マラガ県ベナアビスに位置するこの1ベッドルームのアパートメントは、コスタ・デル・ソルの風光明媚な丘陵地帯にあります。高級4つ星リゾート内にあり、ビーチや主要なゴルフコースに近い場所に位置しています。2004年に建築され、2022年に全面改装されたこの物件は、現在新たな管理会社によってさらなる改修が進められており、魅力と長期的な投資価値を高めています。このアパートメントは、リゾートの充実したアメニティと、管理会社による賃貸運営とメンテナンスの保証を組み合わせた、魅力的なライフスタイルと投資機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ベナアビスの緑豊かな丘陵地帯に位置し、海岸からわずか数キロメートルの場所にあります。周囲は静かな田園風景に囲まれながらも、マルベーリャやエステポナといった活気ある都市にも近接しています。この立地は、静穏な環境と、沿岸部のエンターテイメントやサービスへの容易なアクセスを両立させます。
この物件は、リゾートの快適さと、管理会社による賃貸運営の利便性を求める購入者、またはコスタ・デル・ソルでのバケーションホームと安定した賃貸収入を両立させたい投資家にとって適しています。年間最大8週間のオーナー利用権が付帯しており、リゾートの施設を割引料金で利用できる特典もあります。
物件は2004年に建築され、2022年に全面改装済みです。現在、新しい管理会社によってリゾート全体でさらなる改修工事が進められており、物件の魅力と投資価値の向上が期待されます。この継続的な改善は、長期的な居住快適性と資産価値の維持に貢献します。
この物件は、リゾート内のアパートメントであり、独立した一戸建て住宅を求める方には適していません。また、ベナアビスは内陸部に位置するため、ビーチへの直接的なアクセスはありません。日常的な移動には自動車が必須となる可能性があります。リゾートの管理方針や利用規則に従う必要があります。
Ref: VL588056
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルでのバケーションホームを探している、または安定した賃貸収入を目的とした投資物件を探している方に適しています。リゾートの充実したアメニティと、管理会社による賃貸運営・メンテナンスの保証は、手間のかからない所有体験を求める方に最適です。年間最大8週間のオーナー利用権により、自身の休暇を高級リゾートで過ごしつつ、それ以外の期間は賃貸収入を得ることができます。ゴルフ愛好家にとっては、近隣の複数のゴルフコースへのアクセスが良い点も魅力です。また、静かな田園環境を好みながらも、マルベーリャやエステポナといった都市の利便性やエンターテイメントへのアクセスを重視する方にも適しています。リゾートは現在改修中であり、将来的な価値向上も期待できるため、長期的な視点での投資を考えている方にも推奨されます。
このアパートメントは2004年に建築され、2022年に全面改装されており、良好な状態を保っています。現代的な快適さと機能性を備えた内装が施されています。リビング・ダイニングエリアは、オープンキッチンと一体化しており、広々とした空間を提供します。キッチンには必要な設備が完備されています。ベッドルームは独立しており、プライバシーが確保されています。バスルームもモダンなデザインで、快適な設備が整っています。プライベートテラスからは、リゾートの庭園や、場合によっては海の眺望を楽しむことができます。建材や仕上げ材は、リゾートの4つ星基準を満たす品質が期待されます。リゾート全体が現在、新たな管理会社によってさらなる改修を受けており、全体的な品質と美観の向上が進められています。これにより、物件の快適性と資産価値はさらに高まるでしょう。
この1ベッドルームのアパートメントは、98,000ユーロから提供されています。この価格には、家具一式と設備が含まれています。リゾートの管理会社が観光賃貸運営とメンテナンスを担当し、オーナーには毎年保証された賃貸収入が四半期ごとに支払われます。これにより、安定した収益が見込めます。オーナーは、リゾートの規定料金に基づき、年間最大8週間まで物件を利用できます。ピークシーズンには、これらの料金に対する50%割引、およびリゾート内のレストランや一部施設での25%から50%の割引が適用されます。この価格帯で、リゾートの設備と保証された賃貸収入を享受できるのは、魅力的な投資機会と言えます。
この1ベッドルームのアパートメントは、コスタ・デル・ソルの典型的なリゾートライフスタイルを提供します。広々とした共用プールエリア、熱帯庭園、レストラン、ビーチバー、スパ、ジム、キッズクラブなど、充実した施設が利用可能です。物件自体は、専用テラスを備えたリビング・ダイニングエリア、設備の整ったオープンキッチン、独立したベッドルーム、バスルームで構成されています。2022年の改装により、現代的な快適さが確保されています。リゾートの管理会社が観光賃貸運営と物件および共用エリアのメンテナンスを担当するため、オーナーは手間のかからない投資を享受できます。年間を通じて温暖な気候に恵まれ、ゴルフやビーチアクティビティ、周辺の文化的な観光スポットへのアクセスも良好です。静かな田園風景と活気ある沿岸部の両方の魅力を享受できるロケーションです。
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの海岸線から内陸へ数キロメートル離れた丘陵地帯に位置する、静かで伝統的なスペインの町です。周辺は緑豊かな自然に囲まれ、穏やかな環境が広がっています。しかし、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市へのアクセスも良好で、都市の利便性やエンターテイメントも享受できます。リゾート内にはレストランやカフェがあり、徒歩圏内にはEV充電ステーションや薬局、数軒の銀行、さらに多くのレストランやカフェ、学校も存在します。日常の買い物に必要なスーパーマーケットへは約4km、病院へは約6.7kmです。この立地は、田舎の静けさと、沿岸部の活気あるライフスタイルの両方を求める人々にとって、バランスの取れた生活環境を提供します。
この地図は、ベナアビスの丘陵地帯にある物件の地理的な位置を示しています。海岸線、主要都市、空港、ゴルフコース、およびその他の重要な施設との相対的な距離と配置を視覚的に理解するのに役立ちます。この地域がいかに静かな田園環境と、主要なアメニティや交通網への近接性を両立させているかを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナアビスは、マラガ県に属し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダという主要都市の間に位置しています。海岸からは約7km内陸に入った丘陵地帯にあり、静かな田園風景と、沿岸部の活気ある都市生活の両方へのアクセスを兼ね備えています。東には約14km先に国際的なリゾート地マルベーリャがあり、西には約56km先にアルヘシラス、さらに東には約60km先にアンダルシア州都のマラガ市があります。この立地は、静かな環境を維持しつつ、主要な観光地やインフラへのアクセスを確保するのに役立っています。
このアパートメントは、マラガ空港（AGP）から直線距離で約48km、ジブラルタル空港（GIB）から約49kmの距離に位置しています。主要なビーチへは車で約7km、最も近いスーパーマーケットまでは約4kmです。医療施設（病院）は約6.7km、薬局は徒歩圏内にあります。周辺には14軒のレストラン、4軒のカフェ、3軒の銀行があり、日常の利便性は確保されています。スポーツ施設としては、パベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス（0.6km）やジム（0.7km）などが近接しています。ゴルフコースは多数あり、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）やマルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）などが至近です。公共交通機関は限られており、OV（公共交通機関）の路線は1つ、停留所も1つのみのため、日常生活や周辺地域への移動には自動車の利用が推奨されます。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは年間平均気温が12℃から26℃と、温暖で快適な地中海性気候に恵まれています。年間の平均気温は約17.8℃で、日照時間も豊富です。水温が20℃以上になる夏は約4ヶ月間続き、海水浴やウォータースポーツを楽しむのに適しています。標高は約123mで、穏やかな丘陵地帯に位置し、周囲の自然景観を楽しむことができます。海からはやや離れていますが、その分、内陸ならではの静かで落ち着いた環境が保たれています。夏は比較的乾燥し、冬は穏やかで雨が降ることが多い、典型的なアンダルシアの気候パターンを示します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ベナアビスの丘陵地帯に位置していますが、コスタ・デル・ソルの有名なビーチには車で容易にアクセスできます。最も近いビーチはプラヤ・デル・サラディージョで、直線距離で約6.9kmです。この地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチも点在しており、質の高い海辺のレクリエーションが楽しめます。ゴルフ愛好家にとっては、絶好のロケーションと言えます。ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）といった複数の著名なゴルフコースが近接しています。さらに、敷地内には屋内プール、温水プール、子供用プールを含む複数のプール施設があり、一年を通じて水泳やリラクゼーションが可能です。スポーツセンターも近隣に複数存在します。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、マラガ県に属し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダという主要都市の間に位置しています。海岸からは約7km内陸に入った丘陵地帯にあり、静かな田園風景と、沿岸部の活気ある都市生活の両方へのアクセスを兼ね備えています。東には約14km先に国際的なリゾート地マルベーリャがあり、西には約56km先にアルヘシラス、さらに東には約60km先にアンダルシア州都のマラガ市があります。この立地は、静かな環境を維持しつつ、主要な観光地やインフラへのアクセスを確保するのに役立っています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
コスタ・デル・ソル地域には多様な住宅オプションが存在しますが、このベナアビスのアパートメントは、そのユニークな提供内容で際立っています。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマール（Aquamar）の物件は、269,950ユーロからと、より沿岸部に近い立地で高価格帯となります。ミハスに位置するランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）は205,000ユーロから、エステポナのエイテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は259,000ユーロからとなっており、これらは一般的に新築で、よりビーチに近い、あるいはより開発されたエリアにある傾向があります。対照的に、このベナアビスの物件は、98,000ユーロという手頃な価格で、4つ星リゾートの施設、保証された賃貸収入、そしてオーナー利用権を提供します。これは、単なる住居ではなく、管理された投資としての側面が強いことを示唆しています。他の地域では、より高い初期投資を必要とする新築物件や、管理サービスが限定的な物件が多いのに対し、この物件は、手頃な価格でリゾートライフスタイルと投資リターンを求める層にとって、独自のポジションを築いています。ベナアビスという内陸の静かなロケーションは、沿岸部の喧騒から離れたい、しかしアクセスは確保したいというニーズに応えるものです。
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