Nov apartma v Benahavísu, Málaga, s 2 spalnicama in 2 kopalnicama, ponuja 85 m² bivalne površine v že dokončanem objektu. Nahaja se v mirni podeželski okolici, oddaljen od obalnega hrupa, a še vedno dovolj blizu plaž in mestnih središč. Stanovanje se nahaja v kompleksu Los Flamingos in je še nikoli uporabljeno, opremljeno je z 90%, z izjemo postelj. Lastništvo vključuje dva parkirna mesta, kar zagotavlja udobje v regiji, kjer je avtomobil nujen za vsakodnevno premikanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v notranjosti, v gorskem vasi Benahavís, med Marbello, Estepono in Rondo, 7 km od obale. Geografsko je pozicionirano na 123 m nadmorske višine, kar prispeva k blažjemu podnebju poletnih mesecev. Nahaja se v bližini več elitnih golf igrišč in nudi dostop do podeželskega življenja z možnostjo hitrega dostopa do obalnih znamenitosti.
Stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ustreza potrebam parov ali majhnih družin, ki iščejo drugo stanovanje ali začasno bivališče. Mirna okolica brez neposrednih sosedov v kompleksu zagotavlja zasebnost, dve parkirni mesti pa rešuje izzis parkiranja v priljubljeni turistični regiji. Terasa z mestnim razgledom dopolnjuje bivalni prostor zunaj stanovanja.
Objekt je že dokončan in pripravljen za takojšnje preseljenje, brez čakanja na gradbena dela. Kot nov nepremičninski objekt, ki še nikoli ni bil uporabljen, zagotavlja sodobne standarde gradnje in nedotaknjeno stanje vseh površin. Arhitektura sledi sodobnim trendom s funkcionalno razporeditvijo prostorov in uporabo kvalitetnih materialov, kar je vidno iz fotografij kuhinje in kopalnic.
Lokacija v notranjosti zahteva avtomobil za vsakodnevno premikanje, saj javni prevoz ni dobro razvit. Oddaljenost od plaž (okoli 7 km) pomeni, da dostop do morja ni peš. Z omejenimi trgovinami v območju 2 km, bodo prebivalci verjetno vozili do večjih nakupovalnih središč. Število osnovnih šol je omejeno, kar je pomembno za družine z otroki.
Ref: VL666410
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta stanovanjska enota je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo mirnejše okolje od živahnih obalnih mest, a še vedno želijo imeti dostop do njihovih ugodnosti. Idealno za tiste, ki uživajo v golfu, saj so nekatera najboljša igrišča v regiji na dosegu roke. Za delovno aktivne pokojnike ali digitalne nomade, ki lahko delajo oddaljeno, ponuja to lokacija dober kompromis med kvaliteto življenja in stroški bivanja. Primerno je tudi za majhne družine, ki lahko koristijo od lokalne osnovne šole, vendar je treba upoštevati omejeno število izobraževalnih ustanov na tem območju.
Kot nov nepremičninski objekt, ki še nikoli ni bil uporabljen, to stanovanje ponuja nedotaknjene površine in sodobne materiale po vsem prostoru. Fotografije kažejo moderno kuhinjo s belimi omarami in vgrajeno pečico, kar kaže na funkcionalno oblikovanje s poudarkom na praktičnosti. Beli omari in odprte police prispevajo k občutku prostornosti v kuhinjskem predelu, ki je prehod v druge prostore. V kopalnicah so videne sodobne obloge in sanitarije, ki sledijo trenutnim evropskim standardom. Tlak je v celoti iz keramike, kar je za špansko podnebje idealna izbira zaradi enostavnega vzdrževanja in ohlajanja v poletnih mesecih.
Cene stanovanj v Benahavísu se začnejo od €1.500, kar je cenovno ugodno v primerjavi z obalnimi mesti kot so Marbella ali Estepona. Za podobne nepremičnine v regiji so cene v primerljivih projektih, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000). Cena vključuje stanovanje površine 85 m² z dvema parkirnima mestoma, kar je pomemben dejavnik vrednosti, saj je parkirni prostor v priljubljenih obalnih mestih pogosto omejen in drag.
Benahavís je gorsko mestece, ki združuje tradicionalno andaluzijsko arhitekturo s sodobnimi amenitijami. Življenje v tej regiji poteka v počasnejšem ritmu kot na obali, z več poudarkom na lokalni skupnosti in podeželskem življenju. Zjutraj lahko prebivalci obiščejo lokalne kavčne hiše za zajtrk, podnevi pa raziskujejo bližnje pohodniške poti ali obiščejo eno od bližnjih golf igrišč. Srednje veliko stanovanje z razgledom na mesto nudi ravnotežje med zasebnostjo in povezanostjo z okolico. Velika terasa omogoča druženje na prostem z večernimi sončnimi urami, ki so v tej regiji še posebej prijetne. Zaradi blagega podnebja se bodo prebivalci lahko veselili skoraj večne pomladi s povprečno letno temperaturo 17.8°C.
Bivanje v Benahavísu pomeni kombinacijo podeželskega miru in dostopa do mestnih ugodnosti. Lokacija na 123 m nadmorske višine prispeva k blažjemu poletnemu podnebju, kar omogoča prijetnejše temperature v najtoplejših mesecih. S samo 9.472 prebivalci v občini ponuja Benahaviselj občutek skupnosti, ki je pogosto izgubljen večjih obalnih mest. Za vsakodnevne potrebe so v dosegu 2 km 14 restavracij, 4 kavčne hiše, 3 banke in lekarna. Za večje nakupe ali medicinske storitve so Marbella in Estepona oddaljeni približno 15-20 minut vožnje. Razmeroma blizina mednarodnih šol (The International School of Estepona na 5,8 km) čini to lokacijo primerno za družine z otroki, ki želijo mednarodno izobraževanje.
Karta prikazuje lego stanovanja v občini Benahavís, ki se nahaja med obalnima mestoma Marbella in Estepona. Vidna je razmeroma blizina do treh prestižnih golf igrišč in dostop do obalnih območij. Gorska lega občine je očitna iz reliefa, z razglednimi točkami, ki ponujajo panoramske poglede na obalni pas.
Benahavís zaseda strateški položaj med tremi pomembnimi andaluzijskimi destinacijami: Marbello, Estepono in Rondo. Ta trikotna lega omogoča enostaven dostop do različnih tipov destinacij - od živahnih obalnih mest do zgodovinske notranjosti. Oddaljenost 7 km od obale zagotavlja dober kompromis med morskim dostopom in podeželskim miru. Občina s površino 145 km² ponuja veliko prostora in naravnih lepot, hkrati pa ostaja dobro povezana z infrastrukturo Costa del Sol.
Dostop do osnovnih storitev zahteva načrtovanje zaradi podeželske narave lokacije. Najbližja plaža, Playa del Saladillo, je oddaljena 6,9 km, kar predstavlja približno 10-15 minut vožnje. Tri plaže so na razpolago na podobni razdalji, kar ponuja izbiro za dneve na morju. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 48 km, Gibraltar pa 49 km, oboje dosegljivo v približno 45 minutah vožnje po avtocesti. Golf navdušenci imajo izjemen položaj, saj so La Zagaleta, Marbella Club in El Higueral Golf vsi znotraj 3 km oddaljenosti.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís uživa v blažnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletja so topla s temperaturnimi vrhovi do 26°C, vendar so blažja zaradi nadmorske višine 123 m, ki znižuje ekstremne temperature v primerjavi z obalnimi območji. Zime so mile s povprečnimi temperaturami okoli 12°C, kar omogoča bivanje na prostem skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja doseže 20°C ali več, ponavadi od junija do septembra. Regija ima približno 320 sončnih dni na leto, kar prispeva k visoki kakovosti življenja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Četudi je Benahavís notranja lokacija, so plaže še vedno enostavno dosegljive. Tri najbližje plaže - Playa del Saladillo, Playa del Saladillo in Playa Isdabe - so vse oddaljene približno 7 km, kar jih postavlja v dosegu kratke vožnje. Te plaže so znane po svoji naravni lepoti in manjši gneči v primerjavi s priljubljenimi obalnimi središči. Za ljubitelje golfa je to lokacija posebej privlačna, saj so tri odlična golf igrišča na dosegu roke: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in El Higueral Golf (3,1 km).
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zaseda strateški položaj med tremi pomembnimi andaluzijskimi destinacijami: Marbello, Estepono in Rondo. Ta trikotna lega omogoča enostaven dostop do različnih tipov destinacij - od živahnih obalnih mest do zgodovinske notranjosti. Oddaljenost 7 km od obale zagotavlja dober kompromis med morskim dostopom in podeželskim miru. Občina s površino 145 km² ponuja veliko prostora in naravnih lepot, hkrati pa ostaja dobro povezana z infrastrukturo Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Benahavís se razlikuje od sosednjih obalnih območij po svoji notranji legi in bolj zadržanem značaju. V primerjavi z neposredno obalnimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar ali Etherna Homes 2 v Esteponi, ponuja Benahavís višjo raven zasebnosti in miru, vendar zahteva avtomobil za dostop do plaž in mestnih središč. Cene stanovanj v Benahavísu so praviloma nižje kot v neposredni obalni coni, kar predstavlja dober kompromis med ceno in dostopnostjo. Glede na podobne notranje lokacije, Benahavís izstopa zaradi svoje bližine do elitnih golf objektov in prestižnih sosesk kot Los Flamingos. Športne in rekreacijske možnosti so v Benahavísu bolj raznolike kot v mnogih drugih občinah podobne velikosti, z 25 športnimi objekti in tremi golf igrišči v neposredni bližini.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID