Ce projet d'appartements à Bel Air, Málaga, offre un confort de vie moderne dans un environnement urbain établi. Avec une superficie habitable de 97 m² et 2 chambres, il représente une option attrayante pour les acheteurs valorisant l'emplacement et les commodités. Sa proximité avec la plage et sa bonne connexion aux infrastructures urbaines en font un lieu de résidence intéressant sur la Costa del Sol. Les appartements sont prêts à emménager, offrant une base solide pour vivre sous le soleil espagnol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à Bel Air, Málaga, une zone urbaine caractérisée par sa proximité avec les plages et les commodités urbaines. L'environnement offre une bonne infrastructure conçue pour les besoins quotidiens. L'emplacement permet une bonne intégration dans la vie locale tout en préservant le calme d'un quartier résidentiel.
Ces appartements sont conçus pour les personnes recherchant une solution de logement pratique et bien desservie. La disposition avec deux chambres et deux salles de bains répond aux besoins des couples ou des petites familles. La proximité de services tels que supermarchés, pharmacies et installations de loisirs soutient un quotidien confortable.
Le projet est classé comme nouvelle construction et les appartements sont déjà achevés et prêts à emménager. Cela signifie que les acheteurs n'ont pas à attendre longtemps. L'accent est mis sur la construction et l'équipement modernes pour répondre aux normes actuelles de confort de vie et d'efficacité énergétique.
Le projet n'offre pas de jardins privés ni de piscines directement attachés aux unités; des piscines communes sont disponibles. Pour les acheteurs recherchant un lieu isolé loin des centres urbains, cette résidence située en milieu urbain pourrait ne pas être le premier choix. La proximité des installations urbaines peut également être associée à un bruit ambiant correspondant.
Ref: VL864227
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acheteurs recherchant un appartement prêt à emménager dans un environnement urbain bien desservi sur la Costa del Sol. Les personnes qui apprécient la proximité des supermarchés, des pharmacies et des restaurants trouveront ici une solution pratique. La proximité des installations de loisirs telles que les terrains de golf et les plages attire aussi bien les golfeurs que les amateurs de plage. Les familles pourraient bénéficier de la proximité d'écoles internationales comme The International School of Estepona. C'est également une option pour les personnes planifiant une résidence secondaire ou une retraite en Espagne et qui valorisent une bonne infrastructure et un climat agréable, avec une moyenne de 3 845 heures d'ensoleillement par an.
Les appartements font partie d'un nouveau projet de construction et offrent une qualité de construction moderne. La surface habitable de 97 m² est divisée en 2 chambres et 2 salles de bains. Les caractéristiques comprennent le chauffage par le sol dans les salles de bains et un système aérothermique pour l'eau chaude, contribuant à l'efficacité énergétique. La climatisation avec système Airzone permet un contrôle individuel de la température dans chaque pièce. L'orientation ouest des appartements promet du soleil du midi jusqu'au coucher du soleil. Les appartements sont vendus non meublés, laissant une marge de personnalisation. Des caractéristiques telles que des armoires encastrées et une connexion TV satellite sont disponibles.
Les appartements sont proposés à partir de 490 000 €. Ce niveau de prix reflète l'emplacement dans une région recherchée et les équipements modernes. Avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 97 m² de surface habitable, chaque unité offre une disposition d'espace solide. Les appartements sont prêts à emménager, ce qui signifie que le processus d'achat peut être rapidement finalisé. La disponibilité peut varier, une demande rapide est donc conseillée pour vérifier la sélection des unités disponibles. Les prix sont indicatifs et peuvent varier en fonction de l'unité spécifique et de son emplacement dans le projet.
Bel Air, Málaga, se présente comme une enclave urbaine dynamique, alliant confort citadin et proximité de la côte. Les appartements sont situés à proximité immédiate d'une multitude de services facilement accessibles à pied. Cela inclut des supermarchés, des pharmacies et une large offre gastronomique avec 21 restaurants et 2 cafés dans un rayon de 2 km. L'environnement est bien desservi, facilitant les courses quotidiennes. La proximité de centres sportifs tels que des clubs de tennis et de padel, ainsi que des parcours de golf comme le El Paraíso Golf Club, souligne les possibilités de loisirs de la région. Les plages, y compris Playa del Saladillo, sont également facilement accessibles, ce qui favorise le style de vie méditerranéen. La température annuelle moyenne de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air toute l'année.
La vie à Bel Air, Málaga, offre un mélange équilibré de commodité urbaine et d'art de vivre méditerranéen. Les appartements sont situés dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, y compris des supermarchés (255 m) et des pharmacies (358 m). La proximité des plages comme Playa del Saladillo (880 m) et la pente modérée de 3,1% vers la plage facilitent l'accès. Pour les amateurs de golf, des parcours comme le El Paraíso Golf Club sont à environ 1,3 km. L'environnement se caractérise par une forte densité de possibilités de loisirs, avec de nombreux restaurants, centres sportifs et installations de loisirs dans un rayon de 2 km. La température annuelle moyenne de 19,2°C et les 3 845 heures d'ensoleillement par an favorisent un mode de vie actif en plein air.
Cet appartement est situé à Bel Air, un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines, pertinentes pour la vie quotidienne et les loisirs. Le positionnement dans l'espace urbain permet une bonne connexion et accessibilité.
Bel Air, Málaga, est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. Sa position entre les centres dynamiques de Marbella et Estepona, respectivement à environ 8-14 km, offre un accès à une infrastructure de haute qualité et à des attractions touristiques. La proximité de Puerto Banús (8,4 km du projet) avec son port de plaisance et ses boutiques exclusives est un autre atout. La région dans son ensemble est connue pour son climat doux, ses plages et son offre de loisirs, faisant de Bel Air une partie intégrante de cet espace de vie attrayant.
L'accessibilité de Bel Air, Málaga, est bonne. Les appartements sont situés à seulement 880 m de la plage de Playa del Saladillo. L'aéroport de Málaga est à environ 44 km, tandis que Gibraltar est également à environ 44 km. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez 21 restaurants, 3 pharmacies, 2 banques et de nombreux autres commerces. Les transports publics sont bien représentés par 6 lignes et 32 arrêts, permettant une mobilité même sans voiture. La proximité des terrains de golf comme El Paraíso Golf Club (1,3 km) et les bonnes connexions routières contribuent à l'attractivité de l'emplacement.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Bel Air, Málaga, est typiquement méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 19,2°C, avec des variations entre 12°C et 27°C au cours de l'année. La région bénéficie en moyenne de 3 845 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une longue période pour les activités de plein air. La saison de baignade, où les températures de l'eau dépassent 20°C, s'étend sur environ 6 mois. L'altitude de 32 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 3,1% vers la plage voisine contribuent au microclimat agréable. L'environnement naturel offre à la fois des paysages côtiers et la proximité de terrains de golf.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Bel Air, Málaga, offre un accès direct à différentes plages. La Playa del Saladillo est à seulement 880 mètres, suivie de la Playa del Sol Villacana à 1,3 km. Ces plages font partie de la Costa del Sol, connue pour son infrastructure et ses services. Pour les passionnés de golf, le club El Paraíso Golf Club et le clubhouse El Paraiso Golf sont à proximité immédiate (environ 1,3 km). De nombreux centres sportifs comme des clubs de tennis et de padel sont également situés dans un rayon de 1 à 1,1 km. La large offre de restaurants (21 dans un rayon de 2 km) et de possibilités de loisirs soutient un style de vie actif et varié.
Source: OpenStreetMap
Bel Air, Málaga, est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. Sa position entre les centres dynamiques de Marbella et Estepona, respectivement à environ 8-14 km, offre un accès à une infrastructure de haute qualité et à des attractions touristiques. La proximité de Puerto Banús (8,4 km du projet) avec son port de plaisance et ses boutiques exclusives est un autre atout. La région dans son ensemble est connue pour son climat doux, ses plages et son offre de loisirs, faisant de Bel Air une partie intégrante de cet espace de vie attrayant.
L’expression Bel Air désigne notamment :
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.3°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.5°C | 104 mm |
Modéré
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Bel Air se positionne dans le segment moyen à supérieur avec un prix de 490 000 €. Alors qu'Acqua Gardens est également une nouvelle construction offrant des commodités similaires, Aby Upper est nettement moins cher, ce qui pourrait indiquer des différences de taille, d'équipement ou d'emplacement. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente un segment de prix plus élevé, suggérant un emplacement plus exclusif ou des unités plus grandes. L'immobilier décrit ici se caractérise par sa nature prête à emménager et sa proximité immédiate avec les commodités urbaines ainsi que les plages, le distinguant des projets situés dans des zones purement rurales ou isolées. Les 97 m² de surface habitable et les 2 chambres sont typiques des appartements modernes de cette région, conçus pour le confort et la fonctionnalité.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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