Το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων που βρίσκεται στην περιοχή Los Flamingos του Μπενάαβις, αντιπροσωπεύει μια τυπική κατοικία στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας στην Ισπανία. Η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό ησυχίας και πρόσβασης σε γκολφ και υπηρεσίες. Το κτίριο είναι ήδη ολοκληρωμένο και έτοιμο για άμεση κατοικία. Το διαμέρισμα έχει συνολική έκταση 85 τετραγωνικών μέτρων και διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και δύο θέσεις στάθμευσης. Η περιοχή του Μπενάαβις είναι γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της και την εγγύτητά της σε τουριστικές περιοχές όπως η Μαρβέγια και η Εστεπόνα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο εσωτερικό του Μπενάαβις, σε υψόμετρο 123 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ηρεμία και περιβάλλον με έμφαση στη γκολφ, με πολλές διάσημες γκολφ πίστες σε κοντινή απόσταση, όπως το La Zagaleta Country Club σε απόσταση 1,9 χλμ. Παρόλο που είναι ενδοχώρα, η παραλία απέχει περίπου 7 χιλιόμετρα, προσφέροντας έναν συνδυασμό της ησυχίας της ενδοχώρας με την πρόσβαση στις ακτές.
Το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων ανταποκρίνεται στις ανάγκες μικρών οικογενειών ή ζευγών που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό. Η παρουσία δύο μπάνιων αυξάνει την λειτουργικότητα για καθημερινή χρήση, ενώ οι δύο θέσεις στάθμευσης αντιμετωπίζουν ένα κοινό πρόβλημα στην περιοχή. Η σχεδόν πλήρης αγορασθείσα επίπλωση, εκτός από τα κρεβάτια, επιτρέπει στους νέους ιδιοκτήτες να διαμορφώσουν το χώρο σύμφωνα με τις δικές τους προτιμήσεις.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ήδη ολοκληρωμένη κατάσταση και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Ως νέα κατασκευή που δεν έχει χρησιμοποιηθεί προηγουμένως, το ακίνητο προσφέρει όλα τα οφέλη μιας σύγχρονης κατασκευής με σύγχρονες εγκαταστάσεις και υλικά. Η ολοκλήρωση της κατασκευής χωρίς καθυστερήσεις σημαίνει ότι οι αγοραστές δεν αντιμετωπίζουν κινδύνους ή αβεβαιότητες που σχετίζονται με τις τρέχουσες κατασκευές στην περιοχή.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία, καθώς απέχει περίπου 7 χιλιόμετρα από τις πλησιέστερες παραλίες. Η τοποθεσία απαιτεί υποχρεωτικά τη χρήση αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις, δεδομένου του περιορισμένου δημόσιου συγκοινωνιακού δικτύου. Επιπλέον, το διαμέρισμα δεν διαθέτει κήπο ή ιδιωτική πισίνα, καθώς είναι τμήμα πολυκατοικίας.
Ref: VL666410
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε διάφορες καταστάσεις και τύπους κατοίκων. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε περιοχή που συνδυάζει ηρεμία με πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων επιτρέπει την ευέλικτη χρήση του χώρου, είτε ως χώρο φιλοξενίας επισκεπτών είτε ως χώρο εργασίας από το σπίτι. Για επαγγελματίες που εργάζονται σε τουριστικές περιοχές όπως η Μαρβέγια ή η Εστεπόνα, το διαμέρισμα προσφέρει ένα ήσυχο καταφύγιο μακριά από τουριστική πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση στις εργασίες τους. Οι κοντινές γκολφ πίστες το καθιστούν επίσης ελκυστικό για λάτρεις του γκολφ που επιθυμούν γρήγορη πρόσβαση σε αγαπημένες πίστες. Για άτομα που αναζητούν μια εξοχική κατοικία, η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της απόλαυσης του μεσογειακού κλίματος και της πρόσβασης σε ψυχαγωγία. Η σχεδόν πλήρης έλλειψη επιπλώσεων (εκτός από τα κρεβάτια) επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με τις δικές τους ανάγκες και προτιμήσεις, κάνοντας το ιδανικό για όσους θέλουν να δημιουργήσουν έναν προσωπικό χώρο διακοπών.
Η ποιότητα κατασκευής και finishing αυτού του διαμερίσματος αντανακλά τα πρότυπα της σύγχρονης κατασκευής στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Ως νέα κατασκευή που δεν έχει χρησιμοποιηθεί, το ακίνητο διαθέτει σύγχρονες εγκαταστάσεις και συστήματα που ανταποκρίνονται στις τρέχουσες κανονιστικές απαιτήσεις ενεργειακής απόδοσης. Οι φωτογραφίες δείχνουν μια μοντέρνα κουζίνα με λευκά ντουλάπια και ενσωματωμένο φούρνο, που δείχνει προσοχή στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Η παρουσία ενός εξωτερικού νεροχύτη και θερμοσίστα στο μπαλκόνι υποδεικνύει σκευή για εξωτερική διαβίωση, αντανακλώντας την μεσογειακή ζωή. Τα μεγάλα μπαλκόνια με θέα προσφέρουν επιπλέον χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Τα δάπεδα από πλακίδια σε όλο το διαμέρισμα προσφέρουν πρακτικότητα και ευκολία στη συντήρηση, σημαντικό σε μια περιοχή με αμμώδη παραλίες και υψηλή ηλιακή ακτινοβολία. Η παρουσία οροφοκαθαριστήρων σε ορατά σημεία δείχνει σύγχρονο σχεδιασμό του κτιρίου με ενσωματωμένα συστήματα κλιματισμού. Η κατασκευή του κτιρίου περιλαμβάνει δύο θέσεις στάθμευσης ανά διαμέρισμα, μια σημαντική λεπτομέρεια στην περιοχή όπου η στάθμευση μπορεί να αποτελέσει πρόβλημα, ιδίως κατά την υψηλή τουριστική περίοδο. Συνολικά, η ποιότητα κατασκευής και η επιλογή υλικών ανταποκρίνονται σε ένα ανώτερο τυπικό για την περιοχή, με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη μακροζωία του ακινήτου.
Το διαμέρισμα προσφέρεται με τιμή €1.500, που είναι πιθανότατα μηνιαίο ενοίκιο με βάση τη σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή. Αυτή η τιμή είναι ανταγωνιστική για την περιοχή του Μπενάαβις, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τα δύο υπνοδωμάτια, τα δύο μπάνια και τις δύο θέσεις στάθμευσης που περιλαμβάνονται. Σε σύγκριση με παρόμοια projects στην περιοχή, όπως το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000 για αγορά), αυτό το ακίνητο προσφέρει μια πιο οικονομικά προσβάσιμη επιλογή για όσους δεν επιθυμούν άμεση αγορά. Η τιμή περιλαμβάνει επίσης την πρακτική λεπτομέρεια ότι το ακίνητο είναι σχεδόν πλήρως επιπλωμένο, εκτός από τα κρεβάτια, μειώνοντας το αρχικό κόστος εγκατάστασης.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στο Μπενάαβις περιστρέφεται γύρω από μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της πρόσβασης σε τουριστικές εγκαταστάσεις. Οι κάτοικοι ξυπνουν συνήθως με θέα στα βουνά της περιοχής, απολαμβάνοντας το πρωινό καφέ στο μεγάλο μπαλκόνι που προσφέρει πανοραμική θέα της πόλης. Η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για τις περισσότερες δραστηριότητες, είτε πρόκειται για ψώνια στο σούπερ μάρκετ 4 χλμ. μακριά, είτε για επίσκεψη στην παραλία. Τα απογεύματα, οι κάτοικοι μπορούν να επιλέξουν ανάμεσα σε διάφορες δραστηριότητες: από παιχνίδι γκολφ σε μία από τις κοντινές πίστες, όπως το La Zagaleta ή το Marbella Club, μέχρι χαλάρωση σε ένα από τα πολλά εστιατόρια της περιοχής. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει μια ήρεμη ατμόσφαιρα μακριά από τουριστικό θόρυβο, αλλά με αρκετές επιλογές για διασκέδαση και φαγητό. Για οικογένειες, η παρουσία μιας τοπικής σχολής σε απόσταση 2 χλμ. και αθλητικών κέντρων όπως το Δημοτικό Γυμναστήριο σε απόσταση 0,7 χλμ. προσφέρει καθημερινές δραστηριότητες. Το κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C επιτρέπει την υπαίθρια ζωή τον περισσότερο καιρό, ενώ τα 4 μήνες κολύμβης (Μάιο-Σεπτέμβριος) προσφέρουν αρκετές ευκαιρίες για δραστηριότητες στην παραλία.
Η ζωή γύρω από αυτό το διαμέρισμα στο Μπενάαβις χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ της ενδοχώρας και της πρόσβασης σε τουριστικές υποδομές. Το μικρό χωριό του Μπενάαβις με πληθυσμό περίπου 9.472 κατοίκων προσφέρει βασικές υπηρεσίες όπως τράπεζες, φαρμακεία, εστιατόρια και καφετέριες, με τις περισσότερες να βρίσκονται σε απόσταση 2 χλμ. από το διαμέρισμα. Η εκπαίδευση καλύπτεται με μια τοπική δημοτική σχολή σε απόσταση 2 χλμ., ενώ για διεθνής εκπαίδευση, το The International School of Estepona βρίσκεται 5,8 χλμ. μακριά. Για αθλητικές δραστηριότητες, η περιοχή διαθέτει 25 εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Δημοτικού Γυμναστηρίου (0,7 χλμ.) και των Δημοτικών Πισίνων (1,0 χλμ.). Για ιατρικές ανάγκες, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 6,7 χλμ., ενώ τακτικές υπηρεσίες υγείας καλύπτονται από το τοπικό φαρμακείο σε απόσταση μόλις 362 μέτρων. Η παρουσία τριών τραπεζών σε κοντινή απόσταση διευκολύνει τις τραπεζικές συναλλαγές, σημαντικό για διεθνείς κατοίκους που συχνά χρειάζονται τραπεζικές υπηρεσίες.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στο Μπενάαβις, σε υψόμετρο 123 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η περιοχή περιβάλλεται από βουνά και βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τις ακτές του Ατλαντικού. Οι κοντινές γκολφ πίστες, όπως το La Zagaleta και το Marbella Club, είναι ευδιάκριτες, όπως και οι αποστάσεις προς τις κύριες πόλεις της περιοχής, τη Μαρβέγια και την Εστεπόνα. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη οικιστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες.
Το Μπενάαβις καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση μεταξύ τριών σημαντικών τουριστικών κέντρων της Κόστα ντελ Σολ: της Μαρβέγια, της Εστεπόνα και της Ρόντας. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει στους κατοίκους του διαμερίσματος τη δυνατότητα να απολαμβάνουν την ηρεμία της ενδοχώρας, παραμένοντας σε κοντινή απόσταση από τις τουριστικές υποδομές και τις υπηρεσίες αυτών των μεγαλύτερων πόλεων. Η Μαρβέγια, με τα πολυτελή θέρετρα και τη ζωηρή νυχτερινή ζωή, απέχει περίπου 10 χλμ., ενώ η Εστεπόνα με τις παραλίες και τις υπηρεσίες βρίσκεται σε παρόμοια απόσταση. Η ιστορική πόλη της Ρόνδας, διάσημη για το εντυπωσιακό της φαράγγι, βρίσκεται σε μεγαλύτερη απόσταση αλλά προσφέρει μια μέρα εκδρομής για πολιτιστική δραστηριότητα. Αυτή η κεντρική θέση μεταξύ των πόλεων καθιστά το Μπενάαβις μια ιδανική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, είτε πρόκειται για πρόσβαση σε παραλίες, αγορές, πολιτιστικά αξιοθέατα ή φυσικά τοπία.
Η προσβασιμότητα σε διάφορες υπηρεσίες από το διαμέρισμα απαιτεί γενικά τη χρήση αυτοκινήτου, αν και ορισμένες βασικές ανάγκες καλύπτονται με μικρότερες αποστάσεις. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, απέχουν περίπου 7 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε μεσογειακές ακτές μέσα σε 10-15 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι διάσημες γκολφ πίστες αποτελούν ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της τοποθεσίας, με το La Zagaleta Country Club σε απόσταση 1,9 χλμ., το Marbella Club Golf Resort σε 2,6 χλμ. και το El Higueral Golf σε 3,1 χλμ. Αυτό κάνει το διαμέρισμα ιδανικό για λάτρεις του γκολφ που επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας πίστες. Το Διεθνές Αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται σε απόσταση 48 χλμ. (περίπου 35-40 λεπτά με αυτοκίνητο), προσφέροντας συνδέσεις με διεθνείς προορισμούς. Η μαρίνα Puerto Deportivo José Banus, ένα σημαντικό τουριστικό και ναυτιλιακό κέντρο, απέχει 8,8 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία του διαμερίσματος σε υψόμετρο 123 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας επηρεάζει το τοπικό κλίμα, προσφέροντας ελαφρώς πιο δροσερές θερμοκρασίες σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το μέσο ετήσιο κλίμα χαρακτηρίζεται από μέση θερμοκρασία 17,8°C, με εποχικές διακυμάνσεις από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Το κλίμα της περιοχής προσφέρει περίπου 320 ηλιόλουστες μέρες ετησίως, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβης, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες (συνήθως από τα μέσα Μαΐου έως τα μέσα Σεπτεμβρίου), προσφέροντας αρκετό χρόνο για θαλάσσιες δραστηριότητες. Το έντονο μεσογειακό κλίμα με ξηρά καλοκαίρια και ήπιους, βροχερούς χειμώνες δημιουργεί ιδικές συνθήκες για υπαίθρια δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η τοποθεσία στην ενδοχώρα προστατεύει επίσης από κάποιες από τις έντονες θαλασσινές αέριες ροές που μπορεί να αισθάνονται οι παραθαλάσσιες περιοχές, κάνοντας την ευχάριστη για εξωτερική διαβίωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και το διαμέρισμα βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι κοντινές παραλίες προσφέρουν πολλές δυνατότητες για αναψυχή και χαλάρωση. Οι Playa del Saladillo και Playa Isdabe, σε απόσταση περίπου 7 χλμ., είναι δημοφιλείς τοπικές παραλίες που προσφέρουν άμμο και καθαρά νερά για κολύμβηση και ηλιακό μπάνιο. Ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της περιοχής είναι η πρόσβαση σε κορυφαίες γκολφ πίστες. Το La Zagaleta Country Club, σε απόσταση μόλις 1,9 χλμ., θεωρείται ένα από τα πιο αποκλειστικά γκολφ κλαμπ στην Ευρώπη, ενώ το Marbella Club Golf Resort (2,6 χλμ.) και το El Higueral Golf (3,1 χλμ.) προσφέρουν επιπλέον υψηλής ποιότητας επιλογές για παίκτες όλων των επιπέδων. Για άλλες αθλητικές δραστηριότητες, η περιοχή διαθέτει 25 εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Δημοτικού Γυμναστηρίου (0,7 χλμ.) και των Δημοτικών Πισίνων (1,0 χλμ.). Τα τοπικά σημεία θέας, όπως το Mirador del Tajo del Novio (0,5 χλμ.), προσφέρουν ευκαιρίες για περιήγηση και απόλαυση της φυσικής ομορφιάς της περιοχής, ενώ τα 34 τοπικά φεστιβάλ ετησίως προσφέρουν πολιτιστικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Μπενάαβις καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση μεταξύ τριών σημαντικών τουριστικών κέντρων της Κόστα ντελ Σολ: της Μαρβέγια, της Εστεπόνα και της Ρόντας. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει στους κατοίκους του διαμερίσματος τη δυνατότητα να απολαμβάνουν την ηρεμία της ενδοχώρας, παραμένοντας σε κοντινή απόσταση από τις τουριστικές υποδομές και τις υπηρεσίες αυτών των μεγαλύτερων πόλεων. Η Μαρβέγια, με τα πολυτελή θέρετρα και τη ζωηρή νυχτερινή ζωή, απέχει περίπου 10 χλμ., ενώ η Εστεπόνα με τις παραλίες και τις υπηρεσίες βρίσκεται σε παρόμοια απόσταση. Η ιστορική πόλη της Ρόνδας, διάσημη για το εντυπωσιακό της φαράγγι, βρίσκεται σε μεγαλύτερη απόσταση αλλά προσφέρει μια μέρα εκδρομής για πολιτιστική δραστηριότητα. Αυτή η κεντρική θέση μεταξύ των πόλεων καθιστά το Μπενάαβις μια ιδανική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, είτε πρόκειται για πρόσβαση σε παραλίες, αγορές, πολιτιστικά αξιοθέατα ή φυσικά τοπία.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Σε σύγκριση με παρόμοια διαμερίσματα σε άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, αυτό το ακίνητο στο Μπενάαβις προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τιμής και ποιότητας ζωής. Σε αντίθεση με τα ακίνητα στην παραθαλάσσια Μαρβέγια, που συνήθως έχουν υψηλότερες τιμές και μεγαλύτερο τουριστικό συνωστισμό, το Μπενάαβις προσφέρει μια πιο ήρεμη και αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα. Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στο Μιχάς (από €205.000), αυτό το διαμέρισμα προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε γκολφ πίστες υψηλής ποιότητας, συμπεριλαμβανομένου του αποκλειστικού La Zagaleta Country Club. Η περιοχή του Μπενάαβις διατηρεί επίσης ένα πιο παραδοσιακό χαρακτήρα σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές περιοχές. Σε σχέση με το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000), αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε πιο αγροτικό περιβάλλον με μεγαλύτερη φυσική ομορφιά και λιγότερη αστικοποίηση. Ενώ η Εστεπόνα μπορεί να προσφέρει πιο άμεση πρόσβαση σε ορισμένες υπηρεσίες, το Μπενάαβις προσφέρει μια υψηλότερη ποιότητα ζωής για όσους προτιμούν ηρεμία και φυσικό περιβάλλον. Η στρατηγική θέση του Μπενάαβις μεταξύ Μαρβέγια και Εστεπόνας επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα οφέλη και των δύο πόλεων χωρίς να ζουν στο κέντρο του τουριστικού συνωστισμού. Αυτή η ισορροπία μεταξύ πρόσβασης και ηρεμίας κάνει το Μπενάαβις μια ελκυστική εναλλακτική για όσους αναζητούν μια πιο αυθεντική εμπειρία στην Κόστα ντελ Σολ.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.