شقق سكنية حديثة في بينهافيس، مالاجا، تتكون من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 85 متر مربع. يقع المشروع في منطقة Los Flamingos الهادئة، ويوفر مناظر للمدينة من شرفته الكبيرة. الشقة غير مفروشة باستثناء أسرّة النوم، وتشتمل على مكانين لوقوف السيارات. تم إكمال البناء بالكامل، مما يجعلها جاهزة للسكن الفوري. تتوفر نقطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 296 متر فقط، وصيدلية على بعد 362 متر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قرية بينهافيس الجبلية بين ماربيا وإستيبونة وروندا، على بعد 7 كيلومترات من الساحل. المنطقة معروفة بطبيعتها الهادئة والريفية مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الساحلي. المشروع محاط بعدد من مناطق الجذب الطبيعية والمناظر الخلابة مثل ميرادور ديل تاخو ديل نوفيو على بعد 0.5 كيلومتر.
توفر الشقق مساحات معيشة عملية مع غرفتي نوم وحمامين، مما يناسب الأزواج أو العائلات الصغيرة. المساحة الداخلية البالغة 85 متر مربع توفر مساحة كافية للراحة، بينما توفر الشرفة الكبيرة مساحة إضافية للاستجمام. وجود مكانين لوقوف السيارات يجعله مناسبًا لسكان السيارات أو الضيوف.
المشروع مكتمل بالفعل وجاهز للتسليم الفوري. تم تصميم الشقق بتشطيبات حديثة تشمل مطبخًا مجهزًا بالكامل مع خزائن بيضاء وفرن. الشقق غير مفروشة في معظمها، مما يسمح للمشترين بتخصيص المساحة وفقًا لذوقهم واحتياجاتهم الخاصة.
يقع المشروع في منطقة جبلية داخلية مما يتطلب مركبة للتنقل اليومي. لا توجد وسائل نقل عام كثيرة، مع وجود خط حافلة واحد فقط ومحطة واحدة في المنطقة. المسافات إلى بعض المرافق الأساسية مثل المستشفى (6.7 كم) والسوبرماركت (4 كم) تتطلب استخدام السيارة.
Ref: VL666410
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مثالي للأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل ثانٍ في منطقة هادئة مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه. يناسب أولئك الذين يفضلون قضاء وقتهم في الأنشطة الخارجية مثل الجولف والمشي في الطبيعة. يعتبر الموقع أيضًا مناسبًا للمتقاعدين الباحثين عن بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية والمرافق الأساسية. بالنسبة للمستثمرين، يوفر المشروع فرصة في منطقة سياحية مرموقة مع تواجد سياحي مستمر على مدار العام. يمكن للشركات أيضًا الاستفادة من هذه الشقق كسكن لموظفيها في المنطقة.
تتميز الشقق بمطبخ حديث مجهز بالكامل مع خزائن بيضاء وأفران عالية الجودة. تم تصميم الأرضيات ببلاط عالي الجودة يسهل صيانته. تحتوي الشقق على أسلاك كهربائية مثبتة في السقف مما يسمح بتخصيص الإضاءة وفقًا لاحتياجات السكان. يوجد في الشرفات حوض ومسخن مياه، مما يضيف راحة إضافية. معظم الشقق غير مفروشة باستثناء الأسرّة، مما يمنح المالكين الحرية الكاملة في اختيار الأثاث وترتيب المساحة وفقًا لذوقهم. تم بناء المباني بمعايير بناء حديثة تضمن كفاءة الطاقة والمتانة.
تبدأ أسعار هذه الشقق السكنية من 1500 يورو. يرجى ملاحظة أن هذا السعر قد يمثل إيجارًا شهريًا بدلاً من سعر الشراء، بالنظر إلى مقارنته بالمشاريع المماثلة في المنطقة التي تتراوح أسعارها من 205000 يورو إلى 269950 يورو. تختلف الأسعار حسب التشطيبات والمواقع المحددة داخل المجمع. يوفر المشروع قيمة جيدة بالنظر إلى موقعه في Los Flamingos المطلوب ووفرة المرافق القريبة.
يعيش سكان بينهافيس في جبل مونتانا الذي يوفر تجربة معيشة مميزة تجمع بين الهدوء الريفي وقرب المرافق الحضرية. يعد ارتفاع 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر فرصة للاستمتاع بمناظر بانورامية ومناخ معتدل طوال العام. يمكن للسكان الاستمتاع بالأمسيات على الشرفة مع إطلالات على المدينة والجبال المحيطة. خلال النهار، يمكن استكشاف الممرات الطبيعية القريبة أو زيارة الملاهي الرياضية البلدية. المنطقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى المدينة الساحلية والمناطق السياحية. تجذب المنطقة بشكل خاص عشاق الجولف بسبب قربها من ثلاثة ملاعب جولف مرموقة.
يوفر المشروع توازنًا مثاليًا بين الحياة الريفية الهادئة وقرب وسائل الراحة الحضرية. توجد صيدلية على بعد 362 متر فقط، مما يسهل الوصول إلى الأدوية والمنتجات الصحية الأساسية. يمكن للسكان الوصول إلى السوبرماركت على بعد 4 كيلومترات والمستشفى على بعد 6.7 كيلومترات. يقع المشروع على بعد 48 كيلومترًا من مطار مالاجا كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر عدة مطاعم ومقاهي ومصارف في نطاق 2 كيلومتر من المشروع، مما يضمن أن الحياة اليومية مريحة وخالية من المتاعب.
توضح الخريطة موقع المشروع في Los Flamingos، بينهافيس، مع إبراز قربه من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية المحيطة. يظهر المسافة إلى الشواطئ القريبة والمدن الرئيسية مثل ماربيا وإستيبونة. توضح الخريطة أيضًا شبكة الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بالمدن الساحلية والمطارات.
يقع المشروع في بينهافيس، وهي بلدية جبلية تقع بين ماربيا وإستيبونة وروندا في مقاطعة مالاجا. هذه الموقع الاستراتيجي يجعلها جزءًا من منطقة Costa del Sol السياحية المعروفة. على الرغم من كونها قرية جبلية، إلا أن قربها من المدن الساحلية الرئيسية يجعلها وجهة مفضلة للسياحة والسكن. يبلغ عدد سكان بينهافيس 9472 نسمة (حتى عام 2025)، مما يوفر مجتمعًا محليًا نشطًا مع الحفاظ على الطابع الريفي الهادئ.
تقع الشواطئ الرئيسية مثل Playa del Saladillo و Playa Isdabe على بعد حوالي 7 كيلومترات، مما يسهل الوصول اليومي إلى البحر خلال موسم السباحة الذي يمتد لأربعة أشهر. يقع مطار مالاجا كوستا ديل سول على بعد 51 كيلومترًا بينما يقع مطار جبل طارق على بعد 49 كيلومترًا. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى عدة ملاعب مرموقة بما في ذلك نادي لا زاجاليتا للجولف على بعد 1.9 كيلومتر ومنتجع ماربيا كلوب الجولف على بعد 2.6 كيلومتر. يقع ميناء بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس الترفيهي على بعد 8.8 كيلومترات.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ معتدل بمتوسط درجة حرارة سنوي قدره 17.8 درجة مئوية، مع تقلبات بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ موسم السباحة أربعة أشهر حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المشروع 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بانورامية للمنطقة المحيطة. الطبيعة المحيطة غنية بالمناظر الطبيعية الجبلية والمساحات الخضراء، مع وجود عدة نقاط مشاهدة مثل ميرادور ديل تاخو ديل نوفيو وميرادور دي لا تشاركا ديلوس توبوس.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ ذات جودة عالية على بعد حوالي 7 كيلومترات، بما في ذلك شاطئ Playa del Saladillo وشاطئ Playa Isdabe. يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة المائية خلال موسم السباحة الذي يمتد لمدة أربعة أشهر. كما يوجد في المنطقة عدة ملاعب جولف مرموقة بما في ذلك نادي لا زاجاليتا للجولف ومنتجع ماربيا كلوب الجولف ونادي إل هيجيرال الجولف. تتوفر أيضًا 25 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك المبنى البلدي للرياضة والصالة الرياضية البلدية والمسابح البلدية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في بينهافيس، وهي بلدية جبلية تقع بين ماربيا وإستيبونة وروندا في مقاطعة مالاجا. هذه الموقع الاستراتيجي يجعلها جزءًا من منطقة Costa del Sol السياحية المعروفة. على الرغم من كونها قرية جبلية، إلا أن قربها من المدن الساحلية الرئيسية يجعلها وجهة مفضلة للسياحة والسكن. يبلغ عدد سكان بينهافيس 9472 نسمة (حتى عام 2025)، مما يوفر مجتمعًا محليًا نشطًا مع الحفاظ على الطابع الريفي الهادئ.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
تتميز شقق Los Flamingos في بينهافيس بموقعها الفريد الذي يجمع بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية. بالمقارنة مع مشروع Aquamar في توري ديل مار (بدءًا من 269950 يورو)، يوفر مشروع Los Flamingos وصولاً أسهل إلى ملاعب الجولف المرموقة وطبيعة أكثر هدوءًا. وعند مقارنته بمشروع Lantana Residencial في ميخاس (بدءًا من 205000 يورو)، يتميز مشروع Los Flamingos بموقعه الأكثر قربًا من الطبيعة والمناظر الجبلية. بالمقارنة مع مشروع Etherna Homes 2 في إستيبونة (بدءًا من 259000 يورو)، يوفر مشروع Los Flamingos تجربة سكن أكثر خصوصية وهدوءًا. ومع ذلك، يجب على المشترين المحتملين مراعاة أن جميع هذه المشاريع تتطلب سيارة للتنقل اليومي، لكن مشروع Los Flamingos يتميز بقربه الخاص من ثلاثة ملاعب جولف مرموقة ضمن مسافة 3.1 كيلومتر، وهو ما لا يتوفر بالمقارنة مع المشاريع الأخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID