וילה אייורה ממוקמת באזור הכפרי של ולנסיה, במרחק נסיעה קצר מהעיירה אייורה. הנכס מציע חיים שלווים עם נופים פנורמיים של העמק והכפר, תוך שמירה על נגישות למתקנים מקומיים. עם שטח נרחב של 10,426 מ"ר, הווילה מספקת פרטיות ושפע של מרחב חיצוני, אידיאלי למי שמחפש מפלט שקט.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של וילה אייורה בתוך סביבה עירונית מבוססת, מאפשר גישה נוחה למתקנים מקומיים. למרות קרבתה לעיירה, גודל המגרש מבטיח תחושת מרחב וניתוק, המציעים איזון בין נוחות כפרית לנגישות עירונית.
ווילה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית מוכן למגורים עם גינה מטופחת ואפשרויות אירוח חיצוניות. השילוב של בריכה, מטבח חיצוני ונופים פתוחים מספק סביבה נוחה ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
הווילה מוצעת במצב 'move-in-ready', מה שמעיד על כך שהיא בנויה ומתוחזקת היטב. ללא מידע נוסף על תאריכי בנייה או תכנון עתידי, ההתמקדות היא על הנכס כפי שהוא כעת.
הנכס ממוקם 71 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, מה שמצריך נסיעה ברכב לגישה לים. בנוסף, נמל התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר נמצא במרחק משמעותי, מה שמצביע על כך שטיסות לטווח ארוך פחות נוחות.
נכס זה מתאים למשפחות או יחידים המחפשים שילוב של מגורים כפריים עם נגישות למתקנים עירוניים. גודל המגרש והפרטיות המתקבלת מתאימים למי שמעוניין בגינה גדולה, בריכה פרטית, ואזור אירוח חיצוני. האווירה השלווה והנופים הפתוחים מושכים כאלה שמחפשים איכות חיים רגועה. כמו כן, המצב של 'move-in-ready' וגימור באיכות גבוהה יתאימו לקונים שמעדיפים להימנע מתהליך בנייה או שיפוץ מקיף, ומחפשים בית מוכן למגורים.
הווילה מתאפיינת באיכות בנייה גבוהה, כפי שמעידים הגימורים שנבחרו על ידי הבעלים הנוכחיים. ריצוף, חיפוי קירות, וחלונות עם תריסים ומסכי חרקים מעידים על תשומת לב לפרטים. מערכת מיזוג אוויר (חם/קר) וחימום תת-רצפתי (שמן) מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. מטבח מודרני, חדרי אמבטיה מצוידים, ותאורת חדרים תורמים לתחושת האיכות. השימוש בחומרים עמידים ופרקטיים, כמו גם תחזוקה שוטפת, משמרים את ערך הנכס.
וילה אייורה מוצעת במחיר התחלתי של 499,500 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, הכולל שטח בנוי של 225 מ"ר על מגרש נרחב של 10,426 מ"ר. הווילה כוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, יחד עם גינה פרטית, בריכה, ומטבח חיצוני. המחיר נתון לווריאציות בהתאם לגימורים ספציפיים או שינויים שהוצעו לאחר הבנייה המקורית, אך כאן מוצג כמחיר התחלתי.
אייורה, המכונה אחת העיירות היפות בוולנסיה, מציעה סביבת מגורים מסורתית ושוקקת חיים בעמק ירוק. השכונה, למרות היותה עירונית, מציעה נופים של הטבע שמסביב, המעניקים תחושת מרחב. הגישה למתקנים כמו סופרמרקט (35 מ') ובתי מרקחת (3.7 ק"מ) נמצאת במרחק הליכה או נסיעה קצרה, מה שמקל על חיי היומיום. הנוכחות של טירות וכנסיות היסטוריות מוסיפה מימד תרבותי לאזור. הגישה ברכב נוחה, אך לא תמיד הכרחית למרחקים קצרים, ומספקת גמישות בתנועה.
וילה אייורה ממוקמת באזור עירוני, המאפשר גישה נוחה לשירותים חיוניים. המרחק הקצר לסופרמרקט (35 מ') ולאפוטקה (3.7 ק"מ) מבטיח נוחות יומיומית. קרבה לעיירה אייורה, הידועה כאחת היפות בוולנסיה, מספקת גישה למסעדות, חנויות ופעילויות תרבותיות. התושבים יכולים ליהנות מהשילוב של חיים עירוניים עם נוף טבעי, מה שיוצר סביבה הרמונית.
המיקום מסומן באזור הכפרי של ולנסיה, מצפון-מזרח לאליקנטה. המפה מציגה את הקשר של אייורה לשטחים חקלאיים, גבעות, ומספר עיירות קטנות, ומדגישה את האופי הכפרי והשליו של האזור.
וילה אייורה ממוקמת בתוך אזור ולנסיה, מעט יבשתית, אך קרובה יחסית למרכזי עיירה. מיקום זה מציב אותה כאלטרנטיבה למי שמחפש מגורים שקטים יותר מאשר בערים הגדולות או אזורי החוף הפופולריים. המרחק לערים גדולות יותר כמו ולנסיה (כ-100 ק"מ) או אליקנטה (כ-180 ק"מ) מצריך תכנון נסיעה.
הגישה לחוף הים, כמו Platja del Marenyet, נמצאת במרחק של כ-71 ק"מ, מה שמצריך נסיעה משמעותית. נמל התעופה הקרוב ביותר מרוחק 999 ק"מ, מה שהופך טיסות בינלאומיות לפחות נוחות. לעומת זאת, מתקנים מקומיים כמו סופרמרקט נמצאים במרחק של 35 מטרים, ואפילו בית חולים במרחק 38 ק"מ. עבור חובבי גולף, מסלולים כמו La Galiana Campo de Golf נמצאים במרחק 60 ק"מ.
אזור אייורה נהנה מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים. שעות אור השמש מרובות לאורך השנה, המאפשרות ליהנות מהגינה והבריכה. גובה המיקום והשקעתו בעמק מספקים נופים פתוחים אך גם הגנה מסוימת מפני רוחות חזקות. האזור מתאפיין בנוף הררי ירוק, תורם לאיכות האוויר ולתחושת השלווה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הגישה לחוף הים הקרוב ביותר, Platja del Marenyet, היא במרחק של כ-71 ק"מ. מתקני פנאי אחרים כוללים מספר מגרשי גולף, כאשר הקרוב ביותר, La Galiana Campo de Golf, נמצא במרחק 60 ק"מ. העיירה אייורה עצמה מציעה אתרים היסטוריים כמו טירה וכנסייה, ורחובות ציוריים להליכה.
מקור: OpenStreetMap
וילה אייורה ממוקמת בתוך אזור ולנסיה, מעט יבשתית, אך קרובה יחסית למרכזי עיירה. מיקום זה מציב אותה כאלטרנטיבה למי שמחפש מגורים שקטים יותר מאשר בערים הגדולות או אזורי החוף הפופולריים. המרחק לערים גדולות יותר כמו ולנסיה (כ-100 ק"מ) או אליקנטה (כ-180 ק"מ) מצריך תכנון נסיעה.
Ref: VL809505
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה אייורה מציגה מאפיינים ייחודיים בהשוואה לפרויקטים אחרים באזורי החוף של קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה. בעוד שאזורים אלו מתמקדים בקרבה לים ולתיירות, אייורה מציעה חוויה כפרית ושקטה יותר, במרחק יבשתי משמעותי מהים (כ-71 ק"מ). המחיר, 499,500 אירו, עבור וילה נפרדת עם שטח קרקע כה גדול, מצביע על יחס טוב של שטח למחיר בהשוואה למחירי הנדל"ן באזורי החוף הצפופים יותר. הפרויקטים באזורי החוף לרוב מציעים דירות או וילות עם שטחי קרקע קטנים יותר, אך קרבה מיידית לחוף ולמתקנים תיירותיים. אייורה פונה לקהל המחפש שקט, פרטיות, ואיכות חיים רגועה, עם נגישות למתקנים מקומיים אך ללא ההמולה של ערי החוף. הפרויקטים באזורים אלו עשויים לכלול תשתיות מודרניות יותר המכוונות לתיירות, בעוד שאייורה מדגישה חיים מקומיים מסורתיים יותר, עם נכסים המציעים מרחב וחיבור לטבע.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID