Dette er en analyse af et 1-værelses ferielejlighed beliggende i Benahavís, Málaga-provinsen. Ejendommen er en del af et etableret 4-stjernet resort, oprindeligt opført i 2004 og senest renoveret i 2022. Resortet er under yderligere modernisering af den nye ledelse, hvilket sigter mod at forbedre den samlede appel og langsigtede investeringsværdi. Beliggenheden er karakteriseret ved en landlig, men tilgængelig placering tæt på kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et landligt område i Benahavís, kendt for sine naturskønne omgivelser og nærhed til flere golfbaner. Den befinder sig 7 kilometer fra kysten og tilbyder en kombination af ro og adgang til kystens faciliteter. Den specifikke beliggenhed er inden for et resort, hvilket indikerer et samlet beboelsesmiljø.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger en feriebolig eller en investeringsejendom med garanteret lejeindtægt. Den er velegnet til enkeltpersoner eller par, der værdsætter adgang til resortfaciliteter som swimmingpool, spa og restauranter, samt muligheden for at benytte lejligheden selv op til 8 uger om året.
Ejendommen blev opført i 2004 og gennemgik en komplet renovering i 2022. Resortet er i øjeblikket genstand for yderligere forbedringer under ny ledelse. Disse opdateringer sigter mod at modernisere faciliteterne og øge ejendommens attraktivitet og markedsværdi, hvilket indikerer en aktiv forvaltning af ejendommen.
Lejligheden er primært designet til turistudlejning og ikke som en helårsbolig. Selvom der er en privat terrasse, er den samlede boligareal relativt begrænset (64 m²). Ejendommen er en del af et større resort, hvilket betyder, at privatlivet kan være påvirket af andre gæster. Adgang til visse faciliteter kan være underlagt resortets politikker og tidsbegrænsninger.
Ref: VL588056
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne type ejendom henvender sig primært til investorer, der søger en passiv indkomststrøm med minimale forvaltningsforpligtelser. Den garanterede årlige lejeindtægt, som udbetales kvartalsvis, gør den attraktiv for dem, der ønsker stabilitet og forudsigelighed i deres investering. Købere, der ønsker en feriebolig, som også kan generere indkomst, når den ikke er i brug, vil finde modellen fordelagtig. Ejendommen er også velegnet til dem, der værdsætter faciliteterne og serviceniveauet i et 4-stjernet resort, og som ønsker at drage fordel af rabatter på resortets restauranter og faciliteter. Den daglige ansvar for ejeren er begrænset til betaling af årlige ejendomsskatter (IBI), da vedligeholdelse af både lejligheden og fællesarealerne varetages af ledelsesselskabet. Dette gør den ideel for købere, der foretrækker en 'hands-off' tilgang til ejendomsbesiddelse.
Lejligheden blev oprindeligt bygget i 2004 og har gennemgået en fuldstændig renovering i 2022, hvilket indikerer en opdateret standard for interiør og installationer. Som en del af et 4-stjernet resort kan man forvente en vis kvalitet i materialer og finish, selvom specifikke detaljer om materialevalg ikke er angivet. Typiske elementer i sådanne resorts inkluderer holdbare gulvbelægninger, moderne badeværelsesinventar og veludstyrede køkkener. Resortet gennemgår yderligere renoveringer under ny ledelse, hvilket kan medføre yderligere forbedringer af fællesarealer og potentielt lejlighedens samlede æstetik og funktionalitet. Med en privat terrasse tilføjes et udendørs rum til boligen. Vesterlandsk orientering kan give eftermiddagssol på terrassen. Klimaanlæg (varmt og koldt) sikrer komfort året rundt.
Ejendommen udbydes til en startpris på €98.000 for en 1-værelses lejlighed på 64 m². Denne pris positionerer den som en af de mere tilgængelige muligheder i regionen, især når man tager dens placering inden for et etableret resort i betragtning. Da ejendommen er en del af en turistudlejningsordning, er den primært tilgængelig for salg med henblik på investering. Den garanterede lejeindtægt, der administreres af resortets ledelsesselskab, giver en potentiel strøm af indkomst for ejeren. Ejeren kan selv benytte lejligheden i op til 8 uger om året. Denne model med kombineret personlig brug og garanteret lejeindtægt er en væsentlig faktor i ejendommens pris og appel.
Benahavís er en bjerglandsby placeret mellem Marbella og Estepona, cirka 7 kilometer fra Middelhavskysten. Området er kendt for sin naturlige skønhed og landlige atmosfære, suppleret af en række golfbaner i topklasse. Byen selv tilbyder en autentisk spansk landsbyoplevelse med restauranter og lokale butikker. Denne specifikke lejlighed er en del af et 4-stjernet resort, der tilbyder et bredt udvalg af faciliteter, herunder store swimmingpools, tropiske haver, spa, fitnesscenter og spisemuligheder. Beliggenheden kombinerer roen i landdistrikterne med nem adgang til kystens bekvemmeligheder, hvilket skaber et livsstilsmiljø, der er centreret omkring afslapning, fritidsaktiviteter og potentielt investeringsafkast. Den daglige rytme vil sandsynligvis involvere brug af resortets faciliteter, fritidsaktiviteter som golf, og lejlighedsvis ture til nærliggende strande eller byer.
Benahavís tilbyder en unik livsstil, der kombinerer den rolige atmosfære i en traditionel spansk bjerglandsby med nærheden til kystens dynamiske miljø. Som en del af provinsen Málaga ligger den strategisk placeret mellem populære kystbyer som Marbella og Estepona. Selvom selve Benahavís har sin egen charme med lokale restauranter og et pulsende lokalt liv, er den en del af et større, mere kosmopolitisk område. Nærheden til kysten (6.9 km) giver let adgang til strande og strandbarer, mens de mange golfbaner i området (f.eks. La Zagaleta inden for 1.9 km) appellerer til golfentusiaster. Dagligdags fornødenheder som supermarkeder er inden for 4 km, og et lokalt sygehus er kun 6.7 km væk. Byen har begrænset offentlig transport (1 linje, 1 stop), hvilket understreger vigtigheden af at have egen bil for at udforske omgivelserne og udnytte de mange fritidsmuligheder fuldt ud.
Kortet viser Benahavís' placering i provinsen Málaga på Costa del Sol. Det fremhæver dens indlandsposition, men samtidig dens relativt korte afstand til kysten og de større byer Marbella og Estepona. Nærheden til flere golfbaner er også tydelig, hvilket understreger områdets profil som et foretrukket sted for golfentusiaster. Vejnettet viser den nødvendige forbindelse til kystvejen A-7 og AP-7.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benahavís ligger strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, mellem de velkendte byer Marbella mod øst og Estepona mod vest. Afstanden til Marbella er cirka 14 km, mens afstandene til Algeciras og Málaga er henholdsvis 56 km og 60 km. Denne placering giver en balance mellem at være en del af den mere livlige Costa del Sol-korridor og at have adgang til de større byers faciliteter og transportnetværk. Selvom Benahavís selv er en bjerglandsby, giver dens nærhed til kysten (ca. 7 km) adgang til strandlivet og de mange feriesteder langs kystlinjen. Placeringen giver et roligere alternativ til de mere travle kystbyer, samtidig med at man forbliver inden for rækkevidde af deres tilbud.
Beliggenheden i Benahavís, et stykke inde i landet, betyder en vis afstand til de primære transportknudepunkter. Malaga Lufthavn (AGP) ligger cirka 48 km væk, hvilket giver en rejsetid på omkring 45-60 minutter afhængigt af trafikken. Strande som Playa del Saladillo er inden for 7 km, hvilket gør dem relativt let tilgængelige med bil. De nærmeste større byer, Marbella og Estepona, ligger henholdsvis 14 km og et mindre antal km væk, og tilbyder et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle aktiviteter. Golfbaner er i overflod i nærområdet, med flere topbaner inden for 3 km. De nærmeste daglige fornødenheder, såsom en supermarked, er 4 km væk, mens en apotek er meget tæt på (362 m).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís-området nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C. Sommeren er varm og solrig, med en gennemsnitlig høj temperatur omkring 26°C, mens vinteren er mildere med temperaturer omkring 12°C. Solskinstimerne er rigelige, hvilket bidrager til et behageligt udendørs klima det meste af året. Svømmesæsonen, defineret ved en vandtemperatur på 20°C eller højere, strækker sig over cirka 4 måneder. Beliggenheden i højere terræn (123m over havets overflade) kan bidrage til et lidt mildere mikroklima sammenlignet med den direkte kystlinje, især om sommeren. Området er kendt for sine naturskønne landskaber, der kombinerer bjerge med nærhed til havet, hvilket giver varierede udsigter og muligheder for udendørs aktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Benahavís er et mekka for golfspillere, med flere anerkendte golfbaner inden for få kilometer, herunder La Zagaleta og Marbella Club Golf Resort. Kysten ligger kun 6.9 km væk, hvor man finder strande som Playa del Saladillo. Selvom disse strande ikke er specifikt nævnt som 'Blue Flag', tilbyder de adgang til Middelhavet for svømning og solbadning. Resortet selv tilbyder betydelige rekreative faciliteter, såsom store swimmingpools, tropiske haver, en spa og et fitnesscenter, hvilket giver muligheder for afslapning og sport uden at forlade området. Derudover er der flere sportscentre og svømmebassiner lokalt, samt udsigtspunkter og potentielt vandsport muligheder ved Puerto Banús marina, der ligger 8.8 km derfra.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ligger strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, mellem de velkendte byer Marbella mod øst og Estepona mod vest. Afstanden til Marbella er cirka 14 km, mens afstandene til Algeciras og Málaga er henholdsvis 56 km og 60 km. Denne placering giver en balance mellem at være en del af den mere livlige Costa del Sol-korridor og at have adgang til de større byers faciliteter og transportnetværk. Selvom Benahavís selv er en bjerglandsby, giver dens nærhed til kysten (ca. 7 km) adgang til strandlivet og de mange feriesteder langs kystlinjen. Placeringen giver et roligere alternativ til de mere travle kystbyer, samtidig med at man forbliver inden for rækkevidde af deres tilbud.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Sammenlignet med andre boligprojekter på Costa del Sol tilbyder denne lejlighed en unik kombination af resort-livsstil og en investeringsmodel med garanteret afkast. Projekter som Aquamar i Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial i Mijas (€205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (€259.000) repræsenterer generelt højere prisklasser og kan variere i type fra lejligheder til villaer, ofte med fokus på nybyggeri og direkte kystnærhed. Den lave startpris på €98.000 for denne 1-værelses lejlighed i Benahavís, kombineret med den administrerede udlejningsordning, positionerer den som en nicheinvestering. Mens de nævnte sammenlignelige projekter kan tilbyde mere moderne arkitektur eller direkte strandadgang, falder denne ejendoms styrke i dens integrerede servicepakke og den stabile, garanterede lejeindtægt, hvilket er mindre almindeligt i traditionelle salgsprojekter. Beliggenheden i Benahavís, kendt for sine golfbaner og rolige atmosfære, adskiller sig også fra de mere tætbefolkede kystområder, hvor projekter som Aquamar er beliggende.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
