Cet appartement d'une chambre est situé à Benahavís, une municipalité de la province de Malaga, nichée dans un cadre rural entre Marbella et Estepona. À une courte distance de la côte, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales tout en profitant d'un environnement plus tranquille. Le projet bénéficie d'une construction datant de 2004, avec des rénovations récentes qui visent à améliorer son attrait et sa valeur locative. Il représente une opportunité pour ceux qui recherchent une base dans la région de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans une zone intérieure de Benahavís, caractérisée par un paysage rural, à environ 7 kilomètres de la côte. La proximité des parcours de golf renommés et la distance raisonnable des centres urbains comme Marbella et Estepona définissent son positionnement géographique, offrant un équilibre entre le calme de l'arrière-pays et l'accès aux attractions côtières.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un cadre plus paisible, loin de l'agitation immédiate de la côte, tout en restant connecté aux infrastructures régionales. La configuration d'une chambre et la présence d'installations de complexe hôtelier répondent à des besoins de confort fonctionnel et de services à la demande.
La construction de cet appartement remonte à 2004. Il a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022. Le complexe hôtelier dans lequel il est situé est actuellement en cours de rénovation par une nouvelle société de gestion, une démarche visant à moderniser les infrastructures et à renforcer son potentiel d'investissement à long terme.
Ce projet ne convient pas aux personnes recherchant une propriété directement en bord de mer ou au sein d'un centre urbain animé. L'accès aux commerces et aux plages nécessite l'usage d'un véhicule. Le complexe hôtelier est géré pour la location touristique, ce qui implique des contraintes potentielles quant à l'usage personnel en dehors des périodes autorisées.
Ref: VL588056
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement peut convenir à un acquéreur recherchant une base d'exploitation pour une activité de location touristique, bénéficiant de la gestion centralisée du complexe. Il s'adresse également à une personne ou un couple désirant une résidence secondaire pour des séjours de courte ou moyenne durée, appréciant le calme de l'arrière-pays tout en ayant accès à des installations de loisirs. Ceux qui privilégient la proximité des parcours de golf trouveront ici un emplacement stratégique. Enfin, pour un investisseur cherchant un bien à prix d'entrée sur la Costa del Sol, avec un potentiel de revenus locatifs garantis, cette proposition mérite considération.
L'appartement, construit en 2004, a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, assurant un niveau de finition actuel. Les espaces de vie incluent une chambre séparée et une salle de bain équipée. La pièce principale combine salon et salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée. La présence d'une terrasse privée ajoute une dimension extérieure à l'appartement. Les caractéristiques telles que la climatisation réversible, les armoires encastrées et les vues potentiellement panoramiques ou sur jardin contribuent au confort intérieur. Le complexe dans lequel il se situe est en cours de rénovation par la nouvelle direction, ce qui devrait améliorer la qualité globale des installations communes.
Le prix affiché pour cet appartement d'une chambre est de 98 000 €. Cette offre se positionne comme une entrée de gamme dans le marché immobilier de la région. Il est important de noter que ce tarif est indicatif et représente un point de départ pour les biens disponibles. La disponibilité peut varier en fonction des transactions en cours et des unités encore proposées à la vente. Compte tenu de la localisation et des caractéristiques, ce prix suggère un positionnement orienté vers l'investissement locatif ou comme pied-à-terre dans une zone recherchée pour le golf et la nature.
Benahavís est un village pittoresque de montagne, réputé pour son ambiance authentique et son cadre naturel. Niché entre la mer Méditerranée et les contreforts de la Sierra de las Nieves, il offre un rythme de vie plus détendu par rapport aux zones côtières plus denses. Le village lui-même propose une sélection de restaurants et de services essentiels, tandis que les complexes hôteliers environnants apportent une dimension supplémentaire en termes d'activités et de loisirs. La vie ici combine le calme rural avec l'accès à des infrastructures touristiques et sportives de qualité, notamment les nombreux parcours de golf à proximité, créant un cadre de vie apprécié pour son équilibre et sa tranquillité.
La vie quotidienne à Benahavís s'articule autour de la tranquillité d'un village de montagne tout en étant à proximité des commodités. Le centre de Benahavís, à environ 4 km, offre restaurants et commerces de base. Les supermarchés les plus proches se trouvent à cette distance. Pour des besoins plus importants, Marbella et Estepona sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture. L'hôpital le plus proche est situé à environ 6.7 km. La mobilité est principalement assurée par véhicule personnel, car les transports en commun sont limités aux lignes locales. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 296 mètres est un atout moderne.
La localisation de Benahavís est mise en évidence par sa position géographique unique, à la fois rurale et connectée. La carte montre son ancrage entre les pôles urbains de Marbella et Estepona, sa proximité avec la côte et ses plages, ainsi que son intégration dans un paysage riche en parcours de golf et en espaces naturels, typique de l'arrière-pays de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benahavís se positionne stratégiquement entre les villes côtières dynamiques de Marbella (14 km) et Estepona (environ 15 km), tout en conservant son caractère de village andalou. Sa localisation à l'intérieur des terres, à 7 km de la mer, le distingue des développements purement côtiers. Il offre un accès aisé aux grandes villes de la province comme Malaga (60 km) et Algeciras (56 km), permettant de profiter des infrastructures et de la vie culturelle de ces centres urbains tout en résidant dans un environnement plus calme et naturel.
L'aéroport de Malaga est accessible en environ 48 km, offrant une connexion internationale. La côte et ses plages, comme Playa del Saladillo, sont à environ 7 km, nécessitant un court trajet en voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renom tels que La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort sont situés à moins de 3 km. Les services de proximité tels que pharmacies et restaurants sont présents dans un rayon de 2 km, facilitant l'accès aux besoins quotidiens sans devoir se déplacer loin.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 17.8°C sur l'année. La région profite d'un ensoleillement généreux, propice aux activités extérieures. Le climat permet une saison de baignade d'environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La localisation en altitude (123m) offre un cadre plus frais et ventilé par rapport à la côte, avec des vues potentielles sur la mer et les montagnes environnantes. La proximité des parcs naturels comme la Sierra de las Nieves enrichit le cadre naturel.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, le projet offre un accès relativement aisé aux plages de la Costa del Sol, avec Playa del Saladillo à environ 7 km. La région de Benahavís est particulièrement réputée pour ses parcours de golf, avec plusieurs clubs prestigieux tels que La Zagaleta Country Club et Marbella Club Golf Resort à moins de 3 km. Les installations sportives locales incluent des centres sportifs municipaux et des piscines, accessibles dans un rayon de 1 km. Les marinas, comme Puerto Banús, sont également à une distance raisonnable pour les activités nautiques.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se positionne stratégiquement entre les villes côtières dynamiques de Marbella (14 km) et Estepona (environ 15 km), tout en conservant son caractère de village andalou. Sa localisation à l'intérieur des terres, à 7 km de la mer, le distingue des développements purement côtiers. Il offre un accès aisé aux grandes villes de la province comme Malaga (60 km) et Algeciras (56 km), permettant de profiter des infrastructures et de la vie culturelle de ces centres urbains tout en résidant dans un environnement plus calme et naturel.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement à Benahavís se distingue par son prix d'entrée particulièrement bas, le positionnant comme une opportunité d'investissement accessible. Les projets comme Aquamar à Torre del Mar ou Etherna Homes 2 à Estepona présentent des prix de départ significativement plus élevés, reflétant souvent une localisation plus proche de la plage ou des constructions plus récentes et haut de gamme. Lantana Residencial à Mijas se situe dans une fourchette de prix intermédiaire. L'avantage de Benahavís réside dans son environnement de type 'village de montagne' offrant calme et proximité avec le golf, contrastant avec les zones plus denses ou purement côtières des autres exemples. Ces projets concurrents se situent tous dans des zones recherchées, mais Benahavís offre une proposition de valeur distincte pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un cadre plus retiré, tout en restant connecté aux infrastructures de la Costa del Sol.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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