Questo appartamento di 85 m² con 2 camere da letto e 2 bagni è situato a Benahavís, Málaga. L'immobile si trova in un progetto completato nella zona residenziale Los Flamingos. Con una posizione tranquilla e rurale a 123 metri sul livello del mare, questa proprietà offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e ambiente naturale. La vicinanza a campi da golf come La Zagaleta Country Club (1,9 km) e diverse spiagge a circa 7 km di distanza. L'appartamento è parzialmente arredato con due posti auto inclusi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Benahavís, un villaggio montano tra Marbella, Estepona e Ronda, a 7 chilometri dalla costa. La posizione è nell'entroterra in un ambiente tranquillo e rurale a un'altitudine di 123 metri sul livello del mare. L'ambiente circostante è caratterizzato da paesaggi verdi e prossimità a esclusivi resort golfistici. La proprietà fa parte del complesso Los Flamingos, noto per il suo carattere residenziale.
Questo appartamento di 85 m² offre spazio funzionale con due camere da letto e due bagni, adatto a coppie o piccole famiglie. La proprietà dispone di un'ampia terrazza con vista sull'ambiente circostante. La presenza di due posti auto soddisfa la necessità di parcheggio in questa regione dove il trasporto privato è essenziale. La cucina è dotata di moderne attrezzature e sufficiente spazio di stivaggio per l'uso quotidiano.
L'appartamento è situato in un progetto edilizio completato, il che significa che tutti i lavori di costruzione sono terminati e l'immobile è immediatamente disponibile per l'abitazione. La proprietà è nuova e mai utilizzata, con un livello di arredamento del 90% non mobiliato, ad eccezione dei letti. Come parte del complesso Los Flamingos, la proprietà beneficia di recenti tecniche costruttive e materiali che soddisfano gli attuali standard edilizi.
Questo appartamento si trova in un ambiente rurale dove le opzioni di trasporto pubblico sono limitate, con una sola linea di trasporto pubblico e una fermata nelle immediate vicinanze. La posizione richiede necessariamente il possesso di un'auto per gli spostamenti quotidiani verso servizi e spiagge. La proprietà non dispone di una piscina privata, dipendendo dalle strutture comuni all'interno del complesso. La distanza dalla costa (7 km) non la rende una proprietà direttamente sul mare.
Ref: VL666410
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone che preferiscono un ambiente residenziale tranquillo mantenendo l'accesso a servizi urbani e opportunità ricreative. È adatto a coppie o piccole famiglie che cercano una residenza permanente o a lungo termine nel sud della Spagna. La posizione è adatto per gli appassionati di golf, data la vicinanza a diversi campi da golf rinomati a breve distanza. È anche adatto a persone che vogliono evitare la frenesia delle località costiere ma vogliono comunque accedere a spiagge e servizi. La necessità di possedere un'auto lo rende meno adatto a persone che dipendono dai trasporti pubblici o che desiderano tutto a portata di piedi. L'appartamento offre un buon equilibrio per persone che cercano una seconda residenza con spazio sufficiente per vacanze o week-end, con il comfort di un ambiente abitativo completamente attrezzato.
La finitura di questo appartamento riflette gli standard dei moderni progetti edilizi della regione. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici moderni incorporati, inclusi un forno e sufficiente spazio di stivaggio con armadietti bianchi che danno un aspetto fresco e senza tempo. L'appartamento dispone di un'ampia terrazza che funge da prolungamento dello spazio abitativo, adatto per la vita all'aperto nel clima mediterraneo. Le pareti e i soffitti sono finiti con uno stile pulito e contemporaneo che richiede minime esigenze di manutenzione. I bagni sono funzionalmente attrezzati con servizi igienici di qualità. I pavimenti sono rivestiti di piastrelle adatte al clima e facili da mantenere. L'appartamento è stato consegnato arredato al 90%, con solo i letti presenti, dando ai nuovi residenti la libertà di personalizzare l'arredamento secondo i propri gusti.
Questo appartamento è offerto a partire da €1.500 al mese, un prezzo che si rivolge al segmento medio del mercato degli affitti nella regione di Benahavís. Per questo prezzo si ottiene uno spazio abitativo funzionale di 85 m² con due camere da letto e due bagni, inclusi due posti auto. Il canone di affitto riflette lo stato nuovo della proprietà e la posizione nel complesso ricercato Los Flamingos. Rispetto a proprietà simili nelle immediate vicinanze, questo appartamento offre valore considerando il recente completamento e i servizi inclusi nel prezzo, come i parcheggi che in questa regione sono essenziali.
La vita in questo appartamento a Benahavís è caratterizzata da un ritmo tranquillo e rurale con la disponibilità di servizi moderni a distanza ragionevole. Le mattine possono iniziare con la colazione sull'ampia terrazza, seguita da un viaggio verso la spiaggia o uno dei campi da golf vicini. L'auto gioca un ruolo centrale nella vita quotidiana, per la spesa (supermercato a 4 km), assistenza medica (ospedale a 6,7 km) e attività sociali nelle città circostanti. Le serate offrono la possibilità di cenare in uno dei ristoranti locali di Benahavís o godere dell'atmosfera mediterranea sul proprio terrazzo. La posizione a 123 metri di altitudine assicura temperature gradevoli e minor umidità rispetto alla costa diretta. Questa ambientazione combina la tranquillità dell'entroterra con l'accesso alla vita attiva della Costa del Sol a breve distanza.
La vita nell'ambiente di Benahavís è caratterizzata da un mix di tradizionale vita di villaggio spagnolo e servizi moderni. A 7 chilometri di distanza si trovano le località balneari di Marbella ed Estepona, dove è disponibile una vasta gamma di negozi, ristoranti e servizi culturali. La spesa quotidiana può essere fatta al supermercato locale a 4 chilometri, mentre per l'assistenza medica l'ospedale è raggiungibile a 6,7 chilometri. La farmacia più vicina si trova a soli 362 metri dall'appartamento, garantendo comodità nell'ottenimento di medicinali e prodotti per la salute. Lo stesso Benahavís offre un'offerta limitata ma funzionale di servizi con 14 ristoranti, 4 caffetterie e 3 banche entro un raggio di 2 chilometri. La vicinanza a scuole internazionali, come The International School of Estepona a 5,8 chilometri, rende la posizione adatta anche a famiglie con bambini.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Benahavís, circondato da paesaggi naturali e servizi nelle vicinanze. A 7 chilometri di distanza si trova la costa con diverse spiagge, mentre le grandi città di Marbella ed Estepona si trovano rispettivamente a 15 e 20 chilometri. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza a prestigiosi campi da golf e la disponibilità di servizi essenziali a breve distanza, garantendo un clima residenziale equilibrato.
Benahavís si trova strategicamente tra le note località balneari di Marbella ed Estepona, a circa 7 chilometri dalla costa della Costa del Sol. La posizione offre un ambiente rurale con accesso relativamente facile sia alla costa che all'entroterra. Il villaggio si trova a una distanza media di 15 chilometri da Marbella e circa 20 chilometri da Estepona, permettendo ai residenti di beneficiare dei servizi e della vita notturna di queste città più grandi. La posizione ai piedi della Sierra Bermeja offre allo stesso tempo protezione da eccessiva urbanizzazione e preserva il carattere naturale dell'ambiente. Questo posizionamento rende Benahavís una popolare località residenziale per persone che vogliono evitare la frenesia della costa ma comunque accedere ai servizi della Costa del Sol.
La posizione strategica di questo appartamento offre accesso a vari servizi, sebbene il possesso di un'auto sia essenziale per gli spostamenti quotidiani. Le spiagge più vicine, tra cui Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trovano a circa 7 chilometri di distanza, raggiungibili in 15 minuti di auto. Gli aeroporti di Malaga-Costa del Sol e Gibilterra si trovano entrambi a circa 48-51 chilometri di distanza, con un tempo di viaggio di circa 45 minuti a un'ora. Per gli appassionati di golf ci sono diverse opzioni nelle immediate vicinanze: La Zagaleta Country Club a 1,9 chilometri, Marbella Club Golf Resort a 2,6 chilometri ed El Higueral Golf a 3,1 chilometri. Il porto turistico Puerto Deportivo José Banus a Marbella si trova a 8,8 chilometri di distanza, offrendo opportunità ricreative nautiche. Una colonnina di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 296 metri di distanza, supportando i veicoli elettrici.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano da 12°C in inverno a 26°C in estate. La temperatura media annua è di 17,8°C, garantendo condizioni di vita piacevoli per la maggior parte dell'anno. La posizione a 123 metri sul livello del mare contribuisce a un clima leggermente più fresco rispetto alla costa diretta, con minor umidità nei mesi estivi. La stagione balneabile nella regione si estende per quattro mesi, con la temperatura dell'acqua che raggiunge almeno 20°C, ideale per attività acquatiche. L'ambiente montano offre protezione dai venti più forti provenienti dal mare, mentre la vicinanza alla costa assicura sufficiente brezza marina per rinfrescarsi durante i mesi più caldi. La combinazione di altitudine e vicinanza al mare crea un microclima particolarmente gradevole per i residenti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nelle immediate vicinanze dell'appartamento si trovano diverse spiagge a breve distanza, tra cui Playa del Saladillo e Playa Isdabe, entrambe a circa 7 chilometri di distanza. Queste spiagge offrono una fuga quotidiana verso la costa, con opportunità per nuoto, esposizione al sole e sport acquatici durante i quattro mesi della stagione balneabile. Una caratteristica ricreativa importante della regione è la presenza di campi da golf esclusivi, tra cui il famoso La Zagaleta Country Club a 1,9 chilometri, Marbella Club Golf Resort a 2,6 chilometri ed El Higueral Golf a 3,1 chilometri. Per gli sportivi attivi ci sono diverse strutture sportive nelle vicinanze, come il Pabellon Municipal de Deportes a 0,6 chilometri, il Gymnasio Municipal a 0,7 chilometri e le piscine comunali a 1,0 chilometro di distanza. L'ambiente naturale offre anche opportunità di escursionismo verso vari punti panoramici, come il Mirador del Tajo del Novio a 0,5 chilometri e il Mirador de la Charca de los Tubos a 1,0 chilometri.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si trova strategicamente tra le note località balneari di Marbella ed Estepona, a circa 7 chilometri dalla costa della Costa del Sol. La posizione offre un ambiente rurale con accesso relativamente facile sia alla costa che all'entroterra. Il villaggio si trova a una distanza media di 15 chilometri da Marbella e circa 20 chilometri da Estepona, permettendo ai residenti di beneficiare dei servizi e della vita notturna di queste città più grandi. La posizione ai piedi della Sierra Bermeja offre allo stesso tempo protezione da eccessiva urbanizzazione e preserva il carattere naturale dell'ambiente. Questo posizionamento rende Benahavís una popolare località residenziale per persone che vogliono evitare la frenesia della costa ma comunque accedere ai servizi della Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
In confronto con altri progetti nella regione Costa del Sol, questo appartamento a Benahavís offre un'unica combinazione di tranquillità rurale e accesso ai servizi. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) e Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) si trovano direttamente sulla costa e offrono più servizi urbani a distanza a piedi, ma mancano della tranquillità dell'entroterra. Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000) è più vicino ai servizi urbani di Estepona, ma ha meno accesso diretto a paesaggi naturali e campi da golf esclusivi. La posizione a Benahavís si distingue per la vicinanza a tre rinomati campi da golf a breve distanza, rendendolo particolarmente attraente per gli appassionati di golf. In confronto alle località costiere dirette, Benahavís offre una minore densità di popolazione e più carattere locale, sebbene questo comporti una maggiore dipendenza dal trasporto privato. Il prezzo di questo appartamento, a partire da €1.500 al mese, è competitivo in confronto a proprietà simili in aree turistiche costiere come Marbella o Estepona, dove i prezzi sono in media del 15-20% più alti per proprietà comparabili.
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