Este projeto de apartamentos em Bel Air, Málaga, oferece conforto moderno numa área urbana estabelecida. Com 97 m² de área útil e 2 quartos, é uma opção atraente para compradores que valorizam a localização e as comodidades. A proximidade da praia e a boa ligação à infraestrutura urbana tornam-no um local de residência interessante na Costa del Sol. Os apartamentos estão prontos a habitar, oferecendo uma base sólida para viver sob o sol espanhol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado em Bel Air, Málaga, uma zona urbana caracterizada pela sua proximidade a praias e comodidades urbanas. O ambiente oferece uma boa infraestrutura projetada para as necessidades diárias. A localização permite uma boa integração na vida local, preservando ao mesmo tempo a tranquilidade de uma zona residencial.
Estes apartamentos foram concebidos para pessoas que procuram uma solução de habitação prática e bem servida. A disposição com dois quartos e duas casas de banho atende às necessidades de casais ou pequenas famílias. A proximidade de serviços como supermercados, farmácias e instalações de lazer apoia um quotidiano confortável.
O projeto é classificado como nova construção e os apartamentos já estão concluídos e prontos a habitar. Isto significa que os compradores não têm de esperar muito tempo. O foco está na construção e equipamento modernos para satisfazer os padrões atuais de conforto habitacional e eficiência energética.
O projeto não oferece jardins privados nem piscinas diretamente na unidade; existem piscinas comuns disponíveis. Para compradores que procuram um local isolado longe dos centros urbanos, esta urbanização situada num ambiente urbano pode não ser a primeira escolha. A proximidade das instalações urbanas também pode estar associada ao ruído ambiente correspondente.
Ref: VL864227
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para compradores que procuram um apartamento pronto a habitar num ambiente urbano bem servido na Costa del Sol. Pessoas que valorizam a proximidade de supermercados, farmácias e restaurantes encontrarão aqui uma solução prática. A proximidade de instalações de lazer como campos de golfe e praias atrai tanto golfistas como amantes da praia. As famílias podem beneficiar da proximidade de escolas internacionais como a The International School of Estepona. É também uma opção para pessoas que planeiam uma segunda casa ou uma reforma em Espanha e que valorizam uma boa infraestrutura e um clima agradável, com uma média de 3.845 horas de sol por ano.
Os apartamentos fazem parte de um novo projeto e oferecem uma qualidade de construção moderna. A área útil de 97 m² está dividida em 2 quartos e 2 casas de banho. As características incluem piso radiante nas casas de banho e um sistema aerotérmico para água quente, o que contribui para a eficiência energética. O ar condicionado com sistema Airzone permite o controle individual da temperatura em cada divisão. A orientação oeste dos apartamentos promete sol do meio-dia ao pôr do sol. Os apartamentos são vendidos sem mobília, o que permite margem para personalização. Características como roupeiros embutidos e ligação à TV satélite estão disponíveis.
Os apartamentos são oferecidos a partir de 490.000 €. Este nível de preço reflete a localização numa região procurada e o equipamento moderno. Com 2 quartos e 2 casas de banho em 97 m² de área útil, cada unidade oferece uma distribuição sólida do espaço. Os apartamentos estão prontos a habitar, o que significa que o processo de compra pode ser rapidamente finalizado. A disponibilidade pode variar, pelo que se aconselha um contacto rápido para verificar a seleção de unidades disponíveis. Os preços são indicativos e podem variar dependendo da unidade específica e da sua localização dentro do projeto.
Bel Air, Málaga, apresenta-se como uma dinâmica zona urbana que combina o conforto citadino com a proximidade da costa. Os apartamentos estão localizados muito perto de uma variedade de serviços acessíveis a pé. Isto inclui supermercados, farmácias e uma vasta oferta gastronómica com 21 restaurantes e 2 cafés num raio de 2 km. O ambiente é bem servido, facilitando as tarefas quotidianas. A proximidade a centros desportivos como clubes de ténis e padel, bem como a campos de golfe como o El Paraíso Golf Club, sublinha as possibilidades de lazer da região. As praias, incluindo a Playa del Saladillo, são também de fácil acesso, o que promove o estilo de vida mediterrânico. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre durante todo o ano.
A vida em Bel Air, Málaga, oferece uma mistura equilibrada de conveniência urbana e estilo de vida mediterrânico. Os apartamentos estão situados num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé, incluindo supermercados (255 m) e farmácias (358 m). A proximidade de praias como a Playa del Saladillo (880 m) e a inclinação moderada de 3,1% para a praia facilitam o acesso. Para os amantes de golfe, campos como o El Paraíso Golf Club ficam a cerca de 1,3 km. O ambiente caracteriza-se por uma alta densidade de oportunidades de lazer, com numerosos restaurantes, centros desportivos e instalações recreativas num raio de 2 km. A temperatura média anual de 19,2°C e as 3.845 horas de sol apoiam um estilo de vida ativo ao ar livre.
Este apartamento está localizado em Bel Air, uma zona residencial estabelecida na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas, relevantes para a vida quotidiana e de lazer. O posicionamento no espaço urbano permite uma boa ligação e acessibilidade.
Bel Air, Málaga, está estrategicamente situada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A sua localização entre os vibrantes centros de Marbella e Estepona, a cerca de 8-14 km respetivamente, oferece acesso a infraestruturas de alta qualidade e atrações turísticas. A proximidade de Puerto Banús (8,4 km do projeto) com a sua marina e lojas exclusivas é outro ponto a favor. A região como um todo é conhecida pelo seu clima ameno, praias e oferta de lazer, o que torna Bel Air uma parte integrante deste atraente espaço de vida.
A acessibilidade de Bel Air, Málaga, é boa. Os apartamentos estão localizados a apenas 880 metros da praia de Playa del Saladillo. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 44 km, enquanto Gibraltar também está a cerca de 44 km. Dentro de um raio de 2 km, encontrará 21 restaurantes, 3 farmácias, 2 bancos e numerosos outros comércios. Os transportes públicos são bem representados por 6 linhas e 32 paragens, o que permite mobilidade mesmo sem carro. A proximidade a campos de golfe como o El Paraíso Golf Club (1,3 km) e as boas ligações rodoviárias contribuem para a atratividade da localização.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Bel Air, Málaga, é tipicamente mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,2°C, com variações entre 12°C e 27°C ao longo do ano. A região beneficia de uma média de 3.845 horas de sol por ano, o que permite um longo período para atividades ao ar livre. A época balnear, em que as temperaturas da água ultrapassam os 20°C, estende-se por cerca de 6 meses. A altitude de 32 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 3,1% para a praia próxima contribuem para o agradável microclima. O ambiente natural oferece paisagens costeiras e a proximidade de campos de golfe.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Bel Air, Málaga, oferece acesso direto a várias praias. A Playa del Saladillo fica a apenas 880 metros, seguida pela Playa del Sol Villacana a 1,3 km. Estas praias fazem parte da Costa del Sol, conhecida pela sua infraestrutura e oferta de serviços. Para os entusiastas de golfe, o El Paraíso Golf Club e o El Paraiso Golf Clubhouse estão muito próximos (cerca de 1,3 km). Numerosos centros desportivos, como clubes de ténis e padel, também estão localizados num raio de 1 a 1,1 km. A vasta oferta de restaurantes (21 num raio de 2 km) e as oportunidades de lazer apoiam um estilo de vida ativo e variado.
Fonte: OpenStreetMap
Bel Air, Málaga, está estrategicamente situada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha. A sua localização entre os vibrantes centros de Marbella e Estepona, a cerca de 8-14 km respetivamente, oferece acesso a infraestruturas de alta qualidade e atrações turísticas. A proximidade de Puerto Banús (8,4 km do projeto) com a sua marina e lojas exclusivas é outro ponto a favor. A região como um todo é conhecida pelo seu clima ameno, praias e oferta de lazer, o que torna Bel Air uma parte integrante deste atraente espaço de vida.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Moderado
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Bel Air posiciona-se no segmento médio a superior com um preço de 490.000 €. Enquanto Acqua Gardens é também uma nova construção que oferece comodidades semelhantes, Aby Upper tem um preço significativamente inferior, o que poderia indicar diferenças de tamanho, equipamento ou localização. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) representa um segmento de preço mais elevado, sugerindo uma localização mais exclusiva ou unidades maiores. A propriedade aqui descrita caracteriza-se por estar pronta a habitar e pela sua proximidade imediata a comodidades urbanas e praias, distinguindo-a de projetos em zonas puramente rurais ou remotas. Os 97 m² de área útil e os 2 quartos são típicos de apartamentos modernos nesta região, concebidos para conforto e funcionalidade.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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