Villa Ayora is een vrijstaande woning gelegen nabij het traditionele Spaanse dorp Ayora in de provincie Valencia. Het project combineert een rustige landelijke ligging met de nabijheid van dorpsvoorzieningen. Met een ruime leefruimte en een groot perceel biedt deze villa potentieel voor diverse woonvormen in een authentieke Spaanse omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in een landelijke setting, doch op korte afstand van het centrum van Ayora. Dit biedt een balans tussen rust en de beschikbaarheid van dagelijkse voorzieningen op een rijafstand van enkele minuten. De ligging is niet direct aan de kust, maar landinwaarts in een groene vallei.
Dit project is gericht op kopers die een ruime, instapklare woning zoeken met veel buitenruimte en privacy. De villa leent zich voor permanente bewoning of langdurige verblijven, waarbij de mogelijkheid tot het genieten van een rustige omgeving met dorpsfaciliteiten voorop staat. De grote tuin biedt ruimte voor diverse buitenactiviteiten.
Het betreft een bestaande, instapklare villa. Er is geen sprake van nieuwbouw in de traditionele zin. De woning is recent ontworpen en gebouwd door de huidige eigenaars, met de nadruk op kwalitatieve afwerking en onderhoud. Het is direct bewoonbaar zonder verdere bouwfase.
Dit project biedt geen directe nabijheid tot de Middellandse Zeekust of de luchthaven van Valencia, die zich op aanzienlijke afstand bevinden. De villa is landinwaarts gelegen, wat betekent dat strand- en strandgerelateerde recreatie activiteiten niet direct toegankelijk zijn. Er is geen sprake van een golfbaan op directe loopafstand.
Deze villa is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime, permanent bewoonbare woning in een authentiek Spaans dorp, weg van de drukte van de kust. Personen die waarde hechten aan privacy, een grote tuin en een zwembad zullen zich hier thuis voelen. Het is een ideale keuze voor gezinnen of koppels die een rustiger levensritme ambiëren, maar toch voorzieningen op korte afstand wensen. De instapklare staat maakt het aantrekkelijk voor kopers die direct willen verhuizen zonder grote renovatieplannen. Ook biedt het ruime perceel mogelijkheden voor wie hobby's aan huis wil uitoefenen of dieren wil houden, mits dit binnen de lokale regelgeving past.
De villa is ontworpen met aandacht voor kwaliteit, wat blijkt uit de gebruikte materialen en de afwerking. De woning is voorzien van airconditioning (warm/koud) en vloerverwarming op olie, wat zorgt voor comfort gedurende alle seizoenen. De ramen zijn uitgerust met rolluiken en horren, wat bijdraagt aan isolatie en comfort. De keuken is open en functioneel, aangrenzend aan een bijkeuken met extra bergruimte. De slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten. De badkamers zijn verzorgd afgewerkt. Het zwembad werd recentelijk opnieuw gevoegd, wat duidt op actueel onderhoud. De woning is aangesloten op het reguliere elektriciteits- en waternet, met een waterontharder.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €499.500. Dit omvat een woonoppervlak van 225 m² op een perceel van 10.426 m². De prijsstelling reflecteert de omvang van het perceel, de instapklare staat van de woning en de aanwezige faciliteiten zoals een zwembad en de aangelegde tuin. Het is een eenmalig aanbod voor een bestaande woning, waarbij de prijs vastligt.
Villa Ayora is gelegen in een stedelijke omgeving, maar profiteert van de rust die de nabijheid van het dorp Ayora biedt. Het perceel van ruim 1 hectare, omringd door amandelbomen en met een aangelegde tuin, creëert een privé-oase. De villa zelf is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, met een duidelijke scheiding tussen leefruimtes en slaapkamers. De aanwezigheid van een zwembad en diverse terrassen nodigt uit tot buitenleven, terwijl de centrale open haard en airconditioning zorgen voor comfort gedurende het hele jaar. De nabijheid van dorpsvoorzieningen, zoals een supermarkt op 35 meter en een apotheek op 3.7 km, maakt dit een praktische woonlocatie voor dagelijks gebruik.
Het leven rond Villa Ayora wordt gekenmerkt door de nabijheid van het dorp Ayora, dat beschikt over een supermarkt (35 m) en een apotheek (3.7 km). Dit zorgt voor een praktische dagelijkse levensstijl zonder dat men ver hoeft te reizen voor basisbehoeften. De locatie landinwaarts, omgeven door een groene vallei, biedt een rustiger tempo dan de kustgebieden. De bereikbaarheid van grotere steden of de luchthaven is echter minder direct, wat de keuze voor deze locatie bepaalt. Het is een omgeving die meer gericht is op lokale integratie en rust, dan op toerisme of kosmopolitische voorzieningen.
Dit project is gelegen in de gemeente Ayora, een traditioneel dorp in de provincie Valencia. De locatie is landinwaarts, omgeven door een groene vallei, wat een rustig en authentiek Spaans leven garandeert, weg van de drukke kustlijnen.
Ayora bevindt zich landinwaarts in de provincie Valencia, enigszins gescheiden van de directe kustlijn. Het ligt ten zuidoosten van de stad Valencia. Deze positie plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn landbouw, met name fruit en noten, en zijn traditionele dorpen. De afstand tot grotere stedelijke centra zoals Valencia is aanzienlijk, wat de landelijke en meer afgelegen karakter van Ayora benadrukt ten opzichte van de kuststeden.
De villa is op 71 km afstand gelegen van de dichtstbijzijnde stranden zoals Platja del Marenyet. De luchthaven van Valencia bevindt zich op een aanzienlijke afstand van 999 km. Voor golfliefhebbers liggen golfbanen zoals La Galiana Campo de Golf op 60 km afstand. Een auto is aan te raden voor het bereiken van deze faciliteiten en voor uitgebreider winkelen of culturele uitstapjes. De nabijheid van een supermarkt (35 m) en apotheek (3.7 km) biedt wel dagelijks gemak.
Ayora ligt in een vallei, wat kan resulteren in een gematigd mediterraan klimaat met warme zomers en mildere winters. De hoogte van de locatie kan invloed hebben op de temperaturen, met potentieel koelere nachten in de zomer en koudere periodes in de winter vergeleken met de kust. De omgeving kenmerkt zich door groen, met amandelbomen rondom de villa, wat duidt op een landbouw-gerelateerd landschap. Verdere specifieke klimaatgegevens, zoals zonuren of zwemseizoen, zijn niet direct uit de verstrekte data af te leiden maar de regio Valencia kent doorgaans veel zonuren.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op 71 km afstand, wat deze locatie minder geschikt maakt voor dagelijkse strandbezoekers. De focus ligt hier meer op land-gebaseerde recreatie. De dichtstbijzijnde golfbaan is La Galiana Campo de Golf op 60 km. Dit impliceert dat sportieve activiteiten meer georganiseerd moeten worden en minder spontaan toegankelijk zijn vanuit de directe omgeving van de villa. Zwemmen kan wel in de privé-zwembad van de villa.
Bron: OpenStreetMap
Ayora bevindt zich landinwaarts in de provincie Valencia, enigszins gescheiden van de directe kustlijn. Het ligt ten zuidoosten van de stad Valencia. Deze positie plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn landbouw, met name fruit en noten, en zijn traditionele dorpen. De afstand tot grotere stedelijke centra zoals Valencia is aanzienlijk, wat de landelijke en meer afgelegen karakter van Ayora benadrukt ten opzichte van de kuststeden.
Ref: VL809505
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de Costa Blanca of Costa del Sol, bevindt Villa Ayora zich in een ander segment van de vastgoedmarkt. Projecten aan de kust bieden doorgaans directe toegang tot zee, stranden en een internationaal georiënteerd publiek. Deze villa in Ayora richt zich daarentegen op de authentieke Spaanse levensstijl, met een focus op rust, ruimte en traditionele dorpscultuur. De grotere percelen en de nadruk op privacy zijn kenmerkend voor landinwaartse locaties. Terwijl kustprojecten vaak profiteren van een levendige toeristische sector en een breed scala aan recreatieve faciliteiten binnen handbereik, biedt Ayora een meer ingetogen en lokale ervaring. De prijzen kunnen hier, afhankelijk van de specifieke locatie en het type woning, variëren, maar de focus ligt minder op snelle waardestijging door toerisme en meer op de stabiele waarde van een permanent woongebied. De bereikbaarheid van de luchthaven is hier een significant verschil; de kustregio's zijn doorgaans beter ontsloten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID