Questo appartamento con una camera da letto si trova a Benahavís, una località dell'entroterra della provincia di Malaga, a breve distanza dalla costa e dalle sue rinomate località turistiche. Progettato per offrire comfort e funzionalità, questo immobile rappresenta una soluzione abitativa in un contesto tranquillo, pur mantenendo l'accesso ai servizi e alle attrazioni della Costa del Sol. La sua posizione intermedia tra mare e montagna ne definisce il carattere, offrendo un equilibrio tra serenità rurale e vivacità costiera.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato in una zona prevalentemente rurale, a circa 7 chilometri dalla costa. Questa posizione garantisce un ambiente sereno, lontano dal trambusto delle aree più turistiche, ma richiede l'uso di un veicolo per raggiungere le spiagge e i centri urbani vicini. La prossimità a campi da golf di prestigio è una caratteristica distintiva dell'area circostante.
Ideale per chi cerca una residenza secondaria o una soluzione abitativa che combini tranquillità e accesso a servizi ricreativi. La configurazione con una camera da letto risponde a esigenze di spazio contenute ma funzionali. La presenza di servizi nelle vicinanze immediate, come farmacie e ristoranti, aggiunge un elemento di praticità per la vita quotidiana.
L'edificio, completato nel 2004, è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2022. Attualmente, il complesso residenziale sta subendo ulteriori miglioramenti sotto la gestione di una nuova società, finalizzati a valorizzare ulteriormente l'attrattiva e il potenziale di investimento a lungo termine della proprietà.
Nonostante la vicinanza alla costa, la proprietà si trova nell'entroterra, il che implica che la vista mare potrebbe non essere diretta da tutte le angolazioni. La mobilità quotidiana è fortemente dipendente dall'automobile a causa della localizzazione in un'area rurale con limitato trasporto pubblico. La vicinanza a campi da golf implica anche un contesto paesaggistico specifico.
Ref: VL588056
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa tipologia di appartamento si adatta a diversi profili di acquirenti. È una scelta indicata per investitori che cercano un immobile da mettere a reddito, data la gestione centralizzata degli affitti turistici e la garanzia di un'entrata. Per chi desidera una casa vacanze, offre la possibilità di godere della Costa del Sol per un massimo di 8 settimane all'anno, beneficiando degli sconti sulle strutture del resort. L'ambiente tranquillo e la vicinanza alla natura e ai campi da golf lo rendono attraente anche per coppie o singoli che cercano una residenza permanente o semi-permanente in un contesto sereno, lontano dal sovraffollamento delle zone più turistiche, ma con facile accesso ai servizi essenziali e ricreativi.
L'appartamento, originariamente costruito nel 2004, è stato completamente ristrutturato nel 2022, garantendo standard di finitura moderni e funzionali. Le finiture interne includono un bagno completo, una zona giorno/pranzo spaziosa con cucina a vista attrezzata, e una camera da letto separata. La presenza di una terrazza privata offre uno spazio esterno aggiuntivo. L'orientamento a ovest suggerisce una buona esposizione solare pomeridiana. Le caratteristiche come armadi a muro e ascensore nel complesso contribuiscono al comfort abitativo. Il resort è attualmente oggetto di ulteriori rinnovamenti gestiti dalla nuova compagnia, volti a migliorare ulteriormente l'estetica e la funzionalità delle aree comuni e delle unità abitative.
L'appartamento è proposto a un prezzo di partenza di €98.000. Questa cifra si posiziona nella fascia medio-bassa del mercato immobiliare della Costa del Sol, rendendolo accessibile per un segmento di acquirenti orientati all'investimento o alla ricerca di una seconda casa a costi contenuti. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è già costruito e completato. La tipologia con una camera da letto e un bagno, unitamente a una superficie abitabile di 64 m², contribuisce a mantenere il prezzo competitivo. Eventuali variazioni di prezzo potrebbero essere legate alla specifica unità immobiliare all'interno del complesso, come la posizione o la vista.
Benahavís, situata nell'entroterra della Costa del Sol, offre un ritmo di vita distinto rispetto alle località costiere più affollate. È un comune che conserva il fascino di un villaggio spagnolo, immerso in un paesaggio naturale caratterizzato da colline e campi da golf. La vita qui scorre a un ritmo più rilassato, con un'enfasi sulla tranquillità e sul godimento degli spazi aperti. La presenza di numerosi ristoranti e centri sportivi nelle vicinanze suggerisce un ambiente orientato al tempo libero e al benessere. La comunità locale è integrata con una componente internazionale, creando un tessuto sociale variegato. Il clima mite favorisce le attività all'aperto durante gran parte dell'anno, rendendo questa zona appetibile per chi desidera una vita all'insegna della natura e dello sport, pur rimanendo a breve distanza dalle comodità urbane di Marbella e Estepona.
La vita a Benahavís ruota attorno a un ritmo più tranquillo, tipico dei villaggi andalusi, pur essendo strategicamente posizionata tra importanti centri urbani come Marbella ed Estepona. La vicinanza a negozi e supermercati (circa 4 km) assicura l'accesso ai beni di prima necessità, mentre la presenza di ristoranti (14 nel raggio di 2 km) e bar (4) offre diverse opzioni per il tempo libero e la ristorazione. Il comune dispone di infrastrutture sportive come un padiglione e piscine comunali. L'ambiente circostante è prevalentemente naturale, con aree verdi e la vicinanza di campi da golf, favorendo uno stile di vita attivo e a contatto con la natura. La distanza di circa 7 km dalla costa implica che la vita quotidiana è meno influenzata dal turismo di massa balneare.
Questa mappa illustra la posizione di Benahavís, evidenziando la sua collocazione nell'entroterra tra Marbella ed Estepona. Si nota la prossimità ai principali campi da golf della regione e la distanza dalla costa, offrendo un quadro geografico chiaro per comprendere la vocazione del territorio e le dinamiche di spostamento.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benahavís si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, tra Marbella e Estepona. Questa collocazione offre un punto di osservazione privilegiato sul paesaggio collinare andaluso, pur mantenendo un accesso relativamente agevole alle principali arterie stradali che collegano queste due città costiere. La distanza dal mare (circa 7 km) la distingue dalle località puramente balneari, offrendo un'atmosfera più tranquilla e residenziale. Rispetto a Marbella (14 km), offre un'esperienza più autentica e meno turistica, mentre rispetto ad Estepona (circa 15-20 km) condivide la vicinanza a servizi e infrastrutture.
La raggiungibilità dell'immobile richiede l'uso di un veicolo privato, essendo situato in un'area rurale con trasporti pubblici limitati (1 linea e 1 fermata). La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, dista circa 7 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 48 km, mentre l'aeroporto di Gibilterra è a circa 49 km. I principali centri urbani come Marbella sono a 14 km e Estepona è raggiungibile in circa 15-20 minuti di auto. La prossimità a supermercati (4 km), ospedali (6.7 km) e farmacie (362 m) garantisce l'accesso ai servizi essenziali. La zona è inoltre ben servita da campi da golf di alto livello, con diversi percorsi situati a pochi chilometri di distanza.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, con una media annuale di 17.8°C. La località si trova a un'altitudine di 123 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un microclima leggermente più temperato rispetto alla costa durante i mesi estivi. Il numero di ore di sole è elevato, tipico della Costa del Sol. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche, come il nuoto in mare, dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La vicinanza alle montagne offre opportunità per escursioni e per godere di paesaggi naturali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa si trova a circa 7 km di distanza, dove si possono trovare spiagge come Playa del Saladillo. Queste aree offrono spazi per il relax e attività balneari. L'offerta ricreativa locale è fortemente orientata al golf, con numerosi campi di prestigio nelle immediate vicinanze, tra cui La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort. Per gli appassionati di sport, sono disponibili centri sportivi comunali con piscine e palestre. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banus (a circa 8.8 km) amplia le possibilità di svago nautico e sociale.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, tra Marbella e Estepona. Questa collocazione offre un punto di osservazione privilegiato sul paesaggio collinare andaluso, pur mantenendo un accesso relativamente agevole alle principali arterie stradali che collegano queste due città costiere. La distanza dal mare (circa 7 km) la distingue dalle località puramente balneari, offrendo un'atmosfera più tranquilla e residenziale. Rispetto a Marbella (14 km), offre un'esperienza più autentica e meno turistica, mentre rispetto ad Estepona (circa 15-20 km) condivide la vicinanza a servizi e infrastrutture.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Il mercato immobiliare della Costa del Sol presenta una vasta gamma di opzioni, e questo appartamento a Benahavís si distingue per la sua accessibilità economica rispetto ad altri progetti nella regione. Ad esempio, progetti simili in località più consolidate o direttamente sulla costa, come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas o Etherna Homes 2 a Estepona, presentano prezzi di partenza significativamente più elevati, che vanno da €205.000 a €269.950. Questa differenza di prezzo è attribuibile alla localizzazione nell'entroterra, che pur offrendo tranquillità e un ambiente naturale, comporta una minore immediatezza nell'accesso alle spiagge e ai centri urbani più vivaci. La vicinanza a campi da golf di fama internazionale è un punto di forza comune a molte aree dell'entroterra di Marbella, ma il prezzo di €98.000 rende questa opzione particolarmente interessante per chi privilegia il rapporto qualità-prezzo e non necessita di una posizione frontemare. La scelta tra Benahavís e località come Estepona o Mijas dipenderà dalle priorità dell'acquirente: vicinanza immediata al mare e ai servizi urbani, o tranquillità rurale con un budget più contenuto.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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