトではアパートやタウンハウスが提供されるかもしれませんが、アタラヤ・ヴィラはよりプライベートで広々とした生活体験を提供し、ゴルフコースや静かな田園環境に近い立地も特定の顧客層を引き付ける可能性があります。Acqua GardensとAby Upperの価格は、この地域にもより手頃な住宅オプションが存在することを示唆していますが、通常はより小さなユニットです。Alba Benalmádenaの価格帯も、地域内での顕著な差別化を示しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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