Двухкомнатная квартира площадью 85 м² в Бенаависе, провинция Малага, расположенная в живописном горном районе. Квартира полностью готова к проживанию, имеет две спальни, две ванные комнаты и находится в тихой сельской местности. Объект никогда не использовался, на 90% не меблирован, за исключением кроватей. Проект включает два парковочных места. Расположение в 7 км от побережья обеспечивает доступ как к загородному, так и к прибрежному образу жизни Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Бенаависе, горном поселении между Марбельей, Эстепоной и Рондой. Квартира находится внутри жилого комплекса Los Flamingos в 123 метрах над уровнем моря. Площадь муниципалитета составляет 145 км², что создает просторную сельскую атмосферу при относительной близости к побережью.
Квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами подходит для пар или небольших семей. Площадь 85 м² обеспечивает достаточно пространства для комфортного проживания. Наличие двух парковочных мест является важным преимуществом в районе, где личный автомобиль необходим для передвижения. Балкон и большая терраса расширяют жилую площадь на открытом воздухе.
Статус проекта: завершено строительство. Квартира готова к немедленному заселению. Объект никогда не использовался, что означает отсутствие износа и необходимость минимальных вложений после покупки. Степень меблировки ограничена только кроватями, что позволяет новым владельцам обустроить пространство по своему вкусу.
Проект не подходит для тех, кто ищет жилье в непосредственной близости к пляжу (минимум 6.9 км) или предпочитает пешеходную доступность к городским услугам. Отсутствие общественного транспорта в районе делает наличие автомобиля обязательным условием. Квартира не подходит для тех, кто ищет полностью меблированное жилье с готовым дизайном интерьера.
Ref: VL666410
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет баланс между уединенной сельской жизнью и доступностью к курортным удобствам. Пара без детей или небольшая семья оценит просторную планировку и возможность находиться вдали от шумных туристических центров, сохраняя при этом быстрый доступ к ним. Инвесторы могут заинтересоваться объектом как возможностью для долгосрочной аренды, учитывая привлекательность Бенаависа среди экспатов. Пенсионеры оценят спокойную атмосферу, умеренный климат и близость к медицинским учреждениям. Для тех, кто работает удаленно, квартира обеспечивает необходимый комфорт, а развитая инфраструктура района с ресторанами и спортивными объектами создает условия для качественного отдыха. Наличие двух парковочных мест делает объект привлекательным для владельцев автомобилей.
Квартира отличается современными решениями в оформлении интерьера. Кухня оборудована встроенными шкафами и духовкой, что обеспечивает функциональность и сохраняет простор помещения. Плитка на полу выбрана для долговечности и легкости ухода в климате Коста-дель-Соль. На балконе установлен раковина и водонагреватель, что добавляет удобства для повседневного использования открытых пространств. Потолочные провода подготовлены для подключения освещения по желанию владельца. Терраса с панорамным видом на город позволяет наслаждаться пейзажем и является значительным преимуществом проекта. Статус объекта как нового и неиспользованного гарантирует, что все элементы и системы в идеальном состоянии и не требуют немедленного ремонта или замены.
Цена начинается от €1,500. Учитывая расположение в престижном районе Los Flamingos, наличие двух парковочных мест, а также площадь 85 м² с двумя спальнями, предложение соответствует среднему ценовому сегменту для данной локации. Бенаавис известен как территория с более высокими ценами на недвижимость по сравнению с прибрежными городами, что отражает эксклюзивность и востребованность этой зоны. Стоимость объекта конкурентоспособна на фоне аналогичных предложений в регионе.
Бенаавис предлагает контраст между умиротворенной сельской жизнью и возможностью легко добраться до оживленных курортных городов. Утро можно начать с завтрака на просторной террасе с видом на горы, а днем отправиться на побережье или в Марбелью за покупками. Вечера здесь проходят в спокойной атмосфере, вдали от толп туристов. Вокруг множество ресторанов, где можно попробовать местную андалусскую кухню. Для активного отдыха доступны спортивные объекты, включая муниципальный спортивный центр и бассейны. Для гольф-любителей близость к полям La Zagaleta, Marbella Club Golf и El Higueral делает это место особенно привлекательным. Летом температура достигает 26°C, создавая комфортные условия для жизни без изнуряющей жары, характерной для прибрежных зон.
Бенаавис предлагает образ жизни, сочетающий сельскую идиллию с близостью к городским удобствам. Хотя поселение находится в горах, основные услуги доступны в радиусе нескольких километров. Супермаркет расположен в 4,0 км, аптека, в 362 метрах, что обеспечивает доступ к повседневным потребностям without необходимости ехать в более крупные города. Больница находится в 6,7 км, что создает спокойствие в отношении медицинской доступности. Наличие 14 ресторанов и 4 кафе в радиусе 2 км говорит о развитой социальной инфраструктуре, где можно пообедать или провести вечер. Банковские услуги представлены тремя отделениями в непосредственной близости. Для семей с детьми есть одна начальная школа, расположенная поблизости. Поселение также известно своей безопасностью и спокойной атмосферой, что особенно ценно для постоянного проживания.
Карта показывает положение Бенаависа в горном массиве между побережьем и внутренними районами провинции Малага. Объект расположен в жилом комплексе Los Flamingos, что отмечено на карте. Карта также демонстрирует близость к гольф-полям La Zagaleta и Marbella Club Golf, а также к основным транспортным артериям, соединяющим Бенаавис с побережьем и крупными городами. Расстояние до ближайших пляжей и населенных пунктов легко определяется по карте.
Бенаавис strategically расположен между Марбельей и Эстепоной, двумя крупнейшими курортными городами Коста-дель-Соль. Это позволяет жителям легко acess все услуги и развлечения этих городов, сохраняя при этом более спокойную атмосферу. Расстояние до Марбельи составляет около 12 км, до Эстепоны, около 15 км. Бенаавис также соединен с Рондой, историческим городом в горах, известным своим культурным наследием. Положение муниципалитета создает уникальное сочетание: доступность к побережью и одновременная близость к природным заповедникам Сьерра-де-лас-Ньивес и Сьерра-де-Грасалема. Эта географическая особенность делает Бенаавис привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Ближайшие пляжи, Playa del Saladillo и Playa Isdabe, расположены в 6,9-7,0 км от объекта, что составляет примерно 10-15 минут на автомобиле. Это позволяет регулярно посещать побережье для купания и отдыха на море. Ближайшие гольф-поля находятся в пределах 1,9-3,1 км: La Zagaleta Country Club (1,9 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) и El Higueral Golf (3,1 км), что делает объект привлекательным для любителей гольфа. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится в 51 км, что примерно составляет 45-60 минут на автомобиле. Ближайшая крупная марина, Пуэрто Депортиво Хосе Банус, расположена в 8,8 км, предоставляя доступ к яхтенной инфраструктуре и развлечениям. Зарядная станция для электромобилей доступна всего в 296 метрах от объекта, что удобно для владельцев экологичного транспорта.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаавис расположен на высоте 123 метра над уровнем моря, что создает умеренный микроклимат без экстремальных температур. Среднегодовая температура составляет 17,8°C, с диапазоном от 12°C зимой до 26°C летом. Эта высота обеспечивает приятную прохладу в летние месяцы по сравнению с прибрежными зонами, где температура может быть выше. Сезон купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Горное расположение обеспечивает более чистый воздух и естественную вентиляцию. Умеренная влажность и обилие солнечных дней создают комфортные условия для жизни круглый год. Характерная для андалусской горной местности флора включает средиземноморские растения, которые остаются зелеными круглый год, создавая живописные пейзажи вокруг объекта.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи в районе включают Playa del Saladillo и Playa Isdabe, расположенные в 6,9-7,0 км от объекта. Эти пляжи известны своим золотистым песком и чистой водой. Хотя они не отмечены знаком
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис strategically расположен между Марбельей и Эстепоной, двумя крупнейшими курортными городами Коста-дель-Соль. Это позволяет жителям легко acess все услуги и развлечения этих городов, сохраняя при этом более спокойную атмосферу. Расстояние до Марбельи составляет около 12 км, до Эстепоны, около 15 км. Бенаавис также соединен с Рондой, историческим городом в горах, известным своим культурным наследием. Положение муниципалитета создает уникальное сочетание: доступность к побережью и одновременная близость к природным заповедникам Сьерра-де-лас-Ньивес и Сьерра-де-Грасалема. Эта географическая особенность делает Бенаавис привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Бенаавис отличается от прибрежных городов Коста-дель-Соль более спокойной атмосферой и природным окружением. В отличие от оживленных курортных зон, здесь преобладает постоянное население, что создает более стабильную социальную среду круглый год. По сравнению с соседними Марбельей и Эстепоной, Бенаавис предлагает больше уединения и privacy, сохраняя при этом доступ ко всем городским услугам в радиусе короткой поездки на автомобиле. Цены на недвижимость здесь выше, чем в некоторых прибрежных зонах, что отражает престижность и востребованность этой территории среди международной публики. В отличие от чисто городских районов, Бенаавис сочетает в себе преимущества сельской жизни с близостью к курортной инфраструктуре. По сравнению с другими горными поселениями, такими как Ронда, Бенаавис расположен ближе к побережью, что делает его более доступным для тех, кто хочет регулярно посещать пляж. По сравнению с аналогичными проектами в Торре-дель-Мар (Aquamar, от €269,950) и Михасе (Lantana Residencial, от €205,000), данный объект предлагает более престижное расположение с доступом к элитным гольф-сообществам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID