Dieses Projekt befindet sich in Benahavís, einer Berggemeinde in der Provinz Málaga, 7 Kilometer von der Costa del Sol entfernt. Die zweischlafzimmere Wohnung mit 85 m² bietet eine moderne Ausstattung und einen Balkon mit Stadtblick. Die Lage im Binnenland sorgt für eine ruhige Umgebung, während die Nähe zu Golfplätzen wie La Zagaleta Country Club (1,9 km) die Attraktivität für Golfbegeisterte erhöht. Die Region zeichnet sich durch ihr mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12-26°C aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt im Gebiet Los Flamingos von Benahavís, landeinwärts gelegen zwischen Marbella, Estepona und Ronda. Die Höhe von 123 Metern über dem Meeresspiel bietet eine leichte Brise und Fernsicht. Die Entfernung zur nächsten Küstenstraße beträgt etwa 6,9 Kilometer, was die Lage als ruhig aber dennoch verkehrstechnisch verbunden charakterisiert.
Die 85 m² Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Paare oder kleine Familien. Der große Terrassenbereich bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien. Zwei Parkplätze und die Nähe zu Sportanlagen wie dem Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) unterstützen einen aktiven Lebensstil. Die Grundrissgestaltung ermöglicht flexible Nutzung der Räume.
Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig. Die Wohnung wurde noch nicht bewohnt und ist zu 90% unmöbliert, mit Ausnahme der Betten. Die Bauweise entspricht aktuellen Standards mit energieeffizienter Ausrichtung und moderner Küchenausstattung inklusive Einbauherd und Hochschränken. Die Bauqualität fokussiert auf Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand.
Die landeinwärtige Lage erfordert zwingend ein Fahrzeug für tägliche Erledigungen und zum Erreichen der Küste. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit nur einer Linie und einem Haltepunkt im Umkreis begrenzt. Die Entfernung zur nächsten internationalen Schule beträgt 5,8 km. Das Projekt bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool oder 24-Stunden-Rezeption.
Ref: VL666410
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt passt für Golfbegeisterte, die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfanlagen wie La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort wünschen. Es eignet sich für Personen, die eine ruhige, ländliche Umgebung bevorzugen, aber nicht auf die Erreichbarkeit von Küstenorten wie Estepona verzichten möchten. Paare oder kleine Familien mit eigenem Fahrzeug finden hier eine praktische Wohnung. Auch Investoren, die von der Attraktivität der Golfregion profitieren möchten, sollten dies prüfen. Die Nähe zu internationalen Schulen und Gesundheitseinrichtungen macht es für Teilzeitresidenten attraktiv.
Die Wohnung verfügt über moderne Materialien und Techniken. Die Küche ist mit Hochglanz-Hochschränken und integriertem Herd ausgestattet. Die Bodenbeläge bestehen aus strapazierfähigen Fliesen, die für das mediterrane Klima geeignet sind. Die Sanitärobjekte in den beiden Bädern entsprechen zeitgemäßen Standards. Die Terrasse ist mit einem Waschbecken und Anschlussmöglichkeiten für Elektrogeräte versehen. Die Wärmedämmung und Fensterprofile entsprechen aktuellen Energieeffizienzvorschriften. Die Installationsarbeiten (sichtbar an Deckendrähten) wurden fachgerecht ausgeführt.
Die Preise für vergleichbare Wohnungen in der Region beginnen bei etwa €205.000 in Mijas bis €269.950 in Torre del Mar. Dieses Projekt ist mit einer Grundfläche von 85 m² und zwei Schlafzimmern konkurrenzfähig positioniert. Die Preisgestaltung berücksichtigt die hochwertige Lage in der Nähe mehrerer Elite-Golfplätze. Zwei inkludierte Parkplätze erhöhen den Wert. Die genauen Preise variieren je nach Ausstattungsdetails und Stockwerk.
Das Leben in Benahavís zeichnet sich durch ländliche Ruhe mit städtischer Erreichbarkeit aus. Morgens genießen die Bewohner oft den Kaffee auf der Terrasse mit Blick auf die umliegenden Hügel. Einkäufe erfordern kurze Fahrten zum Supermarkt (4 km) oder nach Estepona. Nachmittags bieten die Golfplätze oder die Sportanlagen Beschäftigung. Abends locken die Restaurants des Dorfes (14 innerhalb von 2 km) mit traditioneller andalusischer Küche. Die Mischung aus Dorfidylle und Zugang zu den Annehmlichkeiten der Küstenorte schafft eine ausgewogene Lebensqualität.
Die Infrastruktur in Benahavís bietet Grundversorgung mit Apotheke (362 m), Banken (3 innerhalb 2 km) und Cafés (4 in der Nähe). Das Krankenhaus ist 6,7 km entfernt. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen (3 innerhalb 3,1 km) prägt die Umgebung. Die Küstenorte Estepona und Marbella mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Stränden sind in 15-20 Autominuten erreichbar. Der Puerto Deportivo José Banus (8,8 km) bietet Marina-Einrichtungen. Die Straßenverbindung zur A-7-Autobahn ermöglicht gute Verkehrsanbindung.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung in Benahavís, umgeben von Golfplätzen und Naturschutzgebieten. Die Hauptverbindung zur Küste verläuft über die A-7. Die nächstgelegenen Städte Estepona und Marbella sind gut ausgeschildert. Die Höhe des Geländes ist an den Höhenlinien erkennbar. Die wichtigsten Einrichtungen wie Golfplätze, Supermärkte und medizinische Versorgung sind deutlich markiert.
Benahavís ist strategisch zwischen den Küstenorten Marbella und Estepona sowie der Bergstadt Ronda gelegen. Die Position 7 Kilometer von der Küste entfernt bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und Erreichbarkeit der Küstenorte. Im Vergleich zu dichter besiedelten Küstenregionen bietet Benahavís mehr Ruhe und Grünflächen. Die Nähe zu Puerto Banús (8,8 km) macht gehobene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten zugänglich. Die Gemeinde ist Teil der Costa del Sol-Westregion, die für ihre hohen Lebensstandards und internationale Bewohnerschaft bekannt ist.
Die nächsten Strände wie Playa del Saladillo sind 6,9-7,0 km entfernt und in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Flughäfen Málaga-Costa del Sol (AGP) und Gibraltar (GIB) liegen jeweils etwa 48-49 km entfernt, was eine Fahrtzeit von etwa 45 Minuten bedeutet. Die Golfplätze La Zagaleta (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km) sind schnell zu erreichen. Die EV-Ladestation befindet sich nur 296 m von der Wohnung entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit einer Linie und einem Haltepunkt im Ort eingeschränkt.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís profitiert von einem milden mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,8°C. Die Sommer sind warm mit Durchschnittstemperaturen um 26°C, die Winter mild mit etwa 12°C. Die Höhe von 123 Metern sorgt für angenehme Brise. Die Sonnenscheindauer ist überdurchschnittlich hoch. Das Schwimmseason an der Küste beträgt vier Monate mit Wassertemperaturen über 20°C. Die Berglage schützt vor stärkeren Winden von der See. Die jährlichen Niederschläge sind moderat und konzentrieren sich hauptsächlich auf die Wintermonate.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nahegelegenen Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe (jeweils ca. 7 km) bieten Bademöglichkeiten im Sommer. Diese Strände sind bekannt für ihre sauberen Gewässer und Sandabschnitte. Die Golfinfrastruktur ist besonders hervorzuheben: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort und El Higueral Golf befinden sich alle innerhalb von 3,1 km Entfernung. Sporteinrichtungen wie das Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), das Gymnasio Municipal (0,7 km) und die Piscinas Municipales (1,0 km) bieten vielfältige Aktivitäten. Wanderwege und Aussichtspunkte wie Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) sind leicht erreichbar.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist strategisch zwischen den Küstenorten Marbella und Estepona sowie der Bergstadt Ronda gelegen. Die Position 7 Kilometer von der Küste entfernt bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und Erreichbarkeit der Küstenorte. Im Vergleich zu dichter besiedelten Küstenregionen bietet Benahavís mehr Ruhe und Grünflächen. Die Nähe zu Puerto Banús (8,8 km) macht gehobene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten zugänglich. Die Gemeinde ist Teil der Costa del Sol-Westregion, die für ihre hohen Lebensstandards und internationale Bewohnerschaft bekannt ist.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Im Vergleich zu Projekten in direkt an der Küste gelegenen Orten wie Torre del Mar oder Estepona bietet Benahavís eine ruhigere, ländlichere Atmosphäre bei gleicher Erreichbarkeit der Küstenorte. Während Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) direkten Strandzugang bietet, zeichnet sich dieses Projekt durch die Nähe zu exklusiven Golfanlagen aus, die in Küstennähe oft teurer wären. Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) ist ähnlich groß, liegt aber in einem stärker urbanisierten Gebiet mit weniger Grünflächen. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) bietet zwar städtische Annehmlichkeiten, aber nicht die idyllische Berglage und die Golfnahheit wie Benahavís. Die Preise hier liegen zwischen den Vergleichsprojekten, was bei der Kombination aus Lage, Ausstattung und Golfinfrastruktur ein gutes Verhältnis darstellt.
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