マラガのベル・エアにあるこのマンションは、モダンな居住オプションを提供します。プロジェクトは完成しており、価格は490,000ユーロからで、主寝室には専用バスルーム、セカンドベッドルームがあり、合計2つのバスルームがあります。マンションの専有面積は97㎡で、多様な生活ニーズに対応します。このプロジェクトは、居住者の質の高い生活体験を提供することを目指し、居住快適性と地域へのアクセス性に特に重点を置いています。交通の便が良く、インフラが整った発展した地域に位置しており、スペイン南部のライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、便利なアクセス、設備、そして穏やかな雰囲気を併せ持つベル・エア地域に位置しています。ビーチや様々なショップへは徒歩圏内であり、生活ペースは近隣の都市と調和しています。ゴルフコースやスポーツセンターへの近さは、多様なレクリエーションの選択肢を提供します。この立地は、住民が都会的な快適さを保ちながら、海岸沿いの生活を楽しむことを可能にします。
このマンションは、快適で実用的なライフスタイルを求める個人または小家族に適しています。2つの寝室は、プライバシーと機能性を確保するように設計されています。オープンキッチンのリビング・ダイニングエリアは、モダンな社交空間を創り出します。ビーチや公園への近さは、アウトドア活動やリラクゼーションへの簡単なアクセスを提供します。生活のしやすさ、レクリエーションの機会、そして良好なコミュニティ環境を重視する方に最適です。
この物件は2025年に完成し、即時入居可能です。プロジェクトは、エネルギー効率と居住快適性に焦点を当てたモダンなデザインを採用しています。最近完成したプロジェクトとして、地域の最新の建築基準と居住設備を反映しています。完成済みであるため、購入者は待つことなくすぐに移り住むことができます。このプロジェクトは、この地域の最新の居住用開発の成果を代表しています。
このマンションは家具なしで引き渡されます。都市化された地域に位置しており、一定レベルのコミュニティ活動や騒音が伴う可能性があります。ビーチに近いものの、直接の海の眺めはありません。駐車スペースなどの詳細については、別途確認が必要です。このプロジェクトはプライベートガーデンを提供していませんが、共有のレクリエーションスペースがあります。
Ref: VL864227
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
これらのマンションは、スペイン南部でのセカンドハウスを探しており、すぐに太陽とビーチライフを楽しみたい国際的な購入者に最適です。利便性を重視し、徒歩圏内で日常のニーズを満たせる方に適しています。エル・パラダイス・ゴルフコースへの近さは、ゴルフ愛好家にとって重要な利点です。さらに、シーズン外でも静かな生活を求めつつ、近隣の街（例：マルベーリャ、エステポナ）へのアクセスも容易にしたい方にも適しています。2025年の完成予定日は、将来性のある選択肢となっています。
このプロジェクトは新しいマンションであり、品質と快適さが主な特徴です。マンションには、Airzoneシステムを備えたセントラルエアコン（冷暖房）が完備されており、各部屋の温度を個別に制御できるため、一年中快適です。バスルームには床暖房があり、冬の居住快適性を高めています。給湯はエアロサーマルシステムによって供給され、エネルギー消費を大幅に削減します。オープンキッチンのデザインは、広々とした明るいリビング・ダイニングエリアにスムーズにつながり、大きな窓からは20㎡の屋根付きテラスに出られます。マスターベッドルームにはウォークインクローゼットとシャワールームがあり、セカンドベッドルームにはバスタブ付きの独立したバスルームがあり、細部へのこだわりを反映しています。
これらのマンションの価格は490,000ユーロからで、2つの寝室と2つのバスルーム、97㎡の専有面積を提供しています。完成済みのプロジェクトとして、即時入居可能です。価格は、ベル・エアでの有利な立地、モダンなデザイン、設備を反映しています。この地域の不動産市場は魅力的であり、特にコスタ・デル・ソルで快適なライフスタイルとレクリエーションの機会を求める購入者にとってはそうです。現在、様々なタイプのマンションと階層が利用可能であり、実際の価格はユニットによって異なる場合があります。
ベル・エア地域は、住民に便利なアクセスとレクリエーション活動を組み合わせたライフスタイルを提供します。マンションは、スーパーマーケットや薬局などの基本的な日常のニーズが徒歩圏内で満たせる、発展した都市化された地域に位置しています。近くの21軒のレストラン、2軒の銀行、2軒のカフェは、食事や社交の機会を豊富に提供しています。0.9km離れたプラヤ・デル・サラディージョビーチは、太陽とビーチアクティビティを楽しむのに理想的な場所です。0.5km離れたスポーツセンターと1.3km離れたエル・パラダイス・ゴルフコースは、アクティブな人々のニーズを満たしています。全体として、ベル・エアは都会的な快適さと海岸沿いのライフスタイルを両立させた環境を提供しています。
ベル・エア地域は、都会の生活と自然の近さを両立させたバランスの取れたライフスタイルを提供します。マンションはビーチからわずか900メートルの距離にあり、住民は海岸沿いの生活を簡単に楽しむことができます。スーパーマーケット（255m）や薬局（358m）などの日常のニーズは、徒歩圏内にあります。21軒のレストランと2軒のカフェは、豊富な食事の選択肢を提供しています。この地域は緑豊かで、公園や庭園があります。0.5km離れたスポーツセンターは、スポーツのニーズを満たします。全体として、この地域には32のバス停があり、便利な交通手段を提供する良好な公共交通網があります。
このマンションは、コスタ・デル・ソルの沿岸にある成熟したコミュニティ、ベル・エアに位置しています。地図は、ビーチ、ゴルフコース、主要な交通ルートへの近さを示しています。レストラン、ショップ、スポーツ施設に囲まれており、生活を容易にしています。
ベル・エアは、コスタ・デル・ソルの中核部に位置し、マルベーリャとエステポナの間にあります。この地域は、その有利な地理的位置、ゴルフコース、ビーチで知られています。伝統的なアンダルシアの魅力とモダンな開発が融合しています。有名なプエルト・バヌース・マリーナ（8.4km）への近さは、贅沢なライフスタイルへの簡単なアクセスを提供します。この地域は、穏やかな住宅街と便利な都市施設の両方を提供する、国際的な購入者にとって人気の目的地です。
マンションは有利な立地にあります。ビーチはわずか880メートル先で、徒歩でアクセス可能です。ゴルフ愛好家は、1.3km先にあるエル・パラダイス・ゴルフ・クラブを見つけることができます。空港（例：Málaga-Costa del Sol空港）までは約44km（直線距離）です。スーパーマーケットや薬局は徒歩圏内（それぞれ255m、358m）にあります。病院は4.0km先にあります。公共交通機関はよく発達しており、6つのバス路線と32のバス停があります。電気自動車の充電ステーションは2.0km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベル・エア地域は、年間平均気温19.2℃の地中海性気候を享受しており、冬の平均気温は約12℃、夏は27℃に達することがあります。年間約3,845時間の晴天があり、豊富な日照を意味します。海水浴シーズンは約6ヶ月続き、水温は年間を通じて20℃以上に保たれています。この地域は海抜32メートルの高さにあり、緩やかな傾斜があるため、居住に適しています。ビーチに向かう3.1%の緩やかな傾斜は、快適な散歩を保証します。毎年32の地元の祝祭が祝われ、文化的な多様性を加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域にはいくつかの質の高いビーチがあり、最も近いPlaya del Saladilloまではわずか880メートルです。Playa del Sol Villacana（1.3km）やPlaya de Guadalmansa（1.9km）などの他のビーチも近くにあります。0.5km離れたスポーツセンターでは、テニスやパデルのアクティビティが楽しめます。1.3km離れたエル・パラダイス・ゴルフ・クラブは、ゴルファーの楽園です。さらに、この地域にはウォータースポーツセンターやサイクリングコースがあり、住民に多様なレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ベル・エアは、コスタ・デル・ソルの中核部に位置し、マルベーリャとエステポナの間にあります。この地域は、その有利な地理的位置、ゴルフコース、ビーチで知られています。伝統的なアンダルシアの魅力とモダンな開発が融合しています。有名なプエルト・バヌース・マリーナ（8.4km）への近さは、贅沢なライフスタイルへの簡単なアクセスを提供します。この地域は、穏やかな住宅街と便利な都市施設の両方を提供する、国際的な購入者にとって人気の目的地です。
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.3°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.2°C | 116 mm |
| 12月 | 12.5°C | 104 mm |
やや傾斜
近隣のプロジェクトと比較して、ベル・エアのこのマンション（490,000ユーロから）は競争力のある価格を提供しています。例えば、Los Miradores del Solプロジェクトは540,000ユーロから、Acqua Gardens（418,800ユーロから）とAby Upper（320,000ユーロから）はより低い価格帯に位置していますが、異なる場所に位置しているか、異なる設備を提供している可能性があります。このマンションの利点は、即時入居を可能にする完成済みの状態と、ベル・エア地域での便利な徒歩でのアクセスです。Acqua Gardensと同様に、モダンな居住環境を提供しています。しかし、より安価なプロジェクトと比較して、立地と新築の品質へのより大きな投資を表す可能性があります。このプロジェクトは、都会の生活の利便性と海岸沿いのレクリエーションの機会を組み合わせており、コスタ・デル・ソルの多くの選択肢の中で際立っています。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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