Apartmán se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami o ploše 85 m² v obci Benahavís, Málaga. Projekt je dokončen a nachází se v oblasti Los Flamingos. Jedná se o nemovitost v klidném venkovském prostředí s výhledem na město a úzkou spojitostí s několika prestižními golfovými areály. Byt je vhodný pro ty, kteří hledají kombinaci venkovského života s blízkostí pobřeží a golfových aktivit.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v obci Benahavís, která je horskou vesnicí mezi Marbellou, Esteponou a Rondou, přibližně 7 km od pobřeží. Poloha nabízí klidnější venkovský život s přístupem jak k pobřežním plážím, tak k významným golfovým areálům v okolí. Vzhledem k inlandové poloze je nutné vlastnit automobil pro každodenní dopravu.
Dvoulůžkový byt s dvěma koupelnami poskytuje dostatečný prostor pro páry nebo malé rodiny. Velká terasa s výhledem na město umožňuje venkovní relaxaci. Dvě parkovací místa řeší problém s parkováním, což je v této oblasti důležité. Vybavení bytu je vhodné pro celoroční bydlení nebo jako rekreační nemovitost.
Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Nemovitost nebyla dosud obývána a je vybavena z 90 % s výjimkou postelí. Tím je zajištěno, že noví majitelé získají zcela nové a nepoužité prostory bez nutnosti provádět rekonstrukce nebo opravy před nastěhováním.
Nemovitost se nachází v inlandové oblasti, která vyžaduje automobil pro každou cestu. Vzdálenost k plážím je asi 7 km, což znamená, že pěší přístup k moři není možný. Obec Benahavís má omezené veřejné dopravní spojení (1 linka, 1 zastávka), což dále zvyšuje závislost na osobním vozidle. Nedostatečné jsou také možnosti místního vzdělávání (pouze 1 základní škola).
Ref: VL666410
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro milovníky golfu, kteří chtějí mít snadný přístup k několika prestižním golfovým klubům. Je vhodný pro páry nebo malé rodiny, které preferují klidnější venkovský život s možností rychlého dostupu na pobřeží. Díky dokončenému stavu je vhodný pro ty, kteří chtějí okamžitě nastěhovat bez čekání na dokončení výstavby. Pro investory může být atraktivní díky blízkosti exkluzivních oblastí jako La Zagaleta. Může také vyhovovat těm, kteří hledají druhé bydlení pro delší pobyty, nikoli jen pro krátké prázdniny, díky celoročnímu využití a kvalitě vybavení.
Byt disponuje moderní kuchyní s troubou a skříňkami, jak je vidět z fotografií. Velká terasa s výhledem na město nabízí venkovní prostor pro relaxaci. Podlaha je dlaždicová, což zajišťuje snadnou údržbu a odolnost. Stropní instalace jsou připraveny pro moderní osvětlení. Koupelny jsou pravděpodobně vybaveny moderní sanitou, i když z fotografií není zcela patrné. Celkově je kvalita provedení na standardní úrovni pro novostavby v této cenové kategorii. Dvě parkovací místa zvyšují praktickou hodnotu nemovitosti, což je v této oblasti nutností.
Cena nemovitosti začíná na €1,500, což je ve srovnání s podobnými projekty v regionu (Aquamar v Torre del Mar od €269,950, Lantana Residencial v Mijas od €205,000, Etherna Homes 2 v Estepona od €259,000) velmi konkurenceschopná. Ceny mohou variovat v závislosti na konkrétní poloze bytu v rámci komplexu a vybavení. Vzhledem k tomu, že jde o dokončený projekt, jsou nemovitosti ihned k dispozici k nastěhování bez čekání na dokončení výstavby.
Tento byt je vhodný pro ty, kteří upřednostňují klidnější venkovský život s přístupem k golfovým aktivitám. Ráno si můžete vychutnat kávu na velké terase s výhledem na okolní krajinu. Díky blízkosti tří golfových areálů je vhodný pro milovníky golfu. Pro běžný nákup je třeba zajet na supermarket vzdálený 4 km, k lékaři 6,7 km. Pláže jsou vzdáleny přibližně 7 km, takže letní dny můžete trávit u moře po krátké jízdě autem. Večer se můžete vrátit do klidnějšího prostředí Benahavís, daleko od letního ruchu na pobřeží.
Benahavís nabízí klidnější životní tempo ve srovnání s pobřežními letovisky. Obec má rozvinutou síť restaurací (14 v okruhu 2 km), kaváren (4) a bank (3). Zdravotní péče je zajištěna blízkostí nemocnice (6,7 km) a lékárny (362 m). Sportovní vyžití zastupuje 25 různých sportovišť v oblasti, včetně městského sportovního pavilonu (0,6 km), městské tělocvičny (0,7 km) a městských bazénů (1,0 km). Díky poloze mezi Marbellou a Esteponou je snadný přístup k větším městům s širší nabídkou služeb, zábavy a nákupních možností. Pro mezinárotní obyvatele je dostupná mezinárodní škola v Esteponě (5,8 km).
Mapa ukazuje polohu projektu v obci Benahavís, která se nachází mezi Marbellou a Esteponou, přibližně 7 km od pobřeží. Z mapy je patrné, že se jedná o inlandovou obec s přístupem k hlavním komunikacím vedoucím jak k pobřeží, tak do vnitrozemí. Výrazně jsou vidět tři golfové areály v bezprostřední blízkosti projektu, což podtrhuje golfový charakter této oblasti.
Benahavís zaujímá strategickou polohu mezi třemi významnými centry: Marbellou, Esteponou a Rondou. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak k pobřežnímu životnímu stylu, tak k horám a vnitrozemí. Zatímco přímořská letoviska nabízejí více ruchu a turistických atrakcí, Benahavís představuje klidnější alternativu s venkovským charakterem, ale s dobrou dostupností všech pobřežních služeb. V porovnání s přeplněnějšími pobřežními oblastmi nabízí Benahavís autentičtější španělský životní styl s nižší hustotou obyvatelstva (9 472 obyvatel na rozloze 145 km²).
Pláže se nacházejí přibližně 7 km od nemovitosti, konkrétně Playa del Saladillo a Playa Isdabe. Luchthava Málaga-Costa del Sol je vzdálena 51 km, přičemž cesta trvá přibližně 45-50 minut autem. Supermarket je vzdálen 4,0 km, nemocnice 6,7 km. Pro milovníky golfu je lokalita výjimečná díky blízkosti tří prestižních golfových klubů: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Přístav Puerto Deportivo José Banus je vzdálen 8,8 km. Pro elektromobily je dostupná EV nabíjecí stanice ve vzdálenosti 296 m od nemovitosti.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nachází ve výšce 123 metrů nad mořem, což přináší mírnější klima ve srovnání s pobřežními oblastmi. Průměrná roční teplota činí 17,8°C s teplotním rozpětím mezi 12-26°C během roku. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy je teplota vody alespoň 20°C. Počet slunečných dní je vysoký, což je typické pro celou Costa del Sol. Vyšší poloha obce přináší v létě příjemnější teploty bez extrémního horka, které je někdy zaznamenáno přímo na pobřeží. Zima je mírná s téměř žádnými mrazy, což umožňuje celoroční využití venkovních prostor a terasy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, včetně Playa del Saladillo a Playa Isdabe, které jsou vzdáleny přibližně 7 km. Tyto pláže nabízejí příležitosti pro vodní sporty a slunění. Oblast je však především známá svými golfovými možnostmi, s třemi prestižními golfovými kluby v bezprostřední blízkosti: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf. Pro sportovní vyžití mimo golf jsou v obci k dispozici městský sportovní pavilon, tělocvična a plavecké bazény. Celkem je v regionu 25 sportovních zařízení, které nabízejí různé aktivity pro aktivní životní styl.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zaujímá strategickou polohu mezi třemi významnými centry: Marbellou, Esteponou a Rondou. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak k pobřežnímu životnímu stylu, tak k horám a vnitrozemí. Zatímco přímořská letoviska nabízejí více ruchu a turistických atrakcí, Benahavís představuje klidnější alternativu s venkovským charakterem, ale s dobrou dostupností všech pobřežních služeb. V porovnání s přeplněnějšími pobřežními oblastmi nabízí Benahavís autentičtější španělský životní styl s nižší hustotou obyvatelstva (9 472 obyvatel na rozloze 145 km²).
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
V porovnání s podobnými projekty v regionu nabízí tento byt v Benahavís výhodnou poměr cena/výkon. Zatímco Aquamar v Torre del Mar začíná na €269,950, Lantana Residencial v Mijas na €205,000 a Etherna Homes 2 v Estepona na €259,000, tento projekt je cenově dostupnější. Na rozdíl od pobřežních projektů nabízí Benahavís klidnější venkovský životní styl, ale stále s dobrým přístupem k plážím (7 km) a všem službám. Hlavní výhodou oproti jiným lokalitám je bezprostřední blízkost několika exkluzivních golfových klubů, což zvyšuje atraktivitu pro milovníky golfu. Zatímco přímořská letoviska mohou být v letních měsících přeplněná, Benahavís si zachovává klidnější atmosféru po celý rok. Pro ty, kteří preferují autentičtější španělský životní styl místo turisticky zaměřených pobřežních oblastí, představuje Benahavís atraktivní alternativu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID