توفر هذه الشقة في بيل إير، ملقا، خيارًا عصريًا للمعيشة. المشروع جاهز للانتقال إليه، ويبدأ سعره من 490,000 يورو، ويضم غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي وغرفة نوم ثانية، بإجمالي حمامين. تبلغ مساحة الشقة الداخلية 97 مترًا مربعًا، مما يلبي احتياجات معيشة متنوعة. يركز المشروع بشكل خاص على راحة السكن والملاءمة الإقليمية، ويهدف إلى توفير تجربة معيشة عالية الجودة للمقيمين. يقع المشروع في حي متكامل الخدمات مع سهولة الوصول والمرافق الكاملة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط الحياة في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيل إير، وهي منطقة تجمع بين سهولة الوصول والمرافق والجو الهادئ. يمكن الوصول إلى الشاطئ ومختلف المتاجر سيرًا على الأقدام، مما يحافظ على إيقاع حياة متسق مع المدن المجاورة. القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يتيح الموقع للمقيمين الاستمتاع بالحياة الساحلية مع الحفاظ على الراحة الحضرية.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن نمط حياة مريح ومريح. تم تصميم غرفتي النوم لتوفير الخصوصية والوظائف. تخلق منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة المطبخ مساحة اجتماعية حديثة. يوفر القرب من الشاطئ والحدائق سهولة الوصول إلى الأنشطة الخارجية والاسترخاء. مناسبة لأولئك الذين يقدرون سهولة الحياة، وفرص الترفيه، وبيئة مجتمعية جيدة.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة في عام 2025، وهي جاهزة للانتقال الفوري. يعتمد المشروع على تصميم حديث مع التركيز على كفاءة الطاقة وراحة المعيشة. كونه مشروعًا تم الانتهاء منه مؤخرًا، فإنه يمثل أحدث معايير البناء والمرافق السكنية في المنطقة. حالة الانتهاء تعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون انتظار. يمثل المشروع أحدث التطورات السكنية في المنطقة.
هذه الشقة جاهزة للانتقال ولا تشمل الأثاث. تقع في منطقة حضرية، وقد تصاحبها بعض الأنشطة المجتمعية والضوضاء. على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أنها ليست شقة مباشرة مطلة على البحر. التفاصيل المحددة مثل مواقف السيارات تتطلب تأكيدًا منفصلاً. لا يوفر المشروع حدائق خاصة، ولكنه يحتوي على مساحات مشتركة.
Ref: VL864227
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في جنوب إسبانيا ويرغبون في الاستمتاع بالشمس والحياة الشاطئية على الفور. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة ويمكنهم تلبية احتياجاتهم اليومية سيرًا على الأقدام. القرب من ملعب الجولف إل باريزو هو ميزة مهمة لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، فهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين يسعون إلى الاستمتاع بالحياة الهادئة خارج أوقات الذروة، مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة (مثل ماربيا وإستي بونا). تاريخ الانتهاء في عام 2025 يجعله خيارًا استشرافيًا.
هذا المشروع عبارة عن شقة جديدة، حيث الجودة والراحة هما سمتان رئيسيتان. تحتوي الشقة على نظام تكييف مركزي (حار/بارد) مع نظام Airzone، مما يسمح بالتحكم المستقل في درجة حرارة كل غرفة لضمان الراحة على مدار العام. تحتوي الحمامات على تدفئة أرضية، مما يعزز تجربة المعيشة في فصل الشتاء. يتم توفير المياه الساخنة عن طريق نظام الطاقة الهوائية، مما يقلل بشكل كبير من استهلاك الطاقة. تصميم المطبخ المفتوح يتدفق بسلاسة إلى منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة والمشرقة، والتي يمكن الوصول إليها من خلال نوافذ كبيرة تؤدي إلى شرفة مغطاة تبلغ مساحتها 20 مترًا مربعًا. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على خزانة ملابس داخلية ومنطقة دش، بينما تحتوي غرفة النوم الثانية على حمام منفصل مع حوض استحمام، مما يدل على الاهتمام بالتفاصيل.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 490,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين بمساحة داخلية تبلغ 97 مترًا مربعًا. كونها مشروعًا مكتملًا، فهي جاهزة للانتقال الفوري. يعكس السعر موقعها المتميز في بيل إير والتصميم والمرافق الحديثة. سوق العقارات في هذه المنطقة جذاب، لا سيما بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وفرص ترفيهية في كوستا ديل سول. تتوفر حاليًا خيارات مختلفة للشقق والطوابق، وقد يختلف السعر الفعلي حسب الوحدة.
توفر منطقة بيل إير للمقيمين تجربة معيشة تجمع بين سهولة الوصول والأنشطة الترفيهية. تقع الشقة في منطقة حضرية متكاملة الخدمات، حيث يمكن تلبية الاحتياجات اليومية الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات سيرًا على الأقدام. 21 مطعمًا، وبنكين، ومقهيين في المنطقة توفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتواصل الاجتماعي. شاطئ بلايا ديل سالاديلو على بعد 0.9 كم هو مكان مثالي للاستمتاع بالشمس والشاطئ. المراكز الرياضية على بعد 0.5 كم وملاعب الجولف في إل باريزو على بعد 1.3 كم تلبي احتياجات عشاق الرياضة. بشكل عام، توفر بيل إير بيئة تحقق التوازن بين الراحة الحضرية والحياة الساحلية.
توفر منطقة بيل إير أسلوب حياة متوازن يجمع بين الحياة الحضرية والقرب من الطبيعة. تقع الشقة على بعد 900 متر فقط من الشاطئ، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بسهولة بالوقت الشاطئي. الاحتياجات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت (255 مترًا) والصيدليات (358 مترًا)، تقع في نطاق المشي. يوفر 21 مطعمًا ومقهيين خيارات غنية لتناول الطعام. المنطقة جيدة التشجير، مع حدائق ومتنزهات. يلبي المركز الرياضي على بعد 0.5 كم الاحتياجات الرياضية. بشكل عام، تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة مع 32 محطة حافلات توفر وسائل نقل مريحة.
تقع هذه الشقة في Bel Air، وهي مجتمع ناضج على ساحل كوستا ديل سول. تُظهر الخريطة موقعها بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والطرق الرئيسية. وهي محاطة بالمطاعم والمتاجر والمرافق الرياضية، مما يوفر سهولة العيش.
تقع بيل إير في قلب كوستا ديل سول، بين ماربيا وإستي بونا. تشتهر المنطقة بموقعها الجغرافي المتميز وملاعب الجولف والشواطئ. إنها تجمع بين سحر الأندلس التقليدي والتطورات الحديثة. يوفر القرب من مرسى بويرتو بانوس الشهير (8.4 كم) سهولة الوصول إلى نمط الحياة الفاخر. تعد المنطقة وجهة شهيرة للمشترين الدوليين، حيث تقدم مناطق سكنية هادئة ومرافق حضرية مريحة.
تتمتع الشقة بموقع جغرافي متميز. يقع الشاطئ على بعد 880 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يمكن لعشاق الجولف العثور على نادي إل باريزو للجولف على بعد 1.3 كم. يستغرق الوصول إلى المطار (مثل مطار ملقا كوستا ديل سول) حوالي 44 كم. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات في نطاق المشي (255 مترًا و 358 مترًا على التوالي). يقع المستشفى على بعد 4.0 كم. وسائل النقل العام متطورة، مع 6 خطوط حافلات و 32 محطة حافلات. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيل إير بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، حيث تتراوح درجات الحرارة الشتوية حول 12 درجة مئوية ويمكن أن تصل درجات الحرارة الصيفية إلى 27 درجة مئوية. هناك حوالي 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني وفرة في ضوء الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر تقريبًا، مع بقاء درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية على مدار العام. تقع المنطقة على ارتفاع 32 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس سهلة، مما يجعلها مناسبة للسكن. يبلغ ميل المنحدر المعتدل البالغ 3.1% نحو الشاطئ، مما يوفر تجربة مشي مريحة. هناك 32 عطلة محلية تقام سنويًا، مما يضيف تنوعًا ثقافيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ ذات الجودة العالية، وأقربها بلايا ديل سالاديلو على بعد 880 مترًا فقط. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا ديل سول فيلا كانا (1.3 كم) وبلايا دي غوادالمانسا (1.9 كم) بالقرب أيضًا. يوفر المركز الرياضي على بعد 0.5 كم أنشطة التنس والباديل. يعتبر نادي إل باريزو للجولف على بعد 1.3 كم ملاذًا لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، توجد في المنطقة مراكز لرياضات المياه ومسارات لركوب الدراجات، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بيل إير في قلب كوستا ديل سول، بين ماربيا وإستي بونا. تشتهر المنطقة بموقعها الجغرافي المتميز وملاعب الجولف والشواطئ. إنها تجمع بين سحر الأندلس التقليدي والتطورات الحديثة. يوفر القرب من مرسى بويرتو بانوس الشهير (8.4 كم) سهولة الوصول إلى نمط الحياة الفاخر. تعد المنطقة وجهة شهيرة للمشترين الدوليين، حيث تقدم مناطق سكنية هادئة ومرافق حضرية مريحة.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع المجاورة، تقدم هذه الشقة في Bel Air (بدءًا من 490,000 يورو) نقطة سعر تنافسية. على سبيل المثال، يبدأ مشروع Los Miradores del Sol من 540,000 يورو، بينما تقع Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في نطاق سعري أقل، ولكنها قد تكون في مواقع مختلفة أو تقدم مرافق مختلفة. تكمن ميزة هذه الشقة في حالة اكتمالها، مما يسمح بالانتقال الفوري، وموقعها المريح في Bel Air. على غرار Acqua Gardens، تقدم أيضًا بيئة سكنية حديثة. ومع ذلك، مقارنة بالمشاريع ذات الأسعار المنخفضة، قد تمثل استثمارًا أكبر في الموقع وجودة البناء الجديد. يجمع هذا المشروع بين سهولة الحياة الحضرية وفرص الترفيه الساحلية، مما يميزه عن العديد من الخيارات الأخرى في كوستا ديل سول.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
