Το Acqua Garden, ένα αποκλειστικό συγκρότημα κατοικιών που ολοκληρώθηκε το 2025, βρίσκεται στο Bel Air της Μάλαγα, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία Cancelada. Το έργο αυτό προσφέρει διαμερίσματα με σύγχρονες ανέσεις, εστιασμένο στην ποιότητα κατασκευής και τη λειτουργικότητα. Το Bel Air, στρατηγικά τοποθετημένο μεταξύ Puerto Banús και Estepona, συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και σε κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ. Η άμεση γειτνίαση με εμπορικούς δρόμους και υπηρεσίες ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για την καθημερινή ζωή, ενώ η θέα στο πάρκο προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας.
Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, συμπεριλαμβανομένου ενός en-suite master bedroom, ανταποκρίνεται σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η ευρύχωρη, φωτεινή σαλονοτραπεζαρία με ενιαία κουζίνα και η καλυμμένη βεράντα 20 m² υποστηρίζουν δραστηριότητες χαλάρωσης και υπαίθριας εστίασης, καλύπτοντας ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα.
Το ακίνητο είναι μέρος του ολοκληρωμένου έργου Acqua Garden, που παραδόθηκε το 2025. Ως νεόδμητο, προσφέρει σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές και τεχνολογίες, όπως αεροθερμικό σύστημα και σύστημα Airzone για κλιματισμό, εγγυώμενοι υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Δεν διαθέτει αποθηκευτικό χώρο (trastero) που να αναφέρεται ρητά, και η θέα στη θάλασσα δεν είναι εγγυημένη, καθώς η κύρια θέα είναι στο πάρκο. Η θέρμανση δαπέδου περιορίζεται στα μπάνια.
Ref: VL864227
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις και παραλίες. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ποιότητα κατασκευής και τις ενεργειακά αποδοτικές λύσεις, όπως το αεροθερμικό σύστημα και ο ανεξάρτητος έλεγχος κλιματισμού. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (El Paraíso Golf Club στα 1.3 χλμ) και διεθνή σχολεία (The International School of Estepona στα 1.2 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες ή επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή. Η δυτική του προσανατολισμός, που εξασφαλίζει ηλιοφάνεια από το μεσημέρι έως το ηλιοβασίλεμα, είναι ιδανικός για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο. Η κοινότητα με 24ωρη ασφάλεια και ανέσεις όπως πισίνα και γυμναστήριο, προσφέρει την ασφάλεια και την άνεση που αναζητούν όσοι θέλουν να εγκατασταθούν μόνιμα ή να αποκτήσουν ένα δεύτερο σπίτι.
Η ποιότητα κατασκευής στο Acqua Garden εστιάζει στη σύγχρονη αισθητική και τη λειτουργικότητα. Τα διαμερίσματα διαθέτουν αεροθερμικό σύστημα για ζεστό νερό, μειώνοντας σημαντικά την κατανάλωση ενέργειας, και σύστημα κλιματισμού (ψύξη/θέρμανση) Airzone με ανεξάρτητο έλεγχο ανά δωμάτιο. Η ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια προσφέρει επιπλέον άνεση. Η ενιαία κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ντουλάπες. Η κύρια κρεβατοκάμαρα είναι en-suite με walk-in ντουλάπα και ντους, και το δεύτερο υπνοδωμάτιο εξυπηρετείται από ξεχωριστό μπάνιο με μπανιέρα. Τα μεγάλα παράθυρα στην ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία μεγιστοποιούν το φυσικό φως και τη σύνδεση με την εξωτερική βεράντα.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση στην τιμή των €490.000. Η τιμή αυτή αντιστοιχεί σε ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων με 97 m² εσωτερικού χώρου και 20 m² καλυμμένης βεράντας. Το ακίνητο είναι νεόδμητο και έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς να περιλαμβάνεται επίπλωση. Η τιμολόγηση εντάσσεται στο εύρος τιμών της περιοχής Bel Air, η οποία παρουσιάζει διαφοροποίηση ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία, τις ανέσεις και την θέα. Συγκριτικά, άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή Estepona κυμαίνονται από €320.000 έως €540.000.
Το Bel Air, όπου βρίσκεται το Acqua Garden, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής ηρεμίας. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (255μ), φαρμακεία (358μ), εστιατόρια (21 εντός 2 χλμ) και αθλητικά κέντρα (Club de Tenis στα 0.5 χλμ) καθιστά τις καθημερινές μετακινήσεις εύκολες, συχνά χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Το ηλιόλουστο κλίμα με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και το κολυμβητικό κύκλο 6 μηνών ενισχύουν τις υπαίθριες δραστηριότητες. Η τοποθεσία, λιγότερο από 1 χλμ από την παραλία Saladillo, επιτρέπει εύκολες αποδράσεις στη θάλασσα, ενώ η ήπια κλίση 3.1% προς την παραλία διευκολύνει την πρόσβαση. Το επίπεδο θορύβου είναι διαχειρίσιμο, καθώς το διαμέρισμα βρίσκεται μακριά από την πισίνα, με θέα σε ένα ήσυχο διακοσμητικό συντριβάνι.
Η ζωή στην περιοχή Bel Air, εντός του δήμου Estepona, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία. Η γειτνίαση με τη θάλασσα, μόλις 900 μέτρα από την Playa del Saladillo, και η ήπια κλίση 3.1% προς αυτήν, καθιστούν τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες προσβάσιμες. Η αστική οργάνωση της περιοχής εξασφαλίζει ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση: σούπερ μάρκετ (255μ), φαρμακεία (358μ), τράπεζες (2 εντός 2χλμ) και πολυάριθμα εστιατόρια και καφέ (21 εστιατόρια εντός 2χλμ). Για οικογένειες, η παρουσία διεθνών σχολείων όπως το The International School of Estepona (1.2 χλμ) είναι σημαντική. Η ύπαρξη 32 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 32 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του Bel Air στην ακτή της Costa del Sol, αναδεικνύοντας τη στρατηγική του τοποθεσία μεταξύ των γνωστών πόλεων Estepona και Puerto Banús. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και βασικές υποδομές τονίζεται, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση της καθημερινής ζωής και των διαθέσιμων δραστηριοτήτων.
Το Bel Air βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο στην Costa del Sol, ανάμεσα στα κοσμοπολίτικα Puerto Banús (8 χλμ) και την αναπτυσσόμενη πόλη Estepona (8 χλμ). Η εγγύτητα σε αυτές τις περιοχές παρέχει πρόσβαση σε ευρεία γκάμα υπηρεσιών, εστιατορίων, εμπορικών κέντρων και νυχτερινής ζωής, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την ηρεμία μιας κατοικημένης γειτονιάς. Η απόσταση 14 χλμ από τη Marbella και 50 λεπτά από το αεροδρόμιο της Μάλαγας ενισχύουν τη συνδεσιμότητα με διεθνείς προορισμούς.
Η πρόσβαση από το Bel Air είναι καλά οργανωμένη. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 συνδέει την περιοχή με την ευρύτερη Costa del Sol. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 54 χλμ (ή 50 λεπτά οδήγησης σύμφωνα με την περιγραφή του έργου), ενώ ο αερολιμένας του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 44 χλμ σε ευθεία γραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το El Paraíso Golf Club είναι προσβάσιμο σε 1.3 χλμ. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια θέρετρα, όπως η Marbella (14 χλμ) και το Puerto Banús (8 χλμ), είναι εύκολα προσβάσιμα, προσφέροντας ποικιλία σε δραστηριότητες και ψυχαγωγία. Η κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και αθλητικά κέντρα υπογραμμίζει την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Bel Air απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Οι μέγιστες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12-27°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες όλο το χρόνο. Με ιστορικά 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό κύκλο διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 32 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 3.1% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον, χωρίς ακραίες κλιματικές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι άμεση, με την Playa del Saladillo να βρίσκεται μόλις 880 μέτρα μακριά. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa del Sol Villacana (1.3 χλμ) και την Playa de Guadalmansa (1.9 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι περιτριγυρισμένη από γήπεδα, με το El Paraíso Golf Club σε απόσταση 1.3 χλμ. Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Club de Tenis (0.5 χλμ) και το Racket Club Villa Paderna (1.0 χλμ) προσφέρουν επιλογές για άθληση. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo José Banus (8.4 χλμ), προσθέτει επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Bel Air βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένο στην Costa del Sol, ανάμεσα στα κοσμοπολίτικα Puerto Banús (8 χλμ) και την αναπτυσσόμενη πόλη Estepona (8 χλμ). Η εγγύτητα σε αυτές τις περιοχές παρέχει πρόσβαση σε ευρεία γκάμα υπηρεσιών, εστιατορίων, εμπορικών κέντρων και νυχτερινής ζωής, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την ηρεμία μιας κατοικημένης γειτονιάς. Η απόσταση 14 χλμ από τη Marbella και 50 λεπτά από το αεροδρόμιο της Μάλαγας ενισχύουν τη συνδεσιμότητα με διεθνείς προορισμούς.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Μέτριο
Στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol, το Acqua Garden στο Bel Air παρουσιάζει μια σύγχρονη προσφορά σε μια ελκυστική τοποθεσία. Σε σύγκριση με το Los Miradores del Sol, που ξεκινά από €540.000, το Acqua Garden (με τιμή €490.000) προσφέρει παρόμοιες ανέσεις σε μια ελαφρώς χαμηλότερη τιμή εισόδου. Το Acqua Garden, ως νεόδμητο, επικεντρώνεται στις τελευταίες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης και σύγχρονες λύσεις διαβίωσης, όπως το αεροθερμικό σύστημα και ο ανεξάρτητος έλεγχος κλιματισμού, χαρακτηριστικά που μπορεί να μην είναι τόσο διαδεδομένα σε παλαιότερα ακίνητα. Η εγγύτητά του σε παραλίες και αστικές παροχές είναι συγκρίσιμη με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή Estepona, όπως το Acqua Gardens (με τιμή από €418.800) και το Aby Upper (με τιμή από €320.000), αν και η ακριβής τοποθεσία και οι παρεχόμενες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις διαφέρουν. Το Acqua Garden τοποθετείται ως μια ισορροπημένη επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα, άνεση και στρατηγική τοποθεσία, χωρίς τις υψηλότερες τιμές των πιο αποκλειστικών περιοχών, ενώ παράλληλα προσφέρει νεότερες κατασκευές σε σχέση με πολύ οικονομικότερες, αλλά πιθανώς παλαιότερες, επιλογές.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
