Este apartamento de 1 quarto em Benahavís, Málaga, situa-se num resort de 4 estrelas, a 7 km da costa. Construído em 2004 e renovado em 2022, o imóvel beneficia de uma localização estratégica perto de campos de golfe e a uma curta distância de praias e serviços essenciais. A propriedade oferece uma oportunidade de investimento com gestão de aluguer garantida e acesso a comodidades de resort, combinando potencial de rendimento com um estilo de vida de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior de Benahavís, este apartamento está aninhado numa área rural tranquila, a 48 km do aeroporto de Málaga. A proximidade a campos de golfe de renome e a apenas 7 km das praias da Costa del Sol posiciona o imóvel como um refúgio de paz com acesso conveniente às atrações costeiras.
Este imóvel responde a quem procura um refúgio tranquilo com acesso a comodidades de resort e a proximidade da costa. A configuração de 1 quarto é adequada para casais ou indivíduos, enquanto a gestão de aluguer integrada oferece uma solução de investimento sem complicações para proprietários que procuram rendimento passivo.
Construído em 2004 e totalmente renovado em 2022, o apartamento encontra-se numa fase de reabilitação contínua. O resort está a ser modernizado pela nova empresa gestora, o que visa melhorar o seu apelo e valor de investimento a longo prazo, assegurando instalações atualizadas.
Este projeto não oferece vistas diretas para o mar a partir de todas as unidades, e a dependência de um veículo para deslocações diárias é um fator a considerar. A sua localização mais interior implica que a vida noturna animada da costa requer uma deslocação de vários quilómetros.
Ref: VL588056
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é uma escolha adequada para investidores que procuram um rendimento de aluguer garantido com custos de manutenção mínimos, beneficiando da gestão profissional do resort. É também ideal para indivíduos ou casais que procuram uma segunda habitação numa localização tranquila, com acesso a comodidades de luxo e desportivas, e que apreciam a proximidade de campos de golfe. Os compradores que valorizam um estilo de vida mais calmo, com o mar e a cultura vibrante da Costa del Sol a uma curta distância de carro, encontrarão aqui um equilíbrio atrativo. A propriedade oferece uma oportunidade de desfrutar de férias num ambiente de resort, com a vantagem adicional de um rendimento de aluguer durante os períodos de não utilização, tornando-a versátil para um estilo de vida misto de investimento e lazer.
O apartamento foi construído em 2004 e passou por uma renovação completa em 2022, garantindo que os seus acabamentos interiores e exteriores estão em excelente estado. Embora os detalhes específicos dos materiais possam variar, a descrição de 'totalmente mobiliado e equipado' sugere um padrão de conforto e conveniência. As características do resort, como jardins tropicais, áreas de piscina e potencial para um spa e ginásio, indicam um investimento contínuo na qualidade geral das instalações. A gestão atual está a implementar mais renovações, o que sugere um compromisso com a manutenção de um alto padrão de qualidade e apelo estético em todo o resort, incluindo os apartamentos individuais.
Com um preço inicial de €98.000, este apartamento de 1 quarto apresenta um ponto de entrada acessível no mercado imobiliário da Costa del Sol. Sendo uma unidade concluída em 2004 e renovada, a sua oferta de preço reflete a sua construção mais antiga, equilibrada pela recente renovação e o contexto de um resort de 4 estrelas. A natureza do projeto como um investimento turístico gerido significa que a disponibilidade pode ser influenciada por períodos de ocupação e disponibilidade para uso do proprietário, embora o programa de aluguer garanta um rendimento previsível.
Benahavís é uma vila pitoresca aninhada entre Marbella e Estepona, conhecida pelo seu encanto de montanha e rica herança gastronómica. Este apartamento específico está localizado dentro de um resort de 4 estrelas, oferecendo um ambiente sereno longe da agitação costeira, mas com acesso conveniente a ela. O ritmo de vida aqui é tranquilo, focado em relaxamento e lazer, com as comodidades do resort a desempenharem um papel central na vida diária. A proximidade a vários campos de golfe de classe mundial e a apenas 7 km da costa significa que as atividades de lazer são abundantes, desde partidas de golfe a dias de praia. A necessidade de um carro é evidente para explorar a área circundante e aceder a supermercados ou hospitais, mas as comodidades dentro do resort, como restaurantes e farmácias, mitigam a necessidade de viagens constantes.
Viver em Benahavís significa estar inserido numa região conhecida pela sua beleza natural e proximidade a centros urbanos. A 4 km de um supermercado e a menos de 1 km de farmácias e restaurantes, as necessidades diárias são facilmente atendidas. O resort em si oferece comodidades como restaurantes, o que reduz a necessidade de deslocações frequentes para refeições. A mobilidade é um fator chave; um carro é essencial para explorar a província de Málaga e aceder a cidades maiores como Marbella, a 14 km de distância. A proximidade a 25 instalações desportivas, incluindo um pavilhão municipal e piscinas, incentiva um estilo de vida ativo.
O mapa contextualiza Benahavís como uma vila montanhosa aninhada entre importantes centros costeiros como Marbella e Estepona. Destaca a proximidade a campos de golfe de renome e a distância moderada da costa, situando o projeto numa localização que oferece serenidade rural com acesso fácil às atrações da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado no interior, Benahavís ocupa uma posição estratégica entre as cidades costeiras de Marbella (14 km) e Estepona. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila de montanha e a acessibilidade às comodidades urbanas e turísticas da Costa del Sol. Marbella, conhecida pelo seu glamour e vida noturna, e Algeciras e Málaga, centros urbanos maiores, estão acessíveis para exploração ou negócios. A distância de 8.8 km do Puerto Deportivo José Banus sublinha a proximidade a um dos portos desportivos mais famosos da Europa.
O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 48 km, oferecendo acesso a voos internacionais. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo, estão a cerca de 7 km de distância. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome, incluindo La Zagaleta Country Club, estão a menos de 2 km. As comodidades locais incluem um supermercado a 4 km, um hospital a 6,7 km, e uma farmácia e posto de carregamento de veículos elétricos a poucos metros do resort, proporcionando conveniência para os residentes.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.8°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Situado a uma altitude de 123 metros acima do nível do mar, o local oferece uma atmosfera mais fresca em comparação com a linha costeira imediata. A região tem cerca de 4 meses de 'natación' (natação), indicando um período em que a temperatura da água se mantém acima de 20°C, ideal para desfrutar das piscinas do resort ou das praias próximas durante os meses de verão. A paisagem circundante, caracterizada por colinas e proximidade à serra, contribui para um ambiente natural aprazível.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como Playa del Saladillo (a cerca de 7 km) proporciona acesso a atividades costeiras. Para os golfistas, a área é privilegiada com campos de classe mundial como La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) e El Higueral Golf (3.1 km) nas imediações. Dentro do próprio resort, os residentes têm acesso a uma grande piscina, jardins tropicais, spa e ginásio, complementando as opções de lazer. A região oferece um total de 25 instalações desportivas, incluindo centros desportivos municipais e piscinas, promovendo um estilo de vida ativo e variado.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situado no interior, Benahavís ocupa uma posição estratégica entre as cidades costeiras de Marbella (14 km) e Estepona. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila de montanha e a acessibilidade às comodidades urbanas e turísticas da Costa del Sol. Marbella, conhecida pelo seu glamour e vida noturna, e Algeciras e Málaga, centros urbanos maiores, estão acessíveis para exploração ou negócios. A distância de 8.8 km do Puerto Deportivo José Banus sublinha a proximidade a um dos portos desportivos mais famosos da Europa.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Em comparação com projetos como Aquamar em Torre del Mar (€269.950) e Lantana Residencial em Mijas (€205.000), este apartamento em Benahavís oferece um ponto de entrada significativamente mais acessível no mercado, com um preço a partir de €98.000. Embora os outros projetos apresentem preços mais elevados, podem refletir localizações mais centrais na costa ou desenvolvimento mais recente. Etherna Homes 2 em Estepona, com preços a partir de €259.000, situa-se numa faixa de preço semelhante a Aquamar. A proposta de valor deste imóvel em Benahavís reside na sua oferta como um investimento gerido num resort estabelecido, com foco em rendimento de aluguer garantido, distinguindo-se de projetos que podem focar-se mais no mercado de residência permanente ou de segunda habitação principal.
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