Dieses Apartment in Benahavís, Málaga, bietet auf 64 m² Wohnfläche ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es wurde 2004 erbaut und befindet sich in einem etablierten Resort mit Gemeinschaftseinrichtungen. Die Lage im Landesinneren, nahe zahlreicher Golfplätze und nur wenige Kilometer von der Küste entfernt, verspricht eine ruhige Wohnatmosphäre. Das Objekt ist als touristische Einheit konzipiert und wird voll möbliert angeboten, was es zu einer potenziellen Investitionsmöglichkeit macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt im Landesinneren von Benahavís, eingebettet in eine ländliche Umgebung. Es ist Teil eines Resorts, das sich durch seine Nähe zu bekannten Golfanlagen auszeichnet. Die Anbindung an die Küste und Strände erfordert ein Fahrzeug, was die Abgeschiedenheit und Ruhe des Standorts unterstreicht.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine ruhigere, naturnahe Lage mit guter Anbindung an Sport- und Freizeitmöglichkeiten suchen. Die Ausrichtung auf touristische Vermietung und die vorhandenen Resort-Einrichtungen sprechen jene an, die eine unkomplizierte Zweitwohnung oder eine reine Kapitalanlage wünschen.
Das Gebäude wurde im Jahr 2004 fertiggestellt und seitdem mehrfach renoviert, zuletzt umfassend im Jahr 2022. Das Resort wird aktuell durch die neue Betreibergesellschaft weiter aufgewertet. Diese laufenden Investitionen in die Infrastruktur zielen darauf ab, die Attraktivität und den langfristigen Wert der Anlage zu steigern.
Die Lage im Landesinneren bedeutet, dass der direkte Zugang zu Stränden oder urbanen Zentren eine Autofahrt erfordert. Das Projekt ist primär als touristische Einheit für die Vermietung konzipiert, was die persönliche Nutzungszeit einschränken kann. Die Mobilität ist stark von einem eigenen Fahrzeug abhängig, da öffentliche Verkehrsmittel nur begrenzt vorhanden sind.
Ref: VL588056
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für eine Person oder ein Paar, die eine ruhige Basis auf der Costa del Sol suchen, fernab des direkten Trubels, aber mit guter Anbindung an Freizeitmöglichkeiten. Es eignet sich für Golfer, die von der Nähe zu zahlreichen Plätzen profitieren möchten, oder für Käufer, die eine Ferienwohnung mit Potenzial für touristische Vermietung in Erwägung ziehen. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen und Ausflüge ist hierbei zu berücksichtigen. Für Personen, die Wert auf eine gut funktionierende Resort-Infrastruktur mit Swimmingpools und gastronomischen Angeboten legen, stellt dieses Objekt eine passende Option dar. Auch für Investoren, die eine stabile Rendite aus touristischen Vermietungseinnahmen anstreben und die Verwaltung delegieren möchten, ist es eine Überlegung wert.
Das Apartment ist Teil eines Resorts, das im Jahr 2004 erbaut wurde und seitdem mehrfach modernisiert wurde, zuletzt 2022. Der Zustand wird als ausgezeichnet beschrieben, was auf eine sorgfältige Instandhaltung hindeutet. Die Beschreibung erwähnt eine voll ausgestattete offene Küche und ein komplett eingerichtetes Badezimmer. Private Terrassen bieten Außenbereiche. Die Vermarktung hebt hervor, dass die Immobilie voll möbliert und ausgestattet verkauft wird. Die laufenden Renovierungsarbeiten am gesamten Resort durch die neue Betreibergesellschaft deuten auf Bemühungen hin, die Standards weiter zu erhöhen und die allgemeine Qualität der Anlage zu verbessern. Details zu spezifischen Materialien oder technischen Installationen wie Klimaanlage (warm/kalt) und Doppelverglasung sind vorhanden, was auf einen gehobenen Standard schließen lässt.
Das Apartment wird zu einem Einstiegspreis von €98.000 angeboten. Diese Preisgestaltung platziert es im unteren Segment des regionalen Marktes für Apartments. Die 64 m² Wohnfläche mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer sind als Einheit voll möbliert und ausgestattet verfügbar. Als Bestandsobjekt aus dem Jahr 2004, mit einer umfassenden Renovierung im Jahr 2022, spiegelt der Preis den aktuellen Zustand sowie das Alter des Objekts wider. Die Möglichkeit der touristischen Vermietung durch eine Betreibergesellschaft kann zusätzliche Renditen generieren, was den Angebotspreis im Kontext einer Kapitalanlage betrachtet werden lässt.
Benahavís, eine Gemeinde in der Provinz Málaga, präsentiert sich als eine Mischung aus traditionellem spanischem Dorfleben und moderner Resort-Infrastruktur. Die Lage im Hinterland der Costa del Sol, umgeben von Natur und Golfplätzen, bietet eine ruhigere Alternative zum Trubel der Küstenorte. Das tägliche Leben hier ist geprägt von Sportaktivitäten, insbesondere Golf, und der Nähe zu landschaftlich reizvollen Gebieten. Die Infrastruktur des Resorts, mit Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, ergänzt das ländliche Ambiente. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C und ein vier Monate langer Schwimmsektor unterstreichen das angenehme Klima. Die geringe Bevölkerungsdichte des Ortes (ca. 9.472 Einwohner) trägt zur friedlichen Atmosphäre bei, während die Nähe zu größeren Städten wie Marbella (14 km) die Versorgung mit städtischen Dienstleistungen sicherstellt.
Benahavís, gelegen im Hinterland der Costa del Sol, bietet eine ruhige und ländliche Umgebung, die sich deutlich von den Küstenorten unterscheidet. Die Lage wird als Stadtrand-typisch beschrieben, mit guter Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants im Umkreis von 2 km. Das tägliche Leben ist von Natur und Sport geprägt, insbesondere von den zahlreichen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Die durchschnittliche Höhe von 123 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, während die Nähe zu Krankenhäusern und Apotheken (innerhalb von 7 km bzw. 362 m) eine gute Versorgung gewährleistet. Die Gemeinde selbst zählt rund 9.472 Einwohner, was auf eine eher kleinstädtische Atmosphäre schließen lässt. Die 145 km² große Gemeinde bietet Raum für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten.
Diese Karte zeigt die Lage von Benahavís im Hinterland der Costa del Sol, eingebettet zwischen Marbella und Estepona. Sie hebt die Nähe zu zahlreichen Golfplätzen und die relative Distanz zur Küste hervor. Die Darstellung verdeutlicht die ländliche Umgebung, die durch Hügel und Natur geprägt ist, sowie die Anbindung an größere Städte und den Flughafen Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís befindet sich strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella (14 km) und Estepona, nur etwa 7 km von der Küste entfernt. Diese Lage im Hinterland bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, während die größeren Zentren wie Marbella mit Palma 14 km Entfernung (ca. 147.958 Einwohner) und Málaga (60 km, ca. 579.076 Einwohner) leicht erreichbar sind. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, Kulturangeboten und einer breiteren Palette an Dienstleistungen, während man gleichzeitig die Natur und Ruhe der Bergregion genießt.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist primär über die Straße gegeben, wobei ein Auto für tägliche Erledigungen und Ausflüge als notwendig erachtet wird. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt etwa 48 km. Strände wie Playa del Saladillo sind rund 7 km entfernt. Für Einkäufe ist ein Supermarkt in 4 km erreichbar, während das nächste Krankenhaus 6,7 km entfernt liegt. Golfbegeisterte finden in unmittelbarer Nähe renommierte Plätze wie La Zagaleta Country Club (1,9 km). Die nächsten Restaurants und Cafés sind innerhalb von 2 km zu finden, ergänzt durch Geschäfte und Banken. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit einer Linie und einer Haltestelle präsent, jedoch für die meisten Bedürfnisse unzureichend.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Benahavís ist mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 12°C und 26°C schwanken, und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,8°C. Die Region profitiert von zahlreichen Sonnenstunden, was die Attraktivität für Outdoor-Aktivitäten erhöht. Der Schwimmsektor erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage von 123 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem milden Klima bei, das von den Meeresbrisen beeinflusst wird. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Hügeln und Natur, die zu Wanderungen und zur Erholung einlädt. Die Helligkeit und Wärme des Klimas fördern einen aktiven Lebensstil das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Benahavís im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar; Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind jeweils etwa 7 km entfernt. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen wie La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km) in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Sportanlagen, darunter Schwimmbäder, Fitnessstudios und Sporthallen, befinden sich im Umkreis von wenigen Kilometern, wie das Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km). Für Wassersportler bietet der nahegelegene Puerto Deportivo José Banús (8,8 km) Möglichkeiten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befindet sich strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella (14 km) und Estepona, nur etwa 7 km von der Küste entfernt. Diese Lage im Hinterland bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, während die größeren Zentren wie Marbella mit Palma 14 km Entfernung (ca. 147.958 Einwohner) und Málaga (60 km, ca. 579.076 Einwohner) leicht erreichbar sind. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, Kulturangeboten und einer breiteren Palette an Dienstleistungen, während man gleichzeitig die Natur und Ruhe der Bergregion genießt.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (€269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (€205.000) positioniert sich dieses Apartment in Benahavís mit einem Einstiegspreis von €98.000 deutlich im unteren Preissegment. Dies reflektiert die Lage im Landesinneren im Gegensatz zu den direkt am Meer oder in etablierteren Küstenorten gelegenen Alternativen. Etherna Homes 2 in Estepona, ab €259.000, liegt preislich ebenfalls höher. Während die genannten Vergleichsprojekte oft neuere Baujahre oder direktere Strandnähe aufweisen, punktet dieses Angebot durch seine Ausrichtung auf eine ruhigere, golfnahe Umgebung und die etablierte Resort-Struktur mit verwalteter Vermietung. Der Fokus liegt hier weniger auf Neubau-Luxus, sondern mehr auf einer funktionalen, potenziell renditestarken Anlage in einer naturnahen Region.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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