Questo progetto di appartamenti a Bel Air, Málaga, offre comfort moderno in un ambiente urbano consolidato. Con 97 m² di superficie abitabile e 2 camere da letto, rappresenta un'opzione interessante per gli acquirenti che apprezzano la posizione e i servizi. La vicinanza alla spiaggia e i buoni collegamenti con le infrastrutture urbane lo rendono un luogo di residenza attraente sulla Costa del Sol. Gli appartamenti sono pronti per essere abitati, offrendo una solida base per vivere sotto il sole spagnolo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova a Bel Air, Málaga, una zona urbana caratterizzata dalla vicinanza a spiagge e servizi urbani. L'ambiente offre una buona infrastruttura progettata per le esigenze quotidiane. La posizione consente una buona integrazione nella vita locale, preservando al contempo la tranquillità di una zona residenziale.
Questi appartamenti sono progettati per persone che cercano una soluzione abitativa pratica e ben servita. La disposizione con due camere da letto e due bagni soddisfa le esigenze di coppie o famiglie piccole. La vicinanza a servizi come supermercati, farmacie e strutture ricreative supporta una vita quotidiana confortevole.
Il progetto è classificato come nuova costruzione e gli appartamenti sono già completati e pronti per essere abitati. Ciò significa che gli acquirenti non devono attendere a lungo. L'attenzione è rivolta alla costruzione e alle finiture moderne per soddisfare gli standard attuali di comfort abitativo ed efficienza energetica.
Il progetto non offre giardini privati o piscine direttamente sull'unità; sono disponibili piscine comuni. Per gli acquirenti che cercano un luogo appartato lontano dai centri urbani, questo complesso residenziale situato in un contesto urbano potrebbe non essere la prima scelta. La vicinanza ai servizi urbani può anche essere associata a un certo rumore ambientale.
Ref: VL864227
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è adatto per acquirenti che cercano un appartamento pronto per essere abitato in un ambiente urbano ben servito sulla Costa del Sol. Le persone che apprezzano la vicinanza a supermercati, farmacie e ristoranti troveranno qui una soluzione pratica. La vicinanza a strutture ricreative come campi da golf e spiagge attira sia golfisti che amanti del mare. Le famiglie potrebbero beneficiare della vicinanza a scuole internazionali come The International School of Estepona. È anche un'opzione per coloro che pianificano una seconda casa o una pensione in Spagna e apprezzano una buona infrastruttura e un clima piacevole, con una media di 3.845 ore di sole all'anno.
Gli appartamenti fanno parte di un nuovo progetto e offrono una qualità costruttiva moderna. La superficie abitabile di 97 m² è suddivisa in 2 camere da letto e 2 bagni. Le caratteristiche includono il riscaldamento a pavimento nei bagni e un sistema aerotermico per l'acqua calda, che contribuisce all'efficienza energetica. L'aria condizionata con sistema Airzone consente il controllo individuale della temperatura in ogni stanza. L'orientamento a ovest degli appartamenti promette sole dal mezzogiorno al tramonto. Gli appartamenti vengono offerti non arredati, lasciando spazio alla personalizzazione. Sono disponibili caratteristiche come armadi a muro e predisposizione per TV satellitare.
Gli appartamenti sono offerti a partire da 490.000 €. Questo livello di prezzo riflette la posizione in una regione ambita e le finiture moderne. Con 2 camere da letto e 2 bagni su 97 m² di superficie abitabile, ogni unità offre una solida distribuzione degli spazi. Gli appartamenti sono pronti per essere abitati, il che significa che il processo di acquisto può essere rapidamente finalizzato. La disponibilità può variare, pertanto si consiglia una richiesta tempestiva per verificare la selezione delle unità disponibili. I prezzi sono indicativi e possono variare a seconda dell'unità specifica e della sua posizione all'interno del progetto.
Bel Air, Málaga, si presenta come un'enclave urbana dinamica che unisce la comodità cittadina alla vicinanza della costa. Gli appartamenti si trovano a breve distanza da una moltitudine di servizi facilmente raggiungibili a piedi. Questi includono supermercati, farmacie e un'ampia offerta gastronomica con 21 ristoranti e 2 caffè entro un raggio di 2 km. L'ambiente è ben collegato, facilitando le attività quotidiane. La vicinanza a centri sportivi come club di tennis e padel, nonché a campi da golf come il El Paraíso Golf Club, sottolinea le opportunità ricreative della regione. Le spiagge, inclusa Playa del Saladillo, sono anch'esse facilmente raggiungibili, favorendo lo stile di vita mediterraneo. La temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per attività all'aperto tutto l'anno.
La vita a Bel Air, Málaga, offre un mix equilibrato di comodità urbana e stile di vita mediterraneo. Gli appartamenti sono situati in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi, tra cui supermercati (255 m) e farmacie (358 m). La vicinanza a spiagge come Playa del Saladillo (880 m) e la pendenza moderata del 3,1% verso la spiaggia facilitano l'accesso. Per gli amanti del golf, campi come il El Paraíso Golf Club si trovano a circa 1,3 km di distanza. L'ambiente è caratterizzato da un'alta densità di opportunità ricreative, con numerosi ristoranti, centri sportivi e strutture per il tempo libero nel raggio di 2 km. La temperatura media annua di 19,2°C e le 3.845 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aria aperta.
Questo appartamento si trova a Bel Air, un'area residenziale consolidata sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani, rilevanti per la vita quotidiana e il tempo libero. Il posizionamento nello spazio urbano consente una buona connessione e accessibilità.
Bel Air, Málaga, è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. La sua posizione tra i vivaci centri di Marbella ed Estepona, rispettivamente a circa 8-14 km di distanza, offre accesso a infrastrutture di alto livello e attrazioni turistiche. La vicinanza a Puerto Banús (8,4 km dal progetto) con il suo porto turistico e negozi esclusivi è un altro punto di forza. La regione nel suo complesso è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua offerta ricreativa, rendendo Bel Air parte integrante di questo attraente spazio vitale.
L'accessibilità di Bel Air, Málaga, è buona. Gli appartamenti si trovano a soli 880 metri dalla spiaggia di Playa del Saladillo. L'aeroporto di Málaga dista circa 44 km, mentre Gibilterra si trova anch'essa a circa 44 km. Entro un raggio di 2 km, troverete 21 ristoranti, 3 farmacie, 2 banche e numerosi altri negozi. Il trasporto pubblico è ben rappresentato da 6 linee e 32 fermate, consentendo la mobilità anche senza auto. La vicinanza a campi da golf come l'El Paraíso Golf Club (1,3 km) e i buoni collegamenti stradali contribuiscono all'attrattiva della posizione.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Bel Air, Málaga, è tipicamente mediterraneo, con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 19,2°C, con variazioni tra 12°C e 27°C nel corso dell'anno. La regione beneficia in media di 3.845 ore di sole all'anno, il che consente un lungo periodo per le attività all'aperto. La stagione balneare, in cui le temperature dell'acqua superano i 20°C, si estende per circa 6 mesi. L'altitudine di 32 metri sul livello del mare e una pendenza moderata del 3,1% verso la vicina spiaggia contribuiscono al piacevole microclima. L'ambiente naturale offre sia paesaggi costieri che la vicinanza a campi da golf.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Bel Air, Málaga, offre un accesso diretto a diverse spiagge. La Playa del Saladillo si trova a soli 880 metri, seguita dalla Playa del Sol Villacana a 1,3 km. Queste spiagge fanno parte della Costa del Sol, nota per la sua infrastruttura e offerta di servizi. Per gli appassionati di golf, l'El Paraíso Golf Club e l'El Paraiso Golf Clubhouse si trovano nelle immediate vicinanze (circa 1,3 km). Numerosi centri sportivi, come club di tennis e padel, sono anch'essi situati nel raggio di 1-1,1 km. L'ampia offerta di ristoranti (21 nel raggio di 2 km) e le opportunità ricreative supportano uno stile di vita attivo e variegato.
Fonte: OpenStreetMap
Bel Air, Málaga, è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. La sua posizione tra i vivaci centri di Marbella ed Estepona, rispettivamente a circa 8-14 km di distanza, offre accesso a infrastrutture di alto livello e attrazioni turistiche. La vicinanza a Puerto Banús (8,4 km dal progetto) con il suo porto turistico e negozi esclusivi è un altro punto di forza. La regione nel suo complesso è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua offerta ricreativa, rendendo Bel Air parte integrante di questo attraente spazio vitale.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.3°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 104 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento a Bel Air si posiziona nel segmento medio-alto con un prezzo di 490.000 €. Mentre Acqua Gardens è anch'esso una nuova costruzione che offre servizi simili, Aby Upper ha un prezzo significativamente inferiore, il che potrebbe indicare differenze di dimensioni, finiture o posizione. Alba Benalmadena (da 699.000 €) rappresenta una fascia di prezzo più alta, suggerendo una posizione più esclusiva o unità più grandi. La proprietà qui descritta si caratterizza per essere pronta per essere abitata e per la sua immediata vicinanza ai servizi urbani e alle spiagge, distinguendola da progetti in zone puramente rurali o remote. I 97 m² di superficie abitabile e le 2 camere da letto sono tipici degli appartamenti moderni di questa regione, progettati per comfort e funzionalità.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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