Nastanitev v naselju Acqua Garden v Bel Airu na območju Estepona ponuja sodobno bivanje v bližini plaže. Projekt, zgrajen leta 2025, je zasnovan za udobje in praktičnost, z dostopom do različnih skupnih vsebin. Nahaja se v mirnem, a hkrati dostopnem okolju, ki združuje mestno udobje z bližino naravnih lepot Costa del Sol. S svojo zahodno orientacijo in funkcionalno zasnovo je primeren za tiste, ki iščejo kakovostno življenje v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v Bel Airu, območju med prestižnim Puerto Banúsom in živahnim mestom Estepona. Le 5 minut hoje od plaže Cancelada omogoča enostaven dostop do morske obale. V bližini so številne trgovine, restavracije in športni objekti, kar zagotavlja priročno mestno življenje z dobrimi prometnimi povezavami.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki cenijo udobje sodobnega bivanja. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ponuja dovolj prostora. Praktična razporeditev, vključno z ločeno kopalnico z banjo in glavno spalnico z lastno kopalnico ter garderobno omaro, izpolnjuje potrebe po funkcionalnosti in zasebnosti.
Projekt Acqua Garden je novogradnja, dokončana leta 2025, kar pomeni, da je stanovanje povsem novo in pripravljeno za vselitev. Kot prvi lastnik boste uživali v vseh prednostih sodobne gradnje, vključno z najnovejšimi standardi energetske učinkovitosti in kakovostnimi materiali, ki zagotavljajo udobje skozi vse leto.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena ali lastne garaže; skupni bazen in parkirna mesta so na voljo v okviru skupnosti. Čeprav je bližina plaže izjemna, je treba upoštevati, da stanovanje nima neposrednega pogleda na morje, temveč se odpira proti parku in okrasnemu ribniku, kar zagotavlja mir stran od glavnih aktivnosti skupnosti.
Ref: VL864227
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo moderno stanovanje v bližini morja in vseh osnovnih storitev. Če si želite vsakodnevno uživati v sprehodih ob plaži, se udeleževati različnih športnih aktivnosti ali preprosto uživati v sončnem podnebju Costa del Sol, je to dobra izbira. Stanovanje je idealno za tiste, ki želijo imeti vse pri roki – trgovine, restavracije, mednarodne šole in golf igrišča. Zahvaljujoč sistemu ogrevanja in hlajenja z neodvisnim nadzorom temperature po sobah ter aerotermalnemu sistemu za toplo vodo je primerno za celoletno bivanje. Območje je znano po svoji varnosti in miru, kar ga dela privlačnega tudi za družine z otroki ali za upokojence, ki iščejo udobno in priročno bivališče.
Stanovanje se ponaša z visoko kakovostjo zaključka, kot je značilno za novogradnje. Vključuje sodobne elemente, kot je talno ogrevanje v obeh kopalnicah, kar povečuje udobje v hladnejših mesecih. Aerotermalni sistem za pripravo tople vode bistveno zmanjšuje porabo energije in stroške, medtem ko sistem klimatizacije Airzone omogoča neodvisno uravnavanje temperature v vsaki sobi, s čimer se optimizira udobje in energetska učinkovitost. Velika okna zagotavljajo obilico naravne svetlobe in povezujejo notranje prostore z zunanjo teraso, ki meri 20 m² in ponuja prostor za sprostitev ali zunanjo jedilnico. Vsaka soba je zasnovana z mislijo na funkcionalnost in estetiko, kar ustvarja prijetno bivalno okolje.
Cena apartmaja je postavljena pri 490.000 €. Ta cena odraža lokacijo v novi gradnji z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki je pripravljena za vselitev. Število enot v projektu Acqua Garden je omejeno, kar lahko vpliva na razpoložljivost. Kot novogradnja se pričakuje, da bo projekt privlačen za kupce, ki iščejo sodobne nepremičnine na zaželeni lokaciji Costa del Sol. Cena je v skladu z višjim cenovnim razredom v tej regiji, zlasti glede na bližino plaže in drugih ugodnosti.
Bel Air predstavlja privlačno rezidenčno območje, ki združuje značaj tradicionalne andaluzijske vasi z modernimi luksuznimi nepremičninami. Nahaja se strateško med Marbell, Puerto Banúsom in Estepono, kar omogoča dostop do vseh bistvenih storitev, kot so supermarketi, restavracije in lekarne, v neposredni bližini. Območje je obdano s številnimi igrišči za golf in ima odlične cestne povezave, zaradi česar je idealno tako za družine kot za tiste, ki iščejo drug dom na Costa del Sol. Vsakdanje življenje je zaznamovano z bližino plaž, promenad, mednarodnih šol in bogate gastronomske ponudbe, kar zagotavlja udobno in prijetno bivanje.
Življenje v Bel Airu ponuja edinstveno kombinacijo mirnega rezidenčnega okolja in bližine mestnih dobrin. Območje je znano po svoji urbani infrastrukturi, kjer so številne storitve, kot so supermarketi, lekarne, restavracije in kavarne, dosegljive v nekaj minutah hoje ali vožnje s kolesom. V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot so teniški in padelski klubi, ter mednarodne šole, kar ga dela privlačnega za družine. Kljub urbanemu značaju je okolica bogata z zelenimi površinami in bližino plaže, kar omogoča uživanje v naravi in prostem času. Sredozemsko podnebje z veliko sončnimi urami in dolgim plavalnim sezono dodatno prispeva k kakovosti življenja na tem območju.
Ta interaktivna karta prikazuje lokacijo projekta Acqua Garden v naselju Bel Air, zahodno od Marbelle. Označuje bližino plaže Playa del Saladillo, glavnih prometnih poti ter ključnih točk, kot so igrišča za golf, trgovine in mednarodne šole, ter ponuja vpogled v prometno povezanost z letališčem Málaga.
Bel Air se nahaja na strateški lokaciji ob zahodni obali Costa del Sol, med živahnima mestoma Marbella in Estepona. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obeh mestnih centrov z njihovimi bogatimi kulturnimi, nakupovalnimi in gastronomskimi ponudbami. Bližina prestižnega Puerto Banúsa, znanega po svoji jahtni marini in luksuznih butikih, dodaja ekskluzivnost lokaciji. Hkrati pa območje ohranja mirnejši, rezidenčni značaj, kar zagotavlja ravnovesje med dostopnostjo in mirnim življenjem.
Lokacija v Bel Airu zagotavlja odlično dostopnost. Plaža Playa del Saladillo je oddaljena le 880 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 54 km (hemelsbreed), kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. V neposredni bližini so supermarketi (255 m), lekarne (358 m) in druga potrebna infrastruktura. Za ljubitelje golfa sta igrišča El Paraiso Golf Club blizu (1.3 km). Mesta, kot so Marbella in Estepona, so lahko dostopna, kar omogoča raziskovanje širše regije.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air se nahaja v regiji z milim sredozemskim podnebjem, kjer povprečne temperature nihajo med 12 °C in 27 °C, z letnim povprečjem 19.2 °C. Območje beleži impresivnih 3,845 sončnih ur na leto, kar omogoča dolgoletni užitek v aktivnostih na prostem. Plavalni sezona traja približno 6 mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Lokacija na nadmorski višini 32 metrov nad morjem in z blagim naklonom 3.1% proti plaži zagotavlja prijetno okolje. Te klimatske značilnosti prispevajo k sproščenemu življenjskemu slogu na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Bel Air ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa del Saladillo, je oddaljena le 900 metrov. V radiju 2 km je več plaž, vključno s Playa del Sol Villacana in Playa de Guadalmansa. Golfisti imajo na voljo več igrišč, vključno z El Paraiso Golf Club (1.3 km). Območje ponuja tudi športne centre s teniškimi in padelskimi igrišči, kot sta Club de Tenis (0.5 km) in Racket Club Villa Paderna (1.0 km). V bližini je tudi marina Puerto Deportivo José Banus (8.4 km), ki omogoča dostop do vodnih športov in aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Bel Air se nahaja na strateški lokaciji ob zahodni obali Costa del Sol, med živahnima mestoma Marbella in Estepona. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obeh mestnih centrov z njihovimi bogatimi kulturnimi, nakupovalnimi in gastronomskimi ponudbami. Bližina prestižnega Puerto Banúsa, znanega po svoji jahtni marini in luksuznih butikih, dodaja ekskluzivnost lokaciji. Hkrati pa območje ohranja mirnejši, rezidenčni značaj, kar zagotavlja ravnovesje med dostopnostjo in mirnim življenjem.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Bel Air, kot je Los Miradores del Sol (cene od 540.000 €), Acqua Garden ponuja nekoliko nižjo vstopno ceno za novo gradnjo, čeprav je ta še vedno v višjem cenovnem razredu. Projekt Acqua Gardens v Esteponi (cene od 418.800 €) je primerljiv po lokaciji in vrsti nepremičnin, vendar se lahko razlikuje v specifičnih vsebinah in zaključnih delih. Aby Upper v Esteponi (cene od 320.000 €) predstavlja cenovno dostopnejšo alternativo, vendar običajno z manj razkošnimi funkcijami ali na drugačni lokaciji. V tem kontekstu stoji Acqua Garden kot sodobna nepremičnina, ki združuje bližino plaže, udobje novogradnje in dostop do mestnih storitev ter golf igrišč, kar ga postavlja v srednji do višji cenovni segment za rezidenčne nepremičnine v tej obalni coni.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
